за и против, нюансы мотажа

• Конструкция плоской кровли
• Типы плоских крыш
• Монтаж плоской крыши на разных типах построек
• Крыши на неотапливаемых помещениях
• Сборка плоской крыши на отапливаемых постройках
• Монолитно-бетонная плоская кровля
• Разуклонка

Плоская крыша в частном доме дает множество различных возможностей. С помощью такой простой конструкции можно сэкономить на кровельных материалах и работах, причем монтаж проводится за более короткий срок. Также на ее поверхности проще разместить различные системы: антенны, вытяжки, солнечные панели и прочие. Ко всему этому дополнительную площадь можно использовать, обустроив на ней сад, зону отдыха или оранжерею.

Однако, несмотря на более дешевый монтаж, нужно учитывать многие нюансы, чтобы такая кровля не стала «головной болью» для собственника дома.

Конструкция плоской кровли ↑

Плоская крыша как и любая другая должна полноценно выполнять все свои функции: защиту от воды и ее отвод и теплоизоляцию. Кроме этого она должна обладать достаточной прочностью, чтобы выдержать внешние  нагрузки.

Именно это обуславливает строение кровельного пирога, состоящего из следующих обязательных элементов.

1. Основание. На эту часть приходятся все основные нагрузки. Перекрытие должно быть очень прочным, но все зависит от того будет ли использоваться крыша или нет. Чаще всего основание — это железобетонная плита, уложенная на несущие стены, реже на нежилых постройках — слой профилированного листа.
2. Слой пароизоляции. Выполняет защитную функцию, заключающуюся в сохранении материалов от пара проникающего изнутри помещения.
3. Термоизоляция. Снижает расход тепла из дома.
4. Гидроизоляция. Плоская кровля не отводит полностью всю воду, как двухскатные аналоги, как итог нужна качественная защита от проникновения влаги помещения.

Для нормального отвода влаги используется разуклонка. Чаще всего — это стяжка, которая формирует углы наклона, по которым может стекать вода в подготовленную систему лотков для ее удаления с плоскости кровли.

Экономия на любых деталях плоской кровли неприемлема, иначе это приведет к протеканиям, промерзаниям и другим отрицательным явлениям некачественно смонтированного пирога крыши.

Типы плоских крыш ↑

Наличие, порядок и очередность отдельных элементов кровельного пирога определяют тип крыши. Выделяют такие конструкции плоских перекрытий:

• Неэксплуатируемые. Эти конструкции можно увидеть на многоэтажных домах. Считается, что их поверхность не предусмотрена под использование и рассчитана на кратковременное пребывание людей. В таком варианте на нежилых постройках в качестве основания можно использовать профилированный лист.
• Эксплуатируемые. В таком случае обязательно наличие бетонного основания способного выдержать большие нагрузки. Поверхности могут использоваться под сад, зону отдыха или даже парковку автомобилей. Кроме прочного основания важно соблюдать угол наклона, который не должен превышать 3 градуса.

• Инверсионные. Конструкция предусматривает смену очередности слоев пирога. Гидроизоляцию помещают под утеплитель, что позволяет сохранить ее от повреждений. Довольно часто такой тип кровли используют при строительстве частных жилых домов.
• Вентилируемые. Эти виды кровли имеют систему вентиляции (встроенные аэраторы), которые испаряют излишки влаги с толщи кровельного пирога. Могут комбинироваться с другими типами крыш.

Кроме того тип кровли зависит от других факторов, например, отапливается помещение, или нет.

Монтаж плоской крыши на разных типах построек ↑

В зависимости от того будет помещение иметь систему отопления или нет, во время монтажа может отличаться технология сборки кровли.

Крыши на неотапливаемых помещениях ↑

Обычно в качестве неотапливаемых построек выступают гаражи, сараи, беседки, и различные павильоны.

• Требуемый уклон в 3 градуса, на таких строениях формируется за счет несущих балок кровли. Перепад высоты составляет около 30 миллиметров, на 1 метр длины бруса.
• После укладки балок изготавливают настил, который будет выполнять функцию основания. Это могут быть доски или профилированный лист. Их крепят саморезами или другим подходящим крепежом.
• Если помещение неотапливаемое, можно упустить такой слой как термоизоляция. На основание укладывают гидроизоляционный материал. В качестве водозащитного покрытия используют рубероид. Его расстилают полосами внахлест (около 150 мм) и дополнительно фиксируют рейками, которые располагают вдоль уклона кровли.

Это самый простой вариант плоской крыши, который можно смонтировать на подсобном неотапливаемом помещении своими руками при минимальных затратах денег и времени.

Сборка плоской крыши на отапливаемых постройках ↑

В жилых домах с системой отопления кровельный пирог плоской крыши будет отличаться. Здесь обязательно потребуется наличие термоизоляционного слоя, качественной гидро- и пароизоляции. Наличие последнего не менее важно, так как водяной пар может постепенно испортить весь кровельный пирог.

• Перекрытие под основание собирают из деревянных балок, которые располагают через 900-1000 мм.
• Их перекрывают настилом из досок сечением 40-50 миллиметров. Толщину пиломатериалов подбирают в зависимости от расстояния между балками. Чем оно больше, тем толще нужны доски.
• На настил укладывают рубероид, его заранее раскраивают и распрямляют. Листы гидроизоляции кладут внахлест порядка 100-150 мм.
• Термоизоляционный слой можно выполнить насыпным методом. Для этого на полученное основание засыпают керамзит слоем до 300 мм и выравнивают его.
• Далее на слой термоизоляционной засыпки заливают цементно-песчаную стяжку (толщиной минимум 30 мм).
• После застывания цемента поверхность покрывают грунтом на битумной основе и перекрывают слоем рубероида.

Также можно смонтировать более основательную кровлю из монолитного бетона.

Монолитно-бетонная плоская кровля ↑

В таком варианте изготавливается прочное бетонное основание своими руками.

• В качестве опорных балок применяют двутавр, который укладывают по уровню, не формируя склон.
• Для заливки потребуется приготовить бетон марки не ниже М250, его приготавливают в бетономешалке, выдерживая пропорцию 4:1,5:1:1, где ингредиентами выступают щебень (20-25мм), цемент (м400), вода и песок соответственно.
• Под заливку изготавливают основание из досок, которые монтируют на нижние полки двутавровых балок и перекрывают рубероидом.
• Сверху гидроизоляции засыпают мелкий щебень, который заливают полученным бетоном. Заливку нужно сделать за один раз, иначе структура крыши будет неодинакова.
• Далее засыпают керамзит и делают разуклонку.

Рекомендуем

Не менее важно выполнить правильные уклоны на плоской крыше иначе вода будет скапливаться и постепенно проникать в кровельный пирог.

Разуклонка ↑

Разуклонка — это формирование на поверхности плоской крыши незначительных уклонов, что позволяет удалять воду с ее поверхности. Систему водоотвода собирают в двух вариантах: внешнюю и внутреннюю. То есть, лотки могут быть закрепленными к торцу кровли или на ее поверхности.

При внутреннем расположении водоотводящих желобов заранее планируют наличие водосборников, количество которых рассчитывают так – 1 воронка на 25 квадратных метров площади кровли.

Разуклонку можно сформировать следующими способами.

• При засыпке керамзита планируют требуемый уклон. После чего насыпной материал заливают цементной стяжкой.
• Если используется теплоизолятор в виде ваты или пенопласта, его листы располагают так, чтобы они сформировали необходимый склон плоскости.
• При монолитной бетонной кровле заливка проводится таким образом, чтобы сформировать требуемый в 3 градуса уклон.

Весь процесс разуклонки стоит спланировать заранее и сделать его предварительную схему-чертеж. Если не выдержать необходимый уклон, скопившаяся вода постепенно испортит весь кровельный пирог, сведя на нет его защитную функцию.

© 2023 stylekrov.ru

как построить дом с плоской крышей

Для многих плоская кровля ассоциируется с городскими многоэтажными зданиями, безликими и однообразными. Но мы готовы вас удивить! Плоская крыша в частном доме станет для вас приятным открытием, если снега в вашей местности особо много не бывает, зато ветра достаточно сильные. Дело в том, что зимой все снежные накопления с такой кровли будут просто сдуваться. А главное в том, что ни один сильный ураган не сможет сорвать крышу, которой просто нет! А еще перед вами открывается целый океан возможностей, что теперь вы сможете соорудить у себя над головой: кафе, танцплощадку, мини-сад и даже целую теплицу!

Главное только знать обо всех тонкостях устройства домов с плоской крышей, и все получится. А все секреты мы сейчас раскроем.

Вот основные преимущества устройства плоской кровли для частного дома:

• Такая кровля значительно меньше по площади, чем самая пологая скатная. А это – экономия на материалах.
• Строится такая крыша куда быстрее двускатной и тем более вальмовой.
• Комфорт и безопасность всех стропильных работ. Упасть с такой крыши еще нужно умудриться!
• Удобный последующий ремонт и смена кровельного покрытия.
• В отличие от двускатной кровли, демонтаж старого покрытия плоской обычно не нужен – это дополнительная гидроизоляция и защита. Новый пирог делают прямо по старому, что немало экономит время и силы.
• Возможность использовать крышу как дополнительную полезную территорию, где можно разбить цветник, сделать открытую террасу и даже соорудить теплицу.
• Возможность установить прозрачные элементы крыши (при тщательно гидроизоляции), и сделать, таким образом, вид на ночное небо.
• Возможность построить дом лаконичной архитектурной формы. Минимализм – на пике моды!

А теперь – о минусах и недостатках:

• Такая крыша щедро накапливает в себе снег. Ведь ему теперь некуда скатываться, а сам снег часто становится причиной протечек.
• В особо щедрые дни снег придется счищать механически путем, что нередко повреждает кровельное покрытие.
• Усложняется структура крыши: теперь нужны водостоки, которые ко всему еще и засоряются.
• Разница в том, что со скатной кровли вода стекает достаточно быстро (и то бывает, что таки забирается в подкровельное пространство). А вот на плоской она вообще стоит!
  Контроль влажности утеплителя и общего состояния кровли должен быть регулярным.
• Но, несмотря на то, что для ее обустройства строительных материалов нужно намного меньше, чем для скатной, плоская кровля в плане монтажа куда более сложна. Скажем так, намного больше разных тонкостей и нюансов, о которых важно знать.

Вот почему у многих возникают справедливые сомнения в плане надежности такой крыши. Но европейский и заокеанский опыт частных жилых домов с плоской кровли успешен, а потому вы можете смело браться за дело.

Учитывайте только такие моменты:

1. В России снега куда больше, чем в более теплых европейских странах.
2. Хуже снега только большая разница летней и зимней температуры, на которую рассчитаны далеко не все зарубежные кровельные материалы.

А здесь уже все решает технология!

Итак, что выступает в роли несущего основания плоской крыши:

1. Железобетонная плита.
2. Кровельные сендвич-панели.
3. Усиленный стальной профлист.

А благодаря тому, что плоскую кровлю научились делать «дышащей», т.е. с внутренней вентиляцией, теперь стало возможным использоваться совершенно не дышащую гидроизоляцию – рубероид ему подобные.

Любая кровля, которую мы называем плоской, на самом деле все-таки имеет небольшой уклон: в одну из сторон или целенаправленно к водосточной трубе.

Вот самый простой пример устройства плоской кровли для частного дома:

Дешевле, конечно, обходятся неэксплуатируемые кровли. А эксплуатируемые, которые правильно называть «инверсионными», включают в себя дополнительные материалы.

Отдельный вид плоской кровли жилого дома – эксплуатируемая. Т.е. та, по которой будут ходить люди и стоять какие предметы. Это тот же сад, или спортплощадка, или летнее кафе. Все это создает немалые нагрузки на кровлю, а потому устройство ее уже отличается от той, которая предназначена только лишь защищать дом от осадков.

Итак, основная разница в устройстве традиционной и инверсионной кровли в том, что во в первой слой теплоизоляции находится под гидроизоляцией, что вполне логично, а во второй – над ним. Но во втором варианте гидроизоляция оказывается более защищенной от ультрафиолетовых лучей и температурных перепадов. Такая конструкция более долговечна и функциональна: на ней смело можно устраивать газон или класть тротуарную плитку.

А теперь более подробно.

Неэксплуатируемая кровля: стандартный пирог

Но на неэксплуатируемую кровлю тоже изредка может подниматься человек – для того же ремонта, например.

Т.е. в традиционной плоской кровле верхним слоем служит гидроизоляция, и именно она подвергается всем механическим и температурным нагрузкам.

Отдельный ее вид — кровля с прижимным слоем, которая рассчитана на то, что по ней может время от времени ходить человек:

Инверсионная кровля: обратный пирог

Стандартный наклон инверсионной кровли – 5-7%. Инверсионный способ предполагает, что слой теплоизоляции располагается уже поверх гидроизоляции, которая теперь одновременно еще и служит пароизоляцией.

Причем пирог инверсионных плоских кровель может быть самым разным. Все зависит от того, что вы собираете устроить на крыше: террасу, мини-бассейн (и такое – не редкость) или сад. Но основание все равно будет общим: делается монолитная стяжка, которая выравнивает всю поверхность, затем укладывается гидроизоляция и все это накрывается утеплителем. А поверх уже – цементно-песчаная смесь или резиновое покрытие.

Заметим, что активная эксплуатация крыши – это частые повреждения изоляционного слоя, из-за чего влага пробирается к утеплителю и замерзает зимой. Со временем портится весь кровельный пирог, а потому без вентиляционной системы плоской кровле не обойтись.

Цементно-песчаная стяжка способна еще лучше распределить слой давления на теплоизолятор, но ее необходимо дополнительно армировать сеткой от растрескивания.

Слой теплоизоляции для плоской кровли – обязателен. Для сравнения: двускатную кровлю утепляют только тогда, когда под ней оборудуют жилую мансарду, а во всех остальных случаях максимум настилают минеральную вату на пол чердака. А вот для плоской кровли утепление обязательно всегда.

Дело в том, что без теплоизолирующего слоя в плоской кровли на потолке в доме будет постоянно выступать конденсат (такая кровля как раз окажется той холодной частью, на которую устремятся водяные пары). И это плохо не только тем, что придется делать ремонт, но и тем, что так портится вся конструкция.

Утеплять плоскую кровлю вы можете как снаружи, так и изнутри – разница небольшая. Более важно то, в сколько слоев необходимо утепление конкретной крыши – в один, или два.

Теплоизоляционные материалы крепить к основанию крыши нужно механическим способом, как шурупы или дюбеля, так и клеевым. Иногда крепление и вовсе не используется, если теплоизолятор находится извне, и на него давит тротуарная плитка или галька.

Почему два слоя? Дело в том, что первый слой теплоизоляции на плоской кровли выполняет функцию утеплителя, это от 70 до 200 мм толщины. А второй, от 40 до 50 мм призван распределять все нагрузки. И толщину обоих слой важно рассчитывать точно, исходя из климатических особенностей местности и будущего использования самой крыши.

При двуслойном утеплении все стыки должны идти вразбежку, в шахматном порядке, чтобы не попадать друг на друга. Причем в местах примыкания плит к стенам и парапету дополнительно необходимо сделать теплоизоляционные бортики. Цементно-песчаная стяжка способна еще лучше распределить слой давления на теплоизолятор, но ее необходимо дополнительно армировать сеткой от растрескивания.

А вот это уже задача сложная. Плоские кровли как раз ведь и плохи тем, что совершенно открыты для дождя. Но все решаемо! Главное грамотно организовать водосток, и для удобства мы раскрыли для вас этот вопрос в таких схематических иллюстрациях:

Еще один важный момент при обустройстве плоских кровель – вентиляция. Дело в том, что если влага случайным образом попадает в утеплитель, она уже не испаряется – только накапливается. В итоге теплоизолирующий материал гниет, а гидроизоляция вздувается. А причин для протечек немало: нарушенная гидроизоляция, механические повреждения верхнего слоя кровли, трещины и вред от замершей воды.

Влажный теплоизолятор плох также тем, из-за него на плоской кровли в летнюю жару появляются пузыри и трещины – все из-за активного испарения воды. В итоге разрушается и кровельное покрытие. А если влага со временем попадает под старую стяжку, тогда вся кровля начинает отслаиваться. Вот почему плоская кровля должна «дышать».

С этой целью на ней применяются так называемые аэраторы. На вид это простые пластиковые или металлические трубы, накрытые зонтичными колпаками. Располагать их следует равномерно по всей площади крыши, желательно на самых высоких ее точках. Суть такого механизма в том, что внутри кровли создается разное давление и воздух начинает создавать потоки, попутно захватывая с собой все лишние пары влаги.

На практике это выглядит так:

Кроме того, в любом жилом помещении водяные пары поднимаются вверх, к потолку. Причем зачастую успешно преодолевают этот барьер (молекула воды совсем небольшая) и попадают уже в утеплитель, что для него плохо. Вот почему обязательна пароизоляция. Причем не та, что обычно используется для изоляции мансарды, а плотная, из качественного полипропилена или полиэтилена. Еще более надежна битумная мембрана.

Итак, что используется в качестве покрытия для таких кровель?

Вариант #1 — битум и полимерно-битумные материалы

Такие кровли обходятся хозяевам частных домов дешевле всего. В основном речь идет о рубероиде и еврорубероиде. Это рулонные кровельные полотна, в основе которых – синтетическая ткань, а по сторонам – битум. Как эластичный и морозостойкий материал, битум служит отличной защитой и гидроизоляцией.

Тем более, что укладка битумного кровельного покрытия на плоскую крышу абсолютно проста, нужна только газовая горелка. Рулоны легко сплавляются между собой.

Но у такой кровли есть существенный недостаток – недолговечность. И еще то, что рубероид вообще не дышит, т.е. паронепроницаем, а потому вентиляцию такой кровле устраивать нужно обязательно, если только не хотите, чтобы утеплитель загнил уже через год:

Вариант #2 — жидкая резина

Такие кровли имеют огромное преимущество в том, что не содержат никаких швов. Как мы уже говорили, минус плоской кровли прежде всего в том, что на ней накапливается снег, который потом служит причиной протечек.

Но здесь есть свои тонкости. Так, жидкую резину для плоской кровли брать нужно только двухкомпонентную, желательно самую качественную. И крайне важно правильно наносить этот материал на плоскую кровлю: равномерно, избегая лишних наслоений и экономии в отдельных местах. Так, там, где краска была нанесена неравномерно, уже через 8-10 лет стоит ожидать проблем.

Вариант #3 — мембраны ПВХ, ТПО и ЭПДМ

Кровельные мембраны ценны в качестве покрытия для плоской кровли тем, что пропускают пар наружу. Ведь, какая бы ни была используемая пароизоляция, влага все равно хоть немного, но попадает в утеплитель, причем не только снизу, но и сверху – после сильных дождей, например.

Мембран для устройства такой кровли есть целых три вида: ТПО, ПВХ и ЭПДМ. Самая популярная – ПВХ мембрана, она же и самая горючая. ЭПДМ мембрана более прочная и доступная по цене, но, если в ней возникнет механическое повреждение, исправить его будет нельзя ничем, тогда как ПВХ мембрану достаточно расплавить феном. Кроме того, стыки ЭПДМ мембраны нужно проклеивать специальной лентой, что куда менее надежно, чем спайка ПВХ-полотен.

А вот самая дешевая в своем секторе мембрана – ПВХ. Но у нее есть такие существенные минусы, как низкая стойкость к ультрафиолетовым лучам и боязнь контактов с битумом, разными маслами и даже пенополистирилом, иначе срок службы значительно сокращается.

Для склеивания ЕПДМ мембраны нужны профессиональные навыки. ТПО мембрана, как и ПВХ, также сваривается горячим воздухом. Ультрафиолетовых лучшей не боится, более стойка химически и может укладываться прямо на пенополистирол или старую битумную кровлю без геотекстиля. Но срок службы у нее меньше, чем у ЭПДМ, поэтому для устройства плоской кровли жилого частного дома мы рекомендуем использовать именно ПВХ мембрану.

Итак, пирог устройства плоской кровли с ПВХ-мембраной традиционно делают такой:

• Шаг 1. Устраиваем монолитную плиту-перекрытие.
• Шаг 2. Кладем прочную на разрыв пароизоляционную пленку.
• Шаг 3. Делаем разуклонку из утеплителя либо стяжки.
• Шаг 4. Кладем утеплитель. В частном строительстве это обычно пенопласт с 35 плотностью, а поверх – XPS с 50 мм, который еще прочнее.
• Шаг 5. Теперь геотекстиль, 300-500 г на каждый квадратный метр.
• Шаг 6. Переходим к гидроизоляции – это и есть ПВХ-мембрана. Плотности утеплителя достаточно, чтобы по такой крыше можно было ходить. Но, если вы планируете сделать на крыше открытую террасу, то пирог нужно продолжать дальше.
• Шаг 7. Снова стелем геотекстиль – теперь уже не посредственно на мембрану.
  Кладем резиновую плитку или армированную стяжку 5-7 см, на которую уже кладем плитку тротуарную. Чтобы сделать стяжку, необходим балласт.

А еще такие кровли устраивают из каучука, полимеров или даже фольги. В отличие от битумных, они прочны, пожароустойчивы и крепко держатся на основании. Достигают небольшого уклона при помощи керамзитобетонной или бетонной стяжки.

Главная задача при устройстве плоской кровли – сделать все стыки и места примыканий максимально герметичными. Ведь на такую кровлю больше всего воздействует влага, град, перепады температур и разносимый ветром мусор. А потому используемые герметики для заделки таких стыков должны быть качественными и устойчивыми к любым воздействиям. Это тоже своего рода расходы, на которые приходится идти.

С той же целью гидроизоляции уклон плоской кровли рекомендовано делать не менее 2%. Мало? На самом деле этого вполне достаточно, чтобы вся атмосферная влага не задерживалась на поверхности, а стекала вниз, в воронки и трубы, а от них уже – в септик, почву или канализацию. Поэтому еще на стадии проектирования вам нужно точно продумать будущую водоотводную систему.

Причем сам водоотвод делают как внутренним, так и внешним. Так, внутренний водоотвод представляет собой фитинги – расположенные по всей крыше воронки, которые принимают в себя стекающую воды и направляют ее в трубы, которые идут через здания, но изолированы от жилых помещений. Единственный минус такой системы в том, что трубы забиваются мелким мусором и листьями, для чего их желательно снабдить специальными фильтрами и периодически чистить.

Внешние водоотводы крепят уже по наружным стенам здания. Такие чистить, когда забьются, конечно же легче, но в морозы они часто обмерзают. Для чего их дополнительно принято снабжать электроподогревом в виде кабелей.

Что же касается материала для внутренней и внешней водосточной системы плоской кровли, то ПВХ или металл вполне подходит. И у того, и у того варианта есть свои плюсы и минусы. Так, поливинилхлорид не поддается коррозии, но обладает большей хрупкостью, чем металл.

Для того, чтобы водостоки не замерзали зимой, оснастите их кровельными термическими кабелями.

Зелени и уголков отдыха нередко не хватает не только жителям «каменных джунглей», но даже владельцам частных домов. Все дело в том, что ту же красивую садовую мебель не всегда получается оставить во дворе дома, а красивые редкие цветы на огородной клумбе часто затаптывают домашние питомцы. Поэтому не удивительно, что зеленая зона на крыше стала модной и среди обладателей коттеджей. Особенно, если выход на нее идет сразу из спальни и никто другой ваш утренний покой с чашечкой кофе не сможет нарушить.

Появилась и мода у некоторых кафе делать крышу плоской, а на ней ставить небольшую теплицу. Вся зелень – сразу на стол! И выгодно, потому что привезти на кухню свежий укроп или лук не так-то просто, и экономически выгодно – есть куда отправлять кухонные отходы. И трудно понять, кто у кого позаимствовал эту идею: предприимчивые жители частных домов с плоской крышей, или лучшие умы общественного питания. Но то, что такое расположение закрытого грунта выгодно – это факт: грызуны не подкопаются под грядки, насекомые и вредители не доберутся (как и вредители в виде соседей), а то, что на крыше всегда немного жарче – для тех же помидоров только плюс. Но главное – при строительстве правильно рассчитать нагрузки на такую крышу!

А кровельный пирог зачастую идет стандартный: гидроизоляция на перекрытие, теплоизоляция, геотекстиль, дренаж и снова геотекстиль. А поверх уже можно и землю, и грядки:

Или вот в таком варианте для более мощных перекрытий:

Плоская кровля – это огромный простор для любой фантазии. Дизайнеры и архитекторы обожают водворять в жизнь самые разные для нее проекты: и сад, и оранжерея, и беговая дорожка, и мини-пляж с шезлонгами, и много чего другого. Некоторые умельцы даже умудряются делать на ней автостоянку!

Будьте в курсе!

Подпишитесь на новостную рассылку

Различные типы материалов для плоской крыши

К

Боб Формисано

Боб Формисано

Боб Формисано — лицензированный архитектор и строитель с почти 40-летним опытом строительства новых домов и восстановления старых домов. Одной из его специальностей является ремонт старых систем, построенных еще в 1920-х годах, включая оцинкованные водопроводные трубы, проводку с ручкой и трубкой и многое другое. Его статьи о ремонте дома для The Spruce написаны более 10 лет назад.

Узнайте больше о The Spruce’s
Редакционный процесс

Обновлено 06.02.22

Рассмотрено

Келли Бэкон

Рассмотрено
Келли Бэкон

Келли Бэкон является лицензированным генеральным подрядчиком с более чем 40-летним опытом работы в строительстве, строительстве и реконструкции жилых домов, а также в коммерческом строительстве. Он является членом Наблюдательного совета по благоустройству дома Spruce.

Узнайте больше о The Spruce’s
Наблюдательный совет

Факт проверен

Джессика Врубель

Факт проверен
Джессика Врубель

Джессика Врубель имеет богатый опыт работы писателем и редактором, работала в различных изданиях, газетах и ​​публичных библиотеках, помогая со справками, исследованиями и специальными проектами. В дополнение к своему опыту журналистики, она более 15 лет занимается просветительской деятельностью на темы здоровья и хорошего самочувствия как в классе, так и за его пределами.

Узнайте больше о The Spruce’s
Редакционный процесс

Джонер Изображений / Getty Images

Гибкость плоской крыши дает определенные преимущества, но у плоских крыш есть репутация протечек и ремонтов. Хорошей новостью является то, что существуют варианты материалов для вашей плоской крыши, помимо традиционной сборной кровли с горячей шваброй, которые повысят надежность плоской крыши.

Совет

Плоские крыши не являются плоскими, но имеют очень небольшой уклон крыши от 1/4 дюйма до 1/2 дюйма на фут: уклон достаточный для отвода воды, но также и достаточно плоский, чтобы создавать проблемы, если конструкция выполнена неправильно.

Давайте рассмотрим наиболее распространенные категории материалов для плоских крыш, доступных для вашего дома:

• Однослойная мембранная кровля
• Модифицированная битумная кровля
• Накатная кровля (БУР)

Нажмите «Воспроизвести», чтобы узнать больше о вариантах материалов для плоской крыши

Однослойная мембранная крыша

Мембранная кровля — это новая технология кровли, которая также является предпочтительной для коммерческого строительства. Технически известные как эластомерная или пластомерная кровельная мембрана (в зависимости от материала), однослойные крыши бывают нескольких различных разновидностей, включая:

• Неопрен (полихлоропрен)
• EPDM (этилен-пропилен-диеновый мономер)
• ПВХ (поливинилхлорид)
• Листы из хлорированного полиэтилена и хлорсульфированного полиэтилена
• Битумы, модифицированные полимерами

Из всех этих типов мембран синтетический каучук EPDM является наиболее распространенным однослойным мембранным кровельным материалом как в жилых, так и в коммерческих целях. Поэтому все, что вам нужно сказать своему подрядчику по кровле, это то, что вы хотите крышу из каучука EPDM.

Эти крыши устанавливаются в виде тонких листовых материалов толщиной от 0,030 (30 мил) до 0,060 дюйма (60 мил) и наносятся на крышу в один слой. Изготовленные из синтетического каучука или полимера, они гибкие и эластичные и лучше переносят перепады температуры и некоторые типы ударов, чем сборные крыши.

Мембранные крыши крепятся различными способами. Они могут быть частично свободно уложены и удерживаться балластом речной породы (требуется конструкция крыши, чтобы выдержать вес) или полностью прикреплены к настилу крыши. Кровельные швы из EPDM и неопрена скрепляются клеем, а кровельные швы из ПВХ свариваются горячим способом или с помощью растворителя.

Кровля из модифицированного битума

Кровельный лист из модифицированного битума был разработан в 1960-х годах в качестве замены технологии BUR или сборной кровли с использованием проверенной технологии BUR, но с добавлением слоев износа кровли, армированных полимером, или покровных листов.

Эти крыши могут быть установлены с использованием любого количества методов, которые определяются конкретными требованиями проекта и указанным материалом. К таким методам установки относятся:

• Горячее нанесение
• Горелка
• Холодное нанесение
• Самоклеящаяся

Полимер, используемый в покрывающем листе, обеспечивает повышенную эластичность и гибкость при более низких температурах. Наиболее часто используемые полимеры представляют собой атактический полипропилен (АПП) и стирол-бутадиен-стирол (СБС). SBS придает битуму резиноподобные свойства.

Защитные листы SBS обычно устанавливаются с использованием холодных клеев или горячей битумной смолы. С другой стороны, термопластичные листы APP устанавливаются с использованием метода наложения горелки.

Сборная кровля

Дедушкой плоских крыш является наплавная крыша или БУР. Застроенные крыши веками решали проблему крыш с малым уклоном, с которой битумная черепица никогда не могла справиться.

Сборные крыши монтируются с использованием нескольких слоев рубероида особого типа, пропитанного асфальтом и залитого битумом, наносимым горячей шваброй.

Горячий наносимый асфальт или каменноугольная смола смешиваются с пропитанным битумом кровельным материалом и создают монолитную кровельную мембрану. Укладка кровельного войлока/асфальтовой смолы повторяется перекрывающимися слоями до тех пор, пока толщина сборки не составит от двух до четырех слоев.

Поверхность износа из гранул мелкого щебня обычно наносится на верхний слой горячей смолы для защиты сборной кровли от УФ-излучения и погодных условий.

The Spruce использует только высококачественные источники, в том числе рецензируемые исследования, для подтверждения фактов в наших статьях. Прочтите наш редакционный процесс, чтобы узнать больше о том, как мы проверяем факты и делаем наш контент точным, надежным и заслуживающим доверия.

1. EPDM: Кровельная система для любого климата. Кровельная ассоциация EPDM .

Строительство плоских крыш в жилых домах: преимущества и недостатки

Строительство новой крыши — очень увлекательный этап. После месяцев или лет планирования и накопления средств это наконец происходит! Но подождите… вы готовы к этому на 100%? Обратите внимание, что это долгосрочное обязательство и крупная инвестиция. Есть и критические решения. Вы хотите традиционную, но классическую крышу? Или вы хотите современный вид? Вы должны быть уверены в своих шагах. Не волнуйтесь, потому что в этой записи блога мы поделимся полезными знаниями о строительстве жилых плоских крыш и о том, почему это отличный выбор.

Связанный: Почему плоские крыши распространены в коммерческих зданиях?

Исторически сложилось так, что домовладельцы более неравнодушны к наклонным или скатным крышам. Они связывают жилую недвижимость с этими типами кровельных стилей. На самом деле, есть разные варианты, из которых они могут выбирать. Однако с течением времени появился нетрадиционный тип кровли в виде жилых плоских крыш. Первоначально они были сосредоточены на коммерческих и промышленных зданиях различного назначения. Теперь их уже можно увидеть в окрестностях, чтобы источать эту минималистскую и современную привлекательность.

Без дальнейших церемоний, вот преимущества и недостатки конструкции с плоской крышей в жилом доме, и почему работа с кровельщиком Clinton Township MI, безусловно, является одной из самых важных вещей, которые следует учитывать.

Преимущества строительства жилых домов с плоской крышей

Владельцев бизнеса привлекают плоские крыши, потому что они рентабельны. Это может быть основной причиной, по которой плоские крыши также проникают в основную отрасль кровли жилых домов.

Плоские крыши не совсем плоские. Это пример небольшого уклона, по которому стекает вода.

Что касается использования в жилых помещениях, есть и другие преимущества, на которые вы можете обратить внимание, чтобы увидеть, будут ли они соответствовать вашим приоритетам, образу жизни и долгосрочным планам.

Доступность

Вы можете буквально ходить по плоской крыше, что делает ее более легкой и безопасной. Скатные крыши, с другой стороны, сложны и сложны из-за того, как они построены. Существуют уклоны и углы, которые следует учитывать, если вам или кровельщику нужно подняться на крышу.

Техническое обслуживание

В связи с тем, что плоские крыши более доступны, они также требуют минимального обслуживания. Профессиональные кровельщики могут проводить проверки быстрее, поскольку они могут сразу определить, где находятся проблемные зоны. Благодаря плоской поверхности его также легче чистить и ремонтировать по мере необходимости.

Высокая прочность

Срок службы большинства плоских кровель в жилых домах составляет более 30 лет. Они не только долговечны, но и доказали свою устойчивость к внешним угрозам. Материалы для плоских крыш также водонепроницаемы и чрезвычайно долговечны, поэтому они зарекомендовали себя в коммерческой кровельной отрасли. Также важно отметить, что его плоская поверхность может оказывать меньшее сопротивление ветру по сравнению с наклонными крышами.

Просторный

Плоские крыши предлагают дополнительное пространство, которое домовладельцы могут использовать для других полезных целей.

Плоские крыши предлагают дополнительное пространство, которое домовладельцы могут превратить в функциональную зону. Некоторые люди используют его в качестве хранилища, в то время как есть более творческие варианты, такие как пентхаус, терраса с видом на крышу, патио, сад, солнечные батареи и т. д. Поверхность может выдерживать дополнительный вес без ущерба для ее производительности.

Недостатки строительства жилых домов с плоской крышей

У каждого типа кровли есть свои плюсы и минусы. Это неоспоримый факт, который приходит вместе с выбором дизайна кровли. Ничто не является на сто процентов безупречным из-за своих уникальных характеристик и особенностей. Сказав это, у жилых плоских крыш также есть свои недостатки, с которыми вы должны быть знакомы. В конце концов, все зависит от вашей готовности и способности справиться с этими недостатками, чтобы он идеально подходил вам и вашей семье.

Меньше привлекательности бордюра

Скатная крыша имеет отчетливую и классическую привлекательность, которую хотели бы получить большинство домовладельцев. При строительстве плоской крыши в жилых домах нестандартные углы и уклоны значительно меньше. Он кажется плоским и более минималистичным с точки зрения дизайна. Хотя могут быть ограничения, когда дело доходит до дизайна, это не делает его менее хорошим выбором. Дополнительное пространство, которое он обеспечивает, компенсирует отсутствие привлекательности. Кроме того, он нацелен на другой модернизированный вид, который также идеально подходит для жилых помещений.

Утечки

Имеются сообщения о протечках плоских крыш из-за их поверхности. Хотя действительно существует тенденция к скапливанию воды, особенно во время проливных дождей или снежных бурь, решение есть. Кровля с малым уклоном не совсем плоская, так как есть небольшие уклоны для отвода воды и предотвращения протечек.

Плохая изоляция

По сравнению с обычными скатными жилыми крышами площадь, предназначенная для изоляции или вентиляции, относительно меньше. В результате плоские крыши не могут эффективно отражать тепло, проникающее в здание.

В ответ на эту дилемму некоторые кровельные подрядчики предлагают кровельные покрытия и другие энергосберегающие материалы, способные справиться с поглощением тепла.

Наиболее распространенные системы плоской кровли

Установка плоской кровли в жилом доме.

Если вы чувствуете, что у вас слишком мало вариантов, мы приглашаем вас подумать еще раз. Почему? На самом деле существуют различные типы плоских кровельных систем, которые вы можете рассмотреть для своей будущей или существующей жилой недвижимости.

Сборная крыша (BUR)

Сборная крыша (BUR) состоит из смолы, гравия, камня и других гидроизоляционных добавок. При правильной установке может прослужить до 40 лет. Вы даже можете продлить его использование при условии, что профессиональный кровельщик будет регулярно осматривать и обслуживать кровлю. BUR — это хорошая инвестиция не только потому, что они долговечны, но и благодаря доказанной долговечности.

Одна вещь, которую вы должны отметить в отношении BUR, это то, что он тяжелый. Следовательно, установка может занять время, что также повлияет на трудозатраты.

Асфальтовая мастика (МА)

Асфальтовая мастика представляет собой формуемую композицию, известную своей долговечностью, поэтому многие домовладельцы выбирают эту кровельную систему среди других. Тем не менее, установка является доводом в пользу того, что материал трудно обрабатывать. Рабочие должны создать усиленные соединения для поддержки МА во время строительства. То же самое с BUR, затраты на рабочую силу могут резко возрасти из-за сложности процесса.

Модифицированный битум

Модифицированный битум появился на рынке как альтернатива пластификаторам, вредным для окружающей среды. Для повышения производительности и долговечности основной материал армируется такими добавками, как полимер и стекловолокно. Двумя наиболее распространенными типами модифицированного битума являются следующие: (1) SBS или стирол-бутадиен-стирол, который обладает повышенной гибкостью и более сильными способностями к расширению и сжатию, и (2) APP или атактический полипропилен, который имеет повышенную способность к старению.

Монтаж модифицированного битумного кровельного материала.

Эта однослойная кровельная система может эффективно противостоять суровым погодным условиям. Также их легко ремонтировать в случае поломки.

Этилен-пропилен-диеновый мономер (EPDM)

EPDM в основном представляет собой каучуковый материал. Он сделан из переработанных полосок резины, которые связаны вместе. Домовладельцы, которым нужна кровля из EPDM, должны помнить о потенциальной протечке, если края не прикреплены должным образом. Следовательно, вам следует нанять опытных и надежных кровельщиков для установки резиновой плоской кровли.

Отличительной чертой EPDM является то, что он действительно долговечен. Он может достигать 50 лет. Обратите внимание, что EPDM водонепроницаем и устойчив к атмосферным воздействиям.

Металл

Если у вас есть бюджет, вы можете подумать о металлической плоской кровле. Он находится в более высоком ценовом диапазоне по уважительным причинам. Во-первых, металлическая кровля универсальна. Есть разные вариации на выбор. Есть алюминий, сталь, цинк или медь. Вы также можете выбрать из множества вариантов цвета и отделки. Они также стоят дороже из-за того, что они не содержат химикатов, легкие, долговечные и долговечные.

Если вы живете в районах, подверженных сильным бурям или дождям, шум, исходящий от металлической кровли, может стать недостатком. Однако учтите также, что он огнестойкий, что делает его идеальным для дома.

Заключительные мысли

Решение все равно будет за вами. Тем не менее, также полезно получить информацию от доверенных местных кровельщиков. Они могут дать вам точную информацию о том, как погодные условия могут повлиять на определенный тип кровли, независимо от того, скатная она или нет.

Если вы хотите заняться чем-то выходящим за рамки традиций, вы можете выбрать жилую конструкцию с плоской крышей. Это может быть не на 100% идеально, но вы можете взвесить все за и против, чтобы понять, хотите ли вы иметь дело с этим в течение длительного периода времени.

Дополнительный совет: Не торопитесь принимать решения. Подумайте о своих планах на будущее. Учитывайте свои финансовые возможности. Наконец, убедитесь, что у вас есть надежный партнер по кровле, который даст вам лучшие рекомендации. Найдите того, кто сможет добиться наилучших результатов, которых вы заслуживаете.