цена, каталог, фото, планировки, строительство

Площадь (кв.м.)

20.50

265.5

510.5

755.5

1000

Ширина дома по главному фасаду

12

24

36

48.52

Глубина дома

10

20

29

39.27

Материал стен

Керамический блок, кирпич

Газосиликтные блоки

Каркас из брус LVL

Деревянный брус, бревно

Этажность дома

1-этажные

2-этажные, второй этаж мансардный

2-этажные, второй этаж мансардный, меньшей площади, чем первый этаж

2-этажные, второй этаж полноценный

2-этажные, второй этаж полноценный, меньшей площади, чем первый этаж

3-этажные, третий этаж мансардный

3-этажные, третий этаж полноценный

Цокольный этаж

Да

Нет

Гараж

без гаража

гараж встроенный в дом на 1 машину

гараж встроенный в дом на 2 машины

гараж пристроенный к дому на 1 машину

гараж пристроенный к дому на 2 машины

гараж пристроенный к дому на 3 машины

гараж выдвинутый вперёд перед домом на 1 машину

гараж выдвинутый вперёд перед домом на 2 машины

Навес под автомобиль

без навеса

навес на 1 машину

навес на 2 машин

Гостинная, столовая, кухня

все 3 зоны объединены

гостинная отдельно, кухня-столовая объединены

все 3 зоны раздельны

Количество спален (эт. 1)

1 спальня

2 спальни

3 спальни

4 спальни

5 спален

Количество спален (эт.2)

1 спальня

2 спальни

3 спальни

4 спальни

5 спален

6 спален

7 спален

8 спален

Количество спален (эт. 3)

Количество ванных комнат (эт.1)

1 комната

2 комнаты

3 комнаты

4 комнаты

6 комнат

Количество ванных комнат (эт.2)

1 комната

2 комнаты

3 комнаты

4 комнаты

5 комнат

6 комнат

Количество ванных комнат (эт. 3)

1 комната

2 комнаты

6 комнат

Дополнительные помещения

баня/сауна

бассейн

тренажёрная

зимний сад

бильярдная

Архитектурные элементы

панорамное остекление

эркер

балкон

террасса/веранда

второй свет

с колоннами

с камином

с барбекю

Специальное назначение

дом на 2 семьи

на 2 семьи с неравными частями

на 2 семьи несимметричные

дом на 3 семьи

Крыша

2х скатная

4х скатная

сложная

плоская

Форма дома в плане

квадратная

прямоугольная

Г-образная

П-образная

Расположение терассы

на стороне дома обратной главному фасаду

на боковой стороне дома

на стороне главного фасада

Дизайн участка 8 соток между лесом и рекой

Участок 8 соток недалеко от Перми между рекой и лесом. Хотелось сохранить естественный природный ландшафт, при этом вписать все необходимые зоны.

Условия

Участок 8 соток расположен в 50 км от города Пермь между лесом и рекой — 150 метров до леса и 400 метров до берега реки. Участок имеет плавный уклон к реке: 0,5 метра по всей ширине участка 24 метра.

На участке расположен дом с террасой, находящийся в строительстве. Забора нет. Справа от дома с дороги организован заезд через траншею (6-метровая труба засыпанная сверху гравием). Слева и справа на участках соседей в 30−70 см от нижней границы участка столбы для электричества.

В левом нижнем углу выведен шланг для воды. Коммуникации к дому еще не подведены. Из дополнительных построек — компостная яма. Дорожек нет.

Из крупных деревьев — сосна высотой примерно 5 м, ширина кроны 3.6 м. Дерево расположено в 0,7 м от дальней границы с участком соседей. В дальнем левом углу расположен туалет соседей, который хотелось бы скрыть от взгляда.

На участке соседей слева строительство еще не начато, расположено несколько сосен, туалет. На участке соседей справа два строительных металлических домика, не вписываются в окружающую природу. По границе с участком вбиты железные столбы под будущий забор. Отношения с соседями доброжелательные.

СВЕТ И ТЕНЬ

Участок хорошо освещается в течение дня, но на части участка вблизи дома появляется тень, которая перемещается по пути следования солнца. Самое затененное место на участке — северо-восточный угол, где планируется организация парковки для автомобилей.

Тень на участке в течение дня

ВЛАЖНЫЕ И СУХИЕ МЕСТА

Уровень грунтовых вод примерно на глубине 1,5−2 м, об этом говорят растущие на участке пырей ползучий, клевер, хвощ, осока. Влажных зон на участке не наблюдается — вода после выпадения осадков не застаивается.

ПОЧВА

Почва супесчаная.

Кислотность в разных частях участка разная. На северо-западной части участка рядом с сосной в диапазоне от 4−5рН, растет хвощ полевой, мох, грибы, осот полевой, пырей ползучий.

На северной части участка растет кипрей, почва рыхлая черная. По всему участку местами растет тысячелистник, дикая мята, вьюнок, клевер розовый и белый, кое-где ромашка, поэтому уровень кислотности примерно 5−6рН.

ВЕТЕР

По розе ветров преобладающее направление ветра в летний период — северное, юго-восточное и юго-западное. С этих сторон участка расположены участки соседей и деревья, поэтому сильных потоков не образуется. Зимой сохраняются юго-западное и южное направление ветров.

Задачи

1. Главная задача проекта: вписать сад в окружающий пейзаж.

2. Проработать дорожно-тропиночную сеть участка.

3. Подобрать покрытие для дорожек и площадок.

4. Продумать функциональные зоны на участке.

5. Найти место для огорода.

6. Выделить уютные зоны отдыха.

О проекте

Проект получил название «У леса на опушке».

Так как участок находится рядом с лесной зоной, и на его территории растут деревья, то Елене захотелось максимально вписать дизайн будущего сада в это пространство. Запланирована лужайка из белого клевера и дорожки из плитняка, много ягод на грядках и кустах, посадки которых оформлены в ландшафтном стиле.

Также планируется добавить декоративные элементы в кантри стиле — тачка с цветами, опрокинутый кувшин с посаженной земляникой, садовая фигурка рядом с сосной.

Растения должны помогать раскрыть замысел сада и быть максимально «лесными»: иметь насыщенный оттенок листвы, естественные формы, высокие деревья, высаженные по периметру, переходящие в подлесок (кустарники) с выходом на опушку (лужайку), как можно больше ягод по всему участку, цветы близкие по оттенкам и форме к лесным — не броские, но милые.

Также тема будет отражена в малых архитектурных формах: деревянная мебель и качели, декоративное оформление грядок из полимерной лозы, декоративные фигурки и пергола.

Функциональные зоны (ФЗ)

Участок ещё пустой, поэтому привязки к каким-то объектам, которые бы повлияли на расположение ФЗ, не было. Важно было разместить и хозяйственные, и зоны отдыха таким образом, чтобы было удобно перемещаться по участку, при этом оставить открытое пространство для активных игр и солнечных ванн.

Во время проектирования Елена выделила 8 ФЗ на участке:

1. Входная зона и зона парковки.

2. Декоративный огород «Во саду ли, в огороде».

3. Зона для пикника и отдыха с переносным магналом.

4. Зона «Бабушкино лукошко» с посадками ягодных кустарников.

5. Зона для активного отдыха и солнечных ванн «Цветочная полянка».

6. Плодовый сад с качелью.

7. Плодовый сад с декоративной композицией и скамейкой.

8. Зона «Банный отдых».

Расположение функциональных зон на участке

Дорожки и площадки

Спроектировать дорожки в пейзажном стиле, чтобы они передавали идею сада и удачно вписались в дизайн оказалось сложной задачей для Елены. На консультацию по проекту, которую проводит старший куратор курса Людмила Свечникова, Елена предоставила свой итоговый вариант дорожек в регулярном стиле, которым она была недовольна.

Посмотреть, как куратор предложила исправить ситуацию, можно в видео ниже.

Итоговый вариант дорожек после консультации со старшим куратором курса Людмилой Свечниковой

Малые архитектурные формы (МАФ)

Для наполнения сада Елена решила использовать качели и садовую мебель из дерева, так как дом на участке тоже деревянный и в целом этот материал больше подходит по задумке сада.

Садовые фигурки в виде гномиков в зонах отдыха и среди растительных композиций, грядки из полимерной лозы, трельяжи и перголы для вьющихся растений.

Также планируется высаживать цветущие растения в кашпо в кантри стиле.

Пример декоративных грядок из полимерной лозы

Задачи, решенные в проекте:

1. Удалось составить эскизный проект будущего сада, который будет вписан в пейзаж.

2. Проработана дорожно-тропиночная сеть участка.

3. Подобрали покрытие для дорожек и площадок.

4. Продуманы функциональные зоны на участке с учетом пожелания Елены и её семьи.

5. Нашли место для огорода, которое изначально даже не предполагалось.

6. Выделили зоны отдыха с качелями и скамьей.

Итоговый план участка

Сделайте свой проект под руководством дизайнера

Пошаговая учебная программа для тех, кто еще никогда не проектировал сад. Интенсивная работа именно над вашим первым проектом.

• Проверка каждого задания
• Помощь ландшафтного дизайнера
• Видео-разбор вашего проекта
• Диплом участника курса

+ доступ к материалам на год, чтобы ничего не забыть

Дизайн участка на склоне

Дизайнер не учла сложности нашего участка при проектировании. Проект участка почти не подходит из-за перепада высот 4 м. Хочу обустроить участок максимально удобно и красиво.

Дизайн участка 25 соток

Участок 25 соток с домом и отмосткой. Зона морозостойкости — 3. По механическому составу почва — суглинистая. Необходимо сделать уютное, спокойное и красивое место для разновозрастной семьи.

Дизайн участка квадратной формы

Пейзажный стиль станет продолжением любви к естественной природе. Участок 27 соток на краю деревни. Задача — максимально комфортно расположить зоны отдыха, спорт площадки и огорода.

Дизайн участка 17 соток

Очень хочется сделать сад местом релаксации, эстетического отдыха и радости. Половина территории — сосновый лес, остальная часть — край поля. Форма— вытянутая.

Дизайн маскирующего цветника

Рядом с участком находится парк. Забор сетка рабица. Хочется видеть красивый цветник, который маскирует от гуляющих в парке людей.

Дизайн цветника в городском дворе

Необходимо сделать декоративную композицию в городском дворе, которая замаскирует дворик со стороны тротуара.

Дизайн участка 10 соток

Я хочу, чтобы мой сад был ненавязчивым, гармоничным и изысканным. Округлые формы, воздушность. Нежные цвета: молочный, сиреневый, чуть лимонно-зеленого — все это создает умиротворяющую атмосферу, которая способствует спокойствию и желанию поразмышлять…

Дизайн участка 25 соток с уклоном

Озеленить участок максимально приближенно к природе, но при этом избежать «нагромождения и заросли». Должно быть достаточно просторно. Придумать тему общую концепцию связанную с рыбалкой и раскрыть ее в саду.

Дизайн солнечного сада на 3 сотках

Маленький участок и очень солнечный. Настолько, что и растениям, и людям сложно находится на нем летом в дневное время. Поэтому захотелось сделать сад тенистым и уютным, чтобы он располагал к расслаблению и отдыху.

Дизайн солнечного сада 17 соток

Сад для творческих людей. Сад с множеством маленьких декоративных деталей: цветные скворечники, купальни для птиц, картины друзей-художников. А еще — множество подвесок из разноцветных бусин, музыкальные подвески и ловцы снов, сад с дорожками из разноцветных битых плиток.

Дизайн цветника с садовым жасмином

Главная задача — создать красивое и комфортное пространство в парадной части участка. Основу цветника составят кустарники: чубушник виргинский, чубушник земляничный, спирея грефшайм, спирея тунберга, чубушник лемуана, пузыреплодник калинолистный леди те ред, барбарисы, гортензия аннабель.​

Дизайн миксбордера с гортензией

Последние лет 10 участком не занимались. Когда-то были и розы, и яблони, и клубника, сейчас — хаотичная смородина с пионами в крапиве. Плодовые деревья засохли. Хочется добавить высоких деревьев/кустарников, разбить цветник из многолетников с несложным уходом.

Дизайн участка с мощением

Проблемы сада: хаотичные посадки, нет основной идеи. С правой стороны от дома очень ветрено. Некрасивый забор, который требует маскировки. Входная часть участка полностью уложена тротуарной плиткой.​

Дизайн малоуходного сада

Дом на участке капитально реконструировали, а проектирование сада оставили на потом. Сад заброшен, непригляден и не соответствует стильному дизайнерскому дому.

Дизайн участка 20 соток

Удлиненный участок 20 соток суклоном. В результате проектирования хочется получить современное, комфортное, функциональное и лаконичное пространство со своей изюминкой.​

Дизайн заброшенного участка

Сад молодой, но пустовал около 10 лет. Какие-то деревья уже значительно выросли, а какие-то ещё только набирают силы. Необходимо сделать сад единым целым и создать все условия для круглогодичного проживания.

Дизайн цветника на солнце

Проектируемая композиция большую часть дня будет находиться на солнце,в тени только до 9 утра. Цветник должен поднимать настроение, вдохновлять и расслаблять вечером.​

Дизайн узкого и вытянутого участка

Основная сложность — это узкий и вытянутый участок. Наша цель в проекте — создать сад, который способствует хорошему отдыху и в то же время заряжает энергией и легкий в уходе.

Дизайн участка сложной формы с газоном

Участок в форме открытой книги, с небольшим уклоном на юг. Площадь — 25 соток, вокруг поле и заповедный лес. Особенности территории: открытость всем ветрам, состояние почвы — целина.

Дизайн миксбордера на солнечном участке

Участок находится в 6 зоне морозостойкости. Задача — спроектировать цветник, который будет украшать и зонировать пространство.

Дизайн миксбордера вдоль забора

Проектируемый угловой миксбордер является одной из частей зоны отдыха, который будет нести функции — декоративная и зонирующая.

Дизайн участка 10 соток

Участок 10 соток в Ленинградской обл. Всеволожский район для постоянного проживания 2 человек. Необходимо разместить баню, гараж-мастерскую, беседку, мангал, теплицы, грядки, плодовые деревья и кустарники, клумбы и дорожки, беседку для бильярда.

Дизайн маскирующего цветника

На участке есть колодец, который с эстетической стороны расположен неудачно. Выпускница курса решила эту проблему с помощью многостороннего цветника.

Дизайн участка c живой изгородью

На участке уже много высажено растений, но тем не менее весь сад открыт, как на ладони. Сложность состоит в том, что много сделано. Сделано с ошибками. Исправлять сложно, тем более при отсутствии средств.

Дизайн пустого участка с нуля

Участок 15 соток без построек. Основная задача грамотно разместить все постройки и озеленить территорию.

Дизайн участка с соснами и валунами

Дачный участок благоустроен, все постройки завершены. Территория частично засажена, но нет гармонии. Хочется, чтобы «глаз отдыхал» и находиться на участке было радостно и приятно.

Дизайн цветника при входе в дом

В проектированной зоне есть пара проблемных мест — участок, куда зимой с крыши падает снег и люк. Его хочется немного прикрыть, оставив к нему возможность доступа.

Дизайн солнечного сада на 6 сотках

Участок сельскохозяйственного назначения в Самарской области. Основная задача усовершенствовать дорожно-тропиночную сеть и упорядочить цветочные композиции.

Дизайн цветника в городском дворе

Композиция одностороннего обзора располагается в городском дворе, в придомовой территории. Заметна с зоны парковки автомобилей и тропинок.

Дизайн узкого участка с живой изгородью

Участок 20 х 68 м в деревне в Подмосковье. Его приобрели и начали обустраивать 30 лет назад. Хочется создать уютное, гостеприимное место, где можно отдохнуть, и активно провести время.

Дизайн участка 60 соток в лесу

Участок используется для отдыха и приёма гостей. Большую часть участка занимает сосново-берёзовый лес. Необходимо сделать уютным все пространство, учитывая постройки на территории. При этом минимально изменить естественный ландшафт.

Дизайн сада на маленьком участке

В проекте тема «Свежесть мятного мохито» раскрывается с помощью большого количества зеленых растений. Так как летом очень не хватает этой самой свежести в Ростовской области.​

Дизайн сада неправильной формы

Участок площадью 30 соток, неправильной г-образной формы с сужением по центру. Одна из задач — визуально расширить границы узкой и длинной территории.

Дизайн сада в лесу на склоне

Участок оказался очень сложным: рельеф, корни, небольшие полянки, которые разделены зарослями хвойных деревьев, тяжелая глина. .. Все это сформировала сама природа. Цель — создать пространство​ удобное для жизни и отдыха.

Дизайн цветника непрерывного цветения

Композиция расположена вдоль границы с соседним участком. Фоном служит забор в узком проходе от входа на участок.

Дизайн вытянутого участка с соснами

Сад о возрождении жизни после долгого сна. Природную весну продлить невозможно, но весну в своих сердцах всегда мы создаем сами. «Весенний блюз»…наполнит нас, наших детей и наш сад бесконечной музыкой памяти.

Дизайн участка сложной формы на склоне

Сад для отдыха в гармонии с окружающей природой. Но есть сложность — основная часть участка находится на склоне воронкообразной формы и просматривается насквозь с первого шага.

Дизайн участка с огородом

Автор проекта профессиональный фотограф, хочет проводить съемки на своем участке. Планирует создать разное стилевое оформление, но при этом объединить все лирической атмосферой.

Дизайн сада с историей

Превращение старой дачи с садом и огородом в место отдыха для небольшой семьи с девочкой-подростком.

Properties — Предлагаемые проекты

Перейти к содержимому

Недвижимость – Предлагаемые проектыPithon Kamau2023-07-01T05:42:59+00:00

Optiven — это универсальный магазин, предлагающий вам инвестиционные решения. Наши проекты подходят для немедленного заселения, коммерческих целей или футуристического прироста капитала. У нас есть лучшие участки в Vipingo, Machakos, Kisumu, Ngong, Kitengela, Ngong , Nyeri , Nakuru, Nanyuki, Наро Мору, Малинди, Конза, Китимани и Каджиадо.

Поскольку мы думаем о том, что вы получаете СТОИМОСТЬ в наших объектах, мы также сделали их очень доступными, поэтому вы можете найти проект всего от Ksh 169 000 с доступной рассрочкой.

Предлагаемые проекты

Оушен Вью Ридж – Випинго

• Проект расположен в 4,5 км от нетронутого Индийского океана, в 2,4 км от оживленного Момбаса. Малинди-роуд
• 1/8 и 1/4 акра Доступные объекты недвижимости
• Рассрочка до 12 месяцев

Читать далее

Рай Достиженцев – Кимука, Нгонг

• Проект расположен в самом сердце Кимука, Нгонг,
• Этот рай является свидетельством потрясающей природной красоты этого района
• Участки 1/8 акра по цене Kshs 1,995M

Подробнее

Сады Успеха Фаза 2 – Gatanga Road, Thika

• Стратегически расположенный менее чем в 9 минутах от отеля Blue Post Thika; от выхода 18 из Thika Superhighway и прямо на Gatanga Rd.
• 1/8 участков по цене кеш. 2,995 м
• Рассрочка до 12 месяцев

Подробнее

Tulivu Gardens Phase 2 – Konza

• Расположен в самом сердце технополиса Konza
• Сады Туливу предлагают вам захватывающий вид на Концу и окружающие холмы.
• Участок 1/8 акра по цене кенийских шиллингов 565 000

Подробнее

Земельные участки в Китимани

•  Уникальный закрытый комплекс с каменной стеной по периметру, электричеством и водой на участке. Прямо на асфальте и всего в 1 км от поселка Китимани

.

• Участки 1/8 акра по цене 1 500 000 кеш
• Рассрочка до 6 месяцев
  

Подробнее

Сады Ушинди – Накуру

• Это проект в хорошо выбранном месте в мегаполисе Накуру
• Расстояние от главного шоссе до садов Ушинди всего 1,2 км.
• Участки 1/8 акра по цене 850 000 кенийских шиллингов
• Рассрочка до 12 месяцев

Читать далее

The Great Oasis Gardens – Nanyuki

• 1/8 акра, 1/4 акра, 1/2 акра, 1 акр и 5 акров вдоль дороги Нанюки-Румурути
• Участки от кеш 399,000
• Рассрочка до 1 год
  

Подробнее

Сады Малинди, Фаза 3 – Баолала

• Подарок, который каждый должен любить, наслаждаться и испытывать.
• Расположен всего в 45 минутах от города Малинди,
• В проекте есть права собственности
• Участки площадью 1/4 акра по цене кенийских шиллингов 169 000

Подробнее

Сады Вема – Наро Мору

• Место, где вы всегда просыпаетесь, чтобы встретить огромную гору Кению, улыбающуюся прямо из окна вашей главной спальни
• Участки площадью 1/8 акра по цене кенийских шиллингов 439 000
• Рассрочка до 12 месяцев

Читать дальше

Hekima Gardens Phase 3 – Nyeri

• Этот объект недвижимости находится в самом центре Mt.Kenya и Aberdare Ranges . Виды просто вдохновляющие
• Участки 1/4 акра по цене кенийских шиллингов 535 000
• Рассрочка до 12 месяцев

Подробнее

Драгоценные сады – Конца

• Ценное сокровище, которое может приобрести любой, кто заинтересован в покупке стратегического земельного участка рядом с объездной Конза.
• Участки 1/8 акра по цене Ksh 735,000
• Рассрочка до 12 месяцев

Подробнее

Малинди Гарденс Фаза 4 – Баолала

• Чем больше, тем лучше, 1/4 акра и больше земли в продаже
• Право собственности
• Участки 1/4 акра по цене 169 000 кенийских шиллингов и 1 акр земли по цене 595 000 кенийских шиллингов
• Рассрочка до 12 месяцев

Читать далее

Peace Breeze Gardens – Konza

• 1200 метров от шоссе Момбаса
• Уникальный проект под коммерческую или жилую застройку.
• Участки 1/8 акра по цене 835 000 кенийских шиллингов
• Рассрочка до 6 месяцев

Подробнее

Кумпа Спрингс – Каджиадо

• Чем больше, тем лучше прямо здесь, в Каджиадо! Только 1/2 акра и выше
• Расположен вдоль Намангского шоссе, в 2,5 км от трассы.
• 1/2 акра Предложение наличными: 699 000 кеш
• Рассрочка: 780 000 кенийских шиллингов с 12-месячным планом платежей

Подробнее

Коммерческие участки Хешима – шоссе Наманга

• Проект находится прямо на шоссе Наманга и касается асфальта, который является центральным центром сбора туристов и профессионалов
• Участки площадью 1/8 акра по цене 1 300 000 кенийских шиллингов
• Рассрочка до 1 год
  

Читать далее

Сады любви – городок Каджиадо

• Подъездные пути сделаны по стандарту Муррама,
• Вода из скважины уже есть на объекте, и работы по соляризации водонапорной башни на объекте продолжаются
• Предложение наличными: 950 000 кеш
• Рассрочка до 12 месяцев

Читать далее

Сады Изобилия – Конза

• Эпическое владение прямо на асфальтированной дороге, всего в 2,5 км от Момбаса-роуд и ограждения технополиса Конза.
• Участок 1/8 акра на КШ 995 000
  
• Рассрочка до 6 месяцев

Читать далее

Шалом Гарденс – Кантафу

• Это проект с высокой добавленной стоимостью, в котором есть коммерческий центр и электричество поблизости
• Участки 1/8 акра по цене 1 350 000 кеш
• Рассрочка до 6 месяцев

Подробнее

Сады торжеств – Китенгела

• Чрезвычайно вдохновляющий новый закрытый комплекс, расположенный недалеко от оживленной дороги Наманга

.

• Начальная цена от Ksh 1.425M
• Рассрочка до 12 месяцев

Подробнее

Garden of Joy – Кома, рядом с Кангундо-роуд

• Комплексный жилой комплекс, расположенный в центре округа Мачакос, рядом с Кангундо-роуд
• 1/8 акра Жилые участки по цене 1 555 000 кеш
• Рассрочка до 12 месяцев

Подробнее

Praise Gardens Riat, Kisumu

• Это необыкновенная недвижимость, расположенная по самому желанному адресу в Kisumu City, Riat.
• Участки площадью 1/8 акра по цене кенийских шиллингов 1 755 000
• Рассрочка до 12 месяцев

Подробнее

Happy Gardens, Китенгела

• Где восторг никогда не останавливается – Китенгела (1,5 км от Восточного университета KAG)
• Четыре звезды, готовая к установке домашняя собственность
• 1/8 акра составляет кеш 1,995 млн.
• Рассрочка до 12 месяцев

Подробнее

Сады Победы Фаза 3, 4, 5 – Китенгела

• Проект закрытого поселка с добавленными участками, в 10 минутах езды от города Китенгела
• Участок 1/8 акра по цене Ksh 2,495М
• Рассрочка до 12 месяцев

Читать далее

Фермы Фураха – округ Каджиадо

• Чрезвычайно уникальный для любого мудрого и футуристического инвестора, который хочет инвестировать в эту землю
• 1 акр по цене кеш 2,95 млн.
• Доступная рассрочка

Узнать больше

Узнать больше о любых инвестициях выше

Имя (обязательно)

Электронная почта (обязательно)

Телефон (обязательно)

Объект, представляющий интерес (обязательно)
Пожалуйста, выберите объектThe Great Oasis Gardens – NanyukiAchievers Paradise – NgongMalindi Gardens Phase 3 – BaolalaWema Gardens – Naro MoruHekima Gardens Phase 3 – NyeriUshindi Gardens – NakuruPrecious Gardens – KonzaPeace Breeze Gardens – Konza Technopolis Love Gardens – Kajiado TownshipHeshima Commercial Сюжеты – Шоссе НамангаКумпа-Спрингс – Сады Каджиадо-Туливу, этап 2 – Сады изобилия Конза – Сады торжеств Конза, Сады счастья Китенгела, Сады Китенгела-Шалом – Сад радости Кантафу – Сады восхваления округа Мачакос Риат – Сады победы Кисуму, этап 3/4/5 – Фермы Китенгела-Фураха – округ Каджиадо

Ваше сообщение

Откуда вы узнали о нас?

Пожалуйста, поделитесь >>

FacebookTwitterGoogle+LinkedIn

Перейти к началу

Сколько стоит расчистка земли в 2023 году? — Блог по уходу за газоном

Стоимость расчистки земли в США колеблется от 1565 до 4520 долларов , при этом большинство землевладельцев платят около 2900 долларов . Цены варьируются в зависимости от квадратных метров, густоты деревьев, состояния земли и ваших планов на недвижимость.

Расчистка земли подготовит вашу собственность к застройке. Это может быть простой проект, например, расширение заднего двора, или масштабный, например, строительство дома. Клиринг требует тяжелого оборудования, долгих часов и рискованных задач. Поэтому найм профессионалов – лучший вариант.

Содержание:

• Средние затраты
• Калькулятор по размеру
• Другие факторы, влияющие на стоимость 9 0042
• Сопутствующие услуги
• Профессиональная стоимость по сравнению с самостоятельной стоимостью
• Стоимость по местоположению
• Часто задаваемые вопросы

Средняя стоимость чистая земля в 2023 году

Землевладельцы платят в среднем от 2565 до 4520 долларов США очистить землю от деревьев, кустов и других препятствий. Средняя стоимость по стране составляет 2900 долларов . Вы можете заплатить низкую цену около долларов 430 за небольшой плоский участок с меньшим количеством растительности и мусора, который нужно удалить.

Это типичные цены для средних участков площадью от ½ до 2 акров. Они включают удаление препятствий, таких как деревья, валуны, кусты, пни и другой мусор.

Цена быстро возрастет в сторону увеличения, если:

• Земля находится на склоне холма и труднодоступна
• Это лесной участок с густой растительностью
• Некоторые постройки необходимо снести обработка от эрозии
• Ваш проект требует земляных работ

Более низкие сборы часто применяются для легкодоступных участков с меньшим количеством растительности. Вы также можете сэкономить деньги, мульчируя отходы растительности.

Оценщик стоимости расчистки земли в зависимости от размера участка

Площадь вашей собственности является решающим фактором, который следует учитывать при оценке стоимости расчистки земли. Вы можете заплатить менее 750 долларов за расчистку ⅛ акра земли, в то время как цена за 2 акра начинается с 1620 долларов и может достигать более 11000 долларов . Часто цены начинаются с половины акра или одного акра земли. Вы также найдете подрядчиков по расчистке земель, работающих за почасовую плату.

Стоимость расчистки земли за пол-акра

Стоимость расчистки половины акра колеблется от 405 до 2935 , в зависимости от состояния земли и количества растительности. Это плата за удаление деревьев, кустов и подлеска. Нанимая компанию по расчистке земли, проверьте, включает ли их базовая цена удаление пней.

Средняя цена за очистку акра земли

Обычно вы платите от 810 долларов США до 5 870 долларов США за очистку всего акра земли. Смотрите ниже цены для различных размеров земли.

Имейте в виду, что размер поля не всегда совпадает с размером собственности. Возможно, вы захотите построить свой дом посреди лесистой местности и расчистить только строительную площадку.

В этом случае помните, что вам нужно будет очистить достаточно земли для следующего:

• Подъездные пути
• Электрическая сеть, водопровод и газопровод
• Тяжелая техника, работающая на участке (бульдозеры, экскаваторы и т. д.)

Кроме того, деревья, находящиеся слишком близко к дому, подвергают риску вашу крышу, даже если они обеспечивают оттенок. Их сложнее вырубить после того, как вы начнете строительство, поэтому позаботьтесь о них изначально.

Средняя цена за расчистку земли в час

Вы также можете получить почасовую цену, если запросите расценки на расчистку земли у местных подрядчиков. Убедитесь, что это выгодный вариант для вас. С более сложным участком рабочие часы могут быстро увеличиваться, и вы можете платить больше, чем при оценке по акрам. Средняя стоимость очистки земли в час варьируется от 120 до 265 долларов .

Другие факторы, влияющие на стоимость

Существует немало других факторов, которые могут увеличить ваш бюджет, помимо размера партии. Некоторые из них полезны для подготовки участка , в то время как другие помогают вам рассмотреть и улучшить состояние вашей земли. Учитывайте эти факторы стоимости при составлении бюджета на расчистку земель.

Подготовка участка

Прежде чем вы сможете расчистить землю, вам может потребоваться принять некоторые предварительные меры, например, нанести на карту границы вашей собственности или получить разрешения от местных властей. Ниже приведены средние цены на некоторые из наиболее распространенных услуг по подготовке площадки.

Землеустроительная съемка

Перед тем, как принести бензопилы и экскаваторы, убедитесь, что вы знаете границы своей собственности. Вы же не хотите по ошибке спилить соседское дерево. Нанять землеустроителя за:

• Точные границы земельного участка
• Земельная карта, соответствующая плану строительства
• Обновленная информация, которая поможет вам разместить заборы, подъездные пути, септиктенки и коммуникации стоимость обследования варьируется от 310 долларов до 750 долларов за участок площадью ½ акра. Вы заплатите больше за участок площадью в несколько акров, который займет больше времени.

  Разрешения на расчистку земель

  Разрешения на расчистку земли обычно стоят около 200 долларов США — 250 долларов США , но стоимость зависит от местоположения. Цены увеличиваются, если вам нужны разрешения на:

  • Снос
  • Земляные работы
  • Планировка земли
  • Строительство

  Законы о зонировании различаются в зависимости от штата, поэтому перед расчисткой земли проведите небольшое исследование для вашего района. Возможно, вам придется принять во внимание следующее:

  • Охраняемые растения или животные на вашем участке
  • Риск эрозии от вырубки деревьев
  • Водно-болотные угодья в вашем районе

  Геотехнические испытания

  Геотехнические изыскания стоят от 1000 до 5000 долларов диапазон. Это обследование проверяет наличие риска эрозии и необходимо перед строительством дома.

  Анализ геотехнических изысканий:

  • Тип грунта, прочность и плотность
  • Уровни грунтовых вод
  • Уплотнение почвы
  • Расчетные факторы сейсмостойкости

  В геотехническом отчете указано:

  • Где установить колодец или септик
  • Если ваша земля может безопасно поддерживать дом
  • Какие меры следует принять перед расчисткой земли и строительство

  Состояние земли

  Несколько факторов стоимости связаны с состоянием вашей земли. При составлении бюджета и получении предложений учитывайте следующее:

  • Борьба с эрозией: Вам необходимо принять меры для предотвращения эрозии при расчистке земли?
  • Доступность земли: Насколько легко будет передвигать оборудование по вашей земле?

  Борьба с эрозией

  Вам нужно расчистить землю на склоне? В этом случае существует более высокий риск эрозии почвы, если вы удалите растительность. Возможно, вам придется принять меры по предотвращению эрозии, которые могут увеличить ваши расходы, например:

  • Максимально оставлять нетронутыми верхний слой почвы и естественный рост
  • Разделение проекта на этапы
  • Стабилизация почвы с помощью мульчи, посева, дерновых покрытий, ограждения от ила и т. д. ценить.

    Доступность земли

    Бульдозерам и экскаваторам может быть сложнее добраться до местности с крутыми склонами. Кроме того, вырубка деревьев и перемещение отходов могут быть более сложными, если по земле трудно ориентироваться. В этом случае стоимость расчистки земли, скорее всего, возрастет.

    Плотность растительности

    Удаление деревьев является наиболее дорогостоящим компонентом расчистки участка. Вы можете рассчитывать заплатить от 3300 до 5600 долларов за расчищенный акр, если у вас есть участок с густым лесом. Для сравнения, для земли с меньшим количеством деревьев стоимость снижается в среднем до 580 долларов до 2100 долларов.  

    Стоимость расчистки малолесной земли

    Расчистка участка с меньшим количеством деревьев обходится в 3-6 раз дешевле. Вы можете заплатить от 75  долл. США за то, чтобы спилить и перемолоть, передвинуть или перетащить деревья на участке площадью ⅛ акра или менее $600 за целый акр. Вот некоторые оценки для различных размеров собственности.

    Размер участка	Средняя стоимость расчистки земли с небольшим количеством леса
    ⅛ акра	$75 – $265
    ⅕ акра	$115 – $420
    ¼ акра	145 – 525 долл. США
    ½ акра	290 – 1050 долл. США
    ¾ акра	435 долл. США – 1575 долл. США
    1 акр	580 – 2100 долларов
    2 акра	1160 – 4200 долларов

    Стоимость расчистки земли с густым лесом

    Расчистка участка с густым лесом потребует больше работы, оборудования и денег. Цены начинаются от 3300 долларов за акр и могут превышать 10000 долларов за 2 акра. См. ниже смету расходов для участков от ⅛ до 2 акров.

    Размер партии	Средняя стоимость расчистки густо засаженных деревьями земель
    ⅛ акра	415–700 долларов
    ⅕ акра	$ 660 – 1120 долларов
    ¼ акра	825 – 1400 долларов
    ½ акра	1650–2800 долларов
    ¾ акра	2475–4200 долларов
    1 акр	3 доллара, 300 – 5600 долл. США
    2 акра	6600 долл. США – 11 200 долл. США

    Стоимость удаления кустов

    Не вся земля покрыта деревьями. Некоторые участки представляют собой просто акры и акры кустарника. В этом случае цены на расчистку земли будут намного ниже, со средней ценой на удаление кустарника от до 630 долларов за акр .

    Снятие щеток — это то, что вы можете сделать своими руками на малых и средних площадях. Другой вариант — арендовать коз, чтобы они расчищали для вас кусты. Стоимость аренды коз составляет долларов США от 400 до 800 долларов США за акр , и они едят все, от травы и кустарников до лиан и небольших деревьев.

    Стоимость удаления деревьев

    Если на вашей земле есть только одно или два дерева, расчистка земли не обязательно. Вместо этого вы можете заказать удаление деревьев по отдельности за стандартную стоимость удаления деревьев от 385 до 1070 долларов . Стоимость указана за дерево, цена зависит от размера и высоты дерева. Ниже приведены некоторые оценки по высоте дерева.

    Высота дерева	Средняя стоимость удаления
    До 30 футов	285–435 долл. США
    30–60 футов	435–870 долл. США
    60–80 футов	870–1160 долл. США
    Более 80 футов	$1,160 – $2,000

    Стоимость удаления пней

    Удаление пней необходимо для выравнивания земли, планирования ландшафта и строительства дома. Вы можете выбрать один из нескольких методов со средней стоимостью удаления пня 9.0005 От 130 до 350 долларов за пень .

    Удаление пней со всеми их корнями необходимо, если вы планируете строить поверх земли. Базовая расчистка земли может не включать автоматическое удаление пней, поэтому за эту услугу вам, возможно, придется платить дополнительно за каждый пень.

    Мульчирование в лесу

    Мульчирование в лесу — это измельчение деревьев, кустарников и пней. Нарезанные кусочки образуют слои мульчи на земле и работают как естественное удобрение. Для мульчирования используется только одно оборудование, и нет деревьев, которые нужно складывать, или вывозить отходы. Все это делает ее дешевле стандартной расчистки земли, которая стоит в среднем 450 долларов за акр .

    Продажа деревьев перед расчисткой земли

    Расчистка земли может быть дорогостоящей, поэтому продажа деревьев на вашем участке может помочь увеличить имеющийся у вас бюджет. Подумайте об этом, прежде чем начать расчищать землю. Вам нужно будет срубить деревья с большей осторожностью, если вы хотите продать их на мебель, чтобы сохранить древесное волокно.

    Вы можете продавать деревья через независимого консультанта или зарегистрированного лесника, который:

    • Оценит ваши деревья 
    • Найдите мельницы, чтобы сделать на них ставки
    • Позаботьтесь о продаже

    Эти консультанты обычно просят от 5% до 20% от продажной цены , чтобы найти для вас наилучшее возможное предложение.

    Сохранение деревьев

    При расчистке земли можно сохранить нетронутыми определенные деревья, но это нужно планировать заранее. Большинство деревьев имеют обширные корни. Уплотнение почвы вокруг оснований или подрезание корневой системы повредит им.

    Держите землеройную и тяжелую технику на расстоянии не менее одной-двух высот деревьев от основания ствола деревьев, которые вы хотите сохранить. Подумайте о том, чтобы нанять арбориста, который расскажет вам:

    • Какие деревья достаточно здоровы, чтобы их сохранить
    • Где можно и где нельзя проводить раскопки, если вы хотите защитить определенные деревья 
    • Если на вашей земле есть охраняемые виды

    Арбористы и лесники обычно работают за почасовую плату в размере от 85 до 220 долларов для консультаций. Вы заплатите больше, если сохранившиеся деревья нужно будет обрезать или обработать от вредителей или болезней.

    Снос подземных и надземных сооружений

    Необходимость сноса старых зданий и подземных сооружений повышает стоимость расчистки двора, стоимость сноса варьируется от 1500 долларов до 15000 долларов.

    Плата за снос зависит от следующего:

    • Что вам нужно для сноса
    • Доступность участка
    • Если подрядчик включает удаление мусора

    Испытание асбеста

    Асбест os вдыхание по-прежнему представляет собой риск при реставрации и сносе. Проверка на наличие асбеста необходима перед сносом любой старой постройки в рамках расчистки земли. Если вам нужно снести старые постройки на своей земле, предварительный тест на асбест будет стоить вам около От 225 до 780 долларов.

    Что такое асбест и зачем его проверять? Асбест представляет собой звукопоглощающее минеральное волокно с отличной огнестойкостью. Конструкторы широко использовали его с 1950 по 1980 год. США запретили асбест в 1989 году после того, как исследования показали, что он повреждает ткани легких. Это может вызвать серьезные заболевания, такие как мезотелиома и рак легких.

    После расчистки участка от деревьев, кустов и других препятствий вам могут потребоваться дополнительные услуги по подготовке земли к строительству, например: 

    • Земляные работы
    • Планировка и выравнивание земли 
    • Установка дренажа
    • Строительство забора
    • Благоустройство ландшафта
    • Установка заглубленного бассейна
    • Установка пруда 900 42
    • Бетонная подъездная дорожка или патио 
    • Вывоз мусора и мусора 

    Раскопки

    Вам могут понадобиться экскаваторы, если вы хотите построить подвал для своего дома, бассейн в земле или большой пруд. Стоимость раскопок колеблется в среднем от 1450 долларов до 5850 долларов всего . Стоимость разбивается примерно на 55 долларов до 150 долларов в час или 60 долларов до 200 долларов за кубический ярд.

    Планировка и выравнивание земли

    При выравнивании земли вы выравниваете почву и готовите ее к строительству или посадке. Это также помогает улучшить дренаж и предотвратить скопление воды. Стоимость планировки земли колеблется в среднем от долларов США 800 до 4000 долларов США .

    Установка дренажа

    Независимо от того, строите ли вы дом или используете расчищенную землю для посадки растений, вам может потребоваться установка дренажа, если тяжелая почва, уклон земли или другие проблемы вызывают скопление воды. Стоимость установки дренажа, в среднем, от 1500 долларов и 11000 долларов .

    Французский слив — самый популярный вариант, который помогает перенаправить воду из проблемных зон. Французский дренаж представляет собой вырытую в почве траншею с перфорированной трубой, обернутой пористым слоем и засыпанную камнями или гравием. Средняя стоимость французского дренажа колеблется от 2800 долларов до 6500 долларов .

    Строительство забора

    Вы расчищаете землю для фермы, огорода, пастбища или жилого дома? Что бы это ни было, вашей собственности может понадобиться надлежащий забор. Средняя стоимость установки забора $12 до $35 за погонный фут для профессиональной установки. Стоимость зависит от материала и высоты. Вы можете получить более низкую цену за погонный фут для большой собственности.

    Улучшение ландшафта

    Ландшафтный дизайн начнется после того, как вы расчистите землю и построите дом. Но детали следует планировать еще до вырубки первых деревьев. Таким образом, вы привлекаете дизайнера к решению, какой естественный рост должен остаться, а какой можно удалить. Стоимость ландшафтного дизайна от 3300 долларов США до 13 200 долларов США . Используйте топографическую съемку и тестирование почвы, чтобы выбрать правильные элементы ландшафтного дизайна.

    Установка плавательного бассейна в земле

    Строительство нового бассейна — это такая же веская причина, как и любая другая, чтобы расширить свой двор за счет расчистки территории от дикой растительности. Не забывайте, что вам может понадобиться разрешение на это. Типичные затраты на подземный бассейн варьируются от 32 400 долларов США до 60 875 долларов США.

    Устройство пруда

    Пока на вашей земле находятся экскаваторы и бульдозеры, вы должны заняться всеми земляными работами, например, рытьем пруда. Цена варьируется в зависимости от размера и местной дикой природы, но типичная стоимость установки пруда колеблется от 1900 долларов до 6500 долларов.

    Заливка бетонной подъездной дорожки или патио

    Расчистка и выравнивание участка — отличная возможность для заливки бетонных плит для подъездных путей, дорожек или патио. Стоимость бетона колеблется от 4,34$ до 7,73$ за квадратный фут .

    Вывоз мусора и мусора

    Некоторые профессионалы сжигают растительные отходы на вашей земле или включают их транспортировку на свалку в свои основные услуги. Другие просто накапливают его на вашей территории, и вы должны заботиться об этом. Если вам придется доплатить за вывоз мусора, вот как это будет выглядеть:

    9059 3 Вывоз древесного и дворового мусора

    Вариант вывоза мусора	Что следует знать	Средняя цена
    Для бревен и пней ищите компанию, работающую с деревьями.	От 60 до 515 долларов
    Стоимость вывоза строительного мусора	Вы можете получить эту услугу практически в любой компании по вывозу мусора в этом районе.	от 125 до 750 долларов
    Стоимость аренды мусорного контейнера в неделю	В эту сумму входит плата за вывоз мусора, которая составляет около 50 долларов США за 4 тонны мусора.	270 долл. США – 500 долл. США (мусорный контейнер от 10 до 15 ярдов)

    Профессиональная стоимость по сравнению со стоимостью самостоятельной очистки земли

    Расчищать акры лесистой местности рискованно, сложно и лучше доверить профессионалам. . И вот почему:

    • Если вы спилите деревья слишком высоко, повсюду будут высокие пни, блокирующие строительную технику.
    • Собрать упавшие деревья и сложить их в кучу сложнее, чем кажется.
    • Вам необходимо арендовать оборудование, которое может стоить дороже, чем услуги по клирингу.
    • Расчистка земли занимает больше времени, если вы не знаете, что делаете.
    • Вы можете легко навредить себе или повредить свое имущество.

    Однако, если вы считаете, что готовы принять вызов (даже несмотря на то, что мы не рекомендуем расчистку земли своими руками), ниже приведены расходы на аренду некоторого оборудования, которое профессиональная бригада может использовать для расчистки земли.

    Стоимость аренды оборудования для расчистки земель

    Оборудование	Средняя стоимость аренды в день	Средняя стоимость аренды в неделю
    Самосвал	$250 – $550	$815 – 1400 долл. США
    Бульдозер	410–620 долл. США	910–2035 долл. США
    Измельчитель пней	17 долл. США 0 – 310 долларов	525 – 950 долларов
    Корневой захват	60 – 135 долларов	175 – 525 долларов
    Экскаватор	240 – 470 долларов	850–1480 долл.  США
    Грабли ландшафтные	Итого:	1300 – 2295 долларов	3775 – 7015 долларов

    900 04 Как видите, стоимость аренды техники, необходимой для расчистки земли, столько же, а то и больше, чем стоимость наймите профессиональные услуги по расчистке земли. Это не говоря уже о часах или днях работы, которые потребуются, чтобы расчистить многое. Вам гораздо лучше нанять профессионала, если вам нужно убрать деревья с большого участка.

    Стоимость оборудования и инструментов для удаления кустов своими руками

    В то время как большие деревья и обширные участки лучше доверить профессионалам, вы можете самостоятельно убрать несколько молодых деревьев или кисть на заднем дворе. На необходимые инструменты вы потратите от 380 до 615 долларов за однодневный проект.

    Оборудование/инструменты для очистки щеток своими руками	Средняя стоимость
    Средства защиты глаз	6,50 $
    Защита органов слуха	27 $
    Защитная перчатка для бензопилы	30 $
    Стальной носок рабочие ботинки	100 $
    Аренда бензопилы в день	45–90 $
    Щетка съемник	100–190 долл. США в день
    Грабли	40 долл. США
    Пикап	130 долл. США в день
    Общая стоимость оборудования для расчистки кустов своими руками с арендой на 1 день	380–615 долларов

    Использование бензопил и кусторезов может быть рискованным, если они вам незнакомы. Вы также будете работать дольше, чем профессионал, и вы можете платить больше за аренду, чем за услуги по расчистке земли. Профессиональная расчистка кустов стоит в среднем от до 630 долларов за акр , поэтому, если вам нужно расчистить акр или меньше земли, стоимость для профессионала и мастера будет примерно одинаковой. Наш совет – обращайтесь к профессионалу.

    Стоимость расчистки земли в зависимости от местоположения

    Цены на расчистку земли различаются в зависимости от штата из-за различий в профиле земли, ставках рабочей силы и стоимости разрешений. Вот несколько примеров средних затрат на расчистку земель по штатам.

    9 0593 3300 долларов

    Штат	Средняя стоимость расчистки земли
    Флорида	2550 долларов
    Теннесси	3 100 долл. США
    Орегон	3 125 долл. США
    Колорадо	3200 долларов
    Техас	3850 долларов
    Небраска
    Нью-Йорк	3400 долларов
    Мэн	3350 долларов

    Часто задаваемые вопросы

    Сколько времени нужно, чтобы расчистить гектар земли?

    Расчистка акра земли может занять от двух до четырех часов, если это делается профессионалами на слаболесистой местности. На расчистку участков с густым лесом и склонов может уйти целый день или больше.

    Сколько акров земли могут очистить профессионалы за один день?

    Если это пересеченная местность с множеством деревьев и подлеска, ухабами и холмами или крутым склоном, один акр или менее одного акра. Они могут очищать от двух до четырех акров в день на ровном поле с меньшим количеством растительности. Это также зависит от количества задействованных рабочих.

    Сколько стоит проверка подземных коммуникаций?

    Проверка подземных коммуникаций бесплатная. Все, что вам нужно сделать, это позвонить по номеру 811 и сообщить точное местоположение вашей земли.

    Из чего состоит расчистка земли?

    Под расчисткой земель понимается удаление всей чрезмерной растительности, такой как деревья и кустарники, а также более мелких кустарников и подлеска. Это также может включать раскапывание, при котором очищаются все корни и подземный мусор на глубину до одного фута.

    Какова цель расчистки земель?

    Целью расчистки земель является подготовка земли к застройке. Это может быть пастбище, посадка деревьев, сельское хозяйство или строительство.

    Заключительные мысли

    Стоимость расчистки земли в США варьируется от 1565 долларов до 4520 долларов , при этом в среднем по стране 2900 долларов .