Купольный дом своими руками пошаговая инструкция: Строительство купольного дома своими руками- Инструкция +Видео

admin

Содержание

Строительство купольного дома своими руками- Инструкция +Видео

Строительство купольного дома своими руками +Видео. В последнее время набирает популярность специфичное жилье. Люди в поисках новых решений, чтобы их садовые площадки и дворы имели хоть какую-то ту самую изюминку, удивляли и вдохновляли их самих и прохожих. Банальные же домики, сделанные по стандартным шаблонам, уже мало кого интересуют. Желание выделиться среди остальных и построить на дачном участке необычный дом заставляет обращаться людей в профессиональные агентства, и совсем не редкость, когда требуется обращаться к профессиональным строителям и дизайнерам.

Такие дома часто делают в форме полусферы, и они наполнены неординарностью, изяществом, красотой. А вот жить в таком доме можно, и даже необязательно пользоваться помощью строителей и дизайнеров. Построить купольный дом своими руками вполне реально.

Содержание:

Общие сведения

Специфика

Для многих станет открытием то, что сферическая конструкция может выдерживать сильные нагрузки снега и противостоять порывистому ветру. Для регионов, где суровые климатические условия, это идеальный вариант. Такие сооружения устойчивы и мощные, и что примечательно, в них нет несущих стен. За счет симметрии форм, внешний вид купола визуально кажется меньше, а вот пространства внутри наоборот, больше. Получение нужного объема используемого пространства с учетом того, что дом на самом деле занимает мало места, является отличительной чертой таких нестандартных зданий.

Такие дома весят немного, так как обычно при возведении используют мало материалов. За счет этого можно сэкономить при создании основания. Технология возведения имеет некоторые хитрости, но это несложно освоить.

Достоинства

Красивый круглый дом имеет огромное количество достоинств, которые заключены не столько в уникальности и внешнем виде, сколько в таких полезных свойствах:

  • Сферы лучше выдерживают нагрузку
  • При минимально занимаемой площади имеют самый большой объем.
  • Время на строительство  и выполнение обустройства минимальное.
  • Можно устанавливать конструкции на самом простом фундаменте.
  • Высокие свойства тепловой изоляции.
  • Материалоемкость минимальная.
  • Материальные затраты минимальные.
  • Высокая устойчивость и прочность.
  • Неповторимый внешний вид, устойчивость.
  • Эстетичный внешний вид.
  • Отличная изоляция от шума.
  • Можно выполнить свободную планировку внутри дома.

За счет энергоэффективности построить купольный дом можно в любом регионе. Еще такие строения не боятся ураганов, больших снегопадов и прочих природных явлений, так как в разы устойчивее прямоугольных.

Требуемые материалы

Перед началом строительства следует подготовить все приспособления  и материалы, чтобы при начале работ не затягивать строительство поиском того или иного предмета.

Итак, вам потребуется:

  • Деревянный брус.
  • Лист стали (оцинкованный).
  • Шурупы, отвертки, элементы крепежа (гвозди, саморезы и прочее).
  • Монтажная пена.
  • Материал для крыши.
  • Строительный уровень, уголок.
  • Кровельные ножницы.
  • Ножовка по металлу и дереву.
  • Рулетка.
  • Молоток.
  • Станок для деревообработки.
  • Кисти.
  • Болгарка.
  • Электрическая дрель  и лобзик.
  • Средства защиты (перчатки, респиратор).

Проект жилья купольного типа можно выбрать из предложенных здесь вариантов, или же заказать в агентстве. Чертежи обязательно должны быть, так как без них не получится сделать конструкция сферической формы.

Процесс работ

Подготовка

При подготовке вам потребуется выполнить такие действия:

  1. Подобрать проект. В чертежах обязательно должны быть отмечены такие моменты, как форма здания, общая площадь, количество элементов стропильного типа, данные о ячейках, количество конвекторов и прочее.
  2. Подбор места. На выбранном участке для возведения купольного здания следует выполнить разметку.
  3. Создать все необходимые изделия для строительства. Для этого ориентируйтесь на чертежи и сделайте все коннекторы, фанерные и стропильные элементы.
  4. Обработка материалов. Древесину следует обработать должным образом, а именно антисептиком и антипиреном, а если использовать коннекторы из металла, то их следует обрабатывать антикоррозийными веществами.

И наконец, переходим к самому интересному моменту – как построить купольный дом.

Инструкция по возведению

В строительство включены следующие этапы:

  • Возведение фундаментной основы. Участок, на котором будет находиться сфера, следует хорошо очистить от плодородного слоя почвы, а полученную выемку следует засыпать щебнем и утрамбовать. После первого слоя делаем насыпь из песка и снова утрамбовываем. Оптимальный вариант – свайный фундамент. Количество лунок для фундамента и их размещение следует сделать по выбранной вами схеме. Так, опора из углубленных в землю толстых труб будет достаточно прочной, а за счет бетонирования будет исключена даже малейшая вероятность деформации свай, к тому же возвести такую опору своими руками совсем несложно.
  • Обвязка фундамента. Это особая конструкция, на которой будет установлен весь дом, и поэтому к ее строительству следует подойти с особым вниманием. Лучше купить на 10-15% больше досок, чем прописано в проекте, так как после выполнения распиловки можно попросту не хватить двух метров на обвязку. Следует создать 5 трапеций из брусьев, и такие формы будут лежать поверх свай.

Перед скреплением убедитесь в том, что все лежит строго горизонтально при помощи строительного уровня. Каждый элемент должен быть соединен между собой при помощи шурупов, а к фундаменту при помощи анкерных болтов с длиной в 40 см. Для экономии можно использовать и арматуру  диаметров в 2 см, при этом так выйдет даже лучше.

  • Устройство опорного бруса. Сборка каркасной конструкции для геодезического дома выполняется на опорных сваях. Для этого подходящий брус следует установить на углах обвязки строго вертикально. Все стойки вертикального типа следует скрепить при помощи шурупов, а готовые стенки следует обшить досками таким образом, чтобы было исключено попадание в дом воды или снега.
  • Изготовление рамок для дверей и окон. При создании коробок для установки окон и дверей используют по пару вертикальных и горизонтальных досок. Бруски желательно соединить методов «шип-паз», а после дополнительно укрепить шурупами.
  • Создание ребер для основного каркаса. Следует ориентироваться на проект и своими руками сделать панели трапециевидной и треугольной формы в нужно количестве.
  • Сборка каркаса. Для того, чтобы соединять готовые элементы, используйте коннекторы, и их можно сделать своими руками или купить готовые в строительном магазине. Для создания крепежа следует уметь варить металлические листы и трубы. Каркас состоит из трубы и от 4 до 6 металлических листов, которые к ней приварены.

Соединять ребра дома можно и без помощи коннекторов, если выполнять сборку купола из треугольников, доски которых 100% подогнаны. В таком случае панели купола будут соединены шурупами. Во время сборки каркаса оставьте проем для дверей и окон.

  • Внешняя отделка. Для отделки снаружи для полусферы будет проще всего использовать рубероид. Из него потребуется вырезать аккуратные треугольники, которые будут совпадать с внутренней частью панелей, которые были использованы для каркаса. Такие элементы следует зафиксировать при помощи специального клея или растопленной на куполе смоле.

Отделка дома внутри будет выполнена по вашему вкусу. Эргономичные дома купольного типа отлично выглядят внешне и внутри, и при хорошей фантазии можно сделать изумительную планировку. А главное, что строительство такого здания является существенной экономией на материалах и работах.

Рейтинг

( 1 оценка, среднее 5 из 5 )


0

8 491.


Олег Сомов/ автор статьи

Опытный строитель с более чем 10 летнем стажем Каркасных и Фахверковых домов из клеенного бруса, делюсь опытом с читателями моего сайта, жмите звездочку и делитесь с друзьями, если было полезно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Строительство купольного дома своими руками: инструкция, чертежи, фото, видео

Купольный дом — это жилое помещение, которое имеет форму полусферы. Строительство таких зданий, давно привычное в странах Европы и США, становится популярным и у нас. Признание и славу полукруглые сооружения получили благодаря привлекательному внешнему виду, своеобразной форме, экологичности и эргономичности.

Для возведения стен мастера используют разнообразные материалы. Наиболее востребована древесина. Есть также проекты из бетона и камня. Отличительная черта дома-полусферы — получение максимально просторного помещения на небольшой территории. Данные постройки актуальны для загородных участков, так как их расположение занимает немного места. Для обустройства используется мало материалов, поэтому вес конструкции сравнительно небольшой. Это позволяет сэкономить на сооружении фундамента.

Технология создания полусферы достаточно сложная, однако при наличии определенных навыков и знаний владельцы участков могут построить такой домик самостоятельно.

Достоинства и недостатки купольного дома

Для принятия решения о целесообразности применения данной технологии, необходимо выяснить ее плюсы и минусы. Преимущества:

  • эксклюзивный внешний вид;

  • быстрое возведение и обустройство;

  • возможность свободного внутреннего оформления;

  • малый вес конструкции позволяет располагать ее на самых простых фундаментах;

  • возможность обустройства в любых климатических регионах;

  • в полукруглом помещении тепло распределяется равномерно. Поэтому такие домики обладают высокими теплоизоляционными свойствами: летом в них прохладно, а в зимнее время — тепло;

  • хорошие показатели шумоизоляции;

  • внутри комнаты будут просторными и светлыми, поэтому не нужно усиленного освещения;

  • стройка и обустройство не требует больших денежных вложений;

  • высокая сопротивляемость к ветровым нагрузкам;

  • особенности конструкции делают ее устойчивой к землетрясениям;

  • энергосберегающие качества.

К недостаткам отнесем:

  • большое количество отходов при производстве — все материалы изготавливаются для 4-х угольных проектов;

  • круглое сооружение сложнее прямоугольного разместить на маленьком участке;

  • внутри тяжело расположить мебель;

  • изготовление окон и дверей нестандартной формы требует дополнительных затрат.

Проекты купольных домов: фото

Для того чтобы начать стройку, нужно иметь точные геометрические размеры каркаса и его узлов. Как правило, каждый проект индивидуален, потому что геодезический купол позволяет сочетать разнообразные конструктивные и дизайнерские варианты. К тому же, застройщик может использовать разные стройматериалы, средства для монтажа, технологии. Важное условие — соблюдение всех требований для создания силового каркаса.

Сферические объекты, сооруженные из кирпича или камня, обладают такими же характеристиками, что и стандартная четырехугольная постройка. Интересными и практичными являются сооружения из пенополистирола и пенопласта по японской технологии. В большинстве случаев специалисты совершенствуют такие жилища для круглогодичного проживания в них людей.

Самой популярной технологией создания купольных домов считается каркасное строение. Каркас сооружают из любых материалов, его элементы соединяют с помощью специальных приспособлений — коннекторов.

Чтобы точно запланировать будущие действия и расходы, необходимо тщательно подготовиться. Кроме общих требований к жилищу, учитываем следующие факторы:

  • Проект разрабатывают с учетом действующих стандартов строительства, противопожарных правил.

  • Для заливки фундамента следует учитывать состав почвы, уровень залегания подземных вод.

  • При выборе комплектующих деталей обращайте внимание на современные изделия. Искусственные материалы по своим характеристикам и свойствам лучше натуральных аналогов.

  • Чтобы объект недвижимости был энергетически эффективным, используйте современное и качественное оборудование для отопления, вентилирования и кондиционирования.

Проектированием конструкций занимаются специализированные организации. Там можно посмотреть стандартные проекты домов-полусфер. Дешевле будет использовать готовый проект, сделанный профессионалами, внося в него личные поправки.

Что требуется для строительства

Приступая к обустройству сферического сооружения, необходимо подготовить инструменты и материалы. Лучше собрать весь инвентарь заранее, чтобы во время работ не тратить время на поиски недостающих приборов.

Наиболее востребованы конструкции из деревянных брусьев. Сечение подбирается индивидуально в соответствии с предполагаемыми нагрузками на купол. Соединяют деревянные элементы при помощи коннекторов. Они бывают пятилучевыми и шестилучевыми. Данные элементы применяются при изготовлении полукруглых построек большой площади.

В случае возведения небольшого домика можно применить безконнекторную сборку. Профессиональные мастера часто отказываются от применения коннекторного метода сооружения каркаса. В этом случае бруски подгоняются точно друг под друга, что позволяет соединять их шурупами с минимумом швов.

Для облицовки каркаса применяют:

  • листы ОСБ;

  • фанеру;

  • пенопласт;

  • гипсокартон;

  • другие листовые материалы.

Для крыши используют гибкую черепицу, рубероид, листовые кровельные материалы на основе алюминия.

Слой изоляции производят из качественной минваты. При ее укладке необходимо предупредить попадание внутрь сырья влаги. Более практичный вариант — вспененный полиуретан, который не боится воды. Материал создается непосредственно во время строительства из жидких компонентов. Увеличиваясь в объеме, он заполняет все свободное пространство, создавая эффективный изоляционный слой.

Внутренняя отделка ничем не ограничена. Применяют вагонку, деревянные панели, гипсокартон с последующей окраской или же обои. Для проведения строительных и отделочных работ подойдут такие инструменты:

  • рулетка;

  • уровень;

  • электрический уголок;

  • ножовка;

  • электролобзик;

  • электродрель;

  • деревообрабатывающий станок;

  • кровельные ножницы;

  • молоток;

  • перчатки;

  • кисти;

  • болгарка;

  • крестовая отвертка.

Пошаговая инструкция строительства купольного дома своими руками

Подготовив все необходимые материалы и оборудование, нужно выполнить подготовительные мероприятия: изготовить основные части конструкции, обработать их и подготовить к сборке.

Подготовка к строительству

Прежде всего, нужно выполнить необходимые подготовительные работы. К ним относится разметка площадки, где будет возводиться дом. Ее требуется очистить от грунта, а затем засыпать щебнем и песком. Определитесь с моделью здания. Выберите подходящую частоту ячеек. От этого параметра зависит сферичность конструкции: чем больше показатель, тем круглее получится дом. Обычно выбирается 2v или 3v.

Изготовьте фанерные элементы и стропила будущего строения. На этом же этапе сделайте требуемое количество коннекторов. В процессе изготовления изделий ориентируйтесь на чертежи, подготовленные заранее. Коннекторы из металлических пластин обработайте антикоррозийным средством. Залейте фундамент. Вместо него также может послужить десятиугольная конструкция из досок. Сечение заготовок выбирается индивидуально с учетом будущих нагрузок.

Монтаж конструкции

При помощи электрической пилы или лобзика, сделайте из досок элементы трапециевидной формы. На основание из щебня и песка уложите рубероид, а поверх него — трапециевидные заготовки. Убедитесь в ровности установки элементов и скрепите трапеции шурупами. Далее возводятся внутренние вертикальные стены. Для сборки этих элементов используйте деревянный брус. Детали соединяйте шурупами.

Изготовьте коробку дверного проема желаемых размеров. Для ее создания нужны горизонтальные и вертикальные доски. Детали соединяйте при помощи подготовленных пазов, закрепляя шурупами, скобами или другими видами крепежа. На этом же этапе сделайте коробки для установки окон. Чтобы обшить вертикальные стены используйте доски, которые нужно крепить таким образом, чтобы не допустить просачивание в дом воды при косом дожде.

Далее следует подготовить ребра главного каркаса, которые производятся из деревянных брусков. Еще до установки их поверхность следует покрыть лаком и противогрибковыми средствами.

Чтобы изготовить пластинчатые коннекторы используйте металлические пластины. Для этого понадобится болгарка, с помощью которой следует вырезать из листа металла пятиугольные или шестиугольные детали, в зависимости от типа конструкции.

После того как коннекторы готовы, следует приступить к их заливке. Для этого сгодится бакелитовая смола или монтажная пена. Второй вариант более приемлемый, так как содержит компоненты, безопасные для здоровья человека. Чтобы возвести каркас купола, обратите внимание на чертежи, и рассчитайте количество деталей. Для соединения элементов применяют шурупы.

Отделка

Во внутренние треугольные ячейки купола укладывают теплоизолирующий материал: минеральную вату, пенопласт, стекловату. Для внутренней обшивки воспользуйтесь обычной деревянной фанерой, которая способна регулировать влажность в помещении, а также является экологически чистым и безвредным материалом.

После завершения работ по отделке внутренней части помещения, приступите к внешней отделке стен с помощью рубероида и гибкой черепицы. Слои укладывают последовательно, друг за другом. Треугольники из рубероида следует вырезать на столярном столе. Чтобы закрепить рубероид воспользуйтесь смолой или специальным клеем.

После этого приступите к внутренней отделке, которая включает:

  • укладку полов;

  • установку водоснабжения, вентиляции;

  • отделку стен.

Созданную основу оснащают декоративными и функциональными элементами в соответствии с личными пожеланиями.

Цена купольного дома

Если купить купольный дом, можно исключить многие из перечисленных выше проблем. Однако даже в этом случае пригодятся личные тематические знания. Они помогут правильно выбрать проект и уверенно контролировать действия строителей.

При изучении альтернативного варианта надо учитывать не только прямые, но и косвенные расходы. В некоторых ситуациях будет выгодно приобрести готовый комплект для создания надежного каркаса с гарантиями производителя. Отделку объекта и оснащение коммуникациями можно сделать самостоятельно, применяя стандартные строительные технологии.

Что нужно знать при строительстве купольного дома

При возведении коттеджа сферической формы учитывайте некоторые нюансы:

  • Если планируется проведение канализации и водоснабжения, предусмотрите сооружение двух ям.

  • При планировании спальни или второго этажа надо сделать мансардные окна, которые добавят свет в комнату и оригинальность для всей постройки.

  • Для утепления возможно использование опилок.

  • Лучшее дерево для строительства геодезического купола — белая акация, которая обладает достаточной прочностью и эластичностью. Древесина также устойчива к атмосферным влияниям.

  • Заранее подумайте о наличии в комнатах розеток, рассчитайте точки электроснабжения.

Купольное жилище — очень оригинальная идея. Такое строение может быть как полностью независимым, так и выполнять функцию удобной пристройки.

 

 

Статья опубликована на канале Яндекс.Дзен

https://zen.yandex.ru/media/id/5ca49620d677b400b3b8a98b/kupolnye-doma—sto-interesnyh-dizainerskih-novinok-5d038204e2e9340dc74a9b25

Руководство по покупке и строительству собственного купола своими руками

Что может не понравиться в том, чтобы отдохнуть от городской суеты, не попрощавшись с тем комфортом, к которому вы привыкли? Независимо от того, ищете ли вы студию на заднем дворе, гостевой дом или место для отдыха, портативность и универсальность системы сборки купола своими руками может быть именно тем, что вы ищете, когда вам нужно отдохнуть.

Древняя наука об энергетических свойствах куполов насчитывает тысячи лет. После того, как вы ощутите атмосферу купола, напоминающую дзен, вы удивитесь, почему не обнаружили этого раньше, и у некоторых любителей природы может возникнуть соблазн переключиться на более постоянный образ жизни.

Ecoliving купола предназначены для широкого круга людей, включая нетрадиционных, современных цифровых кочевников, которые выбирают свободный образ жизни – все это для упрощения вашей жизни и сближения с природой в великом на открытом воздухе.

Разбор планов строительства, зонирование и получение разрешений на строительство может показаться сложной задачей, но не позволяйте этому помешать вам осуществить свою мечту. Как и в любом хорошо спланированном путешествии, всегда нужно учитывать множество деталей; тем не менее, широко открытые возможности ждут тех, кто сразу бросается и смело делает первый шаг, следуя туда, куда ведет их сердце.

Зачем строить купол своими руками?

Знаете ли вы, что, как владелец недвижимости, вы можете выступать в качестве собственного генерального подрядчика и нанимать субподрядчиков или квалифицированных рабочих для заполнения тех мест, где вам может понадобиться строительный опыт? Продолжайте читать – больше о предстоящем .

Во-первых, спросите себя, подходит ли вам проект «Сделай сам». Сборные наборы для поделок поставляются с простыми инструкциями и достаточно просты для сборки обычным человеком, даже если вы никогда ничего раньше не строили!

Стоит отметить, что купола относятся к категории альтернативных домов. Они считаются временными постройками, а это означает, что в некоторых районах вы можете обойти местное зонирование и разрешения на строительство.

Житель купола, Скотт Блэк, прокладывает водопровод для своего купола Tiny Home

Каковы плюсы и минусы самостоятельного проекта по сравнению с наймом профессионала? Перспектива сэкономить тысячи долларов может иметь огромное значение между наймом подрядчика или путем частного строителя.

Для начала, вот несколько вопросов, которые вы, возможно, захотите себе задать…

  • Каков мой бюджет и сроки?
  • Если я решу действовать в качестве собственника-строителя, буду ли я платить почасово за квалифицированную рабочую силу или я готов предоставить соглашение субподрядчикам — или и то, и другое?
  • Готов ли я искать материалы, проводить исследования, договариваться о ценах и доставке?
  • Смогу ли я выполнять поручения и выполнять большую часть или всю черновую работу? Как насчет утилизации строительного мусора?

Кристаллизация вашей мечты

Затем вам нужно сесть с ручкой и бумагой, чтобы визуализировать масштаб вашего проекта и все необходимые шаги от его начала до завершения. Интернет богат методами визуализации. Вы будете удивлены тем, как «Магия масштабного мышления» откроет ключи к вашему воображению, порождая инновационные идеи и повышая вашу уверенность в себе, чтобы создать дорожную карту, которую вы сможете воплотить в жизнь.

Покупка земли

Если вы еще не приобрели землю, вот несколько полезных советов, которые помогут вам на пути к покупке…

  • Попробуйте поискать в Интернете землю, которая кажется вам привлекательной и подходит для вашего проекта. Для дополнительного вдохновения посмотрите на аналогичные проекты по строительству куполов, которые успешно завершили другие.
  • Стоит провести небольшое расследование, углубившись в мелкие детали. Пример : расположение коммуникаций – нужны ли разрешения на канализацию, инженерные коммуникации, подъезд к дороге или благоустройство?
  • Законы и ограничения о зонировании – Какие типы зданий разрешены. Есть размер и высота? Помните, купола считаются временными сооружениями .
  • Попробуйте поговорить с агентом по недвижимости, который специализируется на земельных участках и местах отдыха – они могут быть полезны, когда дело доходит до понимания местности, законов о зонировании, ограничений на строительство и могут устранить многие риски, связанные с этим процессом.
  • Существует множество неверных представлений о том, сколько стоит земля – оценки не всегда точны, и ключевым моментом являются переговоры.
  • Совершите пешую прогулку по земле и изучите доступ и застройку участка — вы хотите, чтобы ваш проект был устойчивым. Придется ли вам очищать что-либо из родного ландшафта, чтобы создать доступ? Повлияет ли ваш строительный проект «сделай сам» на местную дикую природу — есть ли исчезающие виды, которые могут помешать вам в освоении земли?
  • Вам нужно изучить, собрать и подготовить все необходимые документы. Устные соглашения не выдерживают критики в современном деловом мире — как только вы убедитесь, что земля соответствует вашим ожиданиям, вы захотите составить письменное предложение.
  • Вы хотите указать цену земли, ее местоположение или номер участка; и, самое главное, оставьте место для любых непредвиденных обстоятельств (непредвиденных событий или обстоятельств). Непредвиденные обстоятельства предназначены для защиты вас в случае, если проверка обнаружит что-то неудовлетворительное. Вы сможете отказаться от сделки и вернуть свой депозит или задаток. Задаток обычно представляет собой небольшую сумму денег, которая поступает на счет условного депонирования, чтобы показать, что вы серьезный покупатель. Если вы отказываетесь от сделки по какой-либо причине, не указанной в разделе «Непредвиденные обстоятельства», продавец получает залог. Наиболее распространенные непредвиденные обстоятельства для договоров о покупке земли: :
  • Может ли земля пройти экологические испытания, соответствовать правилам зонирования, характерным для вашего проекта, разрешениям на септики и актуальному обследованию, которое показывает правильные границы и размер участка, а также любые возможные сервитуты или посягательства. Если вы не используете агента по недвижимости, обязательно проведите исследование и внимательно прочитайте все документы.
  • Обязательно выполните поиск по названию любых залогов, которые могут быть в собственности. Это может быть наличными затратами примерно в 100 долларов — стоит вашего спокойствия. Поиск по названию также может определить, существуют ли какие-либо специальные оценки, ограничения или сервитуты в отношении собственности. Иногда третье лицо может иметь право пользования частью имущества. Это третье лицо может быть соседом, который имеет доступ к своей собственности от вашей, или коммунальной компанией, которая имеет право устанавливать столбы и обслуживать линии электропередач.

Время принятия решения

И последнее, но не менее важное: это момент, которого вы ждали… завершение. Ваше предложение было принято, и вы получили зеленый свет — вы хотите закрыть сделку, предоставив кассовый чек, чтобы вы могли получить документ о собственности. Вы можете закрыть с названием компании – рекомендуется . Или еще один вариант — закрыть дело в окружном регистраторе, где будет зарегистрирован ваш поступок.

Процесс сборки

Теперь, когда вы стали счастливым обладателем, вам не терпится приступить к строительному проекту своими руками. Как владелец-строитель, вам, возможно, придется принять решение о найме субподрядчика в какой-то момент вашего пути, чтобы завершить этапы проекта, которые вы не можете или решили не выполнять самостоятельно — по крайней мере, для душевного спокойствия.

Хотите знать, почему и как нанять субподрядчика? Вы захотите нанять субподрядчика для механических, электрических, сантехнических, подземных коммуникаций, плотницких работ или настила — другими словами, для тех областей, которые требуют особого времени и внимания. Субподрядчик является специализированным и, скорее всего, сэкономит вам деньги по сравнению с наймом бригады.

Наем сабвуферов не должен вызывать затруднений. Речь идет о рабочих отношениях.

В зависимости от масштаба и сложности вашего проекта у вас будет множество возможностей вмешаться и предоставить материалы или помочь с черновой работой, чтобы продвигать проект беспрепятственно.

Тем не менее, будьте готовы оставаться в курсе того, что происходит, тратя несколько дополнительных часов до и после начала и окончания рабочего дня, выполняя черную работу, которая позволяет им прийти и взяться за дело. Ожидайте задержек из-за плохой погоды, изменений в плане, поздних поставок, а также незаездов и непредвиденных обстоятельств, связанных с строительной площадкой — имейте в виду, что строительные площадки могут быть безопасными или опасными в зависимости от предварительного планирования и здравого смысла.

Этапы поиска, найма и работы с субподрядчиком

Вся цель найма и работы с субподрядчиком состоит в том, чтобы полагаться на его знания и опыт. Когда кто-то специализируется, он обычно проходит 3-4-летнюю программу ученичества и несколько лет работает в своей специализированной области.

Подчиненные могут выполнять работу быстрее и лучше подготовлены к любым ситуациям, которые могут возникнуть. С другой стороны, они могут быть большой тратой времени, если у вас, как у собственника-строителя, нет четкого описания объема ваших работ, планов строительства с письменными спецификациями.

Заранее сообщите своему субподрядчику, что вы ожидаете общения на каждом этапе работы. Рассмотрите возможность использования программного обеспечения для ежедневных отчетов и встраивания ежедневных отчетов прямо в ваши соглашения с субподрядчиками.

Поиск хороших субподрядчиков

Хороших субподрядчиков можно найти, поспрашивая и разговаривая с друзьями и соседями. Посмотрите, кто работает в вашем районе. Спросите в местном строительном магазине, на лесопилке или в хозяйственном магазине.

Попробуйте получить несколько имен и составить список сабвуферов, с которыми вы хотели бы работать. Разумно запрашивать более одной ставки.

Вы обнаружите, что, если вы провели комплексную проверку и четко определили планы строительства, хорошему субподрядчику потребуется лишь минимальный контроль. Важно заранее обсудить ключевые моменты и то, что для вас важно, чтобы избежать возможных трудностей.

Используйте соответствующий контракт, в котором четко определены объем вашего проекта, цена и график платежей. Хороший контракт охватывает важные детали, такие как график, уборка, удаление мусора и письменная гарантия.

Если подрядчик или субподрядчик хочет внести крупный первоначальный взнос перед началом работы, это может быть тревожным сигналом. В конце концов, стоит нанять авторитетного субподрядчика, даже если это будет стоить немного дороже.

Если материалы необходимо заказывать по специальному заказу, возможно, вам будет лучше заказать материалы на свое имя с обязательным депозитом. Таким образом, если сабвуфер по какой-либо причине не сработает, вы не потеряете свой депозит на материалах по специальному заказу.

Вот контрольный список, который вы можете использовать в процессе предварительной квалификации субподрядчика: 
□ Попросите показать портфолио предыдущего опыта работы и должностей. Есть ли у них веб-сайт и отзывы предыдущих клиентов?

□ Попросите ознакомиться с документами по технике безопасности и любыми претензиями с других работ.

□ Имеют ли они необходимую рабочую силу и оборудование или доступ к необходимому оборудованию для масштабирования вашего проекта?

□ Спросите, есть ли у них лицензия в штате, в котором вы будете строить. Есть ли у них страховка?

□ Сразу укажите, чего вы ожидаете от ежедневных обновлений и отчетности.

□ Попросите заполнить форму субподрядчика 1099 до начала проекта (форма доступна на веб-сайте IRS). Вы и ваш заместитель также должны будете заполнить форму W-9, когда наступит налоговый сезон.

Вкратце

Ты главный! Если вы будете следовать указанным шагам, вы обнаружите, что наем субподрядчика может быть беспроблемным процессом, который будет способствовать здоровым отношениям с субподрядчиками, которых вы нанимаете для своего проекта.

Путеводитель по купольным домам