Планировка участка прямоугольной формы 8 соток с домом и баней

Грамотная планировка участка 8 соток с домом и баней способствует полноценному использованию каждого метра приобретенной территории. После долгожданной покупки дачи многие задаются вопросом, как правильно расположить на местности все постройки и различные площадки, чтобы не возникало никаких сложностей и неудобств во время передвижения. Немаловажным фактором является и эстетичность оформления придомовой территории.

На обустройство территории оказывают влияние:

1. 1Наличие готовых построек, главной из которых является дом. В этом случае стиль оформления участка зависит от дизайна дома.
2. 2Форма и соотношение сторон участка.
3. 3Качество и тип грунта.
4. 4Уклон территории.
5. 5Климат в регионе.

Перед планированием стоит определиться и с назначением территории. Если участок покупался как место для отдыха, то не стоит тратить драгоценные метры на огород.

Содержание

• 1. Грамотное зонирование
• 2. Садово-огородная территория
• 3. Дизайнерские идеи для дачи

Грамотное зонирование

Рекомендуем ознакомиться

Практичность обустройства маленького участка проявляется в наличии всех необходимых построек и коммуникаций, расположенных удобно и правильно с учетом имеющихся строительных рекомендаций. Важнейшим этапом при проектировании участка является этап зонирования. С учетом различного назначения участка можно запланировать расположение таких зон:

1. 1Жилая — собственно дом, который должен отвечать требованиям хозяина и располагаться в максимально удобном на участке месте. Размеры дома и стиль его оформления должны сочетаться с дизайном всего участка.
2. 2Хозяйственная — включает все подсобные помещения. Важно продумать расположение душа на площадке в этой зоне. Можно предусмотреть место для гаража или автомобильной стоянки при наличии машины.
3. 3Место отдыха — спортивные и детские площадки, лужайки. Стоит запланировать место для мангала, можно подумать об установке небольшого бассейна или водоема. Клумбы с цветами придадут месту отдыха приятный и ухоженный вид.
4. 4Садово-огородная — это не только грядки под овощи и места для деревьев и кустарников, можно оставить место для теплицы или парника, компостной ямы.

Постройку основных и дополнительных строений следует производить с учетом санитарных норм строительства. Например, расстояние в 20 м должно быть между домом и туалетом на улице, а если домик летнего типа, то расстояние должно быть от 12 м.

Компостная яма должна располагаться не ближе 7 м от погреба.

Кроме строительных требований, следует учесть и пожарные. Разрешается возводить постройки на расстоянии от 6 м от дома в случае использования в строительстве трудновозгораемых материалов и до 15 м, если были применены легковоспламеняющиеся.

Определившись с наличием зон, приступают к планированию участка. Для этого наносят план участка на масштабную бумагу. Если такой нет, то ее может заменить обычный листок в клеточку, где 1 клетка соответствует 1 м² обустраиваемого участка. При вычерчивании плана необходимо соблюдать правильное ориентирование по сторонам света.

Изначально вносятся все объекты, которые уже имеются на территории, а затем запланированные постройки. Необходимо учитывать основные противопожарные правила и нормы строительства. Следующим этапом будет определение расположения дополнительных зон в соответствии с назначением участка.

Садово-огородная территория

Проектирование сада или огорода предполагает не только планирование занимаемой площади, но и определение видового разнообразия растений. При подборе места для деревьев необходимо учитывать их будущую высоту и диаметр кроны. Если хочется приобрести теплицу или парник, то на плане их следует располагать с юга на север.

Планирование огорода подразумевает выделение места не только для грядок, но и для проходов между ними. Вид почвы влияет на расположение грядок относительно сторон света. Например, на глинистой почве грядки располагают с севера на юг, чтобы выращиваемым овощам доставалось равное количество света. На песчаной почве располагают грядки с востока на запад, чтобы защитить их от пересыхания. Территорию с пряностями лучше расположить в тени у дома.

Дизайнерские идеи для дачи

Акцентировать границы участка можно различными природными материалами. Неплохо будет смотреться заборчик из небольших бревен или ограда из камней. Лучше не использовать для ограждения заостренные предметы ввиду их неэстетичного внешнего вида и травмоопасности для детей.

Дорожки должны быть запланированы изначально. Причем учитывают не только их расположение, но и материал, из которого предполагается их делать. В ходе проектирования не стоит забывать о единстве стиля оформления. Все составляющие участка должны гармонировать и дополнять друг друга.

Не стоит стремиться к единообразию, устанавливая абсолютно одинаковые клумбы или высаживая одинаковые деревья. Все должно быть в меру, и только тогда единство пространства не будет нарушено. Стоит обратить внимание на воздействие определенных форм и линий на человека. Например, при обилии круглых форм возникает ощущение замкнутости. Множество изогнутых линий, связывающих все компоненты участка, создает ощущение гармонии и единства, а вертикальные формы могут обострить чувство страха. Людям, ищущим тишину и покой, стоит установить на даче небольшой водоем, успокаивающий эффект которого усилится благодаря горизонтальным линиям.

Оформить участок для детей лучше в защищенном от ветра месте под окнами дома. Оградить это место от других зон можно с помощью живой изгороди. Для малышей можно запланировать место под небольшой детский городок.

Используя некоторые дизайнерские уловки, можно визуально увеличить территорию, а подойдя к этапу планирования четко и ответственно, создать комфортный уголок для отдыха всей семьей.

ТОП рейтинг проектов, фото готового ландшафтного дизайна, схемы планировки прямоугольного участка, как декорировать

Автор обзора: Школа дизайна «Террари»

Как правило, со строительством или покупкой загородного дома или дачи всегда идет территория. Важно не только построить на ней дом, но и правильно обустроить дачный участок 8 соток. Грамотный проект поможет распланировать территорию и выгодно подчеркнуть красоту ландшафтного дизайна.

Содержимое обзора

• Особенности планирования
• Нормы для постройки
• Где поставить дом
• Как провести коммуникации
• Где оборудовать место для отдыха
• Место для посадок
• Декор участка
• Фото участка 8 соток

Особенности планирования

Планировка участка 8 соток предполагает размещение не только дома, но и других объектов постройки. В схеме участка может быть даже полноценная хорошая зона для отдыха и место для садовых и огородных посадок.

Проще всего распланировать территорию, которая не отличается никакими особенностями местностями. Если это ровный участок без обрывов и неровностей, то расставить объекты на нем будет довольно легко. Если же нет, придется постараться грамотно все рассчитать, однако и этот вариант под силу.

Проект участка может включать в себя следующие строения и объекты на данной площади:

• Непосредственно сам дом;
• Если нужно, то можно поставить на участке подсобные помещения или помещения хозяйственного назначения, например, сарай или дровяник;
• Размещение зоны для отдыха, которая будет включать в себя беседку, детскую площадку, возможно, даже бассейн;
• Зона для посадки сада и огорода;
• Объекты санитарно-гигиенического назначения – баня, туалет.

Многие покупают дачу как место для отдыха, не планируя на участке какие-либо посадки.

Однако со временем даже у владельцев такой территории возникает вопрос, как обустроить участок, чтобы ежегодно собирать на нем свой небольшой урожай. Поэтому для такого случая лучше все же оставить место и под сад, и под огород.

Нормы для постройки

Существуют определенные строительные нормы, которые нужно соблюдать. Их несоблюдение грозит тем, что к владельцу могут быть применены штрафные санкции с указанием обязательного устранения недочетов.

Поэтому данные строительные нормы необходимо учитывать при планировке дачного участка:

1. Между забором или оградой участка до дома должно быть как минимум 3 метра;
2. Между постройками хозяйственного назначения или санитарно-гигиеническими объектами до забора должен оставаться как минимум 1 метр;
3. Баню не ставят ближе 8 метров к дому;
4. Туалет или выгребная яма на участке от дома должны располагаться не ближе, чем 12 метров;
5. Постройки из дерева ставят на расстоянии 15 метров по пожарным нормам друг от друга;
6. Постройки из камня ставят на расстоянии 6 метров друг от друга;
7. Если на территории будет размещена компостная яма, то между домом и ею должно оставаться как минимум 8 метров, а между ямой и скважиной воды – 20 метров.

Где поставить дом

Ландшафтный дизайн участка должен начинаться с самого главного – с выбора места для дома. Обычно, если участок не имеет каких-то особенностей и неровностей на своей поверхности, дом ставят в любом месте, полагаясь только на строительные нормы.

Сам дом должен занимать примерно 1/10 от всей площади территории. Он может как одноэтажным, так и двухэтажным. Пристройка гаража также возможна.

Расположение дома может быть как в центральной части, так и в центре участка или в его глубине. При размещении в передней части участка строение располагают максимально близко к ограждению между территорией и проезжей частью. Получается, что позади дома остается место для строительства и размещения других объектов.

При центральном строительстве дом строится по центру участка, при глубинном размещении вся территория остается перед домом, а сам дом находится сзади участка.

Расположение дома может быть любым и зависеть от нескольких факторов:

• Форма территории;
• Расположение домов на соседних участках;
• Наличие объектов, которые будут расположены на территории дополнительно;
• Расположение дома относительно сторон света.

На фото участка 8 соток видно, что дом должен стоять не менее, чем на 3 метра удаленным от забора с другим участком.

Как провести коммуникации

Место для скважины нужно выбирать в соответствии со следующими правилами:

• Если участок рельефный, место под скважину оставляют в самой высокой точке местности. Если пренебречь этим правилом, то скважину будет постоянно топить при половодье и дождях;
• Если на территории растут большие и старые деревья, скважину бурят как можно дальше от них;
• Расстояние от скважины до дома – 5 метров. От септика до скважины – 25 метров. Не нужно ставить рядом с источником воды вольеры для собак или хозяйственные постройки, где будут содержаться животные;
• Бурят скважину большой техникой, поэтому необходимо обеспечить свободный доступ на участок для заезда.

Место под септик оставляют как минимум за 2 метра от соседнего участка и удаленным от скважины и собственного дома. Нужно обеспечить свободный подъезд к септику ассенизаторской машины для откачки.

Где оборудовать место для отдыха

Место для отдыха обустраивают в зависимости от расположения дома. Обычно эту площадку оборудуют на переднем или заднем дворе. В зону отдыха могут входить объекты:

• Беседка;
• Место для мангала;
• Площадка для детей;
• Если позволяет место – бассейн;
• Объекты декора.

Объектом декора могут выступать как скульптуры, так и места, отведенные для высадки растений. В эту же категорию входят предметы для освещения, садовые фигуры, дорожки.

Лучше не занимать предметами декора много места, потому что территория участка ограничена, нужно задействовать место максимально функционально.

Беседка может быть очень функциональным местом и включать в себя не только место для отдыха, но и приема гостей. Очень часто ее пристраивают к бане, если она есть на участке.

Место для посадок

В целях экономии места посадки обычно располагают вдоль забора. Если место, которое осталось под сад и огород, находится в тени дома и нет возможности его перенести на освещенную сторону, то нужно выбирать для высадки те растения, которые мало нуждаются в солнечном свете.

Зачастую на участке размещают теплицу, если позволяет территория. В ней можно раньше и эффективнее получить урожай.

Декор участка

Ландшафтный дизайн включает в себя не только размещение всех объектов, но и украшение участка. В украшение можно включить и дорожки, и элементы освещения, и различные фигуры.

Дорожки могут идти ко всем объектам участка, а потом соединятся в одну общую у входной группы. Красивые фигуры для декора территории можно как приобрести, так и при желании сделать своими руками.

Фото участка 8 соток

Совет Катлер-Бей проголосовал за покупку 8,43 акра в целях сохранения и повышения устойчивости собственности площадью 8,43 акра, расположенной по адресу 18551 Old Cutler Road, от компании Cutler Properties, LC, за 8,45 млн долларов США — с целью сохранить пустующую землю из-за ее экологической ценности, содействовать усилиям города по обеспечению устойчивости и предотвратить любое развитие на ней.

.

Участок примыкает к прибрежным водно-болотным угодьям Бискейнского залива (BBCW), области, которая была определена Инженерным корпусом армии США в качестве естественного буфера для борьбы с повышением уровня моря. Проект BBCW также является частью Комплексного проекта восстановления Эверглейдс (CERP). CERP является крупнейшей программой восстановления окружающей среды в истории США, целью которой является улучшение стока пресной воды во Флориде и корректировка баланса между типами стока для обеспечения здоровой и устойчивой природной и человеческой среды.

«Этот момент знаменует собой важную веху в области защиты окружающей среды и устойчивости для нашего сообщества», — заявил мэр Катлер-Бей Тим Мирботт. «Приобретение этого участка земли и сохранение его как открытого пространства не только предотвратит осуществление на нем какой-либо застройки, но также предотвратит трафик, который мог бы возникнуть вместе с ним. Это приобретение значительно дополняет цели города по обеспечению устойчивости, позволяя этому объекту продолжать защищать наш город, поскольку этот объект находится рядом с прибрежными водно-болотными угодьями залива Бискейн, которые служат буфером для нашего сообщества во время штормов и угрозы повышения уровня моря.

«За этот момент боролись многие жители, а также бывшие и нынешние члены Совета на протяжении многих лет. Для меня большая честь стоять вместе с моими коллегами-членами Совета, бывшими и настоящими, а также со всеми жителями города, чтобы занять позицию по такому важному экологическому вопросу и увидеть реализацию этой идеи».

Комиссар округа 8 округа Майами-Дейд Даниэлла Левин Кава поздравила город с принятием этого важного решения: «Мэр Мирботт и весь городской совет заняли смелую и важную позицию, стремясь сохранить это имущество для защиты экосистемы. Я аплодирую. это решение, и я сделаю все возможное, чтобы привлечь округ и других партнеров по восстановлению к совместной работе, чтобы сделать это очень важным для города и нашей окружающей среды».

Комиссар Левин Кава настаивает на том, чтобы администрация округа рассмотрела заявку на включение собственности в программу округа «Земли, находящиеся под угрозой исчезновения» (EEL), и ожидает, что слушания по этому вопросу будут назначены в ближайшее время. Программа EEL направлена ​​на защиту и сохранение земель, находящихся под угрозой исчезновения.

«Важно отметить, что мы с Советом приняли это решение не легкомысленно. Мы стремимся осуществить эту сделку с большой финансовой осмотрительностью и рассматриваем все финансовые возможности и имеющиеся ресурсы», — добавил мэр Мирботт.

«Мы также понимаем, что время для этой транзакции сложное, поскольку мы плывем по неизведанным водам во время пандемии COVID-19. Тем не менее, это возможность, которая может больше не представиться. Наша приверженность защите окружающей среды не может быть отложена, устойчивость нашего города зависит от таких действий».

Городская группа по переговорам, состоящая из городского управляющего и городского прокурора, с ноября 2019 года ведет активные переговоры с владельцами недвижимости для достижения мирной покупной цены..

«У владельца собственности было несколько юридических возможностей для преследования после того, как городской совет отклонил их план строительства участка во время заседания совета в ноябре 2019 года», — заявил городской менеджер Рафаэль Казальс. «Тем не менее, благодаря нашим переговорным усилиям, мы смогли договориться о покупной цене — в соответствии с отчетом об оценке и экологической оценке. Я хочу поблагодарить Cutler Properties и их юридическую команду за сотрудничество с городскими властями для достижения этого соглашения».

Достижение этой точки не обошлось без борьбы и противоречий, поскольку это свойство несет в себе долгую историю планов развития, которые так и не были реализованы. Это также подчеркивает внимание и преданность этого сообщества усилиям по обеспечению устойчивости и окружающей среде.

Чтобы получать уведомления о новых событиях в этой истории, подпишитесь на электронные уведомления города Катлер-Бей. Для получения дополнительной информации свяжитесь с мэрией по телефону (305) 234-4262 или посетите наш веб-сайт www.cutlerbay-fl.gov.

###

14 крупнейших объектов недвижимости в Америке

Hearst Castle в Сан-Симеоне, Калифорния (127 акров)

1/14

Несмотря на постоянно меняющиеся прозвища — на протяжении многих лет замок назывался Hearst Castle, La Cuesta Encantada («Зачарованный холм») и The Ranch — впечатляющая площадь и архитектурный масштаб этой собственности сохранились. 9Поместье площадью 0000 квадратных футов, мечта и жизненный проект газетного магната Уильяма Рэндольфа Херста, включает в себя Casa Grande в средиземноморском стиле и три гостевых дома, которые расположены на территории площадью 127 акров с садами, бассейнами и даже частным зоопарком. .

Связанный: Самые дорогие трейлерные парки в Америке

flickr.com через iancarvell

7 Фокс Хант Роуд. в Баррингтоне, Иллинойс (70,66 акров)

2/14

Несмотря на свое прозвище «Скрытый пруд», это потрясающе огромное поместье в элитном жилом поселке Баррингтон-Хиллз ни от кого не прячется. Дом площадью 30 000 квадратных футов с 8 спальнями и 14 ванными комнатами приобретает дополнительную эстетическую привлекательность благодаря участку площадью 70 акров, украшенному ухоженными живыми изгородями и элегантной каменной окантовкой.

Связанный: Посетите 14 самых дорогих Airbnb в мире

Дом Zillow Digs в Баррингтоне, Иллинойс

12011 С.

В. 220-я улица в Вашоне, Вашингтон (525 акров)

3/14

Одного участка земли было недостаточно, чтобы вместить это жилище площадью 6 500 квадратных футов, автосалон площадью 12 000 квадратных футов и взлетно-посадочную полосу площадью 2 200 квадратных футов. 525 акров. Территория роскошного дома с пятью спальнями и пятью ванными комнатами состоит из восьми миль тропинок и пешеходных троп, живописных мостов и тихих водопадов. Поместье с более чем 3000 деревьев и сотнями видов цветов и кустарников представляет собой экосистему.

Связанный: Тайные истории 15 великих старых американских особняков

Дом Zillow Digs в Вашоне, штат Вашингтон,

125 Круг Руни в Аспене, Колорадо (82 акра)

4/14

Хижинная лихорадка вряд ли начнется в коттедже Elk Mountain Lodge площадью 41 318 квадратных футов. Занимая четыре земельных участка на 82 акрах зелени, деревенский убежище предлагает достаточно места для любителей активного отдыха , чтобы отправиться в поход, половить форель в двух прудах или полюбоваться живописной долиной Касл-Крик. Тем, кто предпочитает оставаться в уютных четырех стенах, понравится 14,9Главный дом в деревенском стиле площадью 87 квадратных футов и три смежных жилых дома на одну семью.

Связанный: Прямые и узкие: 22 дома с дробовиками, которые мы любим

Дом Zillow Digs в Аспене, Колорадо

3872 Маршрут 44 в Милбруке, Нью-Йорк (438,63 акра)

14.05.

Построенный в 1927 году для дочери знаменитого промышленника Эндрю Карнеги, отреставрированный замок Мигдейл до сих пор может похвастаться роскошью, соответствующей вкусу миллиардера. Интерьер площадью 34 549 квадратных футов включает 10 спален и 17 ванн, а особняк стоит на щедрых 438 акрах, которые включают в себя теннисный корт и кабину, органический сад и тихие пруды с видом на живописные горы Катскилл.

По теме: 15 100-летних домов, которые не состарились ни на день

Дом Zillow Digs в Миллбруке, штат Нью-Йорк

2500 E. Valley Rd. в Санта-Барбаре, Калифорния (237,82 акра)

14. 06.

На протяжении более 100 лет эта резиденция площадью 29 483 квадратных футов принадлежит одной семье. Теперь владельцы готовы передать архитектурные чудеса Ранчо Сан-Карлос покупателю с таким же утонченным вкусом. Построенное в 1831 году известным калифорнийским архитектором Реджинальдом Джонсоном, поместье Монтерей в колониальном стиле удобно вмещает главный дом, 10 коттеджей, обильные фруктовые сады и конный комплекс на 237 акрах. Если жители устанут от роскошного пейзажа, в помещении их ждут 30 комнат, в том числе 12 спален и 11,5 ванных комнат, готовых принять небольшую армию гостей.

Связанный: 16 культовых американских домов, снесенных раньше времени

Дом Zillow Digs в Санта-Барбаре, Калифорния

Вилла Бискайя в Майами, Флорида (180 акров)

14.07

Если вы исследуете спокойную лагуну залива Бискейн, трудно не заметить это внушительное сооружение, бывший дом промышленника Джеймса Диринга. Названное «Вилла Бискайя» в честь северной испанской провинции Бискайя, роскошное поместье объединяет элементы средиземноморского возрождения в главном доме площадью 38 000 квадратных футов, от безупречного лепного фасада до сияющей красной черепичной крыши. Главный дом и регулярный сад теперь занимают 50 акров, хотя до того, как часть была продана, территория расширилась до 180 акров.

Связанный: Вы никогда не поверите, какими были эти 6 удивительных домов

wikimedia.org через Ebyabe

2010 Gcr # 14N в Кремлинге, Колорадо (350 акров)

8/14

Прохожие не увидят этот отель, достойный открытки, с главной дороги, благодаря его скрытому местоположению на частном участке площадью 350 акров в районе ранчо Гранд-Ривер. Главный дом соединен мостами с главной спальней с одной стороны и гостевым домом с другой, которые вместе образуют особняк площадью 24 000 квадратных футов, в стенах которого может разместиться небольшой город. Спокойные водопады и ручьи, которые заполняют территорию, предлагают достаточное природное великолепие, а близлежащие Скалистые горы балуют жителей еще более захватывающей дух красотой.

Связано с: Удаленная жизнь: 12 потрясающих домов в глуши

Дом Zillow Digs в Кремлинге, Колорадо

Поместье Билтмор в Эшвилле, Северная Каролина (8000 акров)

14 сентября

Поместье Билтмор расположено на 8000 акров пышного ландшафта, но величие особняка простирается далеко за пределы его, казалось бы, бесконечных садов. Благодаря обширному видению Джорджа Вашингтона Вандербильта III и его архитектора Ричарда Морриса Ханта особняк в стиле Шато мог вместить четыре футбольных поля на его 178,9Внутренняя площадь 26 кв. Посетители поместья обнаружат 35 спален, 43 ванные комнаты, 65 каминов, итальянский регулярный сад, чайную на открытом воздухе, а также роскошный декор и удобства, которые наполняют поместье помпезностью и пышностью.

По теме: 19 самых фотографируемых домов в Америке

flickr.com через Дженнифербойер

506 Н. Хилл Роуд. в Стоу, Вермонт (85,62 акра)

14.10.

Жителям этого дома на вершине горы не нужно членство в загородном клубе, чтобы играть в гольф; они могут каждый день играть на миниатюрной лужайке для гольфа, построенной прямо на территории. Конечно, около 90 акров в их распоряжении, владельцы могут заняться множеством других увлечений, в том числе теннисом на освещенном корте, садоводством в огороженном саду или стрельбой на стрельбище на территории. Для более творческих занятий
, студия фотографа и художественная галерея находятся внутри резиденции площадью 8 150 квадратных футов.

Связанный: 10 гениальных способов сделать свой задний двор взрывным

Дом Zillow Digs в Стоу, штат Вирджиния

7010 Эль-Камино-дель-Норте в Ранчо Санта-Фе, Калифорния (61,24 акра)

14/11

Красное дерево, стекло и мрамор объединяют усилия для создания этого архитектурного шедевра на ранчо Санта-Фе. Ранчо Дель Диос площадью 8 148 квадратных футов имеет 61 частный акр, что дает жителям обширную смотровую площадку на вершине холма с видом на округ Сан-Диего.

Связанный: Нет места лучше купола: 14 домов, которые совсем не квадратные

Дом Zillow Digs в Санта-Фе, Калифорния

Stan Hywet Hall and Gardens в Акроне, Огайо (70 акров)

14/12

Зал и сады Стэна Хивета были построены в начале 20 века для основателя компании Goodyear Tire and Rubber Company Ф. А. Зайберлинга. Поместье эпохи Возрождения Тюдоров площадью 64 500 квадратных футов, а также окружающие его 70 акров и коллекция контрастирующих садов отражают колоссальное присутствие бывшего жителя дома. В настоящее время это дом-музей и национальный исторический памятник, открытый для посетителей, желающих испытать его богатство и узнать о его прошлом.

Связано: Странно или чудесно? 22 дома, которые совсем не обычные

wikimedia.org через Брэндона Бисела

25 Лоуэр Кросс Роуд. в Гринвиче, Коннектикут (80 акров)

13/14

8 038 квадратных футов, которые составляют это декадентское жилище с 7 спальнями и 10 ванными комнатами, представляют собой внушительную фигуру в Гринвиче. Но еще больше, чем ошеломляющие размеры жилища, безграничный газон привлекает внимание.
. Окруженный 80 акрами густой листвы, величественный дом предоставляет жителям ежедневную панораму зелени, насколько может видеть глаз.

Связанный: Спасение от руин: 9 экстремальных преображений, которые нужно увидеть

Дом Zillow Digs в Гринвиче, Коннектикут

5501 У.