Как рассчитать высоту потолков в частном доме

«Психологическое» восприятие помещения нередко зависит от высоты потолков. В особенности это актуально, если речь идет о частном доме, где правила устанавливаются, как исходя из типа здания, так и количества этажей в нем.

Конечно же, в квартирах высоту потолков невозможно выбрать, тут все зависит от изначально установленных стандартов, современные новострои предлагают потолки 2,5-2,7 м, а вот старые «сталинки» – это уже 2,8-3,2 м, в зависимости от этажа. Но в частном доме этому критерию уделяют внимание на всех этапах возведения и планировки комнат. При расчетах не возникнет проблем ни с монтажом потолков, ни с размещением художественных элементов.

Назначение комнаты в приоритете

При утверждении проекта дома будет видна высота потолков, и на этом необходимо заострить внимание. Стандартов для установки определенного уровня по сути нет, все зависит от назначения комнаты и от того, кто в ней будет проживать. Если говорится о бассейне или сауне, то в высоком потолке просто нет смысла, ведь понадобится отапливать «лишнюю» площадь.

Если жилая комната имеет небольшую площадь, то низкие потолки просто не логичны. Небольшой уровень будет оптимален как для детских комнат, так и для ванн и «горячего цеха». А вот гостиные и библиотеки должны иметь максимальную высоту – при условии, что дом масштабный.

Стандарты и их применение

Оптимальной высотой потолка для частного дома стоит считать 2,7 м. Это не только удобная психологически, но и достаточная высота для комфортного проживания. Даже подвесные конструкции в несколько ярусов будут смотреться вполне адекватно. Но если же не планируется загромождать потолок лишними элементами, а просто покрасить его, то хватит и 2,5 м.

В основе стандартов лежат СНиПы. Минимальная величина потолков для домов, где постоянно проживают люди – 2,6 м. Но все же большинство санитарных норм сейчас не имеют законности, действуют только своды правил. Однако многие проектировщики руководствуются устаревшими нормами и по сей день. В современных правилах градостроительства высота потолка и вовсе не подлежат какому-либо регламенту. Поэтому можно выбирать ее на свое усмотрение.

Многие потенциальные владельцы частных домов ратуют за высокие потолки, но тут стоит задуматься о рациональности. Чем выше помещение, тем больше его кубатура, которую необходимо отапливать в зимний период, и не только. И тут стоит задуматься о потолках менее трех метров высотой.

Эксперты сходятся во мнении, что высота потолка должна варьироваться от 2,6 до 3 м. Выбор оптимальной высоты из этого диапазона обуславливается как планировкой строения, так и его использованием. Важно обратить внимание и на сезонную эксплуатацию дома. Если говорится о летнем домике, сами комнаты не должны отличатся большими габаритами, а их высота может вполне составлять 2,6 м. Просторные гостиные и залы вполне будут казаться таковыми и при невысоких потолках.

Если же дом планируется для постоянного проживания, то тут стоит задуматься о более высоких потолках и для спален, и для гостиных. Тем более, если в доме есть дети и задумываются двухъярусные кровати.

Стоит задуматься над тремя правилами:

— личные пожелания;

— эргономика;

— стандарты строительства.

Оптимальный вариант выбирается, исходя из рассмотрения этих трех величин. Также стоит ориентироваться на правило: чем больше площадь помещения, тем выше должны быть стены. Это учитывается еще на этапе проектирования дома.

Но можно пойти и опытным путем. Для этого достаточно взять самого высокого человека в семье и попросить его вытянуть руки вверх. После замеров необходимо прибавить к получившейся высоте 30-35 см. Это и будет искомой высотой потолка.

Недостатки и преимущества высоких потолков

К основным недостаткам проектирования высоких потолков относят:

— более высокую стоимость проектирования и строительства, затраты на отделку;

— система отопления также будет требовать больших затрат;

— ремонтные работы, которые касаются потолка, всегда будут проблематичны и их вряд ли можно осуществить своими силами;

— уборка потребует особой сноровки, а вот при замене лампочки стремянка станет просто необходимостью.

Но тут стоит рассмотреть и плюсы:

— ощущение свободы в доме;

— безграничные варианты декоративной отделки – от двух или трех ярусов из гипсокартона до всевозможной лепнины.

Однако стоит помнить: имея пространство, его необходимо использовать с пользой. Дизайнерский ход (правило трех) – распределение стен на три визуальных зоны, где на нижней располагаются дополнительная отделка, вагонка или камень, средняя украшается декоративными элементами – полками или же картинами. А вот верхняя остается нетронутой. Потолок визуально станет еще выше. А в качестве освещения рекомендуется использовать массивные люстры и светильники.

Высокие потолки – это всегда роскошь, которая требует ухода и определенного уровня дохода. При планировании такого архитектурного решения необходимо взвесить все «за» и «против».

Оптимальная высота потолка в частном доме

При проектировании частного дома необходимо заранее определиться с тем, какая будет высота потолков. Это решение является серьезным, так как исходя из этого параметра просчитывается строительная смета, где учитываются не только материалы, затраты на их доставку, но и трудоемкость выполнения работ. Чтобы определиться с высотой потолков стоит принимать во внимание несколько основных правил, в том числе и регламентированные государственными нормами.

В прошлом нормы и правила (СНиП) указывали на минимальную высоту полотков в доме 2.5 метра. Именно поэтому большинство строений имеет именно такие параметры. Сегодня стандартами не указаны точные цифры по высоте, что позволяет хозяевам будущего дома проявить фантазию, опираясь на практичность каждого варианта.

Критерии выбора высоты потолка

Популярным выбором клиентов строительной компании «Авторитет» являются потолки высотой от 2.5 до 3.2 метра. Это оптимальные параметры для частных домов, которые активно применяются при строительстве. Высота менее 2.5 метра станет неэффективной и будет психологически давить. Если выбирать более высокие потолки, чем 3.2 метра, то лучше выполнить дизайнерский проект, где параметры будут эффективно обыграны интерьером.

Помимо этого, выбирать высоту потолка стоит и по другим критериям:

• Конструкция поверхности. Если Вы планируете монтаж натяжного, подвесного или многоуровневого потолка, то лучше выбирать значение не менее 2.7 м. Это связано с тем, что в среднем каждый уровень снижается на 15 см и нижняя часть будет слишком низкой, если выбрать невысокие потолки. При этом монтаж натяжных потолков в среднем отнимает около 4-7 см;
• Габариты комнат. Для подбора параметров потолка стоит учитывать среднюю площадь помещений на этаже. Например, в узких или малогабаритных комнатах высокие потолки будут смотреться нелепо и визуально еще больше уменьшат пространство. С другой стороны, в больших помещениях (гостиная, столовая) низкие потолки визуально уменьшат площадь комнат;
• Финансовая сторона. Чем выше этаж, тем больше нужно затрат на конструктивные материалы, в том числе возрастает и трудоемкость. Помимо этого, Вам понадобится больше финансовых средств на отделку из-за увеличенной площади стен;
• Отопление. Чем больше объем помещения, тем больше тепловой энергии требуется затратить на его нагрев. При этом увеличенное количество воздуха остывает гораздо быстрее, чем комнаты с потолками менее 2.7 метра;
• Окна. Их габариты должны пропорционально соответствовать высоте потолка для эффективного распределения естественного освещения по всему объему частного дома. Стоит учитывать и тот момент, что увеличение площади окна напрямую влияет на повышение стоимости изделия. Также увеличенная площадь оконного проема незначительно повысит теплопотери.

Если Вы уже определились с параметрами этажа, то мы готовы Вам предложить соответствующие типовые проекты, при необходимости внести в них поправки или спроектировать будущий дом с нуля. Мы гарантируем, что независимо от высоты этажа, все расчеты будут выполнены на профессиональном уровне, что обеспечит долговечность здания и его практичность при эксплуатации.

Если выбор высоты потолка в доме вызывает трудности или Вы не смогли определиться с будущим интерьером, то оптимальным вариантом станет потолок в 2.7 метра. Это среднее значение, которое подходит для комнат любой площади и позволяет монтировать дополнительные дизайнерские конструкции без риска визуального уменьшения комнат.

Чтобы начать сотрудничество, позвоните нам по контактным номерам, указанным на сайте, или посетите офис строительной компании «Авторитет» в Твери. Мы всегда рады воплотить мечты в жизнь и увидеть Вас среди наших довольных клиентов.

Другие новости и статьи

25 дек 2018

Дома из кирпича. Преимущества и недостатки.

Дома или коттеджи из кирпича уже давно стали классическим выбором при строительстве. Многовековая история показывает, что кирпич – один из самых надежных и износостойких материалов. Рассчитанные на круглогодичное проживание, такие дома прослужат вам долгое время.

статья

16 апр 2018

Тренды в архитектуре загородных домов

Недавно было проведено ряд исследований на тему тенденций в строительстве загородных домов, обозначив самые заметные тренды. Обусловлены новые веяния стремлением домовладельцев обрести функциональный комфорт, удовлетворяющий ежедневные потребности жильцов.

статья

16 окт 2017

Преимущества и недостатки камина в частном доме

Яркие языки пламени, мерцающие в полумраке гостиной холодным зимним вечером. Тепло, исходящее от огня. Совершенно особая атмосфера уюта и расслабленности, создаваемая живым огнем.

статья

Высота потолков в домах и офисах — Центр недвижимости Zell/Lurie

Рабочие документы

Рабочий документ № 678

Витольд Рыбчинский

ArchitectureDevelopmentHousing & Residential

Некоторые бытовые черты считаются само собой разумеющимися на сегодняшнем новом домашнем рынке: гранитные столешницы в кухни, отдельные душевые со стеклянными стенами в ванных комнатах, гардеробные в спальнях. Еще одна особенность, ставшая привычной в новых производственных домах, — высокие потолки. Согласно Национальному строительному кодексу (NBC), стандартная высота потолка составляет девяносто шесть дюймов или восемь футов; для подвесных потолков; минимальный рост составляет девяносто дюймов или семь с половиной футов. Но девяти- и десятифутовые потолки сейчас распространены не только в гостиных и кухнях, но и в спальнях. В нестандартных домах появляются еще более высокие потолки. Тем не менее, не так давно восьмифутовые потолки были нормой. Причиной изменения является новое признание более высоких помещений благодаря сохранению и вторичному использованию старых зданий. Более широкое использование дневного света также объясняет более высокие потолки от десяти до одиннадцати футов в офисных зданиях.

Загрузить статью целиком · 1MB PDF

В этом разделе

• Рабочие документы

Исследуйте темы

1010 Доступное жилье Амазонка Архитектура благоустройства Искусственный интеллект Азия Австралия Автоматизация Автономные транспортные средства Облигации Ограничения по заимствованию Brexit Калифорния Канада Капитал Бизнес Китай Коворкинг Окружающая среда прибрежные рынки Холодильное хранилище Колумбия Коммерческий брокер Коммерческая недвижимость Комиссионные заторы Перегруженность предвзятость потребителей covid-19CRE рынок кредитных карт Кредитный дефолт Свопы Кредитное страхование Передача кредитных рисков Культура Аналитика данных Центры обработки данных Технология сбора данных Технологии сбора данных Долговой рынок Спрос Демография Плотность Развитие Дискретный выбор Разрушение Разнообразие беспилотники Электронная коммерция Экономические коридоры экономическая политика экономика образование исследования выборов Фонды акций Фонды акций Рынок акций Этнические факторы Европа Fannie Мэй управление финансовыми активами Выкупа Внешняя политика Франция Фредди Мак общее равновесие Глобальная глобальная экономика Глобальный финансовый кризис Глобализация Великая депрессия Великая рецессия здоровые здания Гедонистическое гостеприимство Жилищный бум Жилье Болезни Цены на жилье Предложение жилья Идентичность Доход Неравенство Инфляция в Индии Мобильность между поколениями процентные ставки Инвестирование вакансии рынок труда Отстающие регионы регулирование землепользования язык науки о жизни макроэкономика торговые центры рынок ценообразование мегаполисы микроэкономика миграция минимальные платежи смешанное использование мобильность моральный вред ипотека страховка nce ипотечный рынок Ставки по ипотечным кредитам Ипотечные кредиты Многосемейное строительство наций Нетрадиционные ипотечные кредиты Офисный рынок Пенсионные фонды офисного сектора Политика на основе размещения Политический риск Открытие цен Частные инвестиции Бизнес общественное здравоохранение Государственная политика Государственные школы Брокерские операции с недвижимостью Инвестиции в недвижимость Инвестиционные фонды недвижимости Рецессия Аренда Розничная торговля Пенсионная обратная ипотека Корректировка рисков Управление рисками робототехника с переключением рисков жилье для одной семьи Трущобы Сортировка Южная Америка Пространственные регионы Эффект побочного эффекта Пакет стимулов Субстандартная ипотека Цепочки поставок Устойчивое развитие Технологии телекоммуникации торговля транспорт безработица США Городская урбанизация Складская социальная работа на дому

Samuel Zell and Robert Lurie Real Estate Center
The Wharton School,
University of Pennsylvania
4th Floor, Vance Hall, 3733 Spruce Street · Philadelphia, PA 19104
215. 746.8098 · свяжитесь с нами

Copyright © 2000-2023, Попечители Пенсильванского университета.
Все материалы сайта предназначены только для личного пользования.
Сайт разработан Zero Defect Design

Какая средняя и минимальная высота потолка в доме?

Какая минимальная допустимая высота потолка?

Как ни странно, это один из самых частых вопросов, которые мне как архитектору задают. Но не зря: так важно сначала рассмотреть наиболее очевидные ограничения проекта реконструкции. Это сформирует бриф, сколько вы готовы потратить на проект, и даже решит, стоит ли вообще браться за проект.

В эти выходные я охотился за домом, и одним из моих любимых моментов просмотра было услышать, как агент по недвижимости хочет отремонтировать дом. «Вы можете легко превратить чердак в спальню и ванную комнату», — кричит он мне, когда я выгибаю шею, чтобы встать, и ныряю под стропила. Нет, если только мы не потратим тысячи на опускание потолка и реконструкцию крыши, я думаю!

(Изображение слева: преобразование лофта архитектором Симхика — нажмите на изображение, чтобы добавить их в список для вашего проекта)

Здесь, в Design for Me , мы помогли тысячам домовладельцев по всей Великобритании найти лучшего архитектора или дизайнера для своего проекта.

✓ Получите подбор в течение нескольких минут и узнайте, кто заинтересован
✓ Получите котировки без обязательств
✓ Это совершенно бесплатно.

Средняя высота потолков

Возможно, вам будет приятно узнать, что в Великобритании нет законодательных требований к высоте потолков в домах (за исключением случаев, когда речь идет о лестницах — см. раздел строительных норм ниже). Однако предполагается стандартная высота потолков. Если вы хотите продать свой дом в будущем, я бы порекомендовал придерживаться этих номеров:

.

Минимальная высота потолка: 210 см (200 см, если сильно надавить!)

Стандартная высота потолка: 240 см

Высота потолка Good: 260 см

Вы могли бы легко обойтись 210 см – 240 см для кабинетов, ванных комнат, детских комнат и т. д., но я бы рекомендовал оставить выше 240 см для жилых зон и главных спален , если это возможно.

Наклонные потолки

При преобразовании мансарды или, возможно, даже пристройке с наклонной стороной постарайтесь организовать планировку таким образом, чтобы в этих зонах располагались места для хранения или мебель, а самые высокие точки оставались свободными для передвижения. В идеале, по крайней мере, 50 % пространства должны иметь высота потолка 210см и выше .

Минимальная высота потолка – строительные нормы

Как упоминалось выше, Строительные нормы и правила не определяют минимальную высоту помещения, но существуют правила в отношении лестниц и доступа:

Часть K Строительных норм и правил полностью посвящена «защите от падения, столкновения и удара» и рекомендует, чтобы высота головы для площадки и лестницы была не менее 2 м , как показано на диаграмме ниже (из Утвержденного документа K ):

Есть очень удобное исключение из этого правила для переоборудования чердака:

Минимальная высота потолка – расчеты агентов по недвижимости

Для расчетов площадей агентов по недвижимости они включают площади с высотой головы более 1,5 м (а также под лестницей) в соответствии с руководством RICS.

Да ладно. Так довольно низкие стандарты тогда!

RICS также пытается определить, что классифицируется как спальня: « В Великобритании нет установленного законом определения термина «спальня». Этот термин используется для описания комнаты, используемой для сна, и где вы ожидаете найти кровать или другой подобный предмет мебели, предназначенный для сна… Показателем того, что комнату можно использовать в качестве спальни, может быть наличие по крайней мере небольшой в него поместится односпальная кровать, и в большинстве случаев в нем будет окно, хотя законодательного требования нет. ’

Минимальная высота потолка для мезонина

В зависимости от того, для чего используется мезонин, можно обойтись и 1,5 метрами.

Мезонин, который иногда называют спальной галереей, может стать прекрасным помощником в деле выделения полезного пространства в вашем доме, когда вам не хватает квадратных метров. Если преобразование чердака невозможно из-за ограниченной высоты помещения, вы можете рассмотреть возможность открытия своего чердачного пространства, скажем, в жилой зоне, это следует тщательно обдумать и стоит обратиться к эксперту, поскольку обычно это требует значительных структурных изменений. . Это придаст вашему жилому пространству сказочно высокий потолок! Мезонин может быть очень хорош для рабочего места или гостевой кровати (т. е. для всего, что связано с сидением/лежением, так что высота головы не такая уж большая проблема). Лучше всего обратиться к архитектору, так как есть немало вопросов, таких как пожарная безопасность, тип лестницы и структурные работы.

Преобразование чердака – сколько высоты я потеряю из-за отделки и изоляции?

Если вы еще этого не сделали, поднимитесь на чердак с рулеткой (но только если это безопасно, разумеется). Имейте в виду, что вы, вероятно, немного потеряете в высоте из-за необходимости утепления и отделки пола/потолка (примерно 20–25 см) . Это может быть немного меньше или больше, чем это, но зависит от вашей существующей конструкции крыши, которую также может потребоваться настроить для удаления любых распорок, через которые вам в настоящее время нужно перешагнуть, чтобы перемещаться по пространству.

Таким образом, если вы измеряете от существующих потолочных балок до самой высокой точки или коньковой балки, вам потребуется не менее 220 см (см. схему ниже), чтобы достичь минимальной высоты потолка в 2 метра.

Другие важные аспекты при перестройке/расширении чердака

• В соответствии со строительными нормами должен быть «защищенный» путь эвакуации, то есть лестница и коридор не могут быть открыты для других комнат, и все эти комнаты должны иметь двери с 30-минутной огнестойкостью. Поэтому вам может понадобиться модернизировать или заменить ваши двери. Возможно, есть еще один вариант, который заключается в установке спринклерной системы, это может включать в себя сложную конструкцию и лучше всего выполняться специализированным проектировщиком, прежде чем он будет проверен органом строительного контроля, таким как утвержденный инспектор.
• Вам нужно разрешение на строительство? Для некоторых преобразований чердака не требуется разрешение на планировку, если они подпадают под разрешенный допуск на застройку. (Примечание: разрешенная застройка распространяется только на целые дома, а не на квартиры или мезонеты, или если вы находитесь в заповедной зоне)
• Убедитесь, что вы являетесь владельцем лофта, если вы являетесь арендатором, и даже если вы это сделаете, вам все равно нужно будет получить разрешение от собственника.
• См. нашу статью о затратах на переоборудование чердака здесь: https://designfor-me.com/advice-and-tips/how-much-does-a-roof-conversions-cost/

Большое спасибо Нику Пейли, который помог с этой статьей. Ник из Assure Building Control. У них есть местные офисы по всей стране, поэтому, если вам нужна дополнительная помощь по вопросам управления зданием, они будут рады получить от вас известие:  www.assurebuildingcontrol.co.uk

Нужен ли мне архитектор для преобразования лофта?

Вам не обязательно нужен архитектор для преобразования или расширения вашего лофта, но вам понадобится кто-то, кто спроектирует и детализирует его! Это может быть архитектор, зарегистрированный в ARB, архитектурный технолог или техник. Прочтите нашу статью здесь, чтобы узнать разницу.

Специализированные компании по переоборудованию лофтов (или подрядчики, занимающиеся проектированием и строительством) часто имеют штатных дизайнеров/архитекторов и указывают стоимость всей работы. Эта уверенность в цене может быть очень привлекательной, но она не обязательно выйдет дешевле, и вы можете пойти на компромисс в получении отличного дизайна. Если у вас есть проект, который в некотором роде сложен, или вам нужно немного больше творческого мышления, может быть полезно поговорить с парой независимых архитекторов (или «архитектурных дизайнеров»). Есть также преимущества в том, что ваш дизайнер работает на вас, а не на вашего строителя, и это может стоить не так дорого, как вы думаете, за набор концептуальных чертежей, которые ваш строитель мог бы взять и разработать.

Нам нравится это более необычное преобразование, разработанное Скоттом из Дизайн для меня:

Поиск подходящего проектировщика/строителя

Дизайн для меня помогает   домовладельцам найти подходящего архитектора или дизайнера для своего проекта, независимо от того, насколько он большой или маленький.