Из чего построить дом для постоянного проживания недорого и качественно!

   Сегодня все больше людей стремится покинуть шумные города, чтобы переехать в более спокойные места. Для этого необходимо, в первую очередь, позаботиться о комфорте проживания. Чтобы жить в собственном доме, далеко не всегда нужно обязательно платить очень много. К тому же, исходя из собственных предпочтений, а также финансовых возможностей, вы можете выбирать, из чего построить дом для постоянного проживания. Разумеется, каждый из них имеет свои достоинства и недостатки, однако у некоторых все ровно плюсов больше, чем минусов.

Сегодня все больше людей стремится покинуть шумные города, чтобы переехать в более спокойные места. Для этого необходимо, в первую очередь, позаботиться о комфорте проживания. Чтобы жить в собственном доме, далеко не всегда нужно обязательно платить очень много. К тому же, исходя из собственных предпочтений, а также финансовых возможностей, вы можете выбирать, из чего построить дом для постоянного проживания. Разумеется, каждый из них имеет свои достоинства и недостатки, однако у некоторых все ровно плюсов больше, чем минусов.

   Также очень важно выбрать правильную строительную компанию, ведь именно от нее будет зависеть качество дома, а также уровень вашего комфорта. Если вы желаете получить высшее качество и при этом построить дом недорого, обращайтесь в компанию «Деревянный дом».

Строительство домов из клееного бруса

   Каждый, кто желает построить одноэтажный дом или с большим количеством этажей в самые короткие сроки, обязательно должен обратить внимание на этот материал. Сегодня есть возможность провести именно запланированное строительство, то есть, все рассчитать от начала и до конца. Всему этому способствуют современные технологии, работая с которыми, не сможет помешать практически ничего.

   Обработка этого материала с использованием современных технологий позволяют максимально плотного прилегания отдельных элементов друг к другу максимально плотно. Это является залогом высочайшего уровня теплоизоляции, прочности и воздухопроницаемости конструкции.

Главные преимущества клееного бруса

   Кроме относительно невысокой цены, строительство из клееного бруса дает вам множество других преимуществ:

• Отличная устойчивость к различным погодным и атмосферным явлениям, (в частности, влажности).
• Оригинальный внешний вид за счет покраски бруса в разные цвета (многие оставляют материал неокрашенным, поскольку он и так обладает прекрасной фактурой).
• Огромный выбор различных вариантов планировок и дизайнерских решений (разные количества комнат, наличие пристроек, бань, саун и других хозяйственных помещений).

Цены на дома из клееного бруса

   Во сколько именно обойдется построить дом в городе или загородом, как обычно, зависит от того, какой именное жилище вы хотите получить. Из этого следует, во сколько именно вам придется заплатить. В этом случае качество самого материала также играет не последнюю роль. На конечную цену влияют такие факторы, как вид древесины и площадь будущего дома и комнат. Брус может быть из лиственницы, кедра или сосны.

   Кроме этого на итоговую стоимость также будет влиять не только качество и количество основного материала, но и наличие или отсутствие цокольного этажа, веранды, тип фундамента, а также многих других факторов.

   По мнению большинства специалистов, а также обладателей готовых домов, лучшим вариантом будет заказать дом из бруса под ключ. В этом случае вам останется только выбрать или создать проект, оговорить сроки, и принять готовую работу. 

   Если вы решили использовать такой вариант, лучше всего будет нанимать только одну компанию, которая сможет выполнить все работы от начала и до конца. Это в будущем избавит вас от возможной путаницы с материалами, стоимостью и т д.

Дома из профилированного бруса

   Если вы еще точно не знаете, какой дом можно построить, присмотритесь к профилированному брусу. Данный материал сегодня является одним из наиболее распространенных. Все это благодаря натуральной древесине, а также максимально оперативному строительному процессу. В таком доме вам будет не просто комфортно и уютно. Благодаря особенностям материалов, вам будет настолько хорошо, что покажется, будто даже дышится легче.  

   Так если, например, еще каких-то десяток лет назад постройка дома из дерева для нас казалось чем-то очень далеким и дорогостоящим. Однако со временем стало ясно, что это не так уж и дорого, а главное – быстро.

Основные преимущества

   Дома из профилированного бруса имеют следующие достоинства:

1. Хороший уровень теплопроводности и теплоотдачи.
2. Максимальная надежности и прочность.
3. Оперативность строительства, а также возможность возведения когда угодно.
4. Отсутствие необходимости производить декоративных отделочных работ.
5. Эстетичность и экологичность.

Строительство каркасных домов

   Если сравнивать традиционные каменные дома с каркасными, в последнем случае можно наблюдать множество разных преимуществ:

1. Максимальная оперативность возведения.
2. Такой дом качественный и дешевый.
3. Специальная «дышащая» структура дома.
4. Идеальный микроклимат помещения, независимо от конкретной погоды или времени года.

От чего зависит цена?

   Сколько точно будут стоить каркасные дома под ключ, можно сказать исключительно после детального расчета, с учетом всех требований и предпочтений. Это действительно сложный момент, который зависит от множества разных факторов.

   Здесь будет влиять практически все, начиная от типа фундамента, высоты, эркера, типа фасада, и заканчивая конкретными материалами, например, типом сайдинга (металлический или виниловый), штукатурки, керамогранита, фиброцементных панелей, а также многих других вещей, напрямую влияющих на стоимость.

Строительство домов из кирпича

   Несмотря на развитие технологий, в результате которых появилось множество новых материалов, достаточно популярными по-прежнему остаются дома из обычного кирпича. И это зависит отнюдь не только от многолетнего опыта работы с данным материалом.

   Современный кирпич на сегодняшний день является одним из наиболее востребованных строительных материалов, хотя если сравнить с другими современными материалами или натуральной древесиной, кирпич, конечно, уступает по качеству и полезным свойствам, но многие предпочитают отдавать дань традициям, используя именно его. Исходя из ваших личных потребностей, вы можете выбрать различные размеры, цвета кирпича с конкретными физико-механическими свойствами.

   Главным недостатком кирпича можно назвать небольшой уровень энергоэффективности. Среди преимуществ кирпича следует выделить высокую прочность и универсальность.

Что влияет на ценообразования дома из кирпича?

   Здесь существует множество разных факторов, которые в конечном итоге и формируют стоимость. Наиболее важным параметром является площадь будущего помещения. Кроме этого далеко не на последнем месте стоит толщина несущей стены, вид перекрытия, тип фундамента, а также другие нюансы.

Строительство домов из пеноблоков

   Данный материал сочетает в себе множество разных достоинств, к тому же, с каждым годом приобретает все большую популярность среди строителей, а также самих жильцов. Благодаря своим свойствам, данный материал из вспененного бетона ни в чем не уступает кирпичу, дереву или камню.

Главные плюсы и минусы

   Пенобетон, впрочем, как и все остальные материалы, имеет свои достоинства и недостатки:

Плюсы:

• пенобетон является полностью экологически чистым материалом;
• отлично выдерживает перепады температур;
• обладает стойкостью к вредным химическим веществам;
• не склонен к горению;
• прекрасно сохраняет тепло даже при холодной погоде;
• благодаря теплоизоляционным свойствам, достаточно класть блоки в один ряд, что обеспечивает существенную финансовую экономию;
• легкость, по сравнению с тем же кирпичом

Минусы:

• при изготовлении с нарушением правил петобетон достаточно ломкий;
• со временем может давать трещины;
• пористая структура материала способствует впитыванию влаги внутри, что при замерзании может привести к разрушению, поэтому со стороны фасада нужно обеспечивать дополнительную защиту облицовкой

Дома из блоков теплостен

   Загородный дом с использованием этого материала может быть отстроен в самые короткие сроки без особых усилий, а также привлечения специальной тяжелой техники.

   Дело в том, что данный материал имеет своеобразную трехслойную структуру. В этом случае несущий слой сделан из керамзитобетона, внешний (он же декоративный) из обычного бетона, а внутренний – из пенополистирола. Это придает любому дому, построенному с помощью данных блоков, всех необходимых качеств и характеристик, необходимых современному человеку для максимально комфортного проживания, независимо от погодных условий. Очень важным моментом также является то, что здесь не требуется проведения никаких дополнительных экстерьерных работ.

Какие выгоды вы получаете, используя блоки теплостен?

   Для того чтобы укладывать блоки, теперь не нужно никакого раствора, что избавит вас от проблем, связанных с доставкой, погрузкой и выгрузкой, а также самого приготовления. В этом случае все делается с помощью специального клея. Несмотря на отсутствие привычного всем раствора, ваш дом будет максимально экономичным, долговечным, а также отличаться исключительными теплоизоляционными свойствами. С точки зрения архитектурного облика, помещение также будет отличаться неповторимостью и привлекательностью.

   Сегодня можно найти огромное количество статей и роликов в интернете, которые советуют построить дом собственными руками. Однако если у вас нет соответствующего опыта, лучше этого не делать, поскольку в этом случае вы, скорее всего, окажитесь в минусе и в вопросах финансов и временных затрат. Вместо этого лучше доверьте это дело профессионалам компании «Деревянный дом». Независимо от ваших личных предпочтений, люба работа будет выполнена быстро, качественно и недорого.

Дома из бревна

   Издавна мастеров, умеющих выполнять эту непростую работу, найти было непросто. Люди, знающие, как это делать, жили в почете и славе. Время шло, однако спрос на жилища такого типа остался прежним. Изменились только технологии, благодаря которым выстроить дом своей мечты не составит особого труда. Уровень комфортности здесь значительно выше, чем раньше.

Основные моменты при подготовке и укладке

   Чтобы бревна плотно прилегали, они обтачиваются на производстве с помощью специального технического оснащения. В результате получаются заготовки одинакового диаметра. Это кажется сложным процессом, однако дома такого типа строятся сравнительно быстро, особенно, руками настоящих профессионалов с помощью самого современного оборудования.

   Огромное значение имеет отделка сруба. Она напрямую влияет на тепло, красоту, возможность противостояния погодным условиям: дождь, снег, мороз, палящее солнце. Данная процедура выполняется после полной усадки (8-15 месяцев). Потом излишняя влага дерева удаляется. Это касается только не высушенных  и не подготовленных заранее бревен. Такая работа выполняется на специальных деревообрабатывающих предприятиях.

   Когда фундамент полностью готов, завозятся готовые заготовки одинаковой толщины. Угловыми соединениями занимаются наиболее опытные специалисты уже при сборке. Так образовывается плотная стыковка.

   Конструкция любой плотности в большей или меньшей степени все ровно пропускает холодный воздух. Во избежание  этого момента, между венцами строители при строительстве дома в обязательном порядке должны проложить утеплитель (натуральный лен, мох и другие материалы). Также необходимо произвести конопатку щелей, образовавшихся после усушки.

  Сравнивая домики из бруса, например, кирпичными или каменными, можно уверенно сказать – первый вариант будет стоить дешевле, не уступая по качеству и уровню комфортности. Обработка внешних и внутренних стен не требует особых усилий. При возведении домов такого типа минимально используются подъемные механизмы. Это делает работу более легкой. Дома из бревен свободно строятся когда угодно, в том числе зимой.

Как построить дом недорого, но качественно

Строительство собственного дома — финансово затратное мероприятие. Предстоят большие расходы на материалы, доставку, услуги рабочих и специалистов. Существует мнение, что нельзя экономить на строительстве, иначе это неизбежно повлияет на надежность дома. 

Возможно ли сократить расходы без ущерба для качества? Конечно, если внимательно проработать каждый этап строительства. Расскажем, как недорого построить дом, который долго прослужит вашей семье.  

Экономим на проекте 

Цена проекта зависит от площади, конфигурации, планировки дома. Большинство готовых вариантов — это просторные коттеджи с террасами, балконами и эркерами. Дополнительные архитектурные элементы повышают цену. В итоге разработка проекта дома мечты может обойтись в шестизначную сумму. 

Несколько способов сократить расходы без ущерба для эстетики и комфорта: 

• 
  Планируйте экономичный дом простой формы без сложного декора. Вполне можно отказаться от веранды, эркера. Прямоугольный коттедж в один этаж позволит убрать из сметы расходы на лестницу и межэтажные конструкции. 

• 
  Подбирайте крыши простой формы. Фигурная кровля эффектно смотрится, но она дорогая в строительстве и обслуживании. Обычная скатная крыша защитит жилье от непогоды и при этом не отяготит бюджет. 

• 
  Придерживайтесь принципа лаконичности в финишной отделке. Например, проект здания в стиле шале стоит дешевле, чем классического особняка или коттеджа со сложными навесными фасадами. В качестве внешней отделки можно предусмотреть штукатурку. 

Еще один вариант экономии — выбор бюджетного дома из типовых проектов. Пакет документации на такое жилье уже готов. Среди типовых проектов есть коттеджи с разной площадью, планировкой, этажностью. Можно немного доработать схемы для удобства будущих жильцов — это бесплатно. 

Типовые решения стоят в несколько раз дешевле, чем индивидуальное проектирование, но не позволят вам реализовать собственные идеи или использовать нестандартные планировки. 

d

На чем нельзя экономить: нельзя отказаться от отдельных частей проекта. Проектная документация — единое целое. Исключив чертеж, визуализацию, или экспликацию, которая кажется ненужной, вы рискуете столкнуться с большими трудностями на этапе строительства.

Экономим на конструкциях 

Инженерные и архитектурные решения прописаны в проекте. Поэтому возможность изменения конструкций обсуждают со специалистом. Только проектировщик может решить, когда экономия уместна, а когда — идет во вред. 

Фундамент 

До 40 % от общей стоимости строительства — это цена фундамента. Основа дома определяет его прочность, устойчивость к климатическим воздействиям, долговечность. 

Долгое время считалось, что для надежности фундамент необходимо максимально утапливать в грунт с учетом глубины промерзания. Современные технологии позволяют отказаться от таких сложных работ. Главное — провести тщательную геологическую разведку и получить точную информацию по состоянию грунта. По результатам изысканий для фундамента разрабатывают упрощенную конструкцию. 

Ленточный фундамент 

Конструкция выполняется мелкозаглубленной. Не придется проводить земляные работы до глубины промерзания грунта — достаточно основания в 0,5-0,7 м. Процесс становится проще, дешевле. Также уменьшается объем бетона для заливки, сокращаются расходы на материалы. 

Свайный фундамент 

Правильный расчет свай позволяет строить надежные дома практически на любом грунте, в том числе на слабо несущем. Но нагрузка на конструкцию ограничена. При расчете свайного фундамента учитывают рельеф участка, массу будущего дома. 

Свайно-ростверковый фундамент 

Технология строительства объединяет принципы устройства двух выше описанных фундаментов. Готовят траншею нужной глубины, отмечают опорные точки, бурят ямы до глубины промерзания и заливают все сооружение бетоном. Получается ленточный фундамент с опорными столбчатыми элементами. 

Плитный фундамент 

Еще больше удешевить строительство дома позволяет отказ от традиционного фундамента в пользу железобетонных плит. Технология имеет множество ограничений, поэтому используется очень редко и только после тщательных расчетов.  

Обратите внимание: идет не о шведской плите, а об обычных ЖБИ. Монолитные основания с системой подогрева, коммуникациями, высокой несущей нагрузкой стоят очень дорого. 

d

На чем нельзя экономить: на поставках бетона с надежного завода. Если есть возможность закупать качественный раствор, используйте ее. Можно готовить бетон самостоятельно, но на это потребуется много сил и времени. Экономия окажется неразумной.

Инженерные коммуникации 

Системы жизнеобеспечения должны работать стабильно, безаварийно, иначе о комфорте придется забыть. Можно ли сэкономить на инженерных коммуникациях? Нет. Если заменить качественные провода более дешевыми, есть риск получить трассу с горючей изоляцией. Водопровод без надежных фитингов будет регулярно протекать или промерзать. О важности хорошей канализации не стоит и говорить. В доме должно быть подключение к централизованной сети или качественный септик. 

Возможно, удастся сократить расходы за счет закупки материалов на оптовых базах, экономии на доставке. Но это незначительно повлияет на общую стоимость строительства. 

Экономим на материалах и оборудовании 

Материалы — внушительная часть расходов. Разберемся, на чем действительно получится сэкономить и из чего можно дешево построить дом. 

Материалы стен 

Кирпич 

Наиболее надежный, долговечный, прочный и самый дорогой вариант. Кирпичный дом простоит сотню лет, если хорошо построен. Стены пропускают пар, воздух, не горят, сохраняют стабильные размеры при перепадах температур. 

Ограничения: большой вес и высокая теплопроводность кирпича. Потребуется мощный фундамент. В средней полосе России и в северных регионах дом придется тщательно утеплять. 

Вывод: надежно, но дорого. 

Дерево 

Чаще всего для строительства домов используют клееный брус. В областях, богатых лесом, древесина обычно обходится дешевле кирпича. В деревянных домах комфортный микроклимат, приятная атмосфера. Стены хорошо удерживают тепло даже без дополнительной изоляции. Общий вес постройки ниже, чем у кирпичного здания, поэтому меньше расходы на фундамент. 

Ограничения: дерево подвержено воздействию огня и влаги. Брус пропитывают антисептиками, антипиренами и в дальнейшем тщательно следят за конструкциями, не допуская загнивания. 

Вывод: средняя надежность, но более низкая цена по сравнению с кирпичом. 

Каркасные конструкции 

Каркасный дом доставляют на площадку в виде блоков заводской готовности и собирают как конструктор. Строительство занимает от 6 недель до нескольких месяцев. На вопрос, какой дом построить дешевле, можно смело ответить, что каркасный. Стены не дают усадки, хорошо удерживают тепло, легко возводятся и сразу получаются практически идеально ровными. 

Ограничения: каркасные конструкции не пропускаю воздух, поэтому нужна продуманная вентиляция. По прочности и долговечности такие стены значительно уступают деревянным и кирпичным. Максимальная высота строения — 2 этажа. 

Вывод: невысокая надежность, но низкая цена. 

Газоблоки 

Пористый бетон легче кирпича, имеет высокие теплоизоляционные свойства, удобен в монтаже. Стены не дают усадки, пропускают пар и воздух. Из газобетона складывают надежные, долговечные дома. При условии качественного строительства коттедж долго прослужит своим владельцам. По стоимости блоки занимают промежуточное место между кирпичом и древесиной. 

Ограничения: газобетон впитывает воду, поэтому требуется хорошая гидроизоляция и отделка фасада. 

Вывод: высокая надежность, средняя цена. 

d

На чем нельзя экономить: на толщине стен. Если конструкция будет тоньше, чем требует проект, коттедж промерзнет в первую же зиму.

Материал кровли 

Крыша имеет сложную конструкцию, состоит из множества материалов, особенно, если в проекте предусмотрена мансарда.  

На чем можно и нельзя сэкономить: 

• 
  Пароизоляция. Диффузионная мембрана защищает утеплитель от намокания, но при этом не препятствует свободному выведению влаги из конструкции. Если заменить современный материал на более дешевую пленку, в кровле образуется конденсат. Постепенно утеплитель потеряет свои свойства, крыша сгниет. Экономить на пароизоляции нельзя. 

• 
  Кровельное покрытие. Штучные материалы, такие как натуральная черепица, выглядят роскошно, придают всему дому эффектный вид, но стоят очень дорого. Более бюджетный вариант — профнастил или металлочерепица. Материалы недорогие, имеют малый вес, удобные в монтаже. Окрашенный металл в высокой степени устойчив к коррозии. Кровля из профнастила надежно защитит дом от осадков и при этом сохранит бюджет. На покрытии можно сэкономить. 

d

На чем экономить нельзя: на материалах несущей конструкции. Стропильную систему строят из качественного бруса, укрепляют металлической арматурой строго по проекту. Если отклониться от документации, крыша может провалиться под тяжестью снега или деформироваться при сильном ветре.

Материал теплоизоляции 

Качество теплоизоляции влияет не только на комфорт проживания в доме, но и на расходы, связанные с обогревом и охлаждением воздуха в помещениях. Чем лучше утеплитель, тем экономнее содержание коттеджа. 

Для теплоизоляции загородных домов обычно используют следующие материалы: 

• 
  Пенопласт. Дешевый, легкий, простой в монтаже материал с отличными теплоизоляционными свойствами. Недостатки: не пропускает воздух, сильно дымит и плавится при пожаре, привлекает грызунов, которые строят в плитах гнезда. Пенопластом можно недорого утеплить частный дом, но в ущерб комфорту. Материал подойдет для строительства бытовки или небольшой дачи для сезонного проживания.  

• 
  Минеральная вата. Материал имеет вид жесткого волокнистого мата, изготавливается из горных пород. Минеральная вата монтируется враспор, поэтому не имеет стыков, хорошо пропускает воздух, не горит и не дымит. Практичный и относительно недорогой вариант. Недостатки: может пылить при монтаже, требует качественной пароизоляции. Минеральную вату используют для постройки домов постоянного проживания, в том числе в холодных регионах, таких как Ленинградская область. 

• 
  Напыляемая теплоизоляция. Материал формирует бесшовное покрытие, защищает деревянные и металлические конструкции от внешних воздействий. Для напыления обычно используют эковату, реже — пенополиуретан. Недостатки: высокая цена, сложная технология монтажа. Сэкономить на услугах специалистов не получится. Утеплением занимаются профессиональные бригады, которые выполняют работу под ключ. Эковата потребует дополнительной пароизоляции, а пенополиуретан — наоборот, не пропускает пар и воздух.  

Чтобы построить недорогой дом на участке, выбирайте теплоизоляцию из минеральной ваты или ее аналогов. Это оптимальный материал по соотношению цены и качества. 

Экономим на услугах специалистов 

Часть работ можно выполнить самостоятельно, если есть навыки, инструменты и помощники. Например, косметическая отделка помещений под силу даже новичкам. Некоторые собственники самостоятельно монтируют фасады, устанавливают сантехническое оборудование и т. д. Экономия зависит от ваших возможностей. Расскажем, какие расходы точно можно сократить. 

Строительные бригады 

Стоит ли обращаться в компании, которые предлагают строительство полного цикла? Фирма построит дом под ключ, присоединит инженерные сети, вывезет мусор с участка. Многие компании сразу выполняют внутреннюю и внешнюю отделку, завозят мебель. Владельцам остается только заселиться в готовый новый дом.  

Удобно, но очень дорого. Заказчику рекомендуется контролировать каждый пункт сметы, анализировать расходы. Недобросовестные подрядчики часто завышают цены в 2 и 3 раза, особенно, если берут на себя задачи по закупке материалов. Построить даже небольшой дачный домик и при этом сэкономить без контроля точно не получится. 

Возможное решение: нанимать подрядчиков на каждый этап работы. Например, одна группа рабочих заливает фундамент, вторая — занимается изготовлением домокомплекта, третья — отвечает за электрификацию и т. д. Когда строительство ведется поэтапно, вы не запутаетесь. По завершению каждого вида работ подписывайте акт приемки. Не спешите. Чтобы узнать или понять, были ли допущены ошибки, иногда требуется пара недель. 

Архитекторы и дизайнеры интерьера 

Архитектор помогает продумать планировку и внешний вид коттеджа. Услуги такого специалиста стоят дорого. Расходы на архитектора оправданы, если вы хотите строить коттедж по авторскому, уникальному проекту, создать дом, единственный в своем экземпляре.  

Если же вы выбираете готовое решение из каталога, от услуг специалиста можно отказаться. В типовых проектах продумана и архитектура, и отделка коттеджа. По внешнему облику стандартных домов может проконсультировать любой профессиональный проектировщик. 

Можно сэкономить и на услугах дизайнера интерьера. Во-первых, пока идет строительство, вы можете спокойно продумать обстановку дома самостоятельно. Используйте картинки из интернета, составляйте разные решения на свой вкус. Во-вторых, многие строительные фирмы предлагают услуги своих дизайнеров бесплатно, как бонус для клиентов. 

d

На чем нельзя экономить: на профессионализме. Если для выполнения работ нужны специалисты, выбирайте лучшие бригады. Не доверяйте фирмам-однодневкам без отзывов, портфолио. Низкие цены часто предлагают мошенники и недобросовестные подрядчики.

Заключение 

Стремясь экономно построить дом, не забывайте о качестве. В коттедже предстоит жить целой семье, а возможно, и нескольким ее поколениям. Чтобы экономия была разумной, обращайтесь в профессиональную строительную компанию. Вместе с опытными инженерами продумайте, какую статью расходов действительно можно сократить. Профессиональный подход — это гарантия разумных трат. Выбор за вами! 

Сколько стоит построить дом?

Наши эксперты отвечают на вопросы читателей о покупке жилья и пишут объективные обзоры продуктов (вот как мы оцениваем ипотечные кредиты). В некоторых случаях мы получаем комиссию от наших партнеров; тем не менее, наши мнения являются нашими собственными.

• По данным HomeAdvisor, при строительстве дома вы можете потратить от 50 до 400 долларов за квадратный фут.
• Каркас, вероятно, самая дорогая часть, и вы будете платить больше по мере добавления этажей и комнат.
• Построить дом обычно дороже, чем купить его, но не всегда.

LoadingЧто-то загружается.

Спасибо за регистрацию!

Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути.

Строительство дома имеет массу потенциальных преимуществ. Вы можете жить в доме с планировкой и дизайном, который вам нужен, и вам не нужно покупать жилье или участвовать в войне торгов.

Строительство дома сопряжено с расходами, о которых вам не придется думать при покупке дома. Строительство часто обходится дороже, чем покупка, и хотя вы можете решить, что оно того стоит, хорошо быть готовым. Вот сколько вы можете потратить:

Стоимость строительства дома за квадратный фут

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость строительства нового дома составляет от 50 до 400 долларов за квадратный фут.

9002 8 180 000 — 360 000 долларов

900 28 400 000–800 000 долл. США

Номера предоставлены HomeAdvisor.

Однако, если вы хотите построить роскошный или индивидуальный дом, вы можете ожидать, что затраты подскочат до 500 долларов и более за квадратный фут. Это означает, что дом площадью 800 квадратных футов может стоить 400 000 долларов и более, а дом площадью 5 000 квадратных футов будет стоить около 2,5 миллионов долларов.

Разбивка расходов на строительство дома

Хорошо, вы видели цифры. Теперь давайте посмотрим, сколько вы потратите на отдельные аспекты строительства вашего дома.

9002 8  

Работа	Типовая стоимость
Труд
— Менеджер по строительству	2 780 — 60 402 долларов
— Кровельщик	45 — 75 долларов в час
— Испытание грунта	708 — 2008 долларов
— Ландшафтный архитектор 9 0031	955 $ — 4 281 $
— Экскаватор	120 $ — 150 $ в час
— Геодезист	375 $ — 745 $ 90 031
-Электрик	50-100 долларов в час
-Инженер-строитель	100 — 200 долларов в час
— Сантехник	45 — 200 долларов в час
— Каркасщик	7 — 16 долларов за кв. ножка
-Гипсокартон	$1 — $3 за кв. фут
Каркас	$20 000 — $50 000
Установка основных систем 900 31
— Черновая сантехника	$7,000 — $15,000
— Электропроводка	20 000 — 30 000 долл. США
— ОВКВ	1 500 — 13 000 долл. США
90 113 Фундамент
-Перекрытие	7 000 — 20 000 долларов
— Подвал	24 000 — 44 500 долларов
90 113 Наружная отделка
— Монтаж кровли	5 700 — 12 000 долл. США
— Окна	3 000 — 9 600 долл. США
— Наружная окраска	1 800 — 4 400 долл. США
Внутренняя отделка	900 31
— Шкафы	2000 — 30 000 долларов
— Столешницы	2000 — 4350 долларов
— Двери	5 000 — 20 000 долларов
— Полы	10 000 — 35 000 долларов
— Внутренняя окраска	4000 — 11 000 долларов
— Бытовая техника	3000 — 15 000 долларов
— Светильники	2000 — 12 долларов, 000
-Камин	1000 — 10 000 долларов
Планы дома
-Архитектор	125 — 2 доллара 50 в час
-Инженер	100-200 долларов в час
-Чертежник	50 долларов — $130 в час
-Дизайнер интерьеров	$50 — $200 в час
-Генеральный подрядчик	10% — 20% от общей стоимости проекта

Номера предоставлены HomeAdvisor.

Вы заметите, что некоторые из этих расходов сильно различаются. Это связано с тем, что затраты могут зависеть от таких факторов, как место вашего проживания и материалы, которые вы используете для своего дома.

Вы также можете потратить деньги на расчистку земли, чтобы построить свой дом на участке, отремонтировать существующий фундамент или построить свой дом, чтобы он был построен на сваях.

Строительство дома в соответствии с вашим бюджетом

Помните, что фактическая стоимость строительства дома будет зависеть от нескольких факторов, в том числе от того, где вы живете, и от того, нанимаете ли вы производственного строителя или индивидуального строителя. Вы также сэкономите деньги, если будете строить дом самостоятельно, а не нанимать кого-то, но вам понадобится лицензия и специальный тип кредита на строительство.

Вы можете позволить себе построить дом за 100 000 долларов, если площадь вашего дома составляет 1000 квадратных футов или меньше. Вы должны быть в состоянии разместить две спальни и одну ванную комнату в доме площадью 1000 квадратных футов.

Можно построить дом площадью 2 000 квадратных футов или меньше за 200 000 долларов. Вы могли бы, вероятно, построить три или четыре спальни и две ванные комнаты в этом пространстве.

Вы могли бы построить дом площадью 3000 квадратных футов всего за 300 000 долларов, но это слишком консервативно. В доме площадью 3000 квадратных футов можно разместить четыре или пять спален и три ванные комнаты.

Часто задаваемые вопросы о строительстве дома

Обычно купить дом дешевле, чем построить его. Есть некоторые исключения — например, вы, вероятно, можете построить крошечный дом дешевле, чем вы потратили бы на его покупку.

Стоимость зависит от нескольких факторов. Например, вы могли бы потратить меньше на строительство относительно небольшого скромного дома в недорогом районе, чем на строительство большого роскошного дома в Лос-Анджелесе или Нью-Йорке.

Каркас, вероятно, будет самой дорогостоящей частью строительства вашего дома. Это будет зависеть от того, какие материалы вы используете, площади вашего дома и количества этажей и комнат. По данным HomeAdvisor, обрамление может стоить до 50 000 долларов.

Если вы не можете позволить себе построить дом исключительно наличными, вам понадобится кредит на строительство. Вам, вероятно, потребуется 20% первоначальный взнос для этого кредита.

Вы можете выбрать кредит только на строительство или кредит на строительство на постоянной основе, который превращает ваш строительный кредит в обычную ипотеку после завершения процесса строительства. Если вы планируете строить дом самостоятельно, а не нанимать подрядчика, вам понадобится кредит на строительство владельца-строителя.

Строительство дома может быть дорогим, но это не обязательно означает, что вы не должны рисковать. Просто убедитесь, что вы согласны с затратами, прежде чем начать процесс.

Лаура Грейс Тарпли, CEPF

Редактор обзоров личных финансов

Лаура Грейс Тарпли (она/она) — старший редактор обзоров личных финансов в Insider. Она курирует освещение ипотечных ставок, ставок рефинансирования, кредиторов, банковских счетов, инвестирования, выхода на пенсию, а также советов по займам и сбережениям для Personal Finance Insider. Она была автором и редактором серии Insider «Дорога к дому», получившей серебряную награду от National Associate of Real Estate Editors. Она также является сертифицированным преподавателем личных финансов (CEPF).
Она писала о личных финансах в течение семи лет. До того, как присоединиться к команде Insider, она была внештатным финансистом для таких компаний, как SoFi и The Penny Hoarder, а также редактором FluentU. Вы можете связаться с Лаурой Грейс по адресу [email protected].
Узнайте больше о том, как Personal Finance Insider выбирает, оценивает и покрывает финансовые продукты и услуги »

ПодробнееПодробнее

Сколько стоит построить дом в Миссисипи?

Средняя стоимость строительства дома в штате Магнолия составляет 240 000 долларов без учета стоимости земли. Поскольку стили меняются от автономных к модульным и роскошным, затраты на строительство дома могут достигать миллионов.

Сумма, которую вы тратите на строительство дома в Миссисипи, зависит от местоположения, почасовой оплаты труда, стоимости материалов и выбранного вами стиля дома.

Могу ли я построить свой собственный дом в Миссисипи?

Да, вы можете построить свой собственный дом в Миссисипи. Подайте заявку на получение разрешения на строительство жилого дома в местных органах власти, заполнив формы и оплатив пошлину за разрешение. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт ms.gov.

Дешевле построить или купить дом в МС?

Купить дом дешевле, чем построить новый с нуля в Миссисипи.

По данным HomeAdvisor, стоимость строительства дома в Миссисипи составляет от 200 000 до 500 000 долларов. Эта стоимость варьируется в зависимости от размера, типа и местоположения собственности. Принимая во внимание, что средняя стоимость дома в штате Магнолия составляет 256 400 долларов (по состоянию на сентябрь 2022 года).

Строительство нового дома связано с несколькими расходами, такими как расходы на покупку земли, оплату труда, плату за разрешение, затраты на строительство и т. д. Кроме того, строительство дома с нуля занимает от трех до шести месяцев. Таким образом, строительство нового дома не только дорого, но и требует много времени.

»Продается владельцем в Миссисипи: Проверьте дома FSBO, если хотите купить их в Миссисипи.

Сколько стоит построить дом в Миссисипи?

По данным Homeadvisor, строительство дома в Миссисипи стоит около 240 000 долларов. Однако это средний показатель. Он может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от нескольких факторов, таких как тип, размер, потребность в рабочей силе, стоимость материалов и т. д.

Ниже приведена таблица, показывающая стоимость строительства за квадратный фут для различных типов домов:

Разбивка затрат на строительство дома в Миссисипи

Затраты на строительство дома можно разделить на две категории:

Твердые затраты на строительство дома в Миссисипи

Твердые затраты включают стоимость вещей, непосредственно связанных с домашним хозяйством. процесс строительства. Сюда входят затраты на рабочую силу, материальные затраты и т. д., которые играют роль в оценке завершения проекта.

1. Стоимость материалов

Стоимость материалов составляет основную часть основных затрат. По данным Homeadvisor, это около 50 долларов за квадратный фут. Таким образом, чтобы построить дом площадью 1500 квадратных футов, вы можете потратить на материалы 75 000 долларов.

Стоимость материалов значительно снизилась после пандемии. Это связано с тем, что глобальные цепочки поставок возвращаются к нормальной жизни, и меньше людей покупают дома. В стоимость строительных материалов дома включены следующие расходы:

900 28 От 3 до 13 долларов за кв. фут

Товар	Сметная стоимость *
Полы
Гипсокартон	10 долларов до 13 долларов США за лист
Пиломатериалы	от 3 до 12 долларов за кв. фут
Сайдинг	от 2 до 13 долларов за кв. фут

2. Стоимость труда 9 0521

Многие специалисты участвуют в процессе строительства дома. Сюда входят электрики, архитекторы, монтажники полов, сантехники, монтажники систем отопления, вентиляции и кондиционирования, плотники и т. д. Кроме того, вам нужен подрядчик или фирма для управления процессом строительства. Обычно подрядчик или фирма нанимает специалистов, занимающихся строительством.

Общая стоимость проекта варьируется в зависимости от почасовой ставки каждого специалиста. Кроме того, это может зависеть от типа собственности, детализации, материалов и рабочей силы. Кроме того, стоимость рабочей силы варьируется в зависимости от местоположения. Например, на таком горячем рынке, как Джексон, стоимость строительных работ и рабочей силы выше, чем в других областях.

Ниже приведены средние почасовые ставки специалистов по строительству домов в Миссисипи:

900 27

*Почасовые ставки взяты из действительного источника. com и может не включать плату за оборудование

3. Стоимость электроэнергии

В среднем электропроводка нового дома стоит от 3 до 5 долларов за кв. фут. Сумма, которую вы тратите на электромонтажные работы, зависит от площади помещения, типа проводки, материала проводов и т. д.

Электромонтажные работы при строительстве нового дома состоят из черновой прокладки проводов, заземления, установки розеток, выключателей и панелей, а также установки светильников и освещения. Кроме того, это может включать в себя настройку кабелей Ethernet и других проводных соединений.

4. Стоимость установки крыши

Стоимость кровли зависит от выбора кровельного материала, уклона крыши и размера вашего дома. Ниже приведена таблица, показывающая стоимость кровли на квадратный фут в Миссисипи для различных кровельных материалов:

Кровельный материал	Стоимость за 100 кв. футов
Асфальтовая черепица	193,83 $
Черепичная крыша	899,93 $
Деревянная крыша	560,73 $
Шиферная крыша	1 165,29 $

Источник: ProMatcher 90 518 5. Стоимость сантехники

Расходы на сантехнику включают установку сантехнического оборудования, такого как унитазы, смесители, умывальники, ванны и т. д. Домовладельцы тратят около 4,50 долл. США на кв. фут на установку сантехники в новостройках или 4080 долл. США в среднем (в среднем по стране). .

Вам нужен сантехник, чтобы починить трубы и проложить канализационные линии. Кроме того, вам нужно установить новое оборудование, такое как стиральные машины, сушилки и гейзеры, при индивидуальном строительстве дома в Миссисипи.

6. HVAC

Домовладельцы платят от 1500 до 12 500 долларов за установку новой системы HVAC. Эта стоимость зависит от нескольких факторов, таких как размер зоны охлаждения, тип системы, торговая марка, добавление зон и т. д. Все эти дополнительные факторы могут увеличить стоимость установки на 2000 долларов и более.

Мягкие затраты на строительство дома в Миссисипи

Мягкие затраты в жилищном строительстве включают затраты, которые непосредственно влияют на процесс строительства. Они включают в себя такие расходы, как стоимость разрешений, стоимость проектирования и т. д.

1. Стоимость земли

Покупка земли в Миссисипи сравнительно дешевле, чем в других штатах. Стоимость земли в штате Магнолия составляет 5 565 долларов за акр, что почти на 38 000 долларов меньше, чем в среднем по стране. Стоимость земли зависит от размера дома, который вы хотите построить, и местоположения.

Купите незастроенную землю, чтобы сэкономить на стоимости земли. Неосвоенные земли в Миссисипи относительно дешевле, чем в других штатах.

2. Стоимость разрешения MS

В штате Миссисипи для строительства нового дома требуется разрешение на строительство. Законы штатов взимают разную плату за разрешения на коммерческое и жилое строительство. Стоимость разрешения в Миссисипи варьируется в зависимости от округа и обычно взимается в соответствии с общей оценкой проекта.

В Джексоне для проекта общей стоимостью от 100 000 до 49 долларов США.9 999, базовая плата в размере 800 долларов США взимается за первые 100 000 долларов США, после чего с вас взимается 4 доллара США за каждую 1000 долларов США.

Вы должны заплатить дополнительные сборы за разрешение, которые представляют собой запросы на газ, электричество и другие государственные услуги и могут составить в общей сложности 1745 долларов США, но вам не потребуются все эти разрешения в полном объеме. Запишите свои требования и подайте заявку на получение соответствующих разрешений в вашем местном округе.

3. Стоимость интерьера дома

Чтобы построить дом своей мечты, вы должны приобрести желаемую мебель, настенные гравюры, коврики, ковры, артефакты и т. д. Вы также можете нанять дизайнера интерьера для проектирования интерьеров вашего дома.

Дизайнер интерьеров поможет максимально эффективно использовать пространство. Дизайнер интерьера берет в среднем от 50 до 200 долларов, в зависимости от его опыта и местоположения.

Варианты финансирования строительства дома

Если у вас есть средства для финансирования дома вашей мечты, вы можете пропустить этот раздел. Если нет, то не теряйте надежды. Подготовьте бюджет и получите оценку того, сколько денег вам нужно, а затем подайте заявку на один из следующих ипотечных кредитов:

Кредит на строительство дома

Есть два ипотечных кредита, специально предназначенных для жилищного строительства. В их число входят:

• Кредит на строительство в постоянное строительство: Этот кредит покрывает как покупку земли, так и расходы на строительство дома. Как только строительство будет завершено и вы переедете в дом, кредит будет преобразован в традиционную ипотеку на срок от 15 до 30 лет .
• Кредит только на строительство: Он предназначен только для финансирования строительства дома и не покрывает покупку земли. После того, как ваш дом готов, вся сумма кредита подлежит оплате. Вы либо покрываете сумму, заплатив наличными, либо взяв ипотечный кредит.

Личный заем

Частный заем не покроет все ваши расходы на строительство дома. Возьмите личный кредит для финансирования определенной части строительства. Скажем, вы забыли учесть ландшафтный дизайн при составлении бюджета на строительство дома. В таком случае на помощь может прийти потребительский кредит.

Кредит под залог дома

Это относится к домовладельцам, которые уже имеют дом и хотят финансировать строительство нового. В зависимости от того, сколько акций у вас есть в существующем доме, вы можете финансировать строительство всего нового дома или его части.

Стоит ли строить собственный дом в Миссисипи?

Если у вас есть земля в месте, где вы хотите жить, мы настоятельно рекомендуем построить дом самостоятельно или нанять генерального подрядчика для его строительства. Бюджет от 9 до 12 месяцев для планирования и строительства вашего нового дома.

Если у вас нет собственной земли в желаемом районе, мы рекомендуем вам искать дома под ключ и быстро въезжать.

Забудьте о хлопотах по строительству дома и ознакомьтесь с недвижимостью FSBO на Houzeo.com. Делайте предложения, договаривайтесь напрямую с домовладельцами и въезжайте в новый дом в течение месяца.

Хотите узнать, как работает Houzeo?

Мы вас прикроем. Посмотрите следующее видео, чтобы понять, как работает Houzeo и почему он является одним из лучших веб-сайтов для продажи владельцем в США

» НУЖНО БОЛЬШЕ ЯСНОСТИ? Прочитайте эти эксклюзивные обзоры Houzeo и узнайте, почему это один из лучших сайтов FSBO в Америке.

Часто задаваемые вопросы

1. Сколько стоит построить дом площадью 2000 квадратных футов в Миссисипи?

Строительство дома в Миссисипи стоит от 90 до 150 долларов за квадратный фут. Таким образом, вам придется потратить от 180 000 до 300 000 долларов, чтобы построить дом площадью 2000 квадратных футов в Миссисипи. Эти расходы будут варьироваться в зависимости от точного местоположения, типов собственности, стоимости рабочей силы, стоимости материалов и т. д.

2. Сколько стоит построить дом за квадратный фут в Миссисипи?

Строительство дома в Миссисипи стоит от 90 до 150 долларов за квадратный фут. Однако затраты на строительство дома зависят от типа недвижимости. Например, изысканный роскошный дом может стоить от 160 до 300 долларов за кв. фут9.0003

3. Сколько стоит построить дом в Миссисипи?

Каркас дома в Миссисипи стоит около 6-15 долларов за квадратный фут.

4. Сколько стоит фонд в Миссисипи?

Фундамент стоит от 6 до 11 долларов за квадратный фут в Миссисипи в зависимости от толщины армированной плиты.

Ресурсы для покупки дома в Миссисипи

• Что мне нужно для покупки дома в Миссисипи:  Ознакомьтесь с нашим руководством по покупке дома в Миссисипи.
• Лучшее время для покупки дома в Миссисипи:  Узнайте, когда лучше всего покупать дом в Миссисипи.
• Как купить дом в Миссисипи с плохой кредитной историей:  Узнайте, как купить дом в Миссисипи с плохой кредитной историей.
• Продажа через владельцев Сайты:  Откройте для себя лучшие сайты с объявлениями FSBO, чтобы найти недвижимость в Интернете.
• Сколько стоит оценка дома в Миссисипи:  Сколько стоит оценка дома в Миссисипи?
• Назначение титульного страхования в Миссисипи:  Узнайте, как работает титульное страхование в США.