Отделка прихожей и коридора в частном доме и квартире

Прихожая и коридор являются помещениями вспомогательными, однако требуют к себе внимания не меньшего, чем основные помещения дома или квартиры.

Ведь прихожая встречает вас и ваших гостей, приглашая в дом, и дает представление о том, чего ожидать далее.

Не стоит относиться к этому помещению с прохладцей, театр начинается с вешалки, а жилище с прихожей.

Наполняя прихожую функционалом, позаботьтесь и о красоте помещения, его практичности, благо большое количество современных строительных и отделочных материалов позволяют оформить прихожую и коридор на любой вкус и кошелек.

Несколько советов по обустройству прихожей и коридора

• Прежде всего, отделка стен, потолка и пола прихожей и, ведущего к остальным помещениям коридора, должна быть выполнена в соответствии с принятым стилем оформления всей квартиры или жилого дома.
• Необходимо продумать функциональное наполнение помещения. Тут большое значение имеет размер прихожей. В большой по размеру прихожей целесообразно расположить вместительные шкафы или гардеробную для хранения обуви, верхней одежды и различного инвентаря. В маленькой прихожей за неимением места достаточно поместить минимальный набор мебели: тумбу для обуви, вешалку и зеркало.
• Прихожая должна быть достаточно свободной, поэтому не стоит ее загромождать ненужными вещами.
• Стены прихожей лучше отделывать износостойкими материалами, особенно если в доме есть маленькие дети и животные. Это касается и пола, ведь мы входим в помещение в уличной обуви, несущей с собой грязь и влагу. Теплый пол поможет справиться с излишней влагой, избавит от сырости в помещении.
• В прихожей и коридоре, не имеющих естественного освещения, лучше не использовать темные тона. А освещение желательно выполнить многоуровневым: потолочное освещение, подсветка гардероба и шкафов, подсветка зеркала.
• Зеркало зрительно увеличит пространство, но не стоит располагать его напротив двери и не только из соображений философии фэн-шуя. Если помещение вытянуто, это сделает его еще более вытянутым.
• В вытянутом коридоре лучше использовать проходные выключатели в начале и в конце помещения, таким образом вам не придется пробираться в потемках в темное время суток.
• Входная дверь и двери, ведущие в остальные помещения, должны быть выполнены в одном стиле и цветовой гамме.

Варианты отделки прихожей и коридора

В квартирах и домах в стиле минимализм стены помещений часто окрашивают водостойкими и износостойкими акриловыми красками после предварительного выравнивания их и шпаклевания.

Цветовая гамма индивидуальна, но обычно это нейтральные светлые оттенки, служащие фоном для более темных дверей и дверных коробок, а так же мебели.

Покраску стен можно совместить с фотообоями или декоративными наклейками, которые значительно оживят интерьер.

Отделка стен декоративным камнем в прихожей, искусственным или натуральным в сочетании с окрашенными или оштукатуренными стенами смотрится очень оригинально. Углы коридора и прихожей защищены от сколов и повреждений. Камень можно подобрать в тон основным стенам или уложить плитку контрастных по отношению к стенам оттенков.

Декоративный кирпич так же не плохо смотрится в интерьере прихожей, светлые оттенки которого помогут расширить небольшое помещение.

Декоративная штукатурка – очень функциональный вид отделки для прихожих и коридоров, так как менее подвержена истиранию и повреждению, стены можно очищать от загрязнений и пыли щеткой и мыть подходящими моющими средствами. К тому же декоративная штукатурка сама по себе очень эффективно смотрится в интерьере прихожей.

Еще один способ отделки стен в прихожей – это декоративные панели из натурального дерева или МДФ, а также более бюджетный вариант –  из ПВХ. Такая отделка подойдет и для классического интерьера, и для интерьера в стиле винтаж, средиземноморском стиле. Обычно панелями оформляют только нижнюю часть стен.

Стены так же можно оформить доской или вагонкой, которая при необходимости красится в желаемый цвет. Вертикально расположенные доски зрительно «поднимут» потолок, горизонтально – «расширят» стены. Такое решение гармонично впишется в интерьер деревянного дома.

Отделка стен в прихожей обоями менее эффективна, так как обои легче истираются и загрязняются. Однако современные виды данного материала (влагостойкие, моющиеся) используют в помещении прихожей и коридора. Любые виды обоев можно сочетать с различными материалами (панелями, камнем, плиткой).

Полы прихожей лучше оформлять влагостойкими материалами, например плиткой. Если полы вашего дома выложены ламинатом или натуральной доской, то для цельного восприятия интерьера в прихожую можно подобрать плитку «под дерево» такого же оттенка, как и основной пол. Ламинат и паркет не подходят для прихожей, так как влага и грязь, принесенные с улицы, быстро повредят их.

В качестве влагостойкого материала подойдет полимерный наливной пол. Такой пол устойчив к истиранию, царапинам, ударам, химикатам, долговечен, красив, за ним легко ухаживать. Вариантов наливного пола множество: матовый, глянцевый, однотонный или с рисунком. Каждый может подобрать тот вариант, который приемлем к выбранному стилю интерьера.

Уделяйте прихожей не меньше внимания, чем остальным помещениям квартиры или частного дома, и тогда интерьер жилища станет цельным, будет радовать вас многие годы. Красивая прихожая будет встречать вас по вечерам, когда вы возвращаетесь домой и провожать по утрам, настраивая на хороший день.

фотографии реального коридора, чем обшить стены

Современные квартиры становятся все больше, при этом каждый квадратный метр пространства хорошо продуман. Так, прихожая перестала быть просто комнатой у входа. Большое внимание уделяется ее оформлению. В выборе материалов важно, чтобы они привлекательно выглядели и отвечали требованиям практичности одновременно.

Частные дома не похожи друг на друга так, как квартиры, и отличаются планировкой. Поэтому при проектировании дизайна рассматривать нужно каждый отдельный случай.

Дизайнерские идеи для отделки стен в прихожей частного дома

Содержание

• Дизайнерские идеи для отделки стен в прихожей частного дома
• Чем отделать стены
  • Декоративная штукатурка
  • Декоративные панели МДФ и ПВХ
  • Искусственный камень
  • Обои
  • Пробковое покрытие
  • Каменная и керамическая плитка
  • Краска
  • Вагонка
  • Другие варианты
• Предметы декора для интерьера стен в прихожей
• Самые модные решения для отделки стен в коридоре и прихожей в 2020 году
• ВИДЕО: Дизайн холла-прихожей в частном доме.
• 50 стильных вариантов отделки прихожей в частном доме:

Выбор материалов для оформления прихожей — особенно сложная задача. Мало думать об эстетике, чтобы комната сразу производила приятное впечатление.

Прихожая – первая комната любого жилища, и её внешний вид должен создавать приятное впечатление, задавать настроение.

Оптимально, чтобы отделка в прихожей в доме отвечала еще и таким критериям:

• высокая стойкость к воздействиям;
• простота в монтаже и уходе;
• безопасность для здоровья проживающих в доме.

Дизайн прихожей не должен сильно отличаться от оформления других комнат дома, поэтому важно сохранить единство стиля.

На рынке богатый ассортимент материалов для отделки, но найти один, отвечающий всем критериям, непросто. Иногда приходится идти на компромисс и жертвовать какими-то моментами, и это должен быть осознанный выбор.

Большое количество дверей и дверных проёмов требует много места. Такие прихожие просторные, но расстановку мебели всё же нужно хорошо продумывать.

Чем отделать стены

Выбор материала для отделки зависит не столько от личных предпочтений, сколько — от особенностей помещения. Если прихожая относительно небольшая, а переходы в другие комнаты выполнены в виде арок (без дверных полотен), уместна будет светлая отделка без объемных фактур. В противном случае будут подчеркнуты границы помещения. В выборе, чем отделать стены в прихожей в частном доме, учтите плюсы и минусы всех доступных на рынке материалов.

Бывают такие планировки, в которых отдельная прихожая не выделена. И при входе хозяева и гости попадают в прихожую-гостиную.

Декоративная штукатурка

В традиционной прихожей с несколькими дверями в другие комнаты можно сделать акцент на стенах. Для этого подойдет декоративная штукатурка с объемной фактурой. В таком случае остальная отделка должна быть неброской. Плюс рельефной поверхности с разным рисунком в том, что она впишется в любой стиль. Можно подчеркнуть строгость и сдержанность помещения нейтральным цветом или реализовать амбициозные дизайнерские замыслы с использованием ярких принтов.

Часть у входа обязательно должна выделиться цветом или другой отделкой. Это также потребуется, если прихожая объединена с холлом.

Минус материала — лишь в сложности работы с ним. Доверить отделку декоративной штукатуркой можно только опытному специалисту.

Декоративные панели МДФ и ПВХ

Эти композитные модели бывают выполнены в разных цветовых решениях. Например, удачным будет сочетание светлой штукатурки с выраженной фактурой и гладких панелей под темный орех.

Играя на контрастах и фактуре, можно добиться винтажного колорита в прихожей.

ПВХ-панели более просты в уходе по сравнению с МДФ. Загрязнения с них можно убрать даже влажной губкой. Такой вид отделки прекрасно маскирует кривизну стен и скрывает электрические кабели.

Материалы выбирайте в зависимости от финансовых возможностей.

Искусственный камень

В классическом интерьере прекрасно смотрится камень. Большие загородные дома часто строят с расчетом на долгие годы, и уделяют первоочередное внимание прочности материалов. Искусственный камень со штукатуркой как раз подойдет, он мало уступает в этом плане натуральному.

Можно обложить материалом всю поверхность стен или отдельные участки, чтобы делать акценты.

Обои

Если прихожая в доме чуть более скромных размеров, чем хотелось бы, для оформления будут уместны флизелиновые обои. Если хочется придать “нарядности” помещению, выбирайте не однотонный вариант, а с мелким орнаментом по краю.

На стены прихожей падает большая ответственность. Именно на них фокусируется внимание, от них же зависит отделка и цветовая гамма пола и потолка.

Фотообои уже постепенно теряют популярность, но тоже могут использоваться в прихожей. Современные варианты отличаются более рельефной текстурой, которая маскирует незначительные дефекты на стенах.

При выборе материалов, помните, что стены прихожей часто страдают от внешних воздействий.

Минус материала в том, что его легко повредить, поэтому вряд ли стоит делать его доминирующим в оформлении прихожей.

Пробковое покрытие

Натуральный материал подходит для прихожей в экостиле, к скандинавскому или минималистичному интерьеру. Плюс пробкового покрытия в том, что оно отвечает всем требованиям практичности: отталкивает воду, не впитывает запахи, обеспечивает стабильность температуры в комнате и шумоизоляцию.

Выбирайте устойчивый к механическим повреждениям, влагостойкий, легко моющийся и, желательно, устойчивый к возгоранию материал.

Материал отличается низким весом, что упрощает работу по отделке, а еще очень долго сохраняет аккуратный вид.

Минусом можно считать цену пробкового покрытия.

Каменная и керамическая плитка

Если остро не стоит финансовый вопрос, максимальное внимание стоит уделить износостойкости материалов. В этом плане для отделки подойдет отлично каменная и керамическая плитка, надежно защищающая поверхность от механических повреждений. Плюс материала еще и в его экологичности.

Не забывайте, что стены постоянно будут загрязняться, и светлая чистая прихожая не долго будет оставаться таковой.

СОВЕТ: Можно использовать частичное декорирование камнем. Например, оформить им входную дверь.

Краска

Светлые прихожие с большим количеством окон можно декорировать как угодно. Часто используют краску, и в выборе цвета ограничений нет. Темные оттенки недопустимы только в тесном пространстве, ну а в просторной прихожей вполне уместны.

В небольшой комнате лучше использовать светлые краски, и желательно матовые.

СОВЕТ: Если хотите защитить отделку от неизбежных загрязнений, а прихожая небольшой площади, покройте темной краской только нижнюю часть комнаты, ближе к уровню пола. Остальную часть стен и потолок оставьте светлыми.

Есть несколько типов красок, отличаются по химическому составу и плотности. Также краски делятся на матовые и глянцевые.

Выбирайте влагостойкие виды, чтобы можно было отмывать их от загрязнений.

Вагонка

Некоторые люди — консерваторы по духу. Им не интересны модные тенденции, если противоречат их представлениям о красивом. Компромисс между привычным и модным — это обшивка вагонкой в прихожей. Натуральный и практичный вариант очень прост в монтаже и последующем уходе.

Вагонка прекрасно дополнит интерьер в стиле кантри или французский прованс.

Другие варианты

Выбор отделки зависит от площади прихожей, ее освещенности. Часто уместнее использовать оформление с сочетанием разных материалов. При стандартной планировке отделка коридора в доме с дверями в несколько комнат может включать однотонные обои и светлые плинтуса из дерева, гармонирующие по цвету с потолком любой фактуры.

В просторном холле, который переходит в отдельный коридор, есть где разгуляться. В нижней половине стен можно разместить деревянные панели, а над ними — обои. Такой вариант понравится желающим воссоздать дух ретро.

Нижнюю часть, которая в основном и будет загрязняться, можно отделать тёмными панелями, а верхнюю светлыми обоями.

Интересная идея: Вы можете преобразить пространство с помощью зеркал. Они подчеркнут геометрию комнаты и создадут иллюзию большей освещенности. Вариант очень красивый, но подойдет только тем, у кого нет маленьких активных детей.

Предметы декора для интерьера стен в прихожей

Чаще всего в качестве декора используют каменные или деревянные элементы. В просторном холле можно добавить ниши. На стены можно добавить художественную роспись (фрески), лепнину и даже миниатюрные статуи. Все зависит от личных предпочтений и фантазии владельца дома.

Для прихожей частного дома актуальны натуральные цвета, отделка под дерево.

Для большинства людей обилие декора может показаться слишком смелым. В таком случае можно использовать лишь акценты — например, фрески над дверными проемами.

Пол в прихожей подвергается сильной нагрузке, а покрытие – механическим повреждениям.

Украсить стены можно модульными картинами, живописными панно и фотографиями. Можно сделать подвесные полки с книгами.

Если прихожая маленькая, не стоит загромождать её большим количеством мебели.

Самые модные решения для отделки стен в коридоре и прихожей в 2020 году

Перед покупкой материала для отделки стен в прихожей ориентируйтесь не только на собственный творческий замысел и общую эстетику помещения. Не забывайте о практичности выбора, когда думаете о том, чем лучше отделать коридор в частном доме. Учитесь подбирать материалы с разной фактурой и грамотно сочетать их между собой.

Не бойтесь подключать своё воображение, воплощать в реальность самые смелые идеи. Ваше жилище вы вправе обустраивать по своему вкусу.

Посмотрите подборку фотографий для вдохновения. Они помогут вам окончательно определиться с выбором.

ВИДЕО: Дизайн холла-прихожей в частном доме.

50 стильных вариантов отделки прихожей в частном доме:

Часто задаваемые вопросы

В. Какова зона моей собственности?

Если ваша собственность находится в некорпоративном округе Волусия, техник по зонированию должен сообщить вам номер земельного участка, почтовый адрес или имя владельца, чтобы предоставить вам информацию по телефону. Номер налоговой посылки указан в вашей налоговой накладной или налоговой квитанции. Это двенадцатизначный номер, который помогает специалисту по зонированию найти вашу собственность.

В. Какую информацию, связанную с зонированием, я должен предоставить в своем заявлении на получение разрешения на строительство?

Заявка на получение разрешения на строительство должна включать текущее обследование участка (подписанное и запечатанное профессиональным землемером) и планы строительства, составленные в масштабе, с указанием формы и размеров участка, любых существующих построек, размера и местоположения предлагаемой постройки, использования любых существующие постройки, предполагаемое использование каждой предлагаемой постройки, количество жилых единиц и расположение любых существующих дорог, любых полос отчуждения, любых сервитутов, водоемов, водотоков и водно-болотных угодий.

В. Какие у меня проблемы со строительством?

Отступ здания — это требуемое расстояние, на котором здание должно быть расположено от границ участка. Неудачи в строительстве определяются вашей классификацией зонирования. Техник по зонированию должен определить зонирование вашей собственности, чтобы дать вам отсрочки для зданий, построенных или предложенных на вашей собственности.

В. Можно ли построить мой участок?

Не вся недвижимость имеет право на получение разрешения на строительство. Собственность должна соответствовать правилам подразделения и иметь юридический и физический доступ. Специалист по зонированию может проверить это для вас, когда вы предоставите налоговый номер участка.

В. Можно ли разделить мой участок?

Каждая классификация зонирования требует минимального размера участка. Каждая часть собственности имеет классификацию зонирования и комплексный план будущего землепользования. Эти два документа и Кодекс землеустройства округа Волусия регулируют порядок раздела собственности. Специалисту по зонированию потребуется номер налоговой посылки, чтобы ответить на ваш запрос.

В. В чем разница между промышленным и мобильным домом?

На изготовленном жилом доме будет стоять печать, подтверждающая, что он построен в соответствии со стандартами и правилами, принятыми Департаментом экономических возможностей Флориды (DEO). Мобильный дом не имеет этого сертификата.

В. Могу ли я поставить мобильный дом на своей территории?

Мобильные дома разрешены только в определенных классификациях зонирования. Специалист по зонированию должен определить зонирование вашей собственности, чтобы ответить на этот вопрос.

В. Могу ли я заниматься бизнесом не выходя из дома?

В большинстве районов некорпоративного округа Волусия специалисты по зонированию могут одобрить лицензию на занятие домом класса А. Это разрешение позволит вам использовать часть вашего дома в качестве офиса. Он не допускает визитов клиентов или крупных поставок акций или товаров. Конкретные правила, касающиеся сотрудников, оборудования и хранения товаров, содержатся в разделе 72-283 Постановления о зонировании округа Волусия с поправками. Копию этого Постановления можно получить в нашем офисе.

Есть некоторые запланированные жилищные застройки, которые не позволяют их жителям вести домашний бизнес. Если вы проживаете в планируемом жилом комплексе, позвоните в наш офис, чтобы узнать, имеете ли вы право на получение лицензии класса A. Помните, что вам необходимо указать номер налоговой посылки.

В. Где поставить забор и какой высоты он может быть?

Отступ для забора не требуется. Забор должен располагаться внутри границы участка. Как правило, заборы в жилых зонах не могут превышать шести футов вдоль задней и боковой линий внутреннего участка и четырех футов вдоль передней линии участка. Правила различаются для участков на набережной, угловых участков и участков, примыкающих к полю для гольфа. Заборы должны быть возведены так, чтобы готовая сторона была обращена к соседнему участку или любому упирающемуся прямо или в сторону. Позвоните в отдел зонирования при планировании строительства забора.

В. Могу ли я иметь общественный жилой дом по соседству?

Закон штата и округа разрешает проживать в доме до шести человек, не состоящих в родстве, без специального разрешения Управления по зонированию. Для проживания более 6 человек, не состоящих в родстве, в жилой единице потребуется специальное разрешение Совета графства Волусия.

В. Разрешена ли гаражная квартира?

Это может быть разрешено в виде специального исключения в зависимости от типа квартиры, которую вы хотите построить. Квартира в гараже должна иметь место для хранения одного или нескольких автомобилей, а площадь соответствующей жилой единицы не должна превышать 800 квадратных футов. Позвоните в Управление по зонированию, чтобы узнать о конкретных правилах для вашей классификации зонирования.

В. Что такое классификация зонирования ресурсного коридора?

Эта классификация была создана для защиты территорий округа, обозначенных как коридор экологической системы на карте будущего землепользования. Позвоните в Управление по зонированию для получения конкретной информации о вашей собственности.

В. Где я могу припарковать свою лодку или дом на колесах?

В соответствии с классификацией жилого зонирования лодки, дома на колесах и грузовые прицепы должны быть припаркованы позади или рядом с жилой единицей. Они должны быть удалены от границ собственности не менее чем на пять футов. Для получения информации о конкретном регулировании обращайтесь в Управление по зонированию.

В. Как я могу изменить зону своей собственности?

Свяжитесь с отделом зонирования и сообщите номер своей налоговой посылки. Специалист по зонированию проверит ваше текущее зонирование и будущее использование земли, чтобы сообщить вам о вариантах изменения зонирования. Вы можете получить форму заявки на изменение зонирования в наших офисах в ДеЛэнде или Дейтоне. Вы также можете скачать Заявление на изменение зонирования с нашего веб-сайта. Встреча перед подачей заявки с планировщиком является следующим шагом в этом процессе. Эта встреча бесплатна для вас и может быть очень полезной в процессе изменения зонирования.

В. Я хочу построить сарай на заднем дворе. Насколько близко к границе участка его можно разместить?

Как правило, сарай для хранения должен располагаться на расстоянии не менее полутора метров от границы участка. Если ваш сарай или складское помещение превышает определенную площадь в квадратных футах, то эта конструкция должна соответствовать тем же недостаткам, что и основная конструкция. Однако, если вы живете на водоеме, на угловом участке, в сельскохозяйственной зоне или если на вашу собственность распространяются сервитуты, это может измениться. Опять же, пожалуйста, позвоните, чтобы проверить ваше зонирование и вашу конкретную ситуацию.

В. Могу ли я поставить навес перед гаражом?

В большинстве жилых районов навес для машины может быть размещен перед жилым домом только в том случае, если он примыкает к жилому дому и соответствует требованиям к отступам перед зданием во дворе для района, в котором он построен.

В. Могу ли я построить гостевой дом на том же участке, на котором живу?

В некоторых случаях да. Гостевые дома предназначены для временных гостей, поэтому в этих отдельно стоящих вспомогательных зданиях не разрешается иметь кухню или отдельный счетчик коммунальных услуг. В некоторых случаях возможно повторное разделение собственности и строительство отдельного дома на новом участке, но, как правило, на участке собственности может быть построен только один дом на одну семью. При определенных обстоятельствах на вашем участке может быть построена гаражная квартира. Дополнительную информацию можно получить в отделе зонирования.

В. Мне нужно хранить много вещей. Какой самый большой навес для хранения я могу поставить на своем участке?

В Постановлении не указан максимальный размер складских помещений или других типов вспомогательных сооружений. Для большинства жилых районов требуется максимальное покрытие участка 35%, которое включает все здания на участке. Однако в жилых классификациях совокупная площадь вспомогательных строений не может превышать 50% площади основных строений. Кроме того, в городской жилой классификации допускается только одно вспомогательное строение площадью более 500 квадратных футов.

В. У меня есть участок рядом с тем, на котором я живу. Можно ли поставить сарай на пустыре?

В большинстве жилых районов вы можете построить сарай или другие типы вспомогательных сооружений на соседнем свободном участке, только если вы объедините 2 участка в 1 участок. Это достигается через наше Управление земельного развития и может также включать освобождение любых сервитутов, которые могут быть между участками.

В. Могу ли я при зонировании жилых домов построить гараж или кладовую до того, как построю свой дом?

Только в том случае, если вы получили разрешение на строительство дома для одной семьи (основного строения). В сельскохозяйственных зонах основное строение может состоять из амбара или другого сельскохозяйственного строения.

В. Должен ли мой бассейн или другое вспомогательное сооружение сталкиваться с теми же проблемами, что и мой дом?

Как правило, нет. Уступы бассейна или других вспомогательных сооружений обычно меньше, чем требуемые уступы основных сооружений, но эти вспомогательные сооружения могут быть расположены только в задних или боковых дворах, а не в требуемой зоне переднего двора. Позвоните в офис зонирования для получения конкретной информации о вашей собственности. В сельскохозяйственных зонах отступы одинаковы для всех сооружений, кроме тех, которые возводятся для защиты папоротника или других сельскохозяйственных культур.

В. Сколько лошадей разрешено на акр земли?

При правильном зонировании ограничений нет. Лошади разрешены в следующих классификациях зонирования: A-1 (первоклассное сельское хозяйство), A-2 (сельское хозяйство), A-3 (переходное сельское хозяйство), A-4 (переходное сельское хозяйство), RR (сельское жилое хозяйство), RA (сельское хозяйство). Сельскохозяйственная недвижимость), RC (ресурсный коридор), FR (лесные ресурсы), MH-3 (сельский передвижной дом), MH-4 (сельский передвижной дом) и MH-8 (сельский передвижной дом).

В. Должен ли мой забор быть обращен «хорошей стороной» к соседям?

Да, заборы должны иметь «хорошую сторону» в жилой классификации.

В. Где я могу получить копию Постановления о зонировании округа Волусия?

Постановление с внесенными поправками является частью главы 72, Земельное планирование Кодекса постановлений округа Волусия, и его необходимо заказать в Корпорации муниципального кодекса, P.O. Box 2235, Tallahassee, FL 32316. Номер телефона: 1-800-262-2633. Если вам требуется только Постановление, относящееся к определенной классификации зонирования, вы можете получить выдержку из Постановления, относящегося к этой классификации зонирования, в любом Управлении зонирования округа. Кроме того, Постановление доступно в Интернете по адресу http://www.municode.com.

В. Я живу на набережной. Могу ли я построить док и эллинг?

Доки и эллинги разрешены на прибрежной территории при условии, что на участке есть главное здание. Доки должны быть построены не ближе чем в 15 футах от боковых линий участков или их продолжения в воду. Согласно Постановлению, док включает в себя пирс, платформу, проход или будку, простирающуюся над водой. Сооружение не может иметь площадь более 750 квадратных футов, исключая расширения пешеходных дорожек, и не должно быть выше отметки среднего прилива более чем на 15 футов. Они не могут быть использованы в качестве жилья или содержать какие-либо спальные или жилые помещения. Требуются разрешения на строительство, а в некоторых случаях потребуются разрешения от Департамента охраны окружающей среды Флориды и/или Инженерного корпуса армии США.

Добро пожаловать в округ Бартоу, штат Джорджия

Информация о зонировании
— Щелкните Постановление о зонировании.
— Щелкните информационный бюллетень «Зонирование районов».
— Найдите зонирование земли в некорпоративном округе Бартоу на веб-сайте qPublic для округа Бартоу, вид карты, слой «Зонирование округа Бартоу» — щелкните здесь. Класс НЕ является зонированием. Класс представляет собой информацию об оценке/оценке налогового инспектора.

Комплексный план и карта будущего землепользования
— Округ Бартоу и его города в сотрудничестве с персоналом штата завершили в 2023 году 5-летнее обновление комплексного плана на 2018–2028 годы. План можно посмотреть здесь, а также карту будущего землепользования.

УВЕДОМЛЕНИЕ — Дела о зонировании корпорации Aubrey (северо-восток Бартоу)
— Нажмите здесь, чтобы узнать о деле о зонировании RZ-2597-23. Предложение на общей площади около 16 500 акров на северо-востоке Бартоу состоит в том, чтобы сохранить существующие районы зонирования и добавить наложение PGDD (район запланированных зеленых насаждений и застройки) для применения к этой земле.
— Щелкните здесь, чтобы просмотреть карту концептуального плана случая изменения зонирования.
— Щелкните здесь, чтобы просмотреть существующую карту зонирования для свойств.
— Нажмите здесь, чтобы получить информацию, представленную заявителем, а также отчет государственной NWGRC (региональной комиссии Северо-Западной Джорджии) для проверки DRI штата (развитие регионального воздействия).
— Публичные слушания по делу о переназначении будут заслушаны Комиссией по планированию 27 марта в 18:00 в зале суда D (верхний этаж) здания суда, 135 W. Cherokee Ave, Cartersville. Слушание комиссара Тейлора состоится 12 апреля в 10:00 в здании суда.

Комиссия по планированию
Следующее собрание 27 марта в 18:00, здание суда, 135 W. Cherokee Ave, Cartersville. Повестка дня и сводка дел, а также сводка презентации (СКОРО). Слушание комиссара состоится 12 апреля в 10:00, зал слушаний на первом этаже здания суда. Это публичные собрания, на них может прийти любой желающий. Форма раскрытия. См. Календарь ПК на 2023 год. Вопросы? [email protected]

Апелляционный совет по зонированию
Следующее заседание состоится 22 марта в 16:00, зал слушаний в подвале здания суда, 135 W. Cherokee Ave, Cartersville. Повестка дня и резюме презентации. BZA проводит публичные собрания – присутствовать может любой желающий. См. Календарь BZA на 2023 год. Вопросы? [email protected]

Что можно использовать в качестве дома для одной семьи на пустыре?
Обычный дом, построенный на месте, если он не зонирован для промышленного дома. Земельный участок A-1 площадью 2 акра и более позволяет построить промышленный дом — также зонирование R-4. Промышленные дома не допускаются на участках A-1 площадью менее 2 акров, если они не находятся по соседству с большинством промышленных домов (пример: Red Top Mtn Estates). Для всех участков по всему округу предлагаемый дом или готовый дом должен иметь отапливаемую площадь не менее 1200 кв. Футов и минимальный уклон крыши 5:12. Не разрешено (запрещено) в качестве места жительства: палатки, лодки, кемперы, складские помещения, транспортные контейнеры, крошечные дома. Только один основной дом на участке, зонированный жилой дом на одну семью (A-1, R-1 и т. д.).

Процесс разработки — Информационный бюллетень процесса проверки плана 
1) Отправьте план концептуального сайта по электронной почте coxm@bartowcountyga. gov и [email protected], запросите дискуссионную встречу в четверг утром
2) Во время встречи в четверг утром, другая информация будет определена если применимо (предварительный план, исследование дорожного движения, требования к наложенному району и т. д.)
3) Планы строительства, гидрологическое исследование, формы обзора в электронном виде по адресу: [email protected] 
4) Применимые облигации/аккредитивы , предстроительная сходка, ДДП выдан
5) Строительные планы (при необходимости) — электронная подача
6) Исполнительный и окончательный план (при необходимости) электронная подача
7) Разрешения на строительство запрашиваются по адресу [email protected], затем выдаются
8) Требуются проверки Здесь (строительство и контроль эрозии), затем CO

Подразделение земли  — Подразделение земли Информационный бюллетень
1) Если застройка с новыми дорогами и другой новой инфраструктурой, полный процесс проверки покрытия и гражданских планов
2) Если небольшое подразделение разделить с 1 участка на 3 или более лотов, которые не приведут к новым дорогам или значительной инфраструктуре, отправьте по электронной почте окончательную плату, а также заявку на проектирование и заявление пожарной охраны на адрес plan@bartowcountyga. gov — с вами свяжутся по поводу необходимой оплаты.
3) Если лот разделен с 1 на 2 лота или изменена конфигурация лота, отправьте PDF-файл по электронной почте на адрес [email protected] для ознакомления. Если предлагается разделить дополнительный участок в течение того же 12-месячного периода с даты одобрения персоналом подписи на опросе из родительского участка или дополнительного/дочернего участка, требуется процесс пересмотра плана второстепенного подразделения.

Перепланировка или условное использование под застройку (подсобное, коммерческое, промышленное и т.д.)
1) Обсудить вопросы водоснабжения/канализации с поставщиком. Получить концептуальный план участка, подготовленный инженером-строителем.
2) Отправьте концептуальный план по электронной почте на адреса [email protected] и [email protected] и запросите обсуждение mtg в четверг утром. Необходимо согласование с г-ном Осборном — это может быть землепользование и изменение зонирования, или повторное зонирование, или условное использование.
3) Получите от поставщика письмо о наличии воды/канализации/мощности.
4) Пересмотрите порог DRI штата. Округ Бартоу относится к категории столичных. При необходимости поработайте с мистером Осборном над формами перед изменением зонирования. Если требуется DRI, исследование влияния дорожного движения, проведенное PE, должно быть отправлено по электронной почте г-ну Осборну и г-ну Коксу для рассмотрения перед изменением зонирования.
5) Ознакомьтесь с наложенным районом и картой долины Этова, наложенным районом и картой Аллатуна. Коридор развития Рим-Картерсвилл и карта. Заполните пункты, если применимо.
6) Отправьте по электронной почте г-ну Осборну [email protected] заявку, концептуальный план участка, письмо о водоснабжении/канализации, пример архитектурной визуализации, письмо с объяснением для подтверждения требований.
7) Персонал свяжется с вами, чтобы подтвердить выполнение юридических требований. Календарь ПК на 2023 год.
8) Хотя бы один представитель проекта. должны присутствовать на слушаниях комиссии по планированию и комиссара.

Изменение зонирования — основное — пример: A-1 до R-1 для предлагаемого разделения участка
1) Загрузите заявку на изменение зонирования. См. Календарь ПК на 2023 год.
2) Напишите по адресу [email protected], чтобы подтвердить требования.
3) Хотя бы один представитель проекта. должны присутствовать на слушаниях комиссии по планированию и комиссара.

Отклонение или административное отклонение
1) Отправьте электронное письмо по адресу [email protected], чтобы подтвердить право на участие и тип отклонения.
2) Загрузить заявку на отклонение или техническое отклонение, отклонение по уменьшению буфера или административное отклонение. См. Календарь BZA на 2023 год.
3) Отправьте по электронной почте г-ну Осборну заполненную заявку, анкету/плату, объяснительное письмо. Заполните необходимую дополнительную информацию.
4) Хотя бы один представитель проекта. должны присутствовать на слушании Апелляционного совета по зонированию.

Вспомогательные постройки — Информационный бюллетень по вспомогательным постройкам
Для земельных участков площадью менее 2 акров (независимо от того, зонированы ли они под сельскохозяйственные или жилые помещения), жилая недвижимость должна быть сначала на участке, а затем – вспомогательная постройка. Предлагаемое здание должно быть сбоку или сзади от жилого дома, максимум 50% от площади отапливаемых квадратных футов жилого дома, должно быть не менее 10 футов от всех границ собственности, не может быть в пойме, не может конфликтовать с септиком, не может быть коммерческим. использовать. Если предлагаемое здание находится на участке менее одного акра с септиком, сначала получите септическое письмо, подтверждающее отсутствие конфликтов, прежде чем получить разрешение на строительство. Предлагаемое дополнительное жилое помещение (гостевой дом/дом у бассейна/и т. д.) обсудите с персоналом.

Запрос адреса (новый)
Чтобы запросить новый адрес для незанятого зарегистрированного лота, позвоните в администрацию округа по телефону 770-387-5015.

Оверлейный район Аллатуна — Оверлейный район Аллатуна и карта
В этом районе на юго-востоке округа Бартоу действуют дополнительные требования, включая стандарты проектирования для новых конструкций (без металлического и винилового сайдинга спереди, по бокам и сзади конструкции).

Снос
Для предполагаемого сноса дома, промышленного дома или жилого складского помещения заполните заявление округа на получение разрешения на снос и отправьте заявление по электронной почте на адрес: [email protected]

DRI (Развитие регионального воздействия) — Пороги и формы DRI
Округ Бартоу относится к городской категории. Если требуется DRI, завершите процесс с персоналом перед изменением зонирования — также обратите внимание, что код округа требует предоставления завершенного PE исследования воздействия дорожного движения инженеру округа перед изменением зонирования для проектов DRI.

Подъездные пути
1) Хотите новый подъезд к местной дороге общего пользования? (Бернт-Хикори-Роуд, Юхарли-Роуд, Нэлли-Роуд и т. д.) Вам необходимо получить разрешение на проезд округа. ИСКЛЮЧЕНИЕ: если вы получаете разрешение на строительство дома или промышленного дома, информация о подъездной дороге может быть включена в разрешение. Форма и приложение спецификации проезда. Запросите проверку подъездной дороги и/или контроль эрозии по адресу [email protected] 
2) Хотите новый подъезд к государственной трассе? (Hwy 293, Hwy 20, Hwy 41, Hwy 61, Hwy 411 и т. д.) Получите разрешение GDOT на проезд.
3) Хотите новую подъездную дорогу от частной дороги? Разрешение не требуется, но с минимальным беспокойством.

Исторический район Этова-Вэлли — Карта района Этова и код
Перед изменением зонирования или представлением планов застройки существуют требования по уведомлению и археологическим исследованиям в соответствии с кодом округа для этого обозначенного речного коридора.

Требования к обзору внешней отделки (жилые, коммерческие)
Перед выдачей разрешения на строительство для жилых комплексов из 25 и более квартир и коммерческих объектов, в том числе запланированных PUD, четырехсторонние планы архитектурного вида должны быть отправлены по электронной почте сотрудникам, ответственным за зонирование. отправьте отзыв по адресу [email protected] на основе стандартов проектирования для зонирования районов. Это требование НЕ распространяется на отдельные дома на существующих участках, за исключением района Allatoona Overlay District, где есть требования к внешнему виду. Промышленное зонирование не требует внешней отделки. Сельскохозяйственное зонирование (А-1) Не требует внешней отделки. Проверьте стандарты по зонированию района в постановлении о зонировании.

Заборы
Заборы должны находиться на частной территории, не на сервитуте, не нарушать коммуникацию или видимость с дороги. Разрешение округа не требуется, нет максимального роста. Подходит для звеньев цепи, дерева, металла, винила и подобных изделий.

Проверки
Чтобы запланировать проверку здания или контроль эрозии, щелкните здесь. См. контрольный список проверок 

Домашний скот
Домашний скот разрешен только на сельскохозяйственных (A-1) зонированных участках площадью два (2) акра или больше в соответствии с кодом округа — куры, петухи, свиньи, козы, лошади, крупный рогатый скот и т. д. Вопросы ? Служба контроля животных 770-387-5153.

Промышленные дома — Информационный бюллетень Промышленные дома
Разрешено на зонированных участках A-1 площадью 2 акра или более, а также на зонированных участках R-4. Согласуйте зонирование с персоналом. Предлагаемые готовые дома должны иметь отапливаемую площадь не менее 1200 кв. Футов и минимальный уклон крыши 5:12. Если в Allatoona Overlay District, не может быть металлического или винилового наружного сайдинга.

Разрешения
Хотите подать заявление на получение разрешения, которое может не требовать подробного рассмотрения плана, например, разрешение на строительство дома на одну семью Не в районе/подразделении; разрешение только на электричество; и т. д? Отправьте заполненную заявку вместе с соответствующим подтверждением, где это необходимо (бизнес-лицензия, лицензия государственного подрядчика и т. д.), по адресу: [email protected]

Коридор развития Рим-Картерсвилль  — Карта RCDC и Постановление
Прежде чем выдавать разрешение, необходимо проверить затронутые объекты. Этот дорожный проект, который будет осуществляться в течение следующих 10 лет, будет представлять собой маршрут с ограниченным доступом от пересечения шоссе 41 и 411 в районе Кассвилля до I-75 между съездами 293 и 296.

Краткосрочная аренда ( AirBnB, VRBO и т. д.) требуется лицензия на краткосрочную аренду
Заявление, основанное на требованиях главы 44 кодекса округа — загрузите, заполните, отправьте заявление по электронной почте, а также фотографии внутри и снаружи дома для одной семьи по адресу [email protected] для обзора. Только одно жилое помещение на одну семью имеет право на участие. Также требуется подтверждение существующей местной лицензии на безрецептурный бизнес где-нибудь в Грузии — если у вас ее нет, вам также необходимо будет получить лицензию на бизнес в округе.

Знаки  — Процесс выдачи разрешения на установку знаков
Для новых настенных и отдельно стоящих/наземных знаков требуется разрешение. Очень маленькие вывески размером 1 фут x 1 фут и высотой не более 4 футов Не требуют разрешения (должны находиться на частной территории). Временные знаки, такие как баннеры, не требуют разрешения.

Анализ почвы/перхлорэтилена для септического разрешения и письма о воде — Список компаний
Для нового дома или готового дома на пустыре без канализации, септическое разрешение от Министерства охраны окружающей среды 770-387-2614 и письмо о воде (если есть общественная вода) необходимо до получения разрешения на строительство. При использовании существующей септической системы септическое письмо от Env. Здоровье нужно. Вода округа Бартоу: 770-387-5170.

Разрешение на проведение специального мероприятия  — Заявка на получение разрешения на проведение специального мероприятия
Если вы хотите провести крупное (100 человек и более) специальное мероприятие на жилой/сельскохозяйственной земле, которая не имеет разрешения на зонирование и коммерческую деятельность в качестве места проведения мероприятия, напишите по электронной почте osborner@ bartowcountyga.gov бесплатную заполненную заявку на проверку общественной безопасности не менее чем за 45 дней до мероприятия.

Требуется письмо с подтверждением зонирования? Электронная почта [email protected]

МЫ ПРИНИМАЕМ ДЕБЕТОВЫЕ И КРЕДИТНЫЕ КАРТЫ — 2,5% ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ.

Цели отдела планирования и зонирования
1) Обеспечить упорядоченный рост в соответствии с комплексным планом, принципами планирования и политикой.
2) Реализовать комплексный план, а также профессионально и эффективно управлять и обеспечивать соблюдение зонирования.