Ландшафтный дизайн на 8 сотках: как обустроить дачный участок и территорию загородного дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Ландшафтный дизайн на 8 сотках: как обустроить дачный участок и территорию загородного дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — ЛСК

Главная

услуги

портфолио

отзывы

онлайн-расчет

+7 (921) 907-31-99

контакты

Whatsapp

Каждый владелец загородного участка мечтает жить в райском островке покоя и комфорта. Для этого необходимо правильно распланировать местоположение функциональных зон. Участок площадью 8 соток — территория немаленькая, позволяет вместить как функциональные элементы, так и создающие комфорт. Грамотная планировка и зонирование помогут в дальнейшем избежать неудобств.

Особенности участка 8 соток

На участке в 8 соток размещаются дом, зона отдыха, подсобные постройки и сад. Процесс проектирования ландшафтного дизайна обязывает учитывать особенности местности. Низины, возвышенности, нестандартные формы способны осложнить процесс. Продуманный проект сможет создать уютный ландшафтный дизайн дачного участка 8 соток.

Основы обустройства участка

Ландшафтный дизайн разрабатывается с учетом следующих факторов:

• Какой грунт преобладает на участке;

• Насколько близки грунтовые воды;

• Климат местности;

• Спуски, подъемы на участке;

• Форма участка.

Если на участке уже построен дом, он является отправной точкой ландшафтного дизайна.

Нормативная база

Законом установлен свод правил, которые потребуется соблюсти. Четкое следование правилам поможет проживать в безопасных для жизни и здоровья условиях.

Пожарная безопасность

Противопожарные правила предусматривают следующую дистанцию между постройками:

• Любые помещения из бруса — 15 м.;

• 6 м. — дистанция для домов, построенных с использованием материалов, неподдающихся горению. Между постройками с деревянным перекрытием должна соблюдаться дистанция 8 м;

• Расстояние между постройками из негорючих материалов с деревянными перекрытиями — 8 м. Если эти постройки выполнены из древесины — дистанция 10 м.

Санитарные нормы

Во избежание штрафов и для соблюдения собственной безопасности, располагайте постройки следующим образом:

• Помещения для содержания птицы, скота, ямы для сточных вод — на расстоянии 12 м от источника водоснабжения;

• Дачный туалет — в 13 от дома;

• Мусорные баки располагают не ближе, чем на 9 м от дома;

• Летний душ — от 5 м;

• Иные постройки хозяйственного назначения — от 13 м.

Этапы проектирования, основные нюансы

Проектирование ландшафтного дизайна участка выполняется в несколько этапов:

1. Анализ построек и коммуникаций на участке. Изучение грунта, геологических условий, проведение топографической съемки.
2. Составление технического задания. На этом этапе нужно выбрать стиль дизайна, продумать расположение функциональных зон, коммуникаций, дорожек, водных объектов.
3. Составление дендроплана. Потребуется определиться с сортами растений, используемых для озеленения.
4. Составление генерального плана. Окончательно утверждается расположение зон и объектов перед началом ландшафтных работ.

Проект ландшафтного дизайна участка должен быть продуманным. Грамотное расположение системы освещения, полива избавят вас от неудобств в дальнейшем. Роза ветров, угол падения лучей и светотени — важные факторы, на которые стоит обратить внимание.

Важные моменты в проектировании ландшафтного дизайна приусадебной территории 8 соток

При проектировании участка учитываются:

• Рельеф;

• Вид почвы;

• Расположение участка относительно сторон света;

• Форма участка;

• Природные образования, например, водоемы.

Факторы, влияющие на обустройство участка 8 соток

На благоустройство участка влияют несколько факторов:

• Сложность проекта;

• Форма участка;

• Требуется ли расчистка и подготовка территории;

• Изначальные характеристики территории: рельеф, состав почвы, уровень залегания грунтовых вод, климат;

• Пожелания заказчика.

Как влияет размер участка на выбор проекта частного дома

Размер дома определяется, отталкиваясь от размера участка. Слишком большой дом не позволит правильно вместить все остальные функциональные зоны. На участке площадью 8 соток целесообразно строить дом, занимающий не больше 15% территории.

Примерная планировка с учетом конфигурации участка

Форма участка — главный фактор, определяющий местоположение функциональных зон в ландшафтном дизайне.

Планировка участка прямоугольной формы 8 соток

Если участок имеет форму прямоугольника, рационально расположить дом на его длинной стороне, напротив организовать вход на территорию. Зона отдыха располагается перед домом, сбоку от дома — огород.

Квадратный участок на 8 сотках

На таком участке дом можно расположить в углу или по центру. Огород, подсобные постройки располагаются в зоне, наиболее удаленной от дома.

Овальный загородный участок 8 соток

Овальный участок смотрится более естественно, словно приближая к природе. Дом с постройками можно расположить в конце участка, а посередине организовать искусственный пруд, подчеркивая округлые формы.

Треугольный дачный участок 8 соток

Рационально расположить дом в центре участка, парадная часть отводится под зону отдыха. Баню, хозяйственные постройки возводят на задней части двора.

Участки неправильной формы — хитрости планирования

Неправильную форму участка визуально можно изменить, выстроив все основные здания в форме правильного прямоугольника. Если вы не боитесь неправильных форм, подчеркните эту особенность. Для этого потребуется подчинить все постройки общему диагональному направлению.

Детальный план дачного участка

Прежде чем приступить к ландшафтному дизайну, составляется детальный план расположения всех элементов. На плане необходимо указать расположение дома, построек, зоны отдыха, план озеленения, коммуникаций. На плане будут наглядно видны все возможные ошибки, которые возможно исправить до начала работ.

Общий план высадки насаждений

План насаждений подготавливается после того, как продумано зонирование участка. Благодаря этому плану вы сможете увидеть, как будет выглядеть ваша территория после того, как вы вдохнули в нее жизнь. На плане отмечаются деревья, кустарники, клумбы и изгороди, увитые лианами.

Составьте список растений, которые вы планируете высадить и убедитесь в том, что они смогут полноценно развиваться в заданных климатических условиях.

Зонирование участка 8 соток

План зонирования участка необходимо разработать на бумажном носителе, для того, чтобы он всегда был перед глазами. На плане необходимо отметить все важные функциональные зоны.

Расположение дома

Место, где будет располагаться дом, выбирают с учетом следующих моментов:

• Если вы хотите построить дом в углу участка, необходимо выбрать тот угол, который более удален от улицы с ее гамом и суматохой;

• Если участок имеет неровную поверхность, дом следует располагать на возвышенности, это защитит его от подтоплений;

• Лучше разместить дом на южной стороне — она остается теплой и в зимний период. Таким образом, у вас получится сэкономить на отоплении.

Расположение бани

Баня должна находиться на безопасном расстоянии от дома. Оптимальный вариант для дачного участка — русская или финская парилка. Производители предлагают мобильные бани — бочки, вмещающие в себя двух-трех человек. Мобильность бани позволяет перемещать ее в случае необходимости.

Место под коммуникации

Линии коммуникаций проводятся после того, как завершен план построек. Они включают в себя:

• Водопровод;

• Линии электропередач;

• Канализацию.

Рационально проложить линии коммуникационных труб и электроэнергии под садовыми дорожками, проведя их тщательную изоляцию.

Расположение гаража

Существует несколько вариантов расположения гаража:

• Гараж выстраивается, как самостоятельная постройка. Такое расположение подходит в том случае, если дом построен в глубине участка. Возводите гараж возле въезда на участок, в противном случае вам придется обустраивать заезд через всю территорию. Экономьте пространство;

• Гараж пристраивается к дому в том случае, если дом находится в начале территории.

Альтернативой гаражу может стать парковка под навесом для 2−3 машин.

Зона отдыха

Зона, предназначенная для отдыха, располагается на переднем или заднем дворе. Площадку можно возвести в центре двора, или перенести ее ближе к ограждению, если его высота способна скрывать вас от чужих глаз.

Что располагают в зоне отдыха:

1. Беседка. Ее можно использовать как летнюю кухню или место для приема гостей в летний период.
2. Площадка для барбекю. Для мангала можно вымостить специальную площадку, либо установить его на земле.
3. Детская площадка. Песочницы и горки располагаются так, чтобы играющие дети всегда были в поле зрения.
4. Бассейн — украшение участка, дарящее своим владельцем дополнительный шик и комфорт.
5. Декоративные элементы. Крупные детали вроде альпийских горок или массивных статуй займут слишком много места, поэтому дополнительный уют рекомендуется создавать при помощи интересных дорожек, маленьких клумб и оригинального уличного освещения.

Сад и огород

При планировании участка, отведенного под огород, необходимо учитывать следующие факторы:

• Для сада выделяется место вдоль забора;

• Огород будет нуждаться в регулярном поливе, то есть к нему потребуется подвести трубы для водоснабжения;

• Учитывайте потребность растений в солнечных лучах;

• Если место для огорода находится в тени, отбрасываемой домом, лучше посадить растения, способные хорошо развиваться в малом количестве света;

• Теплицы повышают урожайность на затемненном участке.

Хозяйственная зона

Постройки хозяйственного назначения лучше расположить рядом с гаражом, или перенести их в дальний угол участка. Хозяйственная зона — элемент, пренебрегать которым не стоит, он включает:

• Колодец;

• Погреб;

• Сарай;

• Баню или парилку;

• Помещение для хранения инвентаря;

• Постройки для животных, например, курятник.

Беседка или терраса

На террасе или беседке располагают летнюю кухню или зал для приема гостей. Беседка возводится в скрытом от посторонних месте, защищенном от непогоды, но рядом с домом.

Парадная зона

Парадная зона — место, которое видят посетители в первую очередь. Это лицо участка. Парадной зоной считается территория от главного въезда до входа в дом. Презентабельный и опрятный вид главного входа создаст впечатление о владельце.

Если рядом с домом возведен гараж, замаскируйте его зеленью кустов, посадите яркие многолетники. Мощеная камнем дорожка дополнит участок, подарит шик, утонченность. По бокам дорожки высаживаются растения, цветущие два-три года. Подойдут растения с пышной кроной — туя, самшит.

Ландшафтный декор и МАФ

Малые архитектурные формы, подходящие по стилю, создают целостность, завершенность придомовой территории. Цель ландшафтного дизайна — создать райский уголок, сочетающий в себе комфорт, удобство, функционал. Фонтаны, оригинальные скульптуры и прочие элементы МАФ подбираются с учетом стиля, в котором выполняется дизайн участка 8 соток.

Какой стиль ландшафтного дизайна подойдет для участка размером 8 соток

Для участка размером 8 соток подойдут следующие стили ландшафтного дизайна:

Деревенский

Деревенский стиль ландшафтного дизайна на подсознательном уровне ассоциируется с детством. Он подойдет тем, кто хочет стать ближе к природе.

Элементы деревенского стиля:

• Заборчик, выкрашенный в белый цвет;

• Душистые плодовые кустарники;

• Качели, скамейки, выполненные из дерева;

• Песочница;

• Яркие цветники, клумбы.

Деревенский стиль подходит тем, кто ценит плавные линии, уют и естественное очарование природы.

Английский

Английскому стилю ландшафтного дизайна присущи аристокартизм, холодность, чопорность. Это классический пейзажный стиль, сопровождающийся легким намеком на рукотворность.

Элементы стиля:

• Спокойная гамма цветовых решений;

• Натуральные природные материалы;

• Отсутствие экзотических растений;

• Отсутствие фигурного моделирования кустарников.

Восточный

Восточный стиль ландшафтного дизайна напоминает Японию в миниатюре. Это тихое место, наполненное гармонией и покоем.

Элементы стиля:

• Фонтаны, выполненные в форме чаши;

• Присутствие таких материалов, как бамбук, дерево;

• Сады камней;

• Беседки для чаепития.

Европейский

Для европейского стиля ландшафтного дизайна характерны причудливые формы, утонченные линии, природный камень. Это ухоженный аккуратный сад, дарящий спокойствие и гармонию.

Черты стиля:

• Кованые элементы;

• Прямоугольная форма клумбы;

• Зеленые ниши, вьющиеся лабиринты;

• Фонтан или скульптура.

Не стоит смешивать стили, результат получится неудовлетворительным.

Озеленение участка 8 соток

Озеленение и ландшафтный дизайн участка загородного дома — увлекательный и творческий процесс. Прежде чем приступить к озеленению, потребуется правильно подготовить участок:

• Засыпать низменности или создать возвышенности;

• Выкорчевать корни растений, удобрить почву;

• Провести трубы для полива растений и дренажа почвы, протянуть линии электропередач;

• Оценить светотени для того, чтобы правильно подобрать элементы озеленения.

Итак, какие необычные решения можно использовать для озеленения участка:

Клумбы и живые изгороди

Живая изгородь призвана не только декорировать участок, она несет функциональную нагрузку. Во-первых, изгородь выполняет роль забора, деля участок на заданное количество зон. Во-вторых, изгородь поможет защитить детскую площадку от ветров или палящего солнца.

Для каркаса изгороди используются ширмы, украшенные растениями вьющихся сортов. Правильным выбором станет дикий виноград, зимостойкие вьющиеся розы, клематис.

Клумбы с яркими цветами придадут спроектированному участку дополнительный уют. Лучше высаживать такие цветы, как:

• Крокусы;
• Тюльпаны;
• Нарциссы;
• Другие растения, цветущие 2−3 года.

Сделайте клумбы круглыми, квадратными, трапециевидными, украсьте их ночными фонариками, камушками или статуэтками.

Деревья и кустарники

В первую очередь на участке располагаются деревья, далее следует высадка кустарников, а потом цветов. На участке высаживаются как плодовые деревья, так и декоративные, создающие атмосферу, гармонию, уют. Декоративные деревья растут быстрее плодовых. На участке площадью 8 соток будут гармонично смотреться следующие деревья и кустарники:

• Хвойные сорта подходят для украшения искусственно созданных водоемов. Деревья неприхотливы в уходе, не реагируют на климат, тип грунта. Подходящие кустарники — можжевельник, ель и сосна.
• Лиственные. Выбирайте ярко окрашенные кустарники — барбарис, сакуру, сирень, тамариск.

Whatsapp

+7 (921) 907-31-99

Планировка участка на 8 сотках

Планировка участка в восемь соток – серьезная задача, поскольку на означенной, пусть и обширной, территории необходимо разместить несколько построек и при этом оформить все в виде цельной стилистической картины. Причем участки такой площади могут иметь самую разную геометрию, быть в виде:

• трапеции;
• пятиугольника;
• треугольника;
• либо любой неправильной конфигурации.

Главное в процессе планирования участка – грамотно разделить территорию на функциональные зоны

Размещение должно быть грамотным, иначе нормальный быт будет невозможен и сопряжен с массой неудобств. Кроме того, процесс обустройства следует подчинить нормативным актам, учесть принципы эргономики. Обо всем подробно – далее.

Как влияет размер участка на выбор проекта частного дома

Планировка участка на 8 сотках требует ознакомления со многими нюансами. Важно ориентироваться не только на его размеры, но и на ландшафтные особенности, форму. Нужно все четко распланировать и систематизировать.

Габариты жилого дома должны соотносится с размерами участка

При наличии в собственности участка земли оптимальный вариант – индивидуальная разработка проекта. И тут сложно обойтись без помощи специалистов.

Учитывать необходимо многое. Например, важность представляет не только размерность участка, но и особенности грунта, также то, насколько глубоко залегают воды и т. д. Ведь создаются участки по усредненным параметрам, в реальности – на месте – могут быть серьезные отличия.

Участок площадью в 8 соток предполагает максимальную загруженность проекта

Удобным должно быть не только перемещение по участку, следует руководствоваться и противопожарными мерами. Важно со вниманием отнестись и к соседским интересам: при неудачном планировании они могут пострадать, например, если тень от объемного дерева либо от какого-либо сооружения на вашем участке перекроет двор людям, живущим с вами рядом. Индивидуальный проект планировки участка 8 соток призван не допустить возникновения подобных проблем и неудобств.

Требования и правила расположения объектов и построек

При планировании ландшафта на участке необходимо строго придерживаться нормативной законодательной базы. Строительство, руководством к которому служит лишь собственный эстетический вкус – не вариант. Иначе хозяевам участка будут вменены немалые штрафы, в определенных случаях – потребуют снести постройки.

Минимальные расстояния между объектами на участках строго определены нормативными документами

Нормативная база подразумевает полный набор соответствующей разрешительной документации на строительство жилых и хозяйственных строений.

Хозяин территории должен ознакомиться с базовыми строительными нормативами и правилами:

1. Противопожарные меры – выражены в регламентировании допустимого минимума: касается дистанции между строениями, выполненными из разных материалов. Кроме этого, учитывается и следующее дополнение в правилах – граница с соседями не должна быть менее 3 метров. Обезопасить себя от возможных нарушений можно, обрисовав внутри на плане примерный контур – в его границах допускается размещение построек.
2. Нормы санитарии – по ним делается сверка не только ради того, чтобы не получить штрафы, важна собственная безопасность. Поскольку нередко инфекционные болезни возникают благодаря нашей халатности.

Чистоту скважинной или колодезной воды на участке обеспечит соблюдение несложных нормативов. Так, компост ямы, постройки, где содержится скот или домашняя птица следует размещать в пределах не менее двенадцати метров от источника забора воды.

Соблюдение противопожарных и санитарных норм при планировании участка обезопасит жизнь вашу жизнь в будущем

Помимо прочего, существуют определенные стандарты для дистанции между жилым домом и разно типовыми постройками на участке:

• дачными уличными туалетами;
• компостными кучами и мусорками;
• хозблоками и т. д.

Имеются правила, касаемо посадки растений, цветов и деревьев.

Выбор места под дом, баню, гараж

При работе над дизайном ландшафта, стоит обратить внимание на его специфику. Идеально ровные участки встречаются редко. Однако, любые погрешности, низины или, наоборот, возвышенности можно с успехом обыграть. Чего не изменить никак – это конфигурация участка. С ней придется смириться. Основных типов форм земельных участков три:

• треугольная;
• прямоугольная;
• квадратная.

На прямоугольном участке дом располагают на передней линии либо в глубине территории в зависимости от близости проезжей части

В традициях дачного строительства – обустройство дома по центру квадратного участка. Потом вокруг жилого строения размещают иные необходимые постройки.

При такой планировке все зоны располагаются на одинаковом расстоянии от жилого дома

На трапециевидных либо участках прямоугольной формы под жилье выделяется зона у наиболее короткой стороны.

Вариант планировки трапециевидного участка с гаражом на передней линии

Если выбирается область под постройку на третьем виде участка – треугольном – то ориентироваться стоит на то, насколько удаленной является улица, ее суматошность и издаваемые там звуки.

Пример удачной планировки треугольного участка

С домом разобрались, перейдем к бане.

Они бывают разных видов. Самыми популярными считают:

• традиционную русскую;
• римскую;
• японскую.
• турецкую;
• финскую.

На дачных участках часто предпочитают выстраивать первый и последний из представленных выше видов бань. Помимо таких парилок, также организовываются мобильные конструкции – бочки-бани с расчетом на 2 – 3 парящихся.

Баня-бочка – это довольно эффективное решение для маленькой территории

Традиционно бани стараются размещать подальше от жилого строения. Ранее все было связано с определенной суеверностью наших предков, сегодня – это элементарное соблюдение пожаробезопасных правил, ведь бани – деревянные постройки, где разводится огонь.

Размеры бани во многом определяются финансовыми возможностями и наличием свободной территории

Что касается гаража то, для автомобиля выстраивают полноценное строение либо парковочное место, организованное под навесом.

Какими бывают гаражи:

• встроенными в жилую постройку;
• в виде отдельного строения;
• пристроечного типа.

То, как располагается гараж, бывает обусловлено не одними особенностями участка: важность в данном случае представляет и количество транспортных средств хозяев. Когда машин в семье несколько, удобный и экономный способ – обустроить парковку по отдельности.

При выборе гаража, встроенного в жилой дом, следует уже на этапе проектирования предусмотреть качественную вентиляцию помещений

Пристроенный вариант хорош тем, что автомобиль будет всегда “теплым” в зимнее время

Отдельно расположенное строение выбирают люди, считающие гараж несовместимым с жилым домом

Зона отдыха

Что она включает? Это:

• беседка – как правило, к ней примыкает площадка, где готовится барбекю, запекается мясо;
• прудик или небольшой водоем – естественного типа либо искусственный;
• возможно, также бассейн;
• локация для детских игр.

В зависимости от личных предпочтений, зону отдыха можно расположить в любом месте

Обычно для релакс зоны подбирают «глухое» место загородного участка. Идеально, если оно находится как можно далее от улицы и места проезда автомобилей. Если не оградить владения надежным забором, под назойливыми взглядами проходящих по улице хозяева будут испытывать постоянный дискомфорт, а шум автомобилей будет мешать отдыху. Обычно с релакс зоной соседствует огород либо сад. Оптимально – размещать их подальше на участке – в огороженном от живущих по соседству углу.

Живописную беседку можно гармонично вписать в дальний угол сада

Игровая зона должна находиться в зоне прямой видимости взрослых

Сад и огород

Это хозяйство лучше размещать в соответствии со следующими «ориентирами»:

• Ландшафт – важен уровень залегающих вод и каков уклон земельного участка. Низины будут всегда в воде при переходе от одного сезона к другому, земля на возвышенностях – «требовать» систематического полива. На продуваемом ветрами склоне растительность будет вялой. Но выход есть – обустройство данной части дачного участка под высоким забором.
• Свет – для теплиц и огорода оптимальное решение прямая направленность солнечных лучей, потому не размещайте их в тени.
• Качество почвы – логично, что для сбора хороших урожаев подбирается наиболее плодородный участок. Когда грунт беден повсеместно и является непригодным для взращивания на нем фруктов и овощей, понадобится подвозить землю.

Под огород выделяют самое солнечное место на участке

Садово-огородная зона иногда разделяется на две части – грядки в конце участка и палисадник возле фасада дома

Полосу-«переходник» между огородом и садом засаживают кустарными растениями, которые лояльны к тени деревьев. Клумбами можно оформить весь земельный участок. Особо уделите внимание началу садовых тропинок и локации около дома.

Проекты ландшафтного дизайна дачного участка

Ландшафтный дизайн 8 соток в идеале должен отображать характер своих владельцев, их приоритеты и принципы. Каждый домовладелец волен найти либо создать свою «стилистику» оформления.

Проект ландшафтного дизайна участка прямоугольной формы

Популярные элементы для декорирования ландшафта

Декорирование загородных участков подразумевается натуральное и искусственное. К первому относят различные конструкции, выполненные с помощью живых растений.

Живая изгородь из девичьего винограда – один из самых популярных вариантов декорирования участка

Вариантов второго декора немало, это:

• небольшие заборы;
• тропинки;
• скамеечки;
• мостки;
• водопады;
• необычные для плетущей растительности;
• арки и проч.

Небольшой пруд в уютной зоне отдыха на заднем дворе загородного участка

Большинство из таких элементов оформляются хозяевами участка самостоятельно, за иными необходимо отправляться в специальные маркеты. Декор участка — творческое интересное занятие, активируйте для этого свое воображение и художественный дар.

Красивые примеры и варианты

Приведем достойные воплощения в жизнь интересные идеи проектов ландшафтного дизайна на 8 сотках.

Во входной зоне всегда выгодно смотрится альпинарий или хвойные растения. посаженные вдоль забора

Эффектно расположенные подпорные стенки решат проблему перепада высот

На любом садовом участке будет отлично выглядеть декор из природного камня

Вывод

Ландшафтный дизайн являет собой целую науку, для постижения которой нескольких часов недостаточно. Дачная земля в восемь соток – просторные владения: на такой территории способны поместиться все объекты, необходимые как для жилья, так и отдыха. Но распорядиться этой территорией при планировании построек следует с умом, поскольку ошибки могут стать роковыми и исправить их будет очень сложно.

Видео: Пример удачной планировки участка площадью в 8 соток

Фото-идеи обустройства маленького участка

5 соображений по выбору идеального участка для индивидуального дома

Для жилой недвижимости и особенно для индивидуального строительства участок, на котором построен дом, часто так же важен, как и само здание.

5 соображений по выбору идеального участка

«Как правило, индивидуальный дом больше, и для этого требуется больший участок», — сказала Мишель Гроув-Рейланд, брокер по недвижимости. «Кроме того, участок должен соответствовать дизайну дома. Например, если домовладелец хочет иметь возможность выйти на более низкий уровень, для этого потребуется уклон, который позволит это сделать.

«Дополнительным фактором при выборе участка является тип почвы под его основанием. Если в доме высокий уровень воды и домовладелец хочет, чтобы уровень воды был ниже, это может оказаться невозможным. Может потребоваться подполье из-за высокого уровня воды.

«Еще один фактор, который следует учитывать при выборе участка для индивидуального дома, касается ориентации дома на участке. Дает ли расположение дома на участке домовладельцу обзорные коридоры, которые он или она ищет?

«Наконец, критическое рассмотрение включает в себя любые рекомендации или соглашения архитектурного комитета по проектированию, которые ограничивают, где можно строить участок. Также могут быть городские постановления, запрещающие домовладельцу строить структуру, которую он хочет. Это важные вопросы, на которые нужно ответить, прежде чем покупать лот для индивидуального дома.

Состав грунта и кирпичная конструкция

«Очевидно, что фундамент должен учитывать вес кирпича», — говорит специалист по проектированию домов Ким Чеплик. «Кирпичные дома прочнее и, следовательно, тяжелее, чем дома из дерева или синтетических материалов, но мы просто проектируем фундамент таким образом, чтобы поддерживать кирпичный дом.

Многие покупатели жилья теперь рассматривают свой задний двор и открытые пространства при строительстве дома, и кирпич соответствует критериям, которые многие ищут при проектировании своих развлекательных площадок на открытом воздухе, таких как летние кухни, обширные внутренние дворики и бассейны.

Перед покупкой лота

Хотя это может быть не так весело, как выбор стиля внутренней отделки новой кухни, тщательность при оценке лота имеет решающее значение.

Перед покупкой участка потенциальный домовладелец должен составить «отчет о состоянии почвы». Большинство продавцов допускают в контракте непредвиденные обстоятельства, связанные с почвой.

В некоторых частях США есть много холмов, которые считаются «геологически опасными». Когда эти области намокают, может произойти оседание земли, что влияет на строительство зданий. Во многих городах обязательны такие тесты, как «анализ уклона», и это может стоить от 10 000 до 15 000 долларов.

Стоимость и доступность земли для дома различаются

«Обычно домовладельцы подбирают для своего участка не менее полуакра или больше. Тенденция среди покупателей нестандартных домов заключается в покупке больших (более одного акра) участков. Я считаю, что это результат того, что люди хотят изменить свой образ жизни на более уединенный и менее шумный», — сказал Гроув-Рейланд.

Что касается стоимости лота этого типа, хорошим практическим правилом является то, что стоимость лота не должна превышать 20 процентов от общего бюджета. Это диктуется ипотечными компаниями или другими кредиторами. Если, однако, домовладелец платит наличными, нет никаких ограничений на цену лота.

Размер участка или площадь дома?

«Не существует реального стандарта размера участка, основанного на квадратных футах дома», — сказал Чеплик. «Если клиент хочет, чтобы мы построили дом площадью 17 000 квадратных футов, мы принимаем во внимание соглашения и другие требования, такие как ассоциация домовладельцев, и рекомендуем подходящий размер участка. Как мы отмечали ранее, размеры наших участков обычно варьируются от половины до пяти акров, а недавно мы построили прекрасный дом на 40 акрах!»

«Со временем доступность земли, которая постоянно сокращается, будет определять размер домов, которые можно построить. Тем не менее, покупатели нестандартных домов хотят иметь большие участки для своих задних и передних дворов и для развлечений. Они любят природу и хотят иметь вид на горы или деревья».

Если вы планируете построить дом по индивидуальному заказу, не забудьте изучить размер и стоимость участка. Для получения информации о строительстве из кирпича свяжитесь с Acme Brick.

Дизайн участка 8 соток

Обустройство участка, его качественное оформление требуют четкой планировки имеющейся территории. Особенно если это 8 соток, очень распространенный вариант размера участка в нашей стране. Площадь небольшая, разместить на ней нужно многое, и так, чтобы сочетались удобство, красота и практичность.

На фото участка 8 соток, которые встречаются в сети, можно увидеть оригинальные планировочные решения. Однако стоит знать некоторые особенности ландшафтных работ, чтобы оригинальность не обернулась неудобством.

Краткое содержание статьи:

Основы землеустройства

Приняв решение о создании ландшафтного дизайна участка, стоит учитывать следующие факторы:

• форма территории и ее пропорции;
• тип почвы;
• уклон участка;
• климатические условия;
• Наличие/отсутствие готовых строений.

Расположение будущих архитектурных сооружений на территории зависит от ее формы. Технология строительства, как и обустройство сада, определяется качеством грунта, свойствами грунта на участке. Уклон участка является определяющим фактором для расположения дома и обустройства дренажной системы.

Климатическая зона влияет не только на строительство дома, но и на благоустройство участка, размещение конструкций, теплиц, например.

Дом на участке уже может стоять, поэтому последующие ландшафтные работы должны быть привязаны к его стилю; за счет этого легко добиться органичности.

Примерная планировка с учетом конфигурации участка

Конфигурация участка 8 соток может быть разной, хотя чаще встречается два варианта: прямоугольная или квадратная. Схема в каждом случае разная.

Проект вытянутого загородного участка 8 соток обычно выполняется по линейному принципу. Въезд на участок сделан с одной из коротких сторон, рядом расположен загородный дом.

За домом создается зона отдыха из соображений того, что ее не будет видно с дороги. За зоной отдыха расположены хозяйственные постройки. По периметру территория засажена фруктовыми деревьями, а на дальнем краю участка можно разбить небольшой сад.

Если участок квадратный, планировка будет выглядеть иначе. Дом желательно расположить в центральной части ближе к входу, на небольшом пространстве перед ним можно разбить цветник, или сделать место для парковки автомобиля с навесом.

Часто в целях экономии места строительство капитального гаражного строения не планируется. Машину можно оставить на общей стоянке дачников (если есть), либо прямо перед въездом на участок.

Возможен дизайн участка с домом, расположенным в центре, с зоной отдыха и садом по разным его сторонам. Такая конструкция позволяет каждому члену семьи заниматься своими делами, не мешая друг другу.

За домом можно разместить сарай или теплицу. Если есть желание, теплицу делают отапливаемой, поэтому расположение рядом с домом вполне логично.

Указанные раскладки приблизительны, от них можно отступить при необходимости. Основной принцип здесь – исходить из рациональных соображений, стремясь не только к оригинальному замыслу.

Зонирование и его правила

Жизнь с минимумом забот и полноценный отдых на дачном участке возможны при правильном обустройстве, рациональном расположении всего необходимого. Подход к планированию должен быть практичным. Крайне важным этапом проектирования является порядок деления дачного участка на зоны.

Зоны могут быть следующими:

• жилой сектор;

экономическая зона

• ;
• зона отдыха;
• садово-огородный участок.

Дом расположен в жилом районе. Если его строительство только планируется, то размеры и архитектурные решения продумываются в соответствии с другими будущими постройками, входящими в состав хозяйственного узла. Стоит позаботиться о включении в план летнего душа, тщательно продумав его расположение.

Также необходимо предусмотреть место для навеса или гаража. В зоне отдыха хорошо оборудовать небольшой бассейн, рядом разместить детскую площадку, продумав аспекты безопасности.

Место для шашлыка или шашлыка будет кстати в зоне отдыха. На территории сада и огорода при необходимости размещается теплица. Если на даче уже есть определенные постройки, имеет смысл составить предварительный план участка в масштабе. Это упростит дальнейшее планирование.

Взяв за основу полученные данные, начинают наносить план на лист бумаги большого формата. При отсутствии миллиметровки можно использовать лист в клетку, где условно на один квадратный метр территории отводится одна клетка. При составлении плана рекомендуется ориентироваться по миру.

Детальный план дачного участка

Планировку участка 8 соток выполнять с ориентацией на незыблемые правила застройки. Последние призваны обеспечивать безопасность и находят свое отражение в разного рода нормативных актах.

В соответствии с правилами расстояние между соседними домами, построенными из кирпича, должно быть не менее 8 м; между деревянными домами — 15 м.

Зоны отдыха, сад и огород располагаются на плане только после нанесения на него существующих и планируемых строений. Планировка сада предполагает учет его расположения и размеров, а также растений, которые будут высажены на этой территории.

Размеры всех деревьев, включенных в план, следует принимать такими, как если бы они находились во взрослом состоянии. Яблоне требуется не менее 5 м вокруг себя, груше – 4 м, вишне достаточно 3 м.

Стоит запомнить расстояние от конкретного дерева до границы участка, расположенного по соседству. Нормы в регионах разные, их следует узнавать, обращаясь в соответствующие документы администрации. Теплица, если она установлена, должна быть ориентирована с юга на север.

Популярные элементы для украшения ландшафта

Очередь декоративных элементов в наполнении ландшафта наступает после включения в план всех зон. Этот этап дает возможность подключить фантазию и воплотить свои пожелания на бумаге, однако не стоит забывать об общем стиле сайта. Ландшафтный дизайн на 8 сотках включает в себя украшения из различных пергол, клумб, альпийских горок и других элементов декора.

При наличии места возможен вариант с обустройством фонтана или водопада. Оригинальным решением станет земляная насыпь, украшенная камнями разного цвета и растениями. На небольшой площади можно сделать модную сегодня каменную пирамиду.

Отдельным пунктом является компоновка дорожек и их декоративное оформление. Материалы, используемые при создании дорожек, могут быть разными: камень, насыпной; Можно использовать обычную или разноцветную тротуарную плитку.

Клумбы и клумбы, выдержанные в общем стиле, прекрасно дополняют коттедж. Отличным решением будет создание живой изгороди, например, из вьюна. Он может стать ограждением вокруг всего участка, либо служить разделителем зон.

С помощью живой изгороди можно решить проблему сквозняков и прямых солнечных лучей, создающих опасность в детской зоне.

Как только вы становитесь обладателем собственной земли, непременно возникает вопрос, как обустроить участок. Учитывая все вышеперечисленное или доверившись профессиональным ландшафтным дизайнерам, можно будет правильно и практично подойти к обустройству существующей территории. И тогда есть все шансы стать обладателем уютного и красивого уголка для семьи.

Фото дизайна участка 8 соток