как правильно распланировать пространство, обустройство территории с домом, баней и гаражом, фото дачного проекта

Получив в собственность земельный участок в 12 соток, владелец должен разумно и с пользой распорядиться им.

Это можно будет при условии знания принципов зонирования и соблюдении государственных нормативов в области градостроительства, противопожарных промежутков от границы.

В этой статье советы о том, как распланировать земельный участок 12 соток и правильно разместить все объекты строительства и зеленых зон.

Содержание

• 1 С чего начать проектирование?
  • 1.1 Как правильно выполнить схему?
• 2 Правила планирования ЗУ
  • 2.1 Прямоугольные
  • 2.2 Квадратные
  • 2.3 Треугольные
  • 2.4 Круглые
  • 2.5 Многоугольные
• 3 Размещение объектов на территории разной формы
  • 3.1 Прямоугольные
  • 3.2 Квадратные
  • 3.3 Треугольные
  • 3.4 Круглые
  • 3.5 Многоугольные
• 4 Зонирование пространства
• 5 Как и где разместить частный дом?
  • 5. 1 Обустройство других строений
  • 5.2 Особенности для растений
    • 5.2.1 Сад
    • 5.2.2 Клумбы
    • 5.2.3 Огород
    • 5.2.4 Водоемы
• 6 Разработка проекта для дачного надела
• 7 Возможные ошибки
• 8 Пример с фото оформления с домом, баней, гаражом
• 9 Заключение

С чего начать проектирование?

Выполнить правильное зонирование не получится без составления схемы и плана. Для этого берут существующую схему ЗУ в определенном масштабе, переносят его границы, определяют его форму и объекты, которые планируется на нем разместить в соответствии с функциональным назначением.

После этого вырезают эти объекты в масштабе из цветной бумаги и располагают на схеме с учетом минимальных расстояний от границ и красных линий по требованиям строительных, санитарных и пожарных нормативов.

Как правильно выполнить схему?

Зонирование — самый важный этап планирования. На самом деле функциональных зон, на земельном участке может быть много, но для упрощения все их группируют по 4 группам:

1. Жилой дом 10 %.
2. Хозяйственные постройки, гараж и баня — 10 %.
3. Садово-огородная зона — 65%.
4. Зона отдыха со спортивной или детской площадкой, бассейном и искусственным водоемом -15 %.

Для того чтобы правильно расположить объекты на плане потребуется учитывать:

• форму ЗУ;
• стороны света;
• розу ветров;
• рельеф местности — возвышенности и низменности, природные водоемы и существующие деревья и кустарники;
• глубину расположения подпочвенных вод.

После того как будет собрана полная информация, характеризующая ЗУ приступают к прорисовке объектов на схеме. Для этого обводят карандашом контуры бумажных объектов. На таком участке 12 соток можно расположить:

• жилой дом отдельностоящим или встроенным гаражом;
• стоянку для авто;
• сарай для живности и дровник;
• баню или домик для гостей;
• беседку;
• водоем;
• зону отдыха;
• спортивную или детскую площадку;
• колодец;
• компостную яму.

Правила планирования ЗУ

Прежде всего, определяются с размещением дома, здесь важно учесть стороны света, на север обращают глухие стены или окна в хозяйственных помещениях: топочной, кухне и прачечной. Также важно соблюдать расстояние до красной линии не менее 5 м, а от границ соседнего ЗУ не менее 3 м.

Прямоугольные

Это самые удобные к зонированию участки, особенно со стандартным соотношением сторон 30×40м. Сложными считаются узкие ЗУ с соотношением сторон 20×60 м.

Преимуществами стандартных прямоугольных участков с ровным рельефом:

• Универсальность по расположению объектов, как симметричному, так и асимметричному.
• Возможность уличного и центрального размещения дома, пропорциональность расположения функциональных зон.
• Возможность размещения необходимых хозяйственных и приусадебных построек.
• Большой выбор проектов домовладения и ландшафтного дизайна.
• Хорошее вложение капитала, такие участки ценятся очень высоко.

Недостатки наблюдаются у прямоугольных ЗУ узкой формы, особенно при плохом рельефе, в этом случае сложно будет располагать объекты с учетом соблюдения минимальных противопожарных и санитарных разрывов, потребуются существенные расходы на создание озеленения и последующего ухаживания за растениями.

Квадратные

Квадратные участки также ценятся выше ЗУ неправильной формы, но по сравнению со стандартным прямоугольным, для них потребуется более компактное расположение объектов, чтобы выдержать минимальные разрывы. Дом однозначно должен располагаться в центре ЗУ, который имеет размер 34,6 x 34,6 м, либо, в крайнем случае, по диагонали в одном из его углов, глухой стороной направленной на север.

В этом случае зоны могут располагаться симметрично относительно диагонали. В первой части находится хозяйственная зона, по центру зона отдыха, а во второй — располагается огородно-садовая зона. Зоны разделяются садовыми насаждениями.

Преимущества такого участка:

• экономное расположение объектов;
• возможность выбора любого проекта дома и ландшафта;
• компактность огородно-садовой зоны;
• хорошее оформление дома зоной отдыха;
• удаленность его от уличного шума.

Недостатки квадратного ЗУ имеющего неровный рельеф — сложность размещения дома и хозяйственных построек, по отношению к красным линиям и границам, из-за того, что эти объекты должны размещаться на возвышенности.

Треугольные

Очень редко встречающиеся наделы и трудно поддаются зонированию, из-за сложности соблюдения минимальных разрывов в угловых частях ЗУ. Стандартный треугольный ЗУ 12 соток имеет размеры по сторонам: 85×63,5×40 м.

Преимуществом такого ЗУ его малая стоимость.

Недостатками являются:

• незначительный промежуток от границ до красных линий и стен дома;
• сложность расположения хозяйственных построек;
• трудность выбора проекта дома и ландшафта;
• низкая защищенность от уличного шума и пыли.

Круглые

Классических круглых участков 12 соток практически не бывает, скорее это многоугольник с округленными углами, в котором можно выделить диаметр около 40 м. Зонирование на таком ЗУ выполняют по диаметру, что позволяет его визуально вытянуть, размещение зон идет по радиальному принципу.

Преимущества участка:

• невысокая цена;
• можно выполнить уникальный проект дома и ландшафта.

Недостатки:

• высокая стоимость проектных работ;
• установка большого количества внутренних границ для зонирования по кругу;
• сложное размещение хозяйственных объектов, из-за ограниченности по минимальным строительным, противопожарным и санитарным разрывам.

Многоугольные

Этот тип ЗУ на практике встречается намного чаще, чем круглые, и треугольные. Для того чтобы правильно выполнить зонирование нужно учитывать количество сторон и определить самую длинную диагональ, которая может стать основанием для размещения на ней дома. Остальные объекты располагают ассиметрично относительно этой диагонали. В таком случае ЗУ будет смотреться более вытянутым.

Преимущества этого типа участка:

• невысокая цена;
• можно выполнить угловое расположение садово-огородной зоны, создавая уникальные секторы определенных типов растений;
• такие ЗУ, как правило, имеют несколько въездов в связи с чем можно расположить гараж в глубине хоззоны, сокращая подъездной путь по ЗУ.

Недостатки:

• мало вариантов размещения для дома и вспомогательных объектов;
• необходимость привлечения ландшафтных специалистов для выработки оптимального проекта с учетом соблюдения рельефа и минимальных разрывов до границ.

Размещение объектов на территории разной формы

После того как выбрана схема и тип зонирования, месторасположение дома, центральный въезд и гараж можно приступить к размещению объектов. На участках в 12 соток в принципе могут расположиться все необходимые жилые и нежилые придомовые постройки, а также колодец, гараж баня и беседка. Конкретное размещение будет зависеть от формы ЗУ, направления света и ветрового потенциала.

Прямоугольные

Самый предпочтительный надел в 12 соток имеет размер 30×40м. Подобная форма весьма комфортна для планирования и дает возможность разместить длинные дорожки, соединяющие все его области.

Жилой дом может иметь площадь в плане 120 м², его нужно разместить в северной части, поскольку там больше тени.

Окна жилых комнат должны выходить на восток и запад. На юге строят веранду, которая будет защищать внутренние помещения от ярких солнечных лучей.

Одно из лучших мест для грядок — юг, чтобы их не затеняли здания и садовые деревья. Положение овощных грядок во многом зависит от почвы. Если она глинистая, то их располагают с севера на юг.

Для песчаного грунта, оптимальное направление — с востока на запад, поскольку в этом случае замедляется высыхание почвы. Для того чтобы они более гармонично смотрелись им придают строгую прямоугольную форму.

Важно! Если рельеф участка имеет уклон и большая его часть расположена в низине, то дом располагают на самой возвышенности, чтобы предотвратить подтопление. Если он размещен на затяжном южном склоне — строят жилое здание на возвышенности, а на северном — в средней части, обращенным в сторону запада.

Квадратные

Квадратный надел советуют обогатить асимметричным оформлением. Изначально многим такая форма видится скучной, но тем не менее именно она дает возможность применять многочисленные варианты. Для экономии центрального места, жилое здание рекомендуется расположить у одного из краев.

По периметру выполняют дорожки, в длину которых разбивают клумбы. Эффективно разнообразят дизайнерские решения асимметричные дорожки и элементы декора круглой формы, которые способны создавать пространство намного более гармоничным. К ним в первую очередь относятся беседки, клумбы обусловленной формы, круглые газоны.

Треугольные

Жилое здание должно занимать не более 10% от всей площади. Следовательно, дом должен иметь размер 120 м².

Размещают его с южной стороны, здесь же располагается центральный въезд для транспорта и главная дорога. Хозяйственные постройки строят вдоль северной границы участка.

Дорожки для такого ЗУ обустраивают параллельно границам. Большую часть центральной территории отводят для зоны отдыха. Терраса с севера должна оборудована с защитой от ветра. Беседки устанавливаются в зоне отдыха скрытой от посторонних глаз. Ее можно спрятать за элементами декора или декоративными изгородями.

Круглые

Для этого вида применяется радиальное расположение зон, дом размещен в глубине не доходя 3 м до границ, с северным расположением нежилых помещений и южным для жилых. Здесь же обустраивается центральный въезд в дом.

Фруктовые деревья располагаются вдоль забора, также по кругу. Зона отдыха разбивается по центру с водоемом. Дорожки соединяют все объекты по кругу. Грядки располагаются в западной не затененной части надела.

Многоугольные

При диагональном зонировании, используют широкие дорожки. Это позволит разместить вход в дом в отдалении от улицы, а придомовая территория будет приватной, а разделить зоны можно ширмой из кустарников.

На таком участке под зону отдыха потребуется выделить вдвое больше земли, чем под хозяйственную и садово-огородную. Хозяйственные постройки в полном объеме выстроить не получится, придется выбирать либо баню, либо сарай, для того чтобы обеспечить минимальные пожарные и санитарные расстояния.

На наветренной стороне плотно сажают ветроустойчивые деревья, а в местах с большой ветровой нагрузкой, такую посадку делают со всех сторон, чтобы защитить ЗУ.

Зонирование пространства

Схема расположения дома может быть уличная, когда дом ставится к уличной границе участка, центральное — в центре и углубленное, в конце ЗУ, по отношению к центральному проезду. Специалисты считают, что наиболее перспективное — центральное расположение дома, в этом случае можно применить симметричное размещение объектов, а дом будет защищен от уличного шума и пыли.

Хозяйственные постройки: летнюю кухню, гараж, сарай, или дровник стараются убрать подальше от посетителей, например, разместить за садовой зоной либо декорировать цветочными элементами декора или небольших заборчиков. Они должны соединяться между собой в единую целостную систему с помощью мощеных дорожек.

Хозяйственные помещения размещаются с учетом минимальных противопожарных и санитарных разрывов:

• дворовой туалет по отношению к питьевому колодцу и дому — 8 м;
• колодец с питьевой водой по отношению к компостной яме — 8 м;
• баня до красной линии — 5 м, до жилого дома — 8 м;
• гараж, встроен в дом с северной стороны или отдельно стоящий на расстоянии 3 м до границы;
• сарай с животными 15 м от жилого дома;
• котельная или барбекю с учетом ветра, чтобы дым не попадал в помещение — 5м.

На огород и сад, выделяют большую часть пространства, но при выделении мест под эту зону важно учитывать розу ветров и расположение сторон света, огород должен размещаться предпочтительно в южной части участка, высокие деревья в северной стороне, чтобы защищать его от холодных ветров.

Эта зона должна хорошо сочетаться с зоной отдыха, клумбами и искусственными водоемами. Ограничения по минимальным разрывам для деревьев — высокие не должны размещаться ближе 4 м от границ, а средние — 2 м, чтобы не затенять соседний ЗУ.

Зону отдыха выполняют в виде центрального элемента ландшафтного проекта ЗУ. Обычно ее располагают прямо перед домом. В центре ее рекомендуется расположить беседку, которая может быть как летней из дерева, так и капитальной из кирпича, может иметь внутреннюю печь, что позволит отдыхать на улице в холодное и дождливое время года.

Обратить внимание! Детская площадка должна располагаться рядом с домом и иметь хороший обзор из окон дома. Ее наполнение зависит от возраста детей и может совмещаться со спортивной площадкой.

Как и где разместить частный дом?

Существует несколько вариантов размещения дома: городской — 3 м от забора проходящей вдоль улицы, центральный и в глубине двора. Наиболее предпочтительнее последние два, поскольку они обеспечивают защиту дома от уличного шумового фона.

Более конкретно расположение дома и его форма в плане зависит от формы участка:

1. Прямоугольник, универсальная форма, дом может располагаться по всем трем стандартным схемам и иметь любую форму в плане, очень неплохо выглядит расположение дома по диагонали в западном углу ЗУ.
2. Квадрат, большинство владельцев применяют асимметричное расположения объектов около дома, дом может иметь, как центральное, так и диагональное расположение в северо-восточном углу ЗУ.
3. Круг, только диагональное размещение в глубине ЗУ и радиальное зонирование.
4. Треугольник, диагональное расположение дома в глубине северной части ЗУ, так чтобы тень не падала на огород.
5. Многоугольник, диагональное центральное размещение дома, остальные объекты размещаются ассиметрично.

Обустройство других строений

Гараж размещается недалеко от центрального въезда, если позволяют условия с северной стороны, а лучше его возводить встроенным в цокольный этаж дома, в таком случае сохраниться больше свободной территории для огорода или зоны отдыха.

Важно! При размещении гаража нужно учитывать разрыв до красной линии — 5 м, границ участка — 1 м и огорода не менее 3 м, поскольку работающий двигатель не способствует росту растений.

Баня имеет ограничение по пожарным и санитарным разрывам — не менее 8 м от дома, 5 м от красной линии и 1 м от границ надела. При планировке учитывают розу ветров, чтобы дым от трубы не попадал в жилые помещения и зону отдыха, а также наличия инженерных сетей: вода, канализация и электросети.

Более конкретно расположение данных объектов зависит от формы земельного участка и его рельефа:

• Прямоугольный. Баня и гараж размещаются ассиметрично дому, гараж на северо-востоке с примыканием к дому, а баня — на юго-западе, с удалением на 8 м от беседки, расположенной в центре зоны отдыха.
• Квадрат. При диагональном размещении баня расположена на противоположной к дому западной стороне, 1 м от забора и 8 м от беседки, которая размещена в центре надела в зоне отдыха, гараж, встроенный в дом.
• Круг. Баня напротив дома на 1 м от окружности границы, в южной части ЗУ, при северном центральном въезде, гараж встроен в цоколь.
• Многоугольник. Баня напротив дома, у южной границы ЗУ, между ними расположена зона отдыха, вдоль общей стороны с запада в углу сад с беседкой, расстояние между ними не более 8 м., а с восточной стороны гараж и центральный въезд.

Особенности для растений

Эта зона занимает большую часть площади от 50 до 60 %. Обычно ее устраивают в «глухой» части ЗУ, удаленной от улицы, чтобы пыль не оседала на листьях, а выхлопные газы не отравляли плоды.

К выбору деревьев нужно отнестись очень ответственно, они плодоносят от 30 до 50 лет, а допущенные ошибки при посадке можно будет обнаружить не ранее чем через 7 лет, после чего исправить их будет довольно сложно, а порой и невозможно.

Очень часто владельцы участка, которые не хотят ухаживать за огородом, исключают его из зонирования. Как альтернативу оставляют небольшие грядочки для зелени и клумбы.

Сад

Норма по высадке деревьев для сада 3 сотки:

• 5-6 яблонь;
• 1 груша;
• по две вишни, сливы и черешни;
• 2 персика для южных районов;
• по 5 кустов черной и красной смородины;
• 10 кустов малины;
• 3 куста крыжовника;
• 250 кустов клубники.

Полезно на участке разместить пару ёлочек и туй. С годами они вытянутся, и будут создавать тень. Помимо этого, круглый год около дома будет благоухать приятный хвойный аромат.

Полезная информация. Не рекомендуется высаживать деревья чрезвычайно близко к строениям, поскольку со временем развиваясь, корневая система способна будет повредить фундамент. Кусты нужно рассаживать по периметру «зеленой» зоны либо в центре в роли символических границ.

Клумбы

В качестве оформления зон отдыха и центрального входа в дом обустраивают цветники и клумбы. Они несколько отличаются друг от друга. Так клумба, как правило, имеет правильную форму и ограждение в виде бордюра, а вот цветник не имеет четкой границы и может быть любой, даже самой причудливой формы. Порой его располагают на газонах посреди кустов и деревьев.

Для выбора места нужно учитывать не только эстетическую составляющую, но и состояние почвы и затененность. Чтобы клумбы цвели весь теплый сезон года, нужно правильно подобрать многолетние цветы. Весенние низкорослые сорта, например, гиацинты и подснежники, высаживаются на переднем плане, в средней части — тюльпаны, летние и осенние цветы — на заднем плане.

Огород

Под него нужно выделить наиболее солнечное место на южном участке. Для того чтобы огород давал хорошие урожаи, он должен соответствовать определенным требованиям:

• Выполнения агротехнических мероприятий и внесение удобрений.
• Создание воздухопроницаемости грунта, для этого вносят различного вида разрыхлители от соломенной сечки до речного песка.
• Организация хороших условий по влажности: лишнюю воду удаляют через дренаж либо добавляют во время полива.
• Организация ветрозащиты участка.

Общую площадь огорода делят несколько участков, при этом основные культуры, требующие с большей площадью посадки, высаживают в один массив, а зелень располагают поближе к дорожкам, чтобы проще было срезать.

Важно! Не допускается высаживать овощи в затемненных междурядьях сада, где высокая конкуренция за воду, а также может произойти загрязнению продукции ядами, использующимися для садовых деревьев.

Водоемы

Согласно требованиям СНиП разрешается размещать на участке искусственные водоемы: для тушения пожаров и аккумуляционные котлованы для выполнения поливов.

Тем не менее, возведение подобного объекта, не может нарушать права соседей и санитарные правила. Поэтому такой объект создается согласно проекту, в котором должны быть указаны источник водонаполненная и место сброса воды.

При обустройстве искусственного водоема на ЗУ потребуется соблюдать минимальное расстояние до построек — 3 м.

Разработка проекта для дачного надела

Дачное строительство отличается от обычного домовладения тем, что оно в основном рассчитано на ведение огорода, в минимальном объеме ведется садоводство, на нем выстраивают дом сезонного проживания и приусадебные постройки для ведения домашнего хозяйства.

Особенности зонирования надела под дачу:

1. На севере размещают хозпостройки, туалет и летний душ или баня, летняя кухня и гараж.
2. На юге — огород, центральный вход в дом.
3. На востоке — спортивная зона и зона отдыха.
4. На западе — гараж.
5. Дорожки должны быть прочными и соединять все хозпостройки и зоны.
6. Парковка должна располагаться перед домом от центрального въезда.

Фото проектирования дачного участка:

Возможные ошибки

Основной причиной многочисленных нарушений при застройке такого участка является спонтанное строительство и отсутствие предварительной схемы зонирования.

Это создает не только уродливый дизайн и вызывает массу неудобств в процессе жизнедеятельности, но и становится причиной многочисленных судебных споров с соседями и контролирующими органами из-за нарушений минимальных строительных, пожарных и санитарных разрывов между объектами, границами и красными линиями.

Наиболее распространенные ошибки:

1. Не выполняется предварительная прорисовка объектов на схеме.
2. При зонировании не учитывается роза ветров, рельеф и форма надела.
3. При расположении объектов не учтен уровень подпочвенных вод.
4. Прямоугольный ЗУ зонирован с нарушением принципа северного размещения дома, гараж и баня построены с нарушением минимальных разрывов к границам и красной линии.
5. Квадратный ЗУ — неправильное расположение дома с выходом жилых комнат на север, баня расположена близко к дому, при работе дым попадает в жилые комнаты дома.
6. Треугольный ЗУ — неправильное размещение дома в углу, в низине, не выдержаны санитарные и пожарные разрывы, неправильно размещены садовые деревья с южной стороны, ЗУ открыт холодным ветрам.
7. Круглый надел — неправильное размещение объектов, оно выполнено по окружности, а не ассиметрично по диагонали, не выдержаны минимальные расстояния до границ и красной линии, зона отдыха и сад размещены хаотично, а не по радиальному принципу.
8. Многоугольный ЗУ — постройки выстроены без учета рельефа, при перемещении между объектами создаются реальные проблемы, дом из дерева расположен к бане ближе 15 м.

Пример с фото оформления с домом, баней, гаражом

Если такой надел протягивается с Востока на Запад рельеф ровный, подпочвенные воды ниже 1.5 м, то зонирование рекомендуется выполнить с центральным расположением дома с небольшим смещением к северной границе участка.

Терраса к дому прилегает к юго-восточной стороне. Гараж примыкает к северной стене дома, за гаражом расположена стоянка для авто. Северную часть стен защищают от ветра пихты.

Баня размещена ближе к углу ЗУ на северо-восточном направлении. Между баней и восточной границей надела, расположен хоздвор с придомовыми постройками.

У противоположной границы расположена беседка и барбекю. Зона отдыха простирается от бани до беседки. Зона сада и огорода размещена вдоль южной границы ЗУ.

Заключение

Для того чтобы дачный участок 12 соток не только приносит пользу, но и радовал своих владельцев своим видом и комфортными условиями проживания нужно предварительно выполнить на схеме зонирование с прорисовкой всех объектов: жилого дома, гаража, бани и других хозяйственных построек. Их нужно правильно интегрировать в зеленую зону с учетом рельефа местности и формы участка.

Наиболее простыми для зонирования являются классические прямоугольные и квадратные ЗУ, их можно спланировать самостоятельно, а вот зонирование круглых, треугольных и многоугольных наделов со сложным рельефом лучше доверить профессионалам.

Планировка дачного земельного участка 12 соток: примеры, схемы и фото

Перед тем как начать обустройство участка, необходимо хорошо спланировать застройку территории. С чего нужно начать? Основные и вопросы, которые нужно задать:

1. Давно ли этот участок был в эксплуатации?
2. Он пустой, или на нём уже есть постройки?

Сначала делается анализ этой территории и стационарный план. Пишет его сам хозяин либо сотрудничает с дизайнером, работая с ним совместно.

Планировка участка 12 соток и размещение на нем построек

При планировке учитывается север и юг территории, границы участка на кадастровом плане, крупную растительность, а также соседские постройки. Если на участке уже есть какие-то сооружения, это тоже считается важным и берётся во внимание. После детального анализа дачного участка хозяин вместе с рабочими приходит к кому-то окончательному выбору.

Теперь можно приступать к планировке стилизации территории. Если раньше планировки садовых участков больше напоминали обычный огород или поля, то сейчас же модно делать акцент на декоративность и утилитарность. Декоративность является главным правилом для современного дачного участка 6 соток или любого размера. Участок в 12 соток имеет довольно большие размеры и разные возможности. За счёт обширной площади на нём разместить можно буквально всё, начиная от бассейна и заканчивая небольшими фонтанами.

План участка с садом, огородом и бассейном

Каждая из зон участка нуждается в тщательной проработке и правильном подборе местности.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Планирование зон на дачной территории
• 2 Посадка растений на дачном участке
• 3 Планировка садового участка в 12 соток
• 4 Газон на участке в 12 соток
• 5 Подбор растительности

Планирование зон на дачной территории

В просторных участках выделяется 4 основные зоны:

1. Входная зона. В наше время именно этому месту уделяется большое значение. Вход является главной территорией, которая характеризует хозяина как дизайнера и как личность. Поэтому этой зоне нужно уделить особое внимание.
2. Далее по значимости идёт детская площадка, если в ней есть необходимость.
3. Зона отдыха. В неё включаются не только беседки и качели, но и водоёмы, зона барбекю и т. п. Кроме того, в некоторых случаях зону отдыха можно разделить на несколько участков. Можно постройки в зоне отдыха поделить на группы, что поможет более эффективно использовать пространство и создаст уют.

   Проектировка зоны отдыха на участке

4. Важный элемент на участке – дорожка. Благодаря ей вся территория является единым целым и плавным переходом одной зоны в другую. Благодаря такой органичности остаётся незаметно наличие большого количества дорожек и тропинок. Это поможет только более удобно использовать всю территорию, а также послужит украшением дизайна для планировки всей территории земельного участка.

Стоит учесть то, что на больших территориях может быть несколько входов и выходов. Поэтому планировать, где и когда будут проходить выкладывание дорожки необходимо заранее. Если на вашей территории будут располагаться небольшие водоёмы и лужайки, при помощи выложенной дорожки их можно сделать фигурными или обычными – прямоугольными или круглыми.

Вернуться к оглавлению

Посадка растений на дачном участке

Также стоит учитывать, какие растения вы собираетесь посадить на своём дачном участке 10 соток.

Пример ландшафтного дизайна и размещения растений на участке

Сейчас существует большое количество различной растительности, которая создаёт не только декоративное украшение, но и является частью интерьера, а также может принести вкусные и полезные плоды. Кроме того, при помощи объёмных растений или деревьев, цветов можно обыграть экстерьер и архитектуру территории.

Большое изобилие плодовых деревьев поможет подобрать подходящий для вас вариант, а также сделать ваш сад более разнообразным и интересным для посетителей.

При наличии участка в 12 соток вы имеете возможность разбить на несколько частей зону отдыха. Они могут быть расположены как на плане двора частного дома, так и в начале вашей территории. В качестве украшений сегодня используются специальные искусственные наборы, которые могут имитировать живую природу. И в то же время они не требуют столько внимания и ухода, как настоящие растительность.

Готовый проект и планировка участка 12 соток

Поэтому такой вариант является хорошим выбором для тех, кто имеет финансовые возможности приобрести и не желает тратить много времени на уход и обустройство своего участка. Перед началом планировки дачного участка 12 соток стоит определиться, что для вас важнее – функциональность территории или красота. При необходимости расположение хозяйственной зоны, нужно определить её правильное расположение.

Лучшим местом для таких построек является близкое расположение огородной и садовой зоны, которые требуют работы с инвентарём. Все инструменты будут в шаговой доступности, что поможет сохранить вашу территорию в чистоте и порядке. В наше время можно обустроить или украсить эти хозяйственные постройки так, что они не будут выделяться из общего интерьера.

Вернуться к оглавлению

Планировка садового участка в 12 соток

Прежде чем начинать в своём саду работу, стоит взяться за карандаш. Очень часто начинающие садоводы с энтузиазмом начинают посадки и покупают дешёвые растения, сажают их, и вроде бы всё хорошо, но чего-то не хватает. Нет красивой органической среды. В чём же дело? Главное — это создание грамотного и хорошего плана. Стоит продумать всё:

• растения, которые планируете посадить в саду;
• дорожки;
• выбор места расположения дома;
• распределение зон на участке;
• выбор архитектуры и экстерьера всей территории.

Но перед проведением планировки необходимо понять, что же нужно вашей семье больше всего. И когда вы создадите подробный план на бумаге, вам удастся избежать многих ошибок. Если не провести планировку заранее, то у вас может возникнуть необходимость переделать ту или иную зону несколько раз. Особое внимание необходимо уделить зоне отдыха, где помогли отдыхать как взрослые, так и дети.

Вариант планировки участка 12 соток с садом и огородом

В то же время такой участок должен вызвать интерес и при этом быть актуальным в любое время года. Для этого лучше всего его распланировать следующим образом:

1. Возвышенности и холмы можно выделить как раз для зоны отдыха, которые можно оборудовать различными горками или домиками для детей.
2. Постройки в саду должны приносить радость каждому члену семьи.
3. Все декоративные растения и садовые участки лучше располагать перед окнами вашего дома, что позволит создать уют не только на территории, но их в самих жилых помещениях.

Также хорошим вариантом для создания уюта является постройка веранды. Она, как правило, располагается возле самого дома, и из неё открывается красивый вид на ваш участок. Кроме того, на больших участках можно оставлять много пустого пространства, которое в будущем будет украшено газоном.

Вернуться к оглавлению

Газон на участке в 12 соток

Газон можно вырастить самостоятельно или купить уже готовый. Покупная растительность очень легко доставляется и укладывается на территорию.

Обустройство газона на участке 12 соток

При этом вы получите полноценный газон, и его установка займёт всего лишь несколько дней. Занимаясь выращиванием травы самостоятельно, вы потратите много средств, а также времени. Кроме того, по нему нельзя будет ходить, пока он не достигнет зрелого состояния.

Если на участке небольшое количество возвышенности и холмов, можно сделать искусственную возвышенность. Это вещь необходима и незаменима на частных территориях. Также такой вариант подходит в тех случаях, если есть необходимость выкапывания большого количества грунта, но нет возможности его вывозить за пределы сада. С помощью этой земли можно легко сделать небольшой декоративный холм и подвести к нему красивую декоративную лестницу из камня.

Вернуться к оглавлению

Подбор растительности

Большую часть времени при проведении планировки участка 12 соток будет занимать выбор растений. Правильный подбор растительности поможет радовать своего хозяина не только в летний период, но и даже зимой. В таком случае вам подойдёт хвойное оформление вашего участка. Один из самых известных вариантов — это горная сосна. Её особенность в том, что она легко вписывается в общий интерьер и архитектуру.

3D проект и ландшафтный дизайн участка

В летнее время она будет переливаться зелёным, ну а зимой сосна приобретает жёлтую окраску, которая помогает разнообразить ваш сад. Следуя таким небольшим подсказкам, вы сможете создать большой, просторный и уютный участок, на котором будут расположены все необходимые зоны. При этом они будут смотреться органично и удобно.

План дома с 3 спальнями

СКИДКА 10% ВЕСЕННЯЯ РАСПРОДАЖА! Введите промокод SPRING при оформлении заказа, чтобы получить скидку 10%!

Телефон 800-482-0464

• Домашний
• План дома
• План дома с 3 спальнями

Форма поиска

Многим нравится универсальность проектов домов с 3 спальнями. Существует множество вариантов конфигурации, так что вы легко сделаете свое жилое пространство именно таким, на что надеетесь. В Family Home Plans мы предлагаем широкий выбор планов домов с 3 спальнями на ваш выбор.

План этажа
2
3

План 41841

2030 Кв.фут с подогревом

50’0 Ш x 64’0 Г

Кровать: 3 —
Bath: 2

Compare

Plan 41438

1924 Heated SqFt

61’7 W x 61’8 D

Bed: 3 — Bath: 2. 5

Compare

План 77400

1311 Кв.фут с подогревом

46’0 Ш x 42’6 Г

Кровать: 3 —
Bath: 2

Compare

Plan 80801

2454 Heated SqFt

76’0 W x 70’8 D

Bed: 3 — Bath: 2.5

Compare

План 51997

1398 Кв.фут с подогревом

52’4 Ш x 47’10 Г

Кровать: 3 —
Ванна: 2

Сравнить

План 80833

2428 отопление SQFT

81’10 W X 70’0 D

Кровать: 3 — ванна: 2,5

План 56705

1416. 47’0 D

Кровать: 3 —
Bath: 2

Compare

Plan 41445

2085 Heated SqFt

67’10 W x 74’7 D

Bed: 3 — Bath: 2. 5

Compare

План 41413

2290 Огрев SQFT

80’10 W x 62’2 D

Кровать: 3 — ванна: 2,5

.

61’6 W x 44’6 D

Кровать: 3 — ванна: 2,5

Сравнение

План 75167

1742 Огромный SQFT

78’3 W x 54’3 D.34’3 D.34’3 D.34’3 D.34’3 D.34’3 D.34’3 D.37 -34’3 D.37 -34’3 D.3 W. 34’3 D.3 W. 34’3 D.3 W.34’3 D —

Кровать: 3 — Ванна: 2.5

Compare

Plan 41436

2230 Heated SqFt

81’2 W x 66’6 D

Bed: 3 — Bath: 2.5

Compare

Plan 41400

2435 Heated SqFt

80’9 W x 78’9 D

Bed: 3 — Bath: 2.5

Compare

Plan 51984

2201 Heated SqFt

59′ 10 Ш x 72 фута Г

Bed: 3 — Bath: 2. 5

Compare

Plan 75170

1302 Heated SqFt

51’2 W x 37’2 D

Bed: 3 —
Ванна: 2

Сравнить

План 40677

1380 Кв.ф.
Ванна: 2

Сравнить

План 41439

1676 Кв.фут с подогревом

60’1 Ш x 51’4 Г

Кровать: 3 —
Bath: 2

Compare

Plan 80864

1698 Heated SqFt

61’6 W x 49’10 D

Bed: 3 — Bath: 2.5

Compare

План 75171

2486 Кв.фут с подогревом

82’11 Ш x 60’10 Г

Кровать: 3 — Ванна: 2,5

9003 Сравнить0007

План 56700

2553 Огрев SQFT

73’6 W X 59’2 D

Кровать: 3 — ванна: 2,5

.

точно такой же план, представленный на веб-сайте конкурента, по более низкой цене, рекламируемой ИЛИ специальной цене РАСПРОДАЖИ, мы превысим цену конкурента на 5% от общей суммы, а не только на 5% разницы! Чтобы воспользоваться нашей гарантией, позвоните нам по телефону 800-482-0464 или напишите нам на веб-сайт и номер плана, когда будете готовы сделать заказ. Наша гарантия распространяется до 4 недель после покупки, поэтому вы можете быть уверены, что можете купить прямо сейчас.

Номер страницы результатов

Поиск подходящего плана дома с 3 спальнями

Дома с тремя спальнями — отличный выбор для любого домовладельца. Благодаря широкому выбору стилей и функций вы обязательно найдете план своей мечты. Вот некоторые факторы, о которых следует подумать, когда вы начнете искать свой идеальный план дома с 3 спальнями:

• Планировка: Одним из основных аспектов плана этажа с 3 спальнями, который вы должны учитывать, является расположение спален. Вы хотите частную мастер-каюту? У вас есть маленькие дети и вы предпочитаете спальни на одном уровне? Потребности вашей семьи помогут вам решить, какая планировка может подойти лучше всего.
• Назначение: План дома с 3 спальнями подойдет разным людям. Для человека в доме с 3 спальнями дополнительные спальни могут служить комнатой для гостей и офисом. Для небольшой семьи достаточно места для всех, а также, возможно, для офиса или комнаты для гостей.

Типы домов с 3 спальнями

Существует большое разнообразие типов домов с 3 спальнями. Некоторые из различных элементов включают:

• Стиль: Независимо от того, ищете ли вы ранчо, накидку, двухуровневую квартиру или что-то еще, многие стили подходят для планировки с 3 спальнями.
• Особенности: Существует множество вариантов, когда речь идет о функциях, таких как планы дома с 3 спальнями, гаражом, террасой, верандой, подвалом и т. д. Наши планы имеют большое разнообразие, чтобы вы могли выбрать то, что лучше всего соответствует вашему стилю жизни. . Две или две с половиной ванные комнаты обычно являются стандартными для домов с 3 спальнями, но мы можем настроить их в соответствии с вашими потребностями.
• Размер: У нас есть планы небольших домов с 3 спальнями, а также планы домов среднего и крупного размера в зависимости от того, что вы ищете.

Почему выбирают планы семейного жилья?

При выборе плана через Family Home Plans вы можете рассчитывать на следующее:

• Быстрая доставка: После того, как вы выбрали свой план, мы доставим его вам в течение нескольких дней и, возможно, даже на следующий день. день. Мы гордимся тем, что можем сэкономить время наших клиентов, которое очень ценно, когда речь идет о строительстве нового дома.
• Доступные цены: Мы предлагаем очень конкурентоспособные цены, а наш складской ассортимент с возможностью индивидуальной настройки позволяет сэкономить бюджет.
• Гарантия соответствия цены: Если вы обнаружите, что один из наших планов продается у конкурента дешевле, чем мы запрашиваем, мы снизим его цену на 5%.
• Варианты планов: Вы можете выбирать из тысяч планов домов, а также вносить изменения в выбранный план.
• Интуитивный поиск: Мы упростили поиск на нашем веб-сайте, чтобы вы могли быстро найти то, что ищете.

Просмотрите наши планы домов с 3 спальнями

Просмотрите нашу коллекцию планов домов сегодня, чтобы найти план дома с 3 спальнями, который подойдет именно вам!

нью -йоркские дома для продажи — 8 668 списков

3,7 акров • $ 106 900

4 кровати • 1 ванные комнаты

6824 Erie Canal Roar ПЕРВЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ ДОМА

УОТСОН, 3,7 АКРА, ОКРУГ ЛЬЮИС, НЬЮ-ЙОРК

Редкая возможность для любителей природы в самом сердце страны снегоходов здесь, в округе Льюис, с трассами для снегоходов и квадроциклов, легко доступными с этого участка площадью 3,7 акра. Это очаровательное убежище высотой 1312 футов, построенное в 1925 расположен на четырехсезонной городской дороге и готов для вас сделать его своим. Первый этаж этой резиденции включает в себя уютную гостиную с дровяной печью, кухню, спальню/офис, ванную комнату, прачечную и расслабляющую гибкую комнату с полом из речного камня в паре со стеклянными французскими дверями, которые открываются на частную террасу. Второй этаж состоит из 3 просторных спален, две из которых включают гардеробную. В подвале

David VandeWater

Vandewater & Associates

60 акров • $799 000

4 кровати • 2 ванны

9440 Skaneateles Turnpike,
Hubbardsville, NY, 13355, Madison County

60 BREATHTAKING ACRES, BROKSONFIELD, BREATHTAKING ACRES, BROKSONFIELD

НОВОЕ ДОПОЛНЕНИЕ К СОБСТВЕННОСТИ

ГАРАЖ 30 Х 45, ПОСТРОЕННЫЙ НА БЕТОННОЙ ПЛИТЕ С 12-ФУТОВЫМ ПОТОЛКОМ
ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА 10 X 10 СПЕРЕДИ
ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА 8 X 10 СБОКУ
КРЫША 10 X 45 НА ВОСТОЧНОЙ СТОРОНЕ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ОБОРУДОВАНИЯ

Удобно расположен между красивыми горами Катскилл и Южным ярусом в центре Нью-Йорка. Всего в нескольких минутах от престижного университета Колгейт, колледжа Гамильтона и всего в 30 милях от SUNY Morrisville. Это уникальное поместье включает в себя фермерский дом, построенный примерно в 1801 году и служивший остановкой для дилижансов, таверной и гостиницей на магистрали Сканеателес. Этот изысканный исторический фермерский дом был полностью отремонтирован в 19Дом № 80 с блочным фундаментом и залитым бетонным цокольным этажом, обновленный

David VandeWater

Vandewater & Associates

680 акров • $5 995 000

6 спальных мест • 3 ванные • 4 400 кв. футов

, Otsego3 County

Cooperstown, NY

Единственный в жизни шанс стать владельцем этого великолепного ранчо в третьем поколении. Эта скрытая жемчужина предлагает максимальную самодостаточную жизнь, уединение, спокойствие и вау-фактор. Абсолютное уединение в конце пути. Невероятное место для этого ранчо на восточном побережье, расположенного между горами Адирондак и Катскилл в холмистой местности и плодородных долинах центральной части штата Нью-Йорк. Безграничные возможности для отдыха и многочисленные водные ресурсы дополняются отличной инфраструктурой. Возможность получения дохода, а также. Эта недвижимость не имеет себе равных на восточном побережье, вы не найдете на рынке ничего, что могло бы сравниться с ней. Чрезвычайно разнообразный рельеф от плодородного речного дна, сельскохозяйственных полей, хребтов лиственных пород и холмистой местности

NY Ranch Marketing

0,22 акра • $225 000

5 спальных мест • 2 ванные комнаты • 3 492 кв. футов

20 Chase Street,
Avoca, NY, 14809, Steuben County Деревня Авока Нью-Йорк.

Этот просторный дом был построен на рубеже веков и расположен на угловом участке. Площадь участка 0,22 сотки. Этот дом с уникальным дизайном и кирпичным фасадом имеет площадь почти 3500 кв. футов и включает в себя 5 спален, 2 ванные комнаты, большой чердак и офис. В доме было несколько впечатляющих обновлений, но он сохранил историческое очарование оригинальных деревянных полов, индивидуальной отделки и витражей.

Войдите в дом из большого крытого патио, где вас встретит замысловатая лестница. На первом этаже пройдите через карманные двери в две гостиные, в одной из которых есть камин ручной работы.

Dan Heisey

NY Land Quest

41,9 акров • $ 549,900

2 кровати • 1 ванные комнаты • 726 кв. Футов

430 Auburn Road,
Groton, NY, 13073, округ Томпкинс

Caffest-Built, NY, 13073, округ Томпкинс

Caffess-B в Лансинге, штат Нью-Йорк, недалеко от Итаки, Корнельского университета и озера Каюга.

Любители лошадей не смотрят дальше! Если вы искали место, которое можно назвать домом и управлять коневодческой фермой под ключ, это может быть то, что вам нужно. Это свойство было хорошо разработано с учетом энтузиастов лошадей. Отель расположен всего в нескольких минутах от Корнельского университета и города Итака, что делает его идеальным местом для посадки и обучения лошадей.

Этот дом площадью 41 акр состоит из построенного на заказ дома площадью 726 кв. футов с 1 спальней, 1,5 ванными комнатами и просторной мансардой. Особенности дома включают превосходный подвальный фундамент, бамбуковые и плиточные полы, открытую планировку этажа со сводчатыми потолками, изоляцию из распыляемой пены и лучистое тепло в полу. Главный конный двор построен в 20 9 г.0007

Брайан Джексон

NY Land Quest

1 акров • $ 109,900

3 кровати • 2 ванны • 2 052 кв. построенный на заказ ранчо на красивом участке площадью 1 акр в городе Дружелюбие!

На основном уровне этого дома есть 3 спальни, ванная комната, кухня и столовая-гостиная с уютным дровяным камином и эркером. Всю кухонную технику передам. Спуститесь в полностью отремонтированный подвал, где вы найдете большую прачечную со стиральной машиной и сушилкой, вторую гостиную с дровяным камином, барную стойку и ванную комнату. Есть отдельная комната, которую можно использовать как четвертую спальню, или использовать подвал как апартаменты для свекрови. С некоторыми модернизациями это пространство предлагает множество различных вариантов жизни.

Сразу за пристроенным гаражом находится застекленная веранда, ведущая на

Dan Heisey

NY Land Quest

165 акров • $ 298 000

3 кровати • 1 кв. , Рассел Нью-Йорк!
Автономная ферма с автономным домом на границе с государственной землей!

В настоящее время это действующая молочная ферма амишей с большим амбаром, автономным домом и природным артезианским колодцем. Дом имеет базовую планировку с 3 спальнями с большой открытой кухней и гостиной. Здесь нет септика и водопровода, и он не подключен к сети, но электричество и высокоскоростной интернет доступны на дороге. Эта ферма расположена в тихой долине, в прекрасном месте в тихой загородной местности. Сарай представляет собой недавно построенный 100×35 с 20 стойлами, сеновалом с большим количеством мест для хранения и двумя силосами для хранения зерна. По просьбе продавца фото внутри дома 9 нет.0007

Kirk Goodrow

NY Outdoor Realty LLC

0,28 акров • $ 259 000

3 кровати • 2 ванны • 1 485 кв. Дом на озере Сонная Лощина по невероятной ЦЕНЕ!!! Вы не хотите упустить свой шанс на эту прекрасную возможность! Этот дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположен недалеко от пляжа, бассейна и теннисного клуба!! Крыша заменена за последние 5 лет. С некоторым TLC и вашим воображением этот дом может быть всем, о чем вы мечтали. Дом на полный рабочий день, AirBnb, дом на выходные, дом для отдыха, возможности безграничны. Озеро Слипи-Холлоу расположено недалеко от магазинов, парков, ресторанов, гор Хантер и Виндхэм, где круглый год проходят различные мероприятия. Рыбалка, катание на лыжах, пешие прогулки, катание на лодках, концерты или просто посещение множества магазинов в Катскилле или Гудзоне. Позвоните нам сегодня, чтобы запланировать показ.

Copyright © 2023 Колумбия G

Патриция Мейерс

Lake and Mountain Realty, LLC

Videomap

75,42 акров • $ 595 000

3 кровати • 1 ванные комнаты • 3,005 Sqft

8911 Plainville RD,
, Baldwins. Добро пожаловать на Ферму Дымового Дерева — место обучения и пансиона для нескольких поколений лошадей. Этот идеально расположенный комплекс на 25+ киосков с просторной, хорошо освещенной крытой ареной предоставляет вам прекрасную возможность открыть или открыть новый объект в сообществе B’ville. Дом на 2 семьи. В основном блоке есть 2/3 кровати, одноэтажная планировка, большая кухня в стиле кантри, кабинет и просторная семейная комната. 2-й блок имеет 4 спальни, ванную комнату на верхнем этаже, кухню-столовую, формальную гостиную, прачечную и половину ванной на первом этаже. Продолжая конную часть, все стойла выходят на крытую арену, не выходя на улицу. 1/2 ванны, прачечная для одеял и т. д., умывальная кабина, 2 комнаты для хранения вещей и просторная смотровая комната на 2-м этаже обеспечивает

Allen Olmsted

Canaan Realty

302,97 акров • $ 749,900

3 койки • 2 ванны • 1 216 кв. и включает в себя дом, сараи и ручей в Вудхалле, штат Нью-Йорк.

Сбегите в это живописное место с приятными видами и более чем 300 акрами земли, включая дом, большой сарай и сарай с шестом в южной части округа Стьюбен. Имущество тщательно поддерживается и включает в себя построенный в 2000 году дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Сразу за домом находится сарай размером 30 x 32 столба, построенный в 2010 году, с электричеством, бетонным полом и 3 верхними дверями. Большой 1,5-этажный сарай был недавно покрашен и имеет размеры 80 x 28 с электричеством, обеспечивающим достаточно места для хранения оборудования и игрушек.

Редкая возможность владеть недвижимостью большой площади с постепенным изменением высоты 9.0007

Dan Heisey

NY Land Quest

Videomap

21,64 акра • $ 675 000

3 кровати • 2 ванные комнаты • 1734 Sqft

4156 Winged,
Bliss, NY 14024, Wyder

. ретрит в Блисс, штат Нью-Йорк, округ Вайоминг, расположен на углу Уинг-стрит и Почак-роуд, в часе езды от Буффало и всего в нескольких минутах от государственного леса Колд-Крик и всемирно известного государственного парка Летчворт, Восточного Гранд-Каньона.

Этот многоквартирный дом окружен лиственными деревьями и соснами на 21 акре, предлагая как спокойствие, так и уединение в лучшем виде! Пройдите по освещенной асфальтированной подъездной дорожке через деревья к живописному месту с родниковым прудом с рыбой, причалом и беседкой с баром. В первом бревенчатом доме есть парящие потолки в виде шпунта и паза, паркетные полы, главная ванная комната на первом этаже, комната для квестов, вторая полноценная ванная комната, прачечная и комплект открытой концепции 9. 0007

Girard Kelly

NY Land Quest

4,8 акров • $ 119,900

5 кровати • 2 ванны • 2689 кв. Дей. дуплекс расположен в Алмонде, штат Нью-Йорк, округ Аллегани.

Общая площадь дома составляет 2689 кв. Футов, и он разделен с одной стороны, которая включает в себя 3 спальни, 1 ванную комнату и большую гостиную, которая ведет в столовую и просторную кухню. Другая сторона дома готова к отделке по вашему вкусу и включает в себя 2 спальни, 1 ванную комнату и совмещенную гостиную с кухней. Дом можно легко превратить в резиденцию для одной семьи. В собственности есть пропановый котел для нагрева горячей воды, новый септик, установленный в 2018 году, с резервуаром на 1500 галлонов и электричеством на 200 ампер. Есть оптоволоконный интернет.

Участок площадью 4,8 акра ровный и включает в себя деревья, окружающие дом на 9 человек.0007

Travis Thurston

NY Land Quest

85 акров • 299 900

3 кровати • 1 ванные комнаты • 1 664 кв. Округ Штойбен.

Этот большой загородный дом с двухэтажным фермерским домом расположен вдоль тихой гравийной дороги в южной части округа Стьюбен. Большой дом претерпел множество обновлений и использовался в качестве охотничьего убежища более 3 десятилетий. Недавние обновления включают новую металлическую крышу, новую печь и виниловый сайдинг. Прекрасная возможность войти и насладиться этим меблированным загородным уединением.

2200 футов дорожного фасада и холмы, отходящие от дороги, составляют эту частную обстановку. Земля состоит в основном из открытых лугов, заросших золотарником и кустарником. Некоторые участки были недавно скошены и могли бы снова стать фермой. В северо-западном углу участка расположены лесистые холмы 9.0007

Dan Heisey

NY Land Quest

2 акра • $149 900

11218 State Route 70, 
Swain, NY, 14884, Allegany County

Дом и хижина в округе Swegsany с красивыми видами, округ Swegsany, в округе 2 акра.

Это свойство было бы большой инвестиционной возможностью для Bed and Breakfast. Этот дом и хижина расположены всего в нескольких минутах езды от курорта Суэйн, и это идеальное время для предстоящего лыжного сезона. Насладитесь захватывающим видом на склон холма и водоем Rattle Snake Hill Wildlife Management.

Дом в настоящее время является домом для одной семьи и включает в себя большую кухню / общую комнату открытой планировки с красивыми деревянными полами, обилие естественного света из виниловых окон, невероятный вид из большого окна, большую спальню с просторным шкафом, полностью оборудованная ванная комната и хозяйственная комната со стиральной машиной и сушилкой

Girard Kelly

NY Land Quest

69,71 акров • $ 159,995

576 SQFT

Jackson Rd,
Osceola, NY, 13437, округ Lewis

Work с нами. корпус кабины. Это готовый к строительству земельный участок и коттедж на красивом участке площадью 69 акров в Оцеоле, штат Нью-Йорк, граничащем с лесом штата Лайн-Брук — более 1000 акров государственной земли для отличной охоты, рыбалки и пеших прогулок. Земля расположена на сезонной городской дороге и близка к системе трасс для снегоходов штата Нью-Йорк, которая ведет к тропам Таг-Хилл и Олд-Фордж. Участок пересекает ручей, а в лесу есть северные лиственные породы с некоторым количеством товарной древесины. Эта земля расположена в районе Таг-Хилл, недалеко от реки Лосось, где можно ловить лосося и стальноголового лосося мирового класса, а также недалеко от водохранилища реки Салмон, где можно кататься на лодках и рыбачить. Газ, столовая, жилье, еда и др.

Даниэль Рождество

Рождество и партнеры

3 акров • 219 900

4 кровати • 2 ванны • 1 920 кв. Футов

8228 Мэдисон -авеню,
Hornell, NY, 14843, Steuben County

Pooch Palab Компания Boarding and Grooming Business расположена в Хорнелле, штат Нью-Йорк, и включает в себя жилой дом.

Расположенный на окраине города Хорнелл, этот хорошо известный и зарекомендовавший себя бизнес по размещению и уходу за собаками обслуживает местных владельцев домашних животных уже более 40 лет. Продавцы расширялись и вносили дополнения на протяжении многих лет, чтобы удовлетворить спрос клиентов.

Войдите в просторный салон для груминга, который включает в себя офисную зону, два гидравлических стола для груминга, систему Clipper Vac, зону для купания и изготовленную на заказ сушилку для клетки. Пройдите в заднюю часть здания через комнату отдыха к оригинальной конуре с 10 крытыми конурами, стиральной и сушильной машинами, а также второй зоной для купания. Новейшая часть здания

Dan Heisey

NY Land Quest

42 акров • 324 900 долл. США

3 кровати • 1 ванные комнаты • 1760 кв. 42 акра с амбарами и пахотной землей в Пратсбурге, штат Нью-Йорк.

Эта ферма расположена в северной части округа Стьюбен, на границе округа Йейтс, с домом, большими амбарами и пахотной землей. Собственная ферма в районе озер Фингер, расположенная в центре между озерами Кеука и Канандаигуа. Собственность предлагает качественный доступ к полям с землей по обеим сторонам асфальтированной дороги и имеет более 1700 футов фасада.

Участок предлагает старый дом в стиле фермерского дома, сарай для хранения оборудования, а также врезной и шиповый сарай в стиле фронтона. В старом фермерском доме были некоторые обновления, и с дополнительной работой он мог бы стать удобным домом. Большой двухэтажный сарай имеет много места для хранения и может быть использован

Keith Egresi

NY Land Quest

15,32 акров • $ 109 900

3 кровати • 2 ванны • 1120 кв. , охотничья собственность, или и то, и другое!

Недвижимость состоит из дома с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и охотничьим укрытием на 15,32 акрах в Алме, штат Нью-Йорк.

Этот хороший загородный дом находится в отличном состоянии. Дом состоит из 3 спален, 2 полных ванных комнат и солярия, в котором есть природный газ и печь с видом на огонь для обогрева. Кроме того, в доме есть подключение стиральной машины и сушилки, центральный кондиционер, колодец и септик. Большая часть мебели будет передана при продаже. Наслаждайтесь потрясающим видом на долину с большой террасы, обработанной под давлением.

Большая часть земли состоит из лиственных пород с некоторым количеством зрелой древесины, но есть небольшой луг, который можно использовать для садоводства. Так же есть дополнительный уровень ар

Girard Kelly

NY Land Quest

Videomap

16,64 акров • $ 595 000

4 кровати • 2 ванны • 2 928 Sqft

3993 Mote Road,
Gainsvil Mote Rd, Гейнсвилл, штат Нью-Йорк. Этот просторный обновленный фермерский дом площадью чуть менее 3000 квадратных футов включает в себя дом с 4 спальнями и 2 1/2 ванными комнатами в идеальном месте для небольшой лошадиной или животноводческой фермы. В существующих коровниках имеется до 17 боксов, 11 из которых имеют прямой крытый выход на крытую арену размером 60×120, которая также имеет малопыльный песок и смотровую площадку. Освещенный на открытом воздухе 89Область x113 обеспечивает достаточно места для тренировок. Высокопрочное ограждение с несколькими загонами для выезда. Изолированная мастерская и несколько других хозяйственных построек обеспечивают складские или животноводческие помещения. Все расположено на 16+ зарегистрированных акрах в районе с очень низким налогом.

Allen Olmsted

Canaan Realty

32,58 акров • 299 900

3 кровати • 2 ванны • 1 980 кв. Уэллсвилл, штат Нью-Йорк, округ Аллегани.

Этот дом в стиле ранчо расположен вдоль асфальтированной дороги в южной части округа Аллегани. К услугам гостей отдельный гараж и большой сарай. Построен в 1995, загородный дом имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты на бетонном фундаменте с открытой концепцией и несколькими обновлениями, включая совершенно новую крышу. Наслаждайтесь красивой загородной местностью с круговой террасы с приятными видами и новым выдвижным навесом для защиты от солнца.

Обновленная кухня имеет обилие кабинетного пространства и выделяется гранитными столешницами с барной стойкой, переходящей в обеденную зону. Рядом с кухней находится гостиная, идеально подходящая для приема гостей. В главной спальне есть личная летучая мышь

Dan Heisey

NY Land Quest

12 акров • 299 900

5 кроватей • 2 ванны • 2800 кв. Загородный дом с 5 спальнями и 2 ванными комнатами, Эдвардс, Нью-Йорк!
Частично законченный дом площадью 2800 кв. футов готов к внутренней отделке!

Этот двухэтажный дом площадью 2800 квадратных футов расположен на 12 акрах в красивом месте. Дом находится чуть более чем в 600 футах от главной дороги, и к нему ведет длинная подъездная дорога из гравия. Участок очень плоский и предлагает удивительный двор с кукурузным полем сзади. Этот отель расположен недалеко от парка Адирондак, в школьном округе Эдвардс-Нокс.

Дом полностью закончен снаружи, а внутренняя отделка находится в стадии разработки. Он полностью обрамлен роскошью, чтобы новый владелец мог отделать его по своему вкусу. Вы выбираете материалы для отделки интерьера и имеете вариант

Kirk Goodrow

NY Outdoor Realty LLC

15 акров • 249 900

3 койки • 2 ванны • 1 296 кв. на продажу, Мэриленд, Нью-Йорк!
Дом с 3 спальнями и 2 ванными площадью 1296 кв. футов с несколькими хозяйственными постройками!

15 акров с правами аренды на дополнительные 184 акра (около 130 акров пашни), расположенные по адресу 1556 County Highway 35, Мэриленд, Нью-Йорк. Эта ферма, расположенная на красивых склонах холмов всего в 10 минутах к югу от Куперстауна, штат Нью-Йорк, имеет двойную ширину 2014 года, включающую 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную, кухню и прачечную. Две палубы: одна в передней части дома и одна в заднем раздвижном окне, а также джакузи для наблюдения за звездами.

Штаб-квартира молочного завода включает в себя:

Большой молочный амбар с доильным залом 30 х 118.
Машинный сарай 29х 40.
Большой Quonset для телок.
Несколько сараев.
Второе жилое помещение с колодцем и туалетом

Pete Martino

New York Outdoor Realty

70,2 акра • $134 900

5090 Snowball Hollow Road, 
Scio, NY, 14880, Allegany County 70 Уединенный дом на колесах

7 90 , гараж и джип расположены в Scio NY.

Это было бы идеально для охоты и семейного отдыха. Площадь состоит в основном из лиственных пород, таких как красный и белый дуб, гикори, а также смесь сосен. Это отличная охотничья и рекреационная недвижимость, а также хорошая инвестиция в будущую заготовку древесины. Несколько лет назад была проведена отборная заготовка древесины. Есть установленные маршруты для пеших прогулок и квадроциклов.

Гравийная дорога ведет к дому и гаражу. Передвижной дом с 2 спальнями находится в удовлетворительном состоянии и продается как есть. Мебель, кровати и бытовая техника передаются при продаже. Гараж 24 х 24 имеет бетонный пол и электричество. Джип транспортирует с 9-й0007

Girard Kelly

NY Land Quest

Videomap

24 акра • $ 195 000

3 кровати • 2 ванны • 2160 кв. параметр! Это предложение большой площади может похвастаться домом в стиле ранчо с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, просторной комнатой и измененной концепцией открытого этажа. Несколько больших хозяйственных построек обеспечивают достаточно места для хранения и возможности для домашних магазинов. Круговой привод обеспечивает легкий доступ. Все расположено на более чем 20 акрах смешанного леса. Это может быть идеальное место для дома и бизнеса или место для вашего отдыха в лесу, всего в нескольких минутах от трофейной охоты и рыбалки, расположенных в Южном парке Адирондак. Приходите насладиться загородной жизнью, наслаждаясь свежим воздухом!

Allen Olmsted

Canaan Realty

137,6 акров • $ 539,900

4 кровати • 2 ванны • 1 908 кв.