Из какого материала построить дом для постоянного проживания? | Стройка и ремонт

Сегодня каждый второй задумывается о строительстве собственного дома,  но прежде чем приступить к строительству, каждый человек сталкивается с непростым для себя выбором, а именно выбором материала. Так как дом нужен для постоянного проживания, то хочется, чтобы зимой в нём было тепло, летом не жарко, чтобы стройка была недорогой, а дом получился качественный и радовал своих хозяев долгие года. На сегодняшний день рынок предлагает достаточное количество вариантов для строительства, на любой вкус и кошелёк.

В статье рассмотрим три самых популярных материала

1. Кирпич

2. Брус

3. Газобетон

ДОМ ИЗ КИРПИЧА

Дома из кирпича выходят довольно массивные, величественные и надежные. Отлично справляются с воздействием разных природных факторов, будь то дождь, снег или ветер. Чтобы построить собственный дом из кирпича нужно учитывать, что он не будет дешевым и нужно быть готовым выложить немаленькую сумму. Но и прослужит такой дом из хорошего кирпича более 100 лет, в сравнении с каркасным домом, срок службы которого около 60 лет. Всегда важно понимать, что кирпич бывает разного качества, поэтому при его выборе уделите этому пункту особое внимание. Кирпич выдерживает несколько циклов морозостойкости 30, 50 и 100.

Достоинствами кирпича являются

1. Прочность материала – главное его достоинство. Отлично подходит для возведения многоэтажных домов. Стены из кирпича обладают высокой  несущей способностью.

2. Высокая морозостойкость

3. Высокая шумоизоляция

4. Огнестойкость

5. Правильная геометрия

Несмотря на все перечисленные достоинства, у кирпича имеется ряд недостатков.

Недостатки кирпича

1. Большая масса. Так как кирпич имеет достаточно высокую массу, тем самым происходит большая нагрузка на фундамент и его приходится делать более крепким. Что означает большее количество материала и финансов.

2. Высокая теплопроводность. Стены нужно делать толстыми, либо уделить особое внимание их утеплению.

3. Требуется внутренняя отделка стен. А это дополнительны траты.

4. Довольно высокая стоимость.

ДОМ ИЗ БРУСА

Брус в качестве материала для строительства выбирают, те, кто хочет иметь экологичное жилище из натурального природного материала. Брус представляет собой обтесанную древесину, может иметь прямоугольное или квадратное сечение. При производстве бруса его обрабатывают специальными составами, которые защищают от грызунов, влаги и делают его огнестойким.  

В  строительстве используют следующий брус:

1. Клееный

2. Профилированный

3. Утеплённый

Клееный

Клееный брус получается путем склеивания специальным клеем, заранее просушенных ламелей. Из-за того, что ламели имеют разное направление волокон материал получается достаточно прочным. Усадки почти нет. Такой брус получается достаточно длинным.

Профилированный

Профилированный брус – это брус прямоугольного сечения с выемками для более крепкой стыковки. Благодаря такой форме исключается вероятность появления щелей в стене и возведение стен происходит быстрее.

Утеплённый

Утепленный брус представляет собой так называемый «пирог», у которого два деревянных слоя и между ними утеплитель из пеноплекса. Все слои между собой скреплены специальным клеем.

Достоинства бруса

1. Высокая экологичность. Данный материал абсолютно безопасен для человека. Не выделяет никаких вредных веществ и благотворно влияет на жильцов.

2. Небольшая масса. Его легкий вес не требует серьезных затрат на фундамент.

3. Хорошая воздухопроницаемость. Благодаря этому в доме всегда комфортный микроклимат.

4. Высокая теплоизоляция.  Деревянные стены очень долго удерживают тепло внутри.

Недостатки бруса

1. Выделение смолы. Стоит учитывать, что у хвойных пород может выделяться смола при повышении температуры.

2. Низкая устойчивость к грызунам, грибку, плесени. Во избежание данных проблем брус нужно регулярно обрабатывать специальными составами.

3. Низкая огнестойкость. Даже самая хорошая пропитка не сможет спасти от пожара. Поэтому качественная проводка просто необходима, чтобы избежать всевозможных возгораний.

ДОМ ИЗ ГАЗОБЕТОНА

Сначала нужно понять, что такое газобетон. Газобетон – материал, состоящий из извести, песка, цемента, воды, смешанных в определенных пропорциях. Все перечисленные компоненты смешиваются, заливаются в специальные формы, помещаются в камеры до получения необходимой прочности. Далее его разрезают и помещают на 12 часов в автоклав, и там под высоким давлением он набирает свою прочность. 

Достоинства газобетона

1. Отлично держат тепло. Зимой в таком доме будет тепло, летом прохладно. В сравнении с кирпичным такой дом быстрее строится из-за больших размеров блоков.

2. Ровные грани. Стены из такого материала в будущем потребуют меньше затрат на отделку.

3. Высокая огнестойкость

4. Не подвержен воздействию грызунов и насекомых

Недостатки газобетона

1. Трещины. Они могут появляться во время усадки фундамента.

2. Слабая адгезия.  Блоки очень слабо удерживают штукатурку. Поэтому их обязательно нужно обрабатывать грунтовкой глубокого проникновения.

3. Низкая устойчивость к влаге. Это наверное самый главный минус данного материала. Газобетон очень хорошо впитывает влагу в результате чего трескается и расслаивается. Чтобы этого не происходило блоки нужно покрывать водоотталкивающими составами, прокладывать гидроизоляцию и не затягивать с отделкой фасадов

Из какого материала лучше строить дом для постоянного проживания. Какой дом лучше построить для постоянного проживания вашей семьи

Содержание

1. Из какого материала лучше строить дом для постоянного проживания. Какой дом лучше построить для постоянного проживания вашей семьи
2. Из чего лучше строить дом в сибири. Жить в доме из газобетона
3. Из чего строить дом дешевле. Способы экономии
4. Из чего лучше строить дом на Урале. Из чего построить дом на Урале Главная › Дом › Другое › Из чего построить дом на Урале
   • Компания Уралдомстрой
5. Видео из чего лучше построить дом для постоянного проживания

Из какого материала лучше строить дом для постоянного проживания. Какой дом лучше построить для постоянного проживания вашей семьи

Существует множество технологий строительства частных домов. Скажу сразу учитесь на чужих ошибках и не повторяйте их. В настоящее время в нашей стране сложилась такая экономическая ситуация, при которой итоговая стоимость постройки дома из различных материалов примерно одинаковая.

Внимание! Построить хороший дом стоит столько же сколько и плохой!

Ваш будущий дом должен отвечать следующим критериям: быть теплым и эноргоэффективным, комфортным и максимально экологичным и что не мало важно быть ликвидным. Что бы это получилось необходимо правильно выбрать материалы и конструктив вашего дома и определиться с планировкой и архитектурным стилем.

Мое личное мнение, основанное на опыте проживания, эксплуатации и последующей продажи дома. Из чего точно не надо строить дом для постоянного проживания так это бревно, брус в том числе профилированный и клееный. Каркасная технология при правильном ее применении имеет место быть, но при этом хочу отметить, что стоимость качественного каркасного дома в итоге сопоставима со стоимостью дома из других материалов. При этом каркасный дом однозначно уступает по ликвидности, тепло ёмкости и экологичности дому из каменных материалов.

Так какой дом лучше построить для постоянного проживания? Для себя я вывел оптимальную по стоимости возведения, затратах на дальнейшую эксплуатацию, и достаточно ликвидную при продаже конструкцию дома.

Что бы дом получился комфортным и безопасным, продумываем планировку и посадку дома на местности. Если позволяет размеры участка, то делайте одноэтажный дом. При этом надо понимать для себя, что стоимость одноэтажного дома однозначно будет выше, чем стоимость двухэтажного, тем белее дома со вторым мансардным этажом.  Правильно выбираем технологию строительства фундамента в зависимости от геологии почвы, уровня грунтовых вод и рельефа участка.

Что бы дом получился максимально экологичным внешние стены дома лучше возвести из крупноформатного кирпича (теплая керамика). Газобетонные стены тоже являются отличным теплоизолятором, но лично я, пожив в различных домах предпочитаю стены из проверенной временем керамики.

Что бы дом получился максимально теплым и энергоэффективным правильно утепляем фундамент, отмостку, цоколь, внешние стены, кровлю. Устанавливаем теплые окна и входные двери с терморазрывом. Для лучшей теплоемкости внутренние стены по возможности делайте кирпичные.

Что бы дальнейшая эксплуатация дома была бы для вас необременительна в финансовом и техническом плане ответственно подойдите к вопросу инженерных коммуникаций.

На основе вышесказанного будем в дальнейшем рассматривать ОПТИМАЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ для постройки дома.

Из чего лучше строить дом в сибири. Жить в доме из газобетона

Примеров построенных и обжитых домов из автоклавного газобетона в Сибири, и в том числе в Красноярском крае, можно встретить массу. Среди преимуществ материала жильцы уже готовых домов называют:

• отличную теплоизоляцию (в условиях сибирского климата достаточно стены из газобетона толщиной не более 40 см, при этом никакого дополнительного утепления не требуется)
• паропроницаемость (летом в доме из газобетона, напротив, прохладно. Одно из главных свойств газобетона. За счет паропроницаемости в помещении создается комфортный микроклимат, нет ни влажности, ни духоты, ни сухости)
• звукоизоляцию (это преимущество обеспечивается благодаря наличию пор в структуре материала. Воздух в порах не дает проникать в помещение шуму с улицы).

Жить в доме из автоклавного газобетона не только комфортно, но и безопасно. Этот материал:

• не горит (качественный газобетон подвергается автоклавной обработке. При этом процессе его структура меняется на молекулярном уровне, в результате чего образуется минерал, по прочности схожий с камнем и никак не реагирующий на огонь)
• не подвержен изменениям (также газобетон не реагирует на погоду, не усыхает, не меняет формы)
• экологичен (газобетон производится только из природных материалов, поэтому считается абсолютно экологически чистым материалом)

Устойчивость к внешним факторам позволит дому из автоклавного газобетона прослужить долго. Специалисты оценивают срок эксплуатации таких домов даже в суровом климате в 100 и более лет.

Из чего строить дом дешевле. Способы экономии

Построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать

Начнём с того, что построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать. Более того сделанный дом не должен быть:

• Слишком маленьким. Полезная площадь постройки должна соответствовать потребностям вашей семьи.
• Неудобным. Необходимо выбрать такой вариант планировки, при котором всем членам семьи будет комфортно и уютно в таком доме. Не менее важно предусмотреть зонирование дома, отделив спальную (тихую) зону от гостиной, кухни и прихожей.
• Качественно построенный дом не обязательно будет дорогим. Чтобы построить дешевый дом, можно использовать недорогие, но добротные материалы, экономичные технологии строительства и несложные способы монтажа.

Чтобы сделать свой дом быстро и недорого, можно сэкономить следующими способами:

1. На самом начальном этапе можно сэкономить на выборе проекта. Причём речь идёт не только об использовании типового проекта вместо разработок, выполненных по индивидуальному заказу, но и об экономичных планировочных решениях, а также подборе прочных и недорогих конструкций.
2. Чтобы построить дом дешевле, можно экономить на отделочных работах. То есть вам стоит использовать самые простые и недорогие отделочные материалы для стен, пола и потолка, недорогую сантехнику. От этого комфортность проживания в доме не уменьшится, зато экономия налицо.
3. Закупку и доставку материалов лучше выполнять самостоятельно, а не поручать подрядчику. Так вы сможете всё контролировать, выбирать менее дорогие материалы.
4. Намного дешевле выстроить свой дом самостоятельно, чем нанимать бригаду работников. Но этот вариант можно реализовать, если строительство домов для вас – хоть немного знакомая работа.

Из чего лучше строить дом на Урале. Из чего построить дом на Урале Главная › Дом › Другое › Из чего построить дом на Урале

Каждый человек, который в будущем мечтает построить дом конечно же в первую очередь будет думать о выборе материала, из которого этот дом будет построен. Жителей Урала также волнует этот вопрос и конечно, что они прежде чем построить дом хорошенько размышляют над, тем из чего построить дом на Урале.

Лучше всего с этим вопросом обратится в соответствующую компанию, которая компетентна в этом вопросе. На Урале такой компанией является компания Уралдомстрой.

Компания Уралдомстрой

Эта компания существует на рынке строительства Росси уже несколько лет и обладает очень хорошей репутацией.

Именно специалисты этой компании помогут правильно подобрать материал для дома и дом с этого материала будет служить большое количество лет.

Существует очень много различных материалов с помощью которых можно построить дом на Урале. Прежде чем решить из чего построить дом на Урале нужно в первую очередь учитывать их характеристики, преимущества и недостатки этих материалов.

Интересно! Баня из осины плюсы и минусы, здесь!

Наиболее популярными материалами для постройки дома на Урале являются следующие:

1) Пенобетон . Этот материал применяют очень часто в нынешнее время. Главными преимуществами такого материала является небольшая цена пенобетона, хорошая пар проницаемость и большая теплоемкость. Средний уровень плотности этого материала – 500 кг на метр кубический.

Также не можно не отметить еще одно преимущество пенобетона – это большой срок его службы. Пенобетон приблизительно на 25 – 30 % дешевле чем газобетон и приблизительно на 75 % дешевле чем такой материал как кирпич.

Также преимуществом такого материала является и то, что благодаря своим относительно большим размерам строительство с помощью этого материала не займет много времени.

2) Газобетон. Газобетон также достаточно часто используют и по своим свойствам он напоминает пенобетон. Газобетон обладает хорошей пар проницаемостью, а также высоким уровнем теплоемкости.

Такой материал как газобетон совершенно не имеет в своем составе абсолютно никаких вредных веществ. Степень морозостойкости газобетона может достигать уровня 100 циклов.

Также благодаря своим составляющим газобетон является очень прочным материалом, а необходимая толщина одной стены должна быть на уровне 40 сантиметров.

3) Полистиролбетон . Принадлежит к семейству легких бетонов.

Полистирол бетон имеет небольшой вес и хорошие теплоизолирующие свойства. Главным же отличием этого материала от остальных является то, что полистирол бетон имеет высокий уровень практичности, что позволяет легко работать с этим материалом.

Эксплуатационная влажность находится на уровне приблизительно 5 -7 % по массе материала.

4) Керамзитобетон . Достаточно прочный и тяжелый материал, благодаря чему дом построенный с помощью этого материала будет служить большое количество лет.

Изготавливают этот материал из нескольких компонентов, главными из которых являются песок, керамзит, цемент и воздухововлекающие добавки разного рода. Керамзит добывают с помощью обжига глинистых легкоплавких пород, которые представляют собой шарики с пустотой.

Главное, что керамзитобетон является абсолютно экологически чистым материалом. Морозостойкость этого материала намного меньше чем у других материалов и составляет приблизительно 50 циклов.

Необходимая толщина, которая нужна для одной кладки находится на уровне приблизительно одного метра.

5) Брус. Этот материал используется намного реже чем другие материалы. В нынешнее время отличают несколько видов разного бруса. Главными и наиболее частыми в использовании являются профильный брус, клееный брус, обычный брус.

Дерево является натуральным, экологически чистым материалом, который очень хорошо и легко поддается обработке.

И главное помнить, что прежде чем выбирать материал нужно учитывать все факторы – климат региона, материальное положение, натуральность и прочность материалов и другие факторы важные факторы.

Видео из чего лучше построить дом для постоянного проживания

Лучший выбор материалов для строительства вашего крошечного дома

Когда дело доходит до выбора правильных материалов для крошечного дома для вашего нового дома, лучше всего расставить приоритеты. Спросите себя, является ли цена самым важным аспектом для вас или вы потратите немного больше, чтобы ваш новый дом был экологически чистым. Если вы строите крошечный дом на колесах, вы, вероятно, предпочтете использовать легкие материалы, чтобы его было легче буксировать. Взгляните на эти списки материалов, основанные на различных приоритетах, чтобы помочь вам лучше решить, какой крошечный дом вы хотите построить.

Вы хотите построить самый доступный крошечный дом

Источник изображения: Beautiful Misbehavior

Когда вы хотите построить свой крошечный дом с наименьшими затратами, материалы, которые вы используете, могут иметь решающее значение. Поскольку вы строите бюджет, вам нужно начать собирать материалы заранее. Даже если вы не планируете начинать строительство в течение нескольких месяцев, вы захотите начать поиск прямо сейчас и убедиться, что вы получите самые низкие цены.

Советы по поиску бюджетных материалов

• Проверьте местные свалки на наличие утильсырья.
• Используйте материалы, которые у вас уже есть и которые можно использовать повторно.
• Найти переработанные материалы для недорогих полов, сайдинга, изоляции и т. д.
• Проверьте на Craigslist, Amazon и eBay наличие бесплатных или дешевых расходных материалов.
• Воспользуйтесь преимуществами местных гаражных распродаж.
• Одалживайте инструменты и покупайте материалы у друзей.
• Следите за местами сноса поблизости.
• Делайте покупки в некоммерческих магазинах, таких как Habitat Restore.

Список строительных материалов для каркаса

Источник изображения: Домостроение своими руками

Это список материалов, которые вам понадобятся для изготовления каркаса вашего крошечного дома. Каркас состоит из основной конструкции и не относится к интерьеру.

Прицеп

Прицеп необходим только в том случае, если вы планируете построить свой крошечный дом на колесах и буксировать его с помощью грузовика. В зависимости от того, покупаете ли вы один новый или подержанный, а также от размера прицепа, вы можете рассчитывать заплатить от нескольких сотен долларов до нескольких тысяч. Хотя покупка подержанного может сэкономить вам немного денег, важно, чтобы вы не покупали прицеп, который кажется ржавеющим, иначе вам придется потратить гораздо больше на повреждения, когда ваш дом упадет с него.

Средняя стоимость: $200-$6000

Пиломатериалы

Каркас вашего крошечного дома, скорее всего, будет построен из пиломатериалов. В зависимости от размера дома, который вы строите, средняя стоимость дерева, шурупов и обшивки составляет 3000 долларов. Если вам нужно нанять помощника для сборки конструкции, вам, вероятно, придется добавить к этой стоимости несколько сотен долларов. Однако, если вы используете пиломатериалы в хорошем состоянии от кого-то, кто отдает старый сарай или место сноса, вы в конечном итоге потратите гораздо меньше или вообще ничего не потратите.

Средняя стоимость: 0-3000 долларов США

Сайдинг

Обычно используемые материалы для сайдинга включают дерево, металл и винил. Поскольку вы строите на бюджете, самый разумный вариант — использовать любые восстановленные материалы, которые вы можете достать. Возможно, у вас не самый красивый крошечный дом, но вы сэкономите немало!

Средняя стоимость: 0–1600 долларов США

Кровля из битумной черепицы

Если у вас ограниченные средства, вы, скорее всего, будете строить свой крошечный дом самостоятельно. Если вам повезет, вам помогут несколько друзей и членов семьи. Когда дело доходит до крыши, вам нужно что-то не только доступное по цене, но и то, для установки которого не требуется профессионал. Асфальтовая черепица — это обе эти вещи, и она является популярным выбором для кровли крошечного дома.

Средняя стоимость: 800-1000 долларов США

Перепрофилированная каркасная конструкция

Вместо того, чтобы строить каркас вашего крошечного дома из пиломатериалов, используйте подручные материалы. Наиболее часто используемые перепрофилированные конструкции включают контейнеры для хранения, школьные автобусы и вагоны поездов. Вы можете использовать что угодно, так что дайте волю своему воображению! Если вы можете получить потенциальную структуру бесплатно, то вам действительно нечего терять.

Средняя стоимость: 0-1000 долларов

Окна и двери

Когда речь идет об окнах и дверях вашего крошечного дома, крайне важно избегать необходимости изготовления нестандартных размеров, если вы хотите остаться в рамках бюджета. Вы должны выбрать или даже купить все эти материалы до начала процесса строительства. Таким образом, вы можете включить эти измерения в процесс проектирования. Средняя стоимость окон и дверей, бывших в употреблении или со скидкой, составляет от 50 до 500 долларов, но необходимость заказывать окна по индивидуальному заказу может стоить вам более тысячи долларов. Когда вы жалеете копейки, вы должны начать искать на Craigslist и на свалках. Если вы не ищете ничего конкретного, вы легко сможете найти окна и двери для проекта вашего крошечного дома практически бесплатно.

Средняя стоимость: 50-500 долларов США

Изоляция из стекловолокна

Существует множество вариантов изоляции для вашего крошечного дома, но если у вас ограниченный бюджет, вы, вероятно, захотите выбрать самый дешевый. Стекловолокно поставляется в виде больших скрученных пластин, предварительно нарезанных в соответствии со стандартным расстоянием между стойками, что упрощает их установку самостоятельно. В среднем это стоит от 0,64 до 1,19 доллара за фут.

Средняя стоимость: $145-250

Бюджетные коммунальные услуги

Источник изображения: Tiny Project

Выбор крошечного образа жизни не означает, что вы должны отказаться от всех удобств, которые предлагает дом обычного размера. Список материалов для ваших коммунальных услуг должен охватывать все потребности, такие как отопление и вода, а также некоторые предметы роскоши, такие как кондиционер.

Солнечные батареи

Несмотря на то, что существует несколько вариантов снабжения вашего крошечного дома электричеством, вы должны решить, какой из них лучше всего подходит для вашего образа жизни. Солнечные панели не только экологичны, но и дают вам больше свободы выбора места, где вы строите (или паркуете) свой крошечный дом. Часть автономной жизни отключается от электрической сети, что стало возможным благодаря установке солнечной энергии. Хотя первоначальная стоимость может быть больше, чем вам хотелось бы, со временем она окупится, так как ваш счет за электричество будет близок к нулю. Если вы строите крошечный дом на колесах, вы захотите использовать комплект портативного солнечного генератора, чтобы иметь возможность путешествовать с ним. Дома, построенные на земле, могут использовать более постоянную систему солнечной энергии.

Средняя стоимость: $1,600-$2,800

Бак для пресной воды

В каждом маленьком доме должен быть бак для пресной воды. Это емкость для воды, вытекающей из кранов раковины и насадки для душа. Вы можете приобрести этот резервуар разных размеров, но имейте в виду, что чем меньше ваш резервуар для воды, тем чаще его нужно будет наполнять. Поскольку резервуары с пресной водой обычно хранятся в темных местах, требуется фильтр для устранения любых бактерий и примесей.

Средняя стоимость: 40–100 долларов США

Водяной насос

Чтобы вода из резервуара для пресной воды поступала в краны и из насадки для душа, вам понадобится обычный водяной насос. Они дорогие, но необходимы для водопровода в вашем крошечном доме.

Средняя стоимость: 60–80 долларов США

Резервуар для серой воды

Если вы живете в маленьком доме, вам нужно создать место для всей использованной воды. Сюда входит вода, используемая для мытья посуды и воды для душа. Некоторые люди предпочитают собирать эту воду в резервуар для сточных вод и выливать ее. Другие собирают его и используют для полива своих растений или цветов. В зависимости от того, где находится ваш дом, вам может сойти с рук протягивание шланга снаружи в землю.

Средняя стоимость: $50-$175

Пропановый водонагреватель

Если вы не можете обходиться без регулярного горячего душа, вам понадобится пропановый водонагреватель и пропановая система. Эта роскошь далеко не дешевая, поэтому вы можете подумать о том, чтобы пропустить ее, если ваш бюджет не позволяет. Один только безбаковый водонагреватель стоит около 1200 долларов, а установка с двумя пропановыми баками обойдется вам примерно в 300 долларов.

Средняя стоимость: $1,100-$1,500

Пропановое отопление

Если вы решите потратиться на систему горячего водоснабжения, в которой используется пропан, то было бы экономически выгодно также использовать систему отопления на пропане. В наши дни вы можете повесить на стену легкий блок, способный обогреть весь дом, не занимая при этом слишком много места. Когда вы устанавливаете что-то подобное, важно учитывать размер и вес устройства.

Средняя стоимость: 140-200 долларов США

Кондиционер

Когда у вас ограниченный бюджет, вы хотите иметь возможность использовать то, что у вас уже есть. Оконный блок кондиционера может быть не идеальным, так как он, как правило, коренастый, но это самый экономичный вариант. Если у вас еще нет оконного блока кондиционера, вы можете подумать о том, чтобы потратить немного больше на компактный или монтируемый блок.

Средняя стоимость: 140-250 долларов США

Список строительных материалов для внутренней отделки

Источник изображения: Stainmaster

После того, как вы завершили строительство каркаса крошечного дома, следующим шагом будет работа над интерьером. Даже если вы работаете с ограниченным бюджетом, вы все равно можете придумать внешний вид или стиль, к которому хотите стремиться. Будь то современный или деревенский, вы сможете найти материалы по низкой цене.

Фанерный сайдинг

Гипсокартон не всегда подходит для небольших домов, так как он тяжелый и с большей вероятностью треснет, если вы строите дом на колесах. Лучший вариант для внутренней обшивки, когда у вас ограниченный бюджет, — это фанера. Он может быть не самым красивым, но недорогим, и вы можете покрасить его в любой цвет, какой захотите. Средняя стоимость куска фанеры размером 4 на 8 футов составляет 15 долларов, поэтому стоимость материалов будет зависеть от размера вашего крошечного дома.

Средняя стоимость: 250–500 долларов США

Ламинированные полы

Когда вы ищете варианты напольных покрытий для своего крошечного дома, не удивляйтесь, если вам придется покупать их новыми. Глядя на Craigslist или на гаражные распродажи, вы, вероятно, найдете только людей, продающих свои остатки. Если вы не согласны с разноцветным полом, покупайте в Lowes или The Home Depot, где вы можете приобрести ламинат менее чем за доллар за квадратный фут.

Средняя стоимость: $300-$500

Светильники

Несмотря на то, что вы должны спроектировать свой крошечный дом так, чтобы в нем было много естественного освещения, вам также понадобятся несколько светильников, чтобы использовать их на закате. Это когда вы должны воспользоваться гаражными распродажами и онлайн-аукционами. Если вы ищете что-то необычное или классическое, вы обязательно сможете получить то, что вам нужно, по разумной цене.

Средняя стоимость: $200-300

Шкафы и столешницы

Даже в самых маленьких домах нужны шкафы для хранения кастрюль и сковородок и столешница для приготовления пищи. Цена будет зависеть от ваших дизайнерских планов и потребностей, но, по крайней мере, вам понадобятся два кухонных шкафа и одна столешница. Следите за гаражными распродажами и халявой Craigslist, и вы сможете получить эти предметы практически бесплатно.

Средняя стоимость: 50–150 долларов США

Бытовая техника для крошечных домов

Источник изображения: Tiny House Swoon

Поскольку вы работаете с ограниченным пространством в крошечном доме, вы, вероятно, не сможете использовать приборы среднего размера, к которым привыкли. То, как вы решите питать свой дом, также повлияет на то, какие приборы вы можете использовать, а какие нет. Вы можете рассмотреть, какие приборы у вас уже есть, прежде чем принимать какие-либо электрические решения.

Холодильник

Помните тот мини-холодильник, который был у вас в комнате общежития колледжа? Если он все еще где-то валяется, то вам не нужно тратиться на новый холодильник. Когда у вас ограниченный бюджет, каждая копейка на счету. Если вам нужно забрать холодильник, постарайтесь подождать до мая или июня, когда университеты в вашем районе выпустят его. Вы сможете найти то, что вам нужно практически бесплатно.

Средняя стоимость: 0–50 долларов США

Плита

Хотя вы не можете рассчитывать на то, что будете готовить большие пиры в своем маленьком доме, вы захотите иметь доступ к плите, чтобы вы могли приготовить себе простые блюда. питание. В зависимости от того, как часто вы готовите, вы можете выбрать между одной конфоркой или полноценной плитой. Поскольку у вас ограниченный бюджет, было бы дешевле купить одну или две конфорки, так как новая плита обойдется вам более чем в 350 долларов.

Средняя стоимость: $10-40

Кухонная раковина

Если вы не можете найти раковину для кухни и ванной по низкой цене, возможно, вы захотите установить только одну. Скорее всего, вы будете использовать раковину в ванной, чтобы вымыть руки и лицо, что можно сделать и в кухонной раковине. Если вам в конечном итоге понадобится купить большую часть кухонной техники, вы можете подумать о приобретении такой комбинированной кухни в Compact Appliances.

Средняя стоимость: $150-300

Туалет-ведро

Унитаз с ведром так же прост, как кажется. Для его изготовления требуется всего несколько материалов, в том числе большое ведро, деревянный корпус и сиденье для унитаза. Если он сделан правильно, он не будет сильно отличаться от любого другого туалета, которым вы пользовались. Это, однако, требует, чтобы вы нашли что-то, чтобы скрыть запах и время от времени очищать его. Большинство людей предпочитают оставлять ведро для компоста на несколько лет после того, как оно наполнится.

Средняя стоимость: $60-$90

Душ

Самое важное, что нужно помнить при сборе материалов для душа в маленьком доме, это то, что вам нужно будет сделать это место водонепроницаемым. Хотя вы, вероятно, привыкли к плитке на стенах ванной комнаты, она может быть слишком тяжелой для дома на колесах. Вместо этого постройте душевую кабину, используя дополнительные металлические кровельные материалы, или сделайте гидроизоляцию деревянного сайдинга герметиком. Душевой поддон для автофургона отлично подходит для пола, и вы можете настроить его так, чтобы он стекал так же, как и обычная ванна.

Средняя стоимость: $130-$150

Вы хотите построить легкий крошечный дом

Источник изображения: YouTube ваша структура в виду на протяжении всего процесса. Тяжелые дома не только труднее буксировать, но и большинство дорожных разрешений (которые вам понадобятся) имеют ограничения по весу. Рассмотрите эти альтернативные материалы для крошечного дома, если ваша цель — сделать ваш новый дом легким.

Сотовидный деревянный сайдинг

Вместо деревянного сайдинга используйте сотовые деревянные панели с внутренней полостью. Они конструктивно стабильны и изолированы, но при этом невероятно легкие. Используйте этот материал для создания любой внутренней мебели, такой как стол или полки.

Средняя стоимость: $450-$600

Металлические кровельные панели

Обычная кровельная черепица может быть неуклюжей и добавит лишнего веса вашему крошечному дому. Облегченным вариантом является использование металлических кровельных панелей, которые можно найти на свалке или купить по относительно низкой цене.

Средняя стоимость: $150-$200

Стальной каркас

Хотя многие люди используют дерево для строительства каркаса крошечного дома, это, конечно, не единственный вариант. Сталь имеет тенденцию быть легче и столь же прочной. Людям, как правило, удобнее работать с деревом, и это немного дешевле, но если вам нужно снизить вес вашего дома, это, безусловно, поможет!

Средняя стоимость: $4000-$6000

Вы хотите построить крошечный энергосберегающий дом

Источник изображения: Fiddly Dingus Club

Одним из самых больших преимуществ крошечного дома является тот факт, что он экономит людям кучу денег. Мало того, что его строительство намного дешевле, чем любой другой дом на рынке в наши дни, но он будет продолжать держать деньги в вашем кармане благодаря функциям энергосбережения. Если вы хотите, чтобы ваш крошечный дом был построен с максимальной экономией энергии, рассмотрите возможность использования этих альтернативных материалов.

Домашняя дровяная печь

Если у вас есть крошечный дом на колесах, избежать жестоких холодов может быть так же просто, как собрать вещи и отправиться на юг. Однако, если вам нравятся более прохладные месяцы, вам необходимо установить систему отопления. Домашняя дровяная печь может помочь сохранить ваш крошечный дом красивым и поджаренным, а если вы купите печь с плитой, вы также можете поставить чайник. Его можно использовать для замены другой системы отопления или в качестве резервной.

Средняя стоимость: 550-800 долларов США

Солнечные приборы

Они могут быть дороже, чем электрические приборы, но если вы ищете альтернативу энергосбережению, выбирайте солнечную энергию. Вы будете благодарны, когда сможете сократить свои счета за электроэнергию практически до нуля, и всегда хорошо иметь резервную копию, когда вы живете вне сети. Предметы, которые вы используете на улице, особенно должны питаться от солнечной энергии, например, барбекю и любое наружное освещение.

Светодиодные лампочки

Используя светодиодные лампочки, вы будете использовать до 75 процентов меньше энергии. Хотя это общеизвестно среди домовладельцев, иногда об этом можно забыть.

Средняя стоимость: $1,50-$2,00 за штуку

Резюме

Когда вы начнете планировать строительство своего крошечного дома на колесах или на участке земли, вы заметите, что в конечном итоге вы будете экономить деньги и использовать меньше энергии, чем вы было бы в большинстве других жизненных ситуаций. Этого не избежать, но вы должны расставить приоритеты в одном или другом. После того, как вы решили, какие функции дома наиболее важны для вас, и создали план дизайна крошечного дома, вы готовы к следующему большому шагу.

Если вы ищете материалы для крошечного дома, которые являются наиболее экономичными, легкими или экологически чистыми, составление списка материалов до начала строительства избавит вас от многих головных болей в будущем. Список материалов не только поможет вам составить информативный бюджет, но и даст представление об общих временных рамках вашего проекта. Поскольку это в основном список покупок, это также сэкономит время и энергию при поездках в магазин, на свалку или на распродажу в гараже. Когда у вас есть список, определяющий, какие материалы вам нужны, вы, как правило, больше сосредоточены на поставленной задаче. Используйте его в качестве контрольного списка, и вы получите все материалы для своего крошечного дома в кратчайшие сроки!

Как спроектировать дом, который прослужит 1000 лет (часть III)

(Часть I этой серии)

(Часть II этой серии)

Наконец-то мы готовы поставить вместе дизайн для нашего дома.

Полностью конкретизированный дизайн с описанием каждой детали и системы выходит далеко за рамки этого информационного бюллетеня (не говоря уже о моих знаниях). Но мы можем предоставить схематический проект высокого уровня, показывающий основные строительные системы и то, как они будут работать вместе, чтобы удовлетворить нашим исчерпывающим критериям проектирования.

Фундамент поддерживает вес дома, передавая его нагрузку на землю под ним. Его не заменят, если только что-то не случится катастрофически, поэтому нам нужно, чтобы он прослужил всю 1000-летнюю жизнь дома.

Фундаменты типовых домов на одну семью состоят из железобетона, но железобетон не подходит для долговременного строительства из-за его подверженности коррозии. Неармированный бетон – лучший выбор. Неармированный бетон использовался для фундаментов римского Пантеона и Колизея и до сих пор используется для фундаментов храмов или других конструкций с чрезвычайно долгим расчетным сроком службы. Мы хотим использовать специально разработанную медленнотвердеющую смесь для предотвращения накопления термических напряжений — в отличие от обычного бетона, который достигает проектной прочности за 28 дней, нашему потребуется не менее 9 дней. 0.

Дома достаточно легкие, чтобы их фундамент почти всегда мог опираться прямо на землю. Но из-за этого дом подвержен оседанию почвы и эрозии — чтобы предотвратить это, мы заложим фундамент на сваях, доходящих до скалы. Они также будут неармированными (хотя коррозия будет менее серьезной проблемой, пока находится под землей).

Несмотря на то, что несущие элементы находятся только по внешнему периметру, мы расширим фундамент под всю площадь дома. Это должно помочь предотвратить сырость, которая часто является проблемой фундаментов подполья (хотя мы хотим убедиться, что это подробно описано таким образом, чтобы предотвратить случайное скопление воды).

Поверх фундамента находится каркас. Наш каркас должен выполнять несколько функций:

• Он должен выдерживать нормальные гравитационные нагрузки, а также потенциально чрезвычайно тяжелые боковые нагрузки (землетрясения, торнадо) или другие экстремальные явления (падение дерева и т. д.)

• Он должен быть достаточно прочным, чтобы не провисать значительно за столетия жизни

• должен быть устойчив к коррозии и негорючим

• должен как можно меньше мешать будущей перестройке межкомнатных перегородок или пристроек

• Он должен учитывать изменения в услугах здания по мере развития технологий

• Он должен быть относительно простым в ремонте или модификации

• Он должен быть разборчивым — должно быть легко понять, что это такое и как оно работает в отсутствие чертежей или другой информации

• Срок службы конструкции

Соответствие всем этим требованиям не является тривиальным. Поразмыслив, я выбрал стальную раму с моментом, используя сборные пластинчатые балки и колонны из нержавеющей стали.

С помощью этой системы мы можем сделать несущую способность настолько высокой, насколько нам нужно (достаточно высокой, чтобы мы видели очень небольшое провисание даже в долгосрочной перспективе). Для бокового сопротивления мы будем использовать систему предохранителей на болтах (что-то вроде Durafuse) на стыках, что облегчит ремонт в случае землетрясения или подобного события. Поскольку нержавеющая сталь обладает чрезвычайно высокой коррозионной стойкостью, она вряд ли подвергнется коррозии даже в случае серьезного разрушения оболочки здания.

Эта система позволит нам сохранить внутреннюю часть дома полностью свободной от несущих элементов, таких как стены или колонны, что позволит легко изменить внутреннюю планировку в будущем. И поскольку он имеет относительно небольшое количество внешних колонн, он обеспечивает большую гибкость при реконструкции экстерьера, позволяя легко расширять, добавлять пристройку, увеличивать окна или перемещать двери.

Мы также будем использовать конструкцию подполья, при этом первый этаж будет поддерживаться несущим каркасом, а не землей – это позволит нам легко ремонтировать или заменять коммуникации в будущем, а также даст нам некоторую степень защиты от наводнений . Чтобы добавить гибкости, мы можем изготовить наши балки и колонны с отверстиями в них, чтобы в будущем обеспечить проход услуг.

Благодаря гибкости и долговечности этой системы легко оправдать ее ремонт. Существенная реконструкция старых зданий, как правило, обходится дороже, чем просто снести старое здание и возвести новое, но стальные каркасы достаточно легко использовать повторно, поэтому их сохранение часто является самым дешевым вариантом. Вы часто обнаруживаете, что их перепрофилируют даже в зданиях, не имеющих ценности с точки зрения сохранения, таких как склады и промышленные объекты.

Балки из пластин из нержавеющей стали — это необычная система для любого здания (а тем более дома), но концептуально она ничем не отличается от обычной стальной конструкции и должна быть понятна будущим строителям. И он очень устойчив к модификациям — к нему можно просто приварить или прикрутить новые компоненты по мере необходимости. Одна сложность заключается в том, что соединение разнородных металлов может привести к гальванической коррозии, поэтому им потребуется сваривать нержавеющую сталь или прикреплять элементы с помощью непроводящей прокладки. Но это кажется приемлемым риском.

Основным недостатком этой системы является огнестойкость. Нержавеющая сталь негорючая, но огнеупорная , а не — при высоких температурах сталь быстро теряет прочность, и нержавеющая сталь ничем не отличается (хотя нержавеющая сталь лучше работает при высоких температурах, чем мягкая сталь).

У нас есть несколько способов справиться с этим. Использование исключительно толстых фланцев и стенок должно добавить некоторую огнестойкость и даст нам достаточный запас прочности, чтобы здание могло устоять, даже если сталь потеряет значительную часть своей прочности. Вдобавок к этому мы защитим сталь чем-то с таким же долгим сроком службы (что исключает распыление огнезащитных или вспучивающихся красок). Лучший вариант тут простой — обложим сталь там, где это возможно, толстым слоем кирпичной кладки или легких бетонных панелей.

Это должно ограничить потенциальный ущерб от пожара, но мы все еще идем на риск. Для настоящих параноиков мы могли бы заменить нержавеющую сталь чем-то вроде инконеля, «суперсплава» на основе никеля, который сохраняет свою прочность при гораздо более высоких температурах (помимо того, что он даже более устойчив к коррозии, чем нержавеющая сталь). Но мало того, что это было бы феноменально дорого, так еще добавилась бы дополнительная сложность, которая затруднила бы будущие модификации — диаграмма Венна «строителей» и «людей, понимающих, как ремонтировать или модифицировать инконель» выглядит как восьмерка. Так что остановимся на нержавейке.

Другим недостатком является вес. В идеале наши секции должны быть достаточно легкими, чтобы с ними можно было манипулировать вручную, но наши стальные секции, вероятно, будут весить около сотен фунтов на фут. Поскольку сталь спроектирована так, чтобы быть как можно более прочной и ненавязчивой, это также кажется достойным компромиссом.

Каркасный план этажа

Мы также берем на себя некоторый риск, используя что-то столь же ценное, как нержавеющая сталь. Обычный режим отказа для зданий заключается в том, что ценный материал вырывается и используется повторно. Это может варьироваться от мародеров, вырывающих медные трубы из дома, чтобы продать их на металлолом, до лондонцев, повторно использующих камни из разрушенных римских зданий, до стран, находящихся в состоянии войны, переплавляющих строительные компоненты для изготовления боеприпасов. Я не вижу очевидного способа решения этой проблемы — риск коррозии, которого мы избегаем с помощью нержавеющей стали, кажется, стоит компромисса, а покрытие ее кирпичной кладкой или бетоном, похоже, сделает ее менее вероятной. Но это еще одна причина не использовать что-то столь прочное, как инконель, — стоимость материала, скорее всего, превысит стоимость здания, что по своей сути рискованно для долгосрочного выживания.

Мы будем использовать нержавеющую сталь только для основного несущего каркаса — колонн и главных балок. Каркас заполнения может быть чем-то более простым и легким в работе. Мы разместим наш основной каркас на расстоянии от 12 до 15 футов, что достаточно мало, чтобы работало любое количество возможных систем каркаса пола. Лучшим вариантом могут быть самые простые, базовые деревянные балки. Достаточно легкий, чтобы его можно было перемещать вручную, более чем достаточная грузоподъемность, легко модифицируется, крепится или просверливается, а также легко вырывается и заменяется в случае капитального ремонта здания.

Для общего дизайна мы выберем что-то отдаленно георгианское/грузинское возрождение. Этот стиль дома был популярен в течение почти 300 лет и может легко превратить дом, купленный из-за его функциональности, в дом, который сохранился из-за его архитектурной и культурной важности, что идеально подходит для наших целей. Простая конструкция крыши отлично подходит для отвода воды и предотвращения утечек, а дизайн легко приспосабливается к потенциальным изменениям использования — он может легко стать офисом, дуплексом или несколькими квартирами, в зависимости от того, что необходимо.

Мы хотим убедиться, что в доме высокие потолки, но не НАСТОЛЬКО высокие, чтобы обслуживание стало обременительным (замена лампочек и мытье окон на 20-футовых стенах не доставляет удовольствия). 10-12 футов должно работать, давая нам общую высоту от пола до пола от 12 до 14 футов. Что касается занимаемой площади, мы хотим быть в районе ~ 30×60 — это даст нам около 3000-4500 квадратных футов.

Мы хотим убедиться, что в базовый проект включены работающие дровяные камины. Поддержание тепла внутри является основной функцией дома, а возможность полагаться на внешние услуги (такие как газ, нефть, уголь или электричество) для отопления — это относительно современная разработка, которая может легко вернуться. Но даже если сеть выйдет из строя и запасы нефти закончатся, вы все равно сможете наколоть себе дрова.

Для внешней стены мы возьмем простую кирпичную кладку. Кирпичная кладка имеет исключительно долгий срок службы (при правильном уходе), прочная, негорючая, исключительно ударопрочная, устойчивая к коррозии и красивая. Несмотря на то, что это древняя технология, она остается популярной и сегодня, что говорит о том, что навыки, необходимые для ее ремонта или модификации, скорее всего, по-прежнему будут доступны.

Большая часть современной кирпичной кладки (по крайней мере, в США) строится с использованием так называемой конструкции «полой стены» — кирпич представляет собой тонкий облицовочный слой, за которым находится слой гидроизоляции и несущая конструкция. Этот стиль строительства используется, потому что каменная кладка пористая, и вода может проникать сквозь тонкий слой шпона и собираться внутри. Водонепроницаемый барьер (и капельные трубы в нижней части стены) предотвращают повреждение дома этой водой.

Строительство полой стены, via wikipedia

Мы можем добиться большего успеха, используя более традиционную кирпичную стену с двойной или тройной поперечиной, которая достаточно толстая, чтобы предотвратить проникновение воды через нее. Хотя в традиционном строительстве такая стена будет несущей, для нашего дома это будет облицовочная стена, поддерживающая только собственный вес — всю нагрузку будет принимать на себя стальной каркас. Хотя в идеале стена прослужит весь срок службы дома, отделение ее от несущих элементов приведет к неизбежным ремонтам и модификациям.

Мы будем использовать традиционный известковый раствор вместо более современного цементного раствора. А из-за пористости кирпича нам понадобится непористый материал в нижней части стены, чтобы он не впитывал воду с земли. Базовый курс гранита должен работать для этих целей. Мы также можем использовать гранит для перемычек, арок, карнизов и других деталей (мы должны быть уверены, что избегаем стальных перемычек или опор). Известняк также подойдет, но гранит более устойчив к кислой воде и, следовательно, будет более долговечным. Мы хотим быть уверены, что у нас есть надлежащие кромки капель, что наши койны находятся заподлицо и что в целом нет мест, где вода может скапливаться снаружи.

Такая стена не только прочна, но и позволяет встраивать в нее архитектурные детали, которые делают здания достойными сохранения. Старые кирпичные стены часто стоит сохранить, даже если остальную часть здания нет.

Одна из сложностей с этим типом сборки заключается в том, что, хотя он хорошо зарекомендовал себя в прошлом, он не обязательно будет хорошо сочетаться с более современной, энергоэффективной конструкцией. Сплошная кирпичная стена традиционно проектировалась так, чтобы ее можно было обнажить изнутри, подвергая ее воздействию внутреннего тепла и позволяя ей высохнуть. Добавление внутренней изоляции делает дом намного более комфортным, но также изменяет тепловую динамику, потенциально вызывая повреждение кирпича от замерзания / оттаивания и позволяя влаге скапливаться между кирпичом и изоляцией. Это одна из многих деталей, которые необходимо проработать для полного дизайна дома.

Для окон мы будем использовать окна из твердой древесины, которые более долговечны, удобны в обслуживании и ремонтопригодны по сравнению с современными вариантами, такими как винил или стекловолокно. И мы хотим убедиться, что мы установили вентиляционные отверстия в надлежащем месте (заботясь о том, чтобы они не могли поймать летящие факелы от открытого огня).

Для крыши мы должны выбрать систему с пониманием того, что в какой-то момент ее, вероятно, потребуется заменить, возможно, на совершенно другую систему. Но чем дольше мы сможем обходиться без этого, тем лучше для нас будет. Для длительного срока службы у нас есть примерно два варианта: металл или сланец.

Для металла самый простой вариант — что-то вроде оцинкованной (НЕ оцинкованной) фальцевой кровли. Они могут иметь невероятно долгий срок службы (более 100 лет), легкие, простые в установке, требуют минимального обслуживания и очень распространены. Главный недостаток заключается в том, что он может иметь менее привлекательный, несколько коммерческий вид — не идеальный вариант для здания, которое мы пытаемся вдохновить других поддерживать на протяжении столетий.

Медь — еще один вариант металла. Он также может прослужить долго (хотя и не бесконечно) и иметь более привлекательный внешний вид. Но мы компенсируем повышенные первоначальные расходы и, вероятно, большие трудности с поиском квалифицированных рабочих, которые могут его отремонтировать.

Другой вариант — сланец. Сланцевые крыши имеют чрезвычайно долгий срок службы и чрезвычайно привлекательны. Но, как и медь, они дороже и требуют более специальных навыков для установки (поскольку они менее распространены). Сланцевая крыша также очень тяжелая, что увеличивает нагрузку на наш каркас и увеличивает риск повреждения во время землетрясения.

Мы выберем шифер, так как я думаю, что сочетание эмпирически долгого срока службы и способности убедить людей, что «это здание стоит спасти», более ценно, чем недостатки. Разные сланцы имеют разную долговечность в зависимости от типа используемого камня, поэтому мы выберем Buckingham Slate, на который производитель дает 150 лет гарантии (!) Мы соединим его с медным покрытием и водосточными желобами.

Гораздо менее важно быть придирчивым к другим системам — все, что находится на более быстром уровне, неизбежно будет заменено после небольшой доли срока службы здания, а конструкция нашей системы каркаса должна позволять относительно легко заменять их. Поэтому я просто дам их беглый обзор.

Для механических, электрических и сантехнических систем мы должны просто использовать любые передовые методы, которые диктуются в данный момент и в непосредственной близости. То же самое верно и для перегородок — все, что обычно используется, скорее всего, подойдет. Может быть несколько предпочтительнее использовать легкую сталь вместо стен из деревянных стоек, так как это будет меньше увеличивать нагрузку при горении и с меньшей вероятностью будет повреждено гниением или коррозией. Но это довольно незначительное соображение.

То же самое относится и к напольному покрытию — его, скорее всего, заменят несколько раз за время эксплуатации дома. Мы должны выбрать что-то красивое, с чем легко работать/модифицировать и что долговечно. Пол из массива дерева и глиняная плитка (для жилых помещений и кухонь/ванных соответственно) должны подойти.

Для будущего ремонта полезно иметь как можно больше информации о здании. Поскольку чертежи могут быть утеряны через 1000 лет, мы можем помочь будущим строителям, нанеся информацию о конструкции, такую ​​как расчетные нагрузки, свойства материалов, размеры фундамента и т. д., на пластину из нержавеющей стали, приваренную к одной из балок:

Выбирая место для строительства, мы должны выбрать такое место, которое долгое время считалось желанным местом для жизни, с мягким климатом и минимальным потенциальным стихийным бедствием. Если мы действительно оптимизируем срок службы до такой степени, что можем выбирать где угодно, Лондон кажется хорошим выбором. Он имеет более чем 2000-летнюю историю заселения, кажется, что он останется важным городским районом, он имеет исключительно старый фонд зданий (что снижает вероятность того, что наш дом будет снесен, и что люди привыкли жить и модифицировать очень старые здания), и у него есть надежная система для работы со старыми и исторически ценными зданиями (а также для защиты знаний о том, как с ними работать). Здесь относительно мягкий климат и небольшая подверженность стихийным бедствиям (низкая вероятность лесных пожаров, землетрясений, ураганов или торнадо).

Но в отношении того, что готовит будущее, так много неопределенности, что любой крупный городской район, вероятно, может работать — в США разумным выбором будет где-нибудь вроде Нью-Йорка или Бостона (хотя климат там более суровый, чем в идеале).

После того, как мы выбрали городской район, мы должны убедиться, что строим его на возвышенности (вдали от поймы Темзы, если мы придерживаемся Лондона). Земельный участок должен быть местной возвышенностью, не скапливающей воду, достаточно близко к городу, чтобы это было желанным местом для жизни, но не настолько близко, чтобы его можно было снести и заменить более плотной застройкой в ​​ближайшем окружении. -срок (долгосрочный, надежда на то, что наш дом будет достаточно ценным с культурной точки зрения, чтобы этого больше не было на столе).

Дизайн этого дома объединяет два способа сохранения зданий: потому что они экономически выгодны и потому что они имеют культурную и историческую ценность. Надежда нашего дома состоит в том, что по мере того, как потенциал для первого ослабевает, потенциал для второго продолжает расти. Внешняя оболочка разработана таким образом, чтобы быть исключительно прочной, и в то же время ее можно было легко ремонтировать и модифицировать. Практически все, что находится внутри внешней оболочки, можно разобрать и использовать по мере необходимости. Мы надеемся, что это позволит адаптировать его для многих возможных будущих применений, сохраняя при этом свой архитектурный характер, что позволит ему неуклонно увеличивать культурную ценность до тех пор, пока этого не станет достаточной причиной, чтобы сохранить его.

Было бы нам лучше, если бы обычный дом был рассчитан на 1000 лет? Я думаю, что это трудно сделать — мы вообще не учитывали стоимость в этом упражнении, но стоимость вышеприведенного дизайна будет существенной, вероятно, в районе 1000-2000 долларов за квадратный фут (в 8-16 раз больше). как обычное строительство), и мы отобрали множество возможных мест, где эмпирически людям интересно жить (например, все западное побережье США).

Но это было специально разработано для оптимизации срока службы прежде всего. Замена некоторых из наших вариантов на более дешевые (обычный стальной каркас вместо нержавеющей, обычные фундаменты вместо свай, 500-летняя стена Building Science вместо многослойной кладки, гальваническая крыша вместо шифера) по-прежнему будет иметь потенциал для многократного использования. столетний срок службы по гораздо более разумной цене (вероятно, 200-300 долларов за квадратный фут, что близко к обычному коммерческому строительству).

Конечно, это того стоило, верно? Я думаю, даже это трудно сказать. Продление срока службы застроенной среды ценно (восстановительная стоимость всех зданий в мире составляет около 165 триллионов долларов) [0], а возможность сохранить старые здания полезными в некотором роде накапливает культурную ценность, которая в противном случае была бы невозможна. т существует. Но сохранение старых зданий не позволяет новым зданиям занять их место: в Лондоне много старых зданий, но в нем также исключительно низкая плотность рабочей силы, что означает, что он не может использовать многие потенциальные преимущества агломерации. А строительство домов с чрезвычайно долгим сроком службы, вероятно, будет означать, что мы получим значительную инфраструктуру и инвестиции в местах, где она не нужна, поскольку важность городских районов со временем меняется.

Проектирование здания с чрезвычайно долгим сроком службы — это в некотором смысле ставка на определенное будущее, в котором завтрашние потребности в физической инфраструктуре не сильно отличаются от сегодняшних. И поскольку физическую инфраструктуру трудно изменить после ее создания, это также попытка создать такое будущее. Но если вы считаете, что эффекты агломерации должны подтолкнуть города к увеличению и плотности, или если вы считаете, что некоторые города, вероятно, уменьшатся по мере изменения характера экономики, или если вы считаете, что технологии строительства могут значительно измениться, чрезвычайно прочный, чрезвычайно долговечный дом, возможно, менее желателен.

Эти посты всегда останутся бесплатными, но если вы найдете эту работу ценной, я призываю вас стать платным подписчиком. Как платный подписчик, вы поможете поддержать эту работу, а также получите доступ к каналу Slack только для членов.

Строительная физика производится в сотрудничестве с Институтом прогресса, аналитическим центром в Вашингтоне, округ Колумбия.