Комфортная жизнь на узком участке

Проекты

Мое строительство

зарегистрируйтесь на Z500
получите доступ ко всем возможностям сайта.

Что вы получите?

• планировки с линейными размерами
• общение с другими пользователями
• информация о реализации проектов Z500 в вашем регионе
• собственный строительный блог
• отслеживание событий в других строительных блогах
• добавление в избранное, сравнение

зарегистрироваться / войти

m²

ПЛОЩАДЬ

СПАЛЬНИ

23456+

1

2

3

4

5

6+

+1

ОК

ЭТАЖИ

• мансардные
• 2-этажные
• 1-этажные
• с возможнотью обустройства мансарды
• с подвалом
• с цоколем

ОК

Детальный
поиск

проекты домов 06.26 00:00:00″ title=»2014-06-26T00:00:00+02:00″ pubdate=»pubdate»>26 июн. 2014 г., 00:000 комментарии4729 показов

Проект дома для узкого
участка всегда будет выполняться с рядом ограничений. Но сегодня уже существует несколько отработанных принципиальных схем такой планировки, которые обеспечат
комфортное проживание несмотря на вытянутую форму.

Как планировать расположение дома

Если дом для узкого участка имеет ширину не более 6-8 метров
и площадь до 120 м.кв, то его форма будет вытянутой. Конечно, предпочтительно,
чтобы дом был мансардным или двухэтажным.

Расположенные в длинных стенах такого дома окна не получат достаточно света, если будут «упираться» в соседний дом. Соответственно, для лучшего естественного освещения нужно по максимуму использовать площадь благоприятно ориентированных коротких стен – южной, северной (если вход расположен стандартно к северу).

Как правило, в этом случае на максимально освещенные пространства ориентируют основные помещения. Со стороны главного фасада располагают прихожую и кухню, а гостиную планируют так, чтобы ее окна выходили в сад. В средней части дома комнаты будут находиться в условиях ограниченной инсоляции, поэтому здесь размещают столовую, холл, гардеробную или санузлы, а также подсобные — в том числе котельную. Когда вход на участок предусматривается с северной стороны, то на втором этаже такого дома выполняются несколько спален с окнами в узких частях для лучшей инсоляции.

В том случае, если создаются
проекты для расположения дома в глубине участка, то его принципиальная
планировка будет несколько иной. Тогда терраса и гостиная ориентируется на
площадку, вынесенную впереди дома. Максимальное удобство будет обеспечено в том
случае, если вход в здание будет размещен в углу — так он не будет занимать
площадь главного фасада, где расположатся кухонные окна. А расположение входа
на длинной боковой стороне позволит избежать длинных коридоров при прохождении
в центральную часть дома.

На таких участках дома всегда проектируются
для стесненных условиях, поэтому имеет смысл планировать его по вертикали. Т.е.
 желательно воплощать в жизнь проекты домов с подвалом или цокольным этажом. Это
пространство зачастую используют для размещения технических помещений —
кладовых, прачечных, котельных, что позволит освободить место на основных
этажах.

Использование специальных приемов

Составляя планировку, следует
учитывать определенные, уже проверенные «хитрости»:

• для
  увеличения площади окон в боковых стенах нестандартные проекты домов
  предусматривают на фасаде выступы, эркеры, скосы и врезы. Это позволит не
  только получить больше света, но и закрыться от соседей;
• для того чтобы скрыть террасу, используют декоративные стенки. Либо же проекты
  домов с террасой предусматривают ее расположение в корпусе здания;
• чтобы
  внутри дома было максимальное количество света, внутренних стен в нем должно
  быть минимум, а для разделения пространства используют раздвижные или же
  стеклянные перегородки. Окна в этом случае выполняют максимально высокими;
• проект дома с
  мансардой обязательно включает в себя
  мансардные окна, а не люкарны — и для поступления большего количества света, и
  для защиты от соседского любопытства;
• сэкономить
  место на участке позволит нависающий второй этаж, превышающий по площади
  первый. Под таким вторым этажом нередко располагают террасу.

Экономические аспекты строительства

Построить удлиненный дом на узком участке будет несколько дороже по сравнению с возведением квадратного сооружения. Ведь общий периметр стен удлиненного дома будет больше (при той же площади): удлиненный дом при площади 100 кв. м будет иметь размеры стен 16,6х6 метров, а квадратный — 10х10 м. А значит, разница в общем периметре и в затратах на материал будет составлять около 10-15%, а в случае двухэтажного строительства — еще больше.

Необходимо также учитывать, что
энергосберегающие качества узкого дома хуже, чем у квадратного. Наиболее
выигрышный вариант может получиться только в случае, если длинная стена
ориентирована на юг, а северная — полностью закрыта. К удорожанию строительства
приведет и необходимость постройки подвала или возведения цокольного этажа.

А вот возведение блокированных
домов с общей стеной считается выгодным. Такой дом будет экономичнее отдельно
стоящего квадратного на 8%, а длинного — на 18%. В этом случае также можно не
утеплять внутреннюю длинную стену. Кроме того, блокированные дома эффективнее
отдельно стоящих и по энергосберегающим качествам — на 25-35%. Учитывая все эти
нюансы, можно добиться неплохой экономии без потери эстетичности и комфорта
сооружения.

На нашем сайте в категории «ДЛЯ УЗКИХ УЧАСТКОВ» вы сможете найти более 80 соответствующих проектов, и их число постоянно растет!

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
И УЗНАВАЙТЕ НОВОСТИ ПЕРВЫМИ

Оцените статью

(

Оценок: 1

Средняя: 5

)

Мы используем файлы cookie для сбора и обработки персональных данных для правильной работы Ваших настроек на сайте. Продолжая работать на сайте, вы соглашаетесь с их использованием. Дополнительную информацию вы найдете в политике конфиденциальности. Чтобы ограничить использование cookie, нажмите здесь.

Строительство дома на узком участке

Подробнее о строительстве домов >>
Типовые проекты домов >>
Примеры построенных домов >>

Строительство дома на узком участке серьезно ограничивает возможности выбора проекта дома. Участок шириной 15 метров уже считается узким, при ширине 10 метров – очень узким. Более узкие наделы предназначены для строительства блокированных домов (общая стена двух домов) или для возведения некапитальных дачных построек.

Следует помнить, что ограничения на размер дома будет накладывать также необходимость соблюдения градостроительных нормативов и противопожарных норм. Однако даже в такой ситуации комфортный дом построить можно.

Градостроительные нормативы и противопожарные нормы

Согласно градостроительным нормативам (ДБН 360-92) дом и границу соседнего участка должно разделять расстояние не меньше 1 метра.

Противопожарные нормы диктуют определенные расстояния между зданиями на соседних участках. В зависимости от материалов, которые были использованы при строительстве дома, они составляют от 6 до 15 метров. В первом случае речь идет о расстоянии между домами из несгораемых материалов, во втором – между полностью сгораемыми деревянными зданиями. Не нормируются расстояния между строениями на одном участке. Таким образом, ширина дома на узком участке будет составлять порядка 6-8 метров. А оптимальной считается ширина от 10 метров.

Влияние особенностей участка на размеры дома

На размеры и планировку дома будут влиять также следующие факторы:

• Протяженность участка. Вытянутая территория позволяет разместить вспомогательные постройки: баню, летнюю кухню, мастерскую, спортзал. В результате этого уменьшаются размеры дома.




• Рельеф. При ровном рельефе проблемы с размещением дома не возникнет. Наличие склонов, возвышенностей или низин на узком участке приведет к увеличению стоимости всех работ, включая стоимость проектирования дома.




• Ориентация по сторонам света и инсоляция. Оптимальной считается ориентация торцевых стен дома на восток и запад. Это даст возможность реализовать планировку, при которой самые важные помещения получат достаточную освещенность, спальни летом к вечеру успеют охладиться, на кухне не будет жары после обеда от лучей заходящего солнца.




• Затененность территории. Этот фактор надо учитывать при составлении планировки освещенных зон в доме.




• Расположение домов на соседних участках может влиять на инсоляцию дома.




• Необходимость экономии территории, выделяемой под строительство дома.




• Вынужденно вытянутая форма дома затронет освещение. Для избежания недостаточной освещенности помещений в здании, окна которых будут смотреть на забор или соседние строения, следует максимально использовать пространство с наиболее освещенных сторон (южной, восточной и западной). Окна следует проектировать большого размера, предусматривать установку мансардных окон.

Малая ширина одноэтажного дома – это увеличение стоимости строительства увеличивается периметр стен. Как следствие, возрастает расход материалов, появляется необходимость строительства второго этажа для получения нужной площади дома.

Проект дома на узком участке

Проекты домов для узких участков можно попытаться подобрать самостоятельно. Однако необходимость решения целого ряда специфических проблем потребует обращения в строительную компанию к специалистам. Потому что только специалистам под силу решить эти возникшие специфические вопросы и качественно выполнить разработку проекта и строительство дома на узком участке. В этом случае владелец участка сформулирует в задании на проектирование свои пожелания и получит проект максимально комфортного для проживания дома.

Как построить большой дом на узком участке

Узкий участок может показаться тесным, но продуманный дизайн дома поможет справиться с любой задачей! Несмотря на меньшее пространство, ваш подход к проектированию вашего дома может быть больше и лучше. Продуманные приемы дизайна, творческое использование элементов дизайна интерьера и некоторые архитектурные ноу-хау позволят вам добиться невероятных результатов.

Забудьте о просторных жилых помещениях или о захватывающем дух местоположении. Если вы мыслите нестандартно (узкий, широкий — независимо от размера) и изучаете ключевые элементы дизайна самых вдохновляющих домов с узким участком, вы можете создать дом, о котором мечтаете.

В Г.Дж. Gardner Homes, мы предлагаем ряд проектов домов с узкими участками, созданных с учетом каждого доступного дюйма. Ниже мы углубимся в детали, но вот наши 6 советов по дизайну дома с узким участком:

1. Гостиная открытой планировки
2. Высокие потолки
3. Приоритет естественного освещения
4. Разумное использование пространства
5. Цветовая палитра
6. Ландшафтный дизайн

1. Открытая планировка3 Гостиная

Концепция жизни с открытой планировкой потенциально является наиболее важной в проектах узких блочных домов! Уберите перегородки и позвольте кухне, гостиной и столовой жить как единое целое. В соответствии с современными тенденциями в дизайне интерьера, эти пространства становятся больше, чем сумма их частей. Эти пространства вместе взятые все чаще становятся центральным центром современного дома, и не более, чем дома, построенные на узких участках.

Благодаря объединению этих областей ограниченная ширина пространства оптимизируется, и естественный свет может свободно отражаться. Раздвижные двери можно использовать, чтобы открыть пространство дальше во внутренний дворик, предоставляя место для развлечений и развлечений всей семьей.

2. Высокие потолки

Недостаток ширины можно компенсировать высотой. Охват вертикального пространства высокими потолками позволит даже самым маленьким комнатам почувствовать себя просторными и роскошными. Около 9футов — это отличная высота потолка, к которой нужно стремиться, но не бойтесь стремиться еще выше. Для 2-этажного узкоблочного дизайна предусмотрите пустоту над кухней, столовой или гостиной.

3. Отдайте предпочтение естественному освещению

Естественный свет — ваш лучший друг на узком участке, и цель игры — пропустить как можно больше света. Этого можно добиться за счет умело расположенных окон, мансардных окон, световых окон и стеклянных дверей. Строители GJ Gardner являются экспертами, когда речь идет о проектах домов с узкими участками, и все планы этажей созданы для оптимизации пространства и создания отчетливо открытого и яркого плана этажа. Дизайн помещения, расположение окон и общая планировка продуманы до мелочей.

4. Креативное использование пространства

Как упоминалось ранее, в узких блочных домах жертвовать не нужно. Гараж на две машины, патио, кладовая дворецкого, бонусные комнаты и количество просторных спален, необходимых вашей семье; пространство рассчитано таким образом, чтобы все поместилось и не было потрачено зря.

Ключом к идеальной планировке узких блочных домов является функциональное использование пространства. Благодаря тщательно продуманному выбору мебели вам не придется жертвовать необходимым пространством для хранения. Г.Дж. Узкий блочный дом Kensington 270 от Gardner — отличный пример того, как можно использовать план открытого пространства.

5. Палитра светлых тонов

Светлые цвета оживят ваш узкий дом и позволят естественному свету отражаться повсюду, подчеркивая ощущение открытости и делая ваше пространство более широким, чем оно может быть в буквальном смысле.

Придайте своему дому ощущение легкости и естественности с помощью нейтральной цветовой палитры, в которой используются белые или почти белые тона, светлое дерево и другие природные элементы, такие как тканые ткани для декора.

6. Вопросы ландшафтного дизайна

Возможно, у вас нет акров и акров земли для работы, но, тем не менее, у вас есть возможность создать открытое пространство, которое станет прекрасным дополнением к вашему узкому дому. Установите полые раздвижные двери в патио и используйте вертикальные сады для выращивания любимых овощей и трав.

Местные правила и строительные нормы и правила

Соответствующие строительные нормы и правила могут содержать некоторые правила относительно того, что можно и что нельзя делать на узком участке. Обратите особое внимание на:

• Отступ от каждой границы: это то, насколько близко вы можете строиться к границе, и это повлияет на площадь вашего нового дома.
• Высота здания и количество этажей: Можно ли построить два этажа, чтобы добавить больше места? Даже три?
• Процент земли, на которой вы можете построить: Эти направляющие предназначены для балансировки внутреннего и наружного пространства и помогут определить максимальную площадь вашего нового дома.
• Воздействие на соседей: Могут быть требования в отношении уединения, освещения, удобств и вида на соседние дома.
• Условия парковки: включая доступ, количество парковочных мест и их расположение.

Когда вы работаете с G.J. Gardner Homes, мы можем объяснить ваши местные нормы и рекомендации по выбору соответствующего дизайна. Как эксперты в области местного строительного законодательства, мы можем работать с вами, чтобы соответствовать этим стандартам таким образом, чтобы они соответствовали вашим ожиданиям от вашего нового дома.

Другие аспекты, которые следует учитывать при проектировании дома с узким участком

Фаза проектирования имеет решающее значение, когда у вас узкая партия, так как в ней меньше места для ошибок, чем в традиционной партии. Но современные конструкции для узких участков прошли долгий путь и обеспечивают прекрасную живучесть и комфорт. Немного дизайнерского вдохновения для узкого участка:

• Используйте дизайн, созданный для узкой партии: Можно настроить, но не так хорошо использовать традиционный дизайн в качестве отправной точки.
• Надстройка: Если возможно, добавьте второй этаж, чтобы получить дополнительную жилую площадь. В конце концов, высота будет лучшим измерением для вас, чтобы расшириться.
• Проявите творческий подход к парковке автомобиля: Это может означать боковой вход в дом, чтобы максимально увеличить парковочное пространство перед домом. Или поставьте парковку позади дома, если у вас есть доступ сзади. Если вы используете одну машину чаще, чем другую, вам может подойти тандемный гараж.
• Аккуратный декор: Главное не переборщить с внутренним убранством: чем меньше, тем лучше! Это означает, что нужно ограничиться мебелью и избавиться от беспорядка. Дизайнеры интерьеров советуют выбрать базовую палитру из трех основных материалов и использовать их по всему дому, чтобы создать бесшовное ощущение простора. Используйте настенные столярные изделия в ванных комнатах: в сочетании с настенными унитазами и бескаркасными перегородками для душа они создают иллюзию дополнительного пространства.

Готовы начать? Проверьте G.J. Gardner Homes спроектирует дом и поговорите со своим местным консультантом о том, что лучше всего подходит для вашего узкого участка. Свяжитесь с вашим местным офисом сегодня!

Меньший Строительный Участок? 10 отличных планов домов для узких участков

Не позволяйте узкому строительному участку ограничивать ваш стиль

Строить на узком участке могут не все, но если вы ответите «да» на любой из этих вопросов, то дом на узком участке — это то, что вам нужно.

Вы…

• Не заинтересованы в уходе за обширным загородным двором?
• Ищете меньший экологический след для своего дома?
• Заинтересованы в тесном, сплоченном районе, чтобы обрести чувство общности?
• Работаете с небольшим бюджетом и можете позволить себе только небольшой участок под застройку?

По любой из этих причин вам нужен план дома с узким участком.

Но не думайте, что вам нужно идти на компромисс в отношении стиля, пространства или пригодности для жизни, если вы выберете один из этих планов. Узкие дома могут быть красивыми и просторными!

Что такое дом с узким участком?

Подобно классическому дому с дробовиком, дом с узким участком имеет большую глубину и меньшую ширину, но он не обязательно должен быть одной длинной линией, как дом с дробовиком, и может быть многоуровневым.

Строительство домов на узком участке в последние годы становится все более популярным благодаря многочисленным преимуществам.

Преимущества узкого дома?

Есть много причин, по которым вы можете выбрать узкий дом.

• Их дешевле построить (меньшая занимаемая площадь означает меньшее количество материалов и меньшую стоимость строительства)
• У вас может быть больше вариантов расположения зданий, потому что узкий дом может поместиться в большем количестве мест, чем большой дом.
• Лучше для окружающей среды (меньше энергии для питания дома, меньше строительных материалов и т. д.)

В дополнение к этому строительство на узком участке предлагает множество возможностей для уникального дизайна и стиля.

Недостатки узкого дома?

На самом деле, у дома на узком участке есть только один главный недостаток – это пространство. Вы должны проявить творческий подход к дизайну своего дома, чтобы разумно использовать все доступное вам пространство.

Мало того, некоторые предметы мебели, которые казались идеальными в большом доме, теперь могут казаться карликами и казаться неуместными или вообще не вписываться.

К счастью, эти «минусы» поправимы. На самом деле, их довольно легко приспособить.

Как сделать узкий дом больше внутри?

Если вы строите дом из коллекции Plan, разумное использование пространства уже обеспечено, поскольку все наши планы разработаны с учетом стиля и пригодности для жизни.

Однако, когда дом уже построен, вы можете сделать еще больше, чтобы максимально использовать его узкий дом.

• Замена большой, громоздкой мебели на более мелкие предметы
• Рассмотрите возможность изготовления мебели на заказ для помещения
• Приобретите проектор и экран или настенный телевизор
• Используйте зеркала, чтобы создать иллюзию ширины в доме
• Сохраняйте одинаковые цвета по всему дому, чтобы он не казался сегментированным

Следуя этим советам, ваш узкий дом будет казаться более открытым и просторным.

10 любимых планов домов с узким участком

Вот только 10 наших любимых планов домов, которые могут поместиться на узком участке.

Мы надеемся, что они могут дать вам хорошее представление о том, что там есть, но если вы не найдете то, что вам нравится, у нас есть из чего выбрать.

Вы можете увидеть другие наши варианты, нажав здесь.

Узкий дом ремесленника с высокими потолками

План 142-1041

Очарование этого ремесленного коттеджа делает его одним из наших абсолютных фаворитов, поэтому сначала мы должны были показать его вам. Нам нравится, как высокие потолки плана используют все вертикальное пространство участка, создавая воздушную и уютную атмосферу.

Передняя веранда этого красивого дома также выходит прямо в большую комнату, создавая теплую и уютную атмосферу, как только вы входите. Поскольку он такой открытый, план этажа максимально использует каждый квадратный дюйм пространства, идеально вплетая столовую и кухню в свой дизайн.

Традиционный дом с большим камином

Это один из наших любимых планов для узкого участка из-за большого количества удобств, которые он включает в себя, не чувствуя себя тесно. Этот дом имеет следующие особенности:

• 3 спальни
• 2 ½ ванны
• 2 полных этажа
• Угловой камин в гостиной
• Подсобное помещение со входом с заднего крыльца
• Гардеробные в каждой спальне
• Туалетная комната
• Много места для хранения на чердаке

Кроме того, красивый внешний вид дома выполнен в колониальном стиле и включает в себя 1888 квадратных футов жилой площади.

Современный дом с 3 спальнями 

Какая красота! Вам определенно не нужно идти на компромисс в отношении стиля при строительстве узкого участка. Этот современный дом с 3 спальнями претендует на звание «дом-дробовик» с модным современным оттенком.

Благодаря своим размерам и дизайну, этот дом идеально подходит для выхода на пенсию, отдыха или даже в качестве стартового дома! План этажа приятного одноэтажного дома включает 1365 квадратных футов полностью кондиционированной жилой площади и включает в себя следующие удобства:

• Просторные гардеробные в каждой из 3 спален
• Вместительная кухня с кладовой и прачечной
• Кухня-столовая с барной стойкой
• Объемные наклонные потолки
• Гараж на 2 машины

Колониальный дом с великолепными сводчатыми потолками

Свободный характер этого загородного дома в колониальном стиле создает такую ​​домашнюю атмосферу, что мы должны были включить его в список наших любимых.

Нам нравится, что в доме много окон (особенно в задней гостиной), что позволяет всем живущим здесь любоваться живописными окрестностями. Кроме того, план этажа очаровательного 1,5-этажного дома имеет 1656 квадратных футов отапливаемой и охлаждаемой жилой площади и включает в себя другие удобства, такие как:

• Сводчатый потолок в гостиной, обеденной зоне и патио
• Просторное подсобное помещение
• Туалетная комната
• Кухонная кладовая
• Много места для хранения

Он действительно идеально использует доступное пространство.

Современная 3-комнатная квартира, идеально подходящая для жизни в городе

Этот характерный современный дом в стиле коричневого камня имеет множество современных штрихов. Он предлагает много места и очарования и предназначен для изящной жизни, включая 3 просторные спальни. Он может быть идеальным как самостоятельный или вписаться в более городской район любого американского города.

План этажа включает 2843 квадратных фута отапливаемой и охлаждаемой жилой площади на основном и верхнем этажах. С прекрасными удобствами и простым дизайном этот дом вполне может быть идеальным для вас и вашей семьи.

Причудливый план фермерского дома с 4 спальнями

Этот чудесно спроектированный дом в стиле фермерского дома источает деревенское очарование. Он имеет чистый, простой стиль и уникальную обшивку вагонкой, все из которых способствуют естественной, домашней привлекательности бордюра, которая идеально подойдет как для сельской, так и для пригородной среды.

Элегантный 2-этажный этаж имеет 3312 квадратных футов жилой площади и включает в себя 4 спальни.
Если у вас участок узкий в том смысле, что он широкий, но не глубокий, этот дом подойдет идеально.

Маленькая мастерская с большой главной спальней 

Этот уникальный ремесленный дом выполнен в стиле кантри и сочетает в себе лучшее из обоих. Его прочная каменная отделка максимально использует «небольшое» пространство, но на 1440 квадратных футах и ​​2 спальнях все еще достаточно места для молодой семьи или пары пустых гнезд.

В доме также есть 2 ванные комнаты и гараж на 2 машины, а также крытая веранда и много места для хранения вещей.

Современный пляжный дом с бассейном

Купили дом на Карибах на узком участке? Или, может быть, вы просто хотите попробовать тропики, где бы вы ни находились. Тогда этот пляжный домик с 4 спальнями идеально подходит для вас.

Интерьер дома выходит окнами на бассейн и внутренний двор с гидромассажной ванной (если вы решите добавить эти функции), что делает его идеальным для приема гостей или веселой ночи.

Гостиная и столовая разделены текстурированной стеклянной стеной и также выходят к бассейну. Верхний этаж включает в себя 4 спальни, прачечную, гостиную и террасу.

Узкий фермерский дом с шармом кантри

Этот уютный фермерский дом переворачивает типичный стиль «дробовик» с ног на голову, сочетая в себе все очаровательные черты современного фермерского дома, такие как множество окон и четыре прочные колонны, каркас фасада дома.

Он может показаться узким (всего 24 фута в поперечнике), но все же вмещает в себя более 2100 квадратных футов жилой площади.

Есть много удобств, например:

• 4 спальни
• Прихожая с местом для встроенных вещей, таких как шкафчики или скамья
• Прачечная
• Большой задний навес

План большого коттеджа с оптимальным использованием пространства

Этот очаровательный план дома в стиле коттеджа имеет влияние бунгало и позволяет вместить 2185 квадратных футов жилой площади в его узкую рамку. В нем достаточно места для семьи: 3 спальни, 2 ванные комнаты и 1 полуванная.

Здесь также есть центральный камин для уютных ночей и великолепная веранда для теплых вечеров.

Нынче узкий лот не для колонки «минусы». На имеющемся участке легко построить дом своей мечты, независимо от его размера. Вам не нужно жертвовать стилем или удобствами с этими планами дома и их разумным использованием пространства.