На месте бывшего ДК в центре Воронежа хотят построить 30-этажный дом — РБК

adv.rbc.ru

adv.rbc.ru

adv.rbc.ru

Телеканал

Pro

Инвестиции

Мероприятия

РБК+

Новая экономика

Тренды

Недвижимость

Спорт

Стиль

Национальные проекты

Город

Крипто

Дискуссионный клуб

Исследования

Кредитные рейтинги

Франшизы

Газета

Спецпроекты СПб

Конференции СПб

Спецпроекты

Проверка контрагентов

РБК Библиотека

Подкасты

ESG-индекс

Политика

Экономика

Бизнес

Технологии и медиа

Финансы

РБК КомпанииРБК Life

Скрыть баннеры

Черноземье

Ваше местоположение ?

ДаВыбрать другое

Рубрики

Политика

Экономика

Финансы

Бизнес

Технологии и медиа

Свое дело

Мнения

Курс евро на 1 июня
EUR ЦБ: 86,5

(-0,01)

Инвестиции, 16:29

Курс доллара на 1 июня
USD ЦБ: 80,99

(+0,31)

Инвестиции, 16:29

Все новости
Черноземье

Макрон назвал приоритет между судом по Украине и диалогом с Путиным

Политика, 22:20

В Италии возбудили дело против архитектора «дворца» под Геленджиком

Политика, 22:15

Акцент на платформенность и коммуникации: как бизнесу внедрять DevOps

Тренды, 22:15

adv. rbc.ru

adv.rbc.ru

Президент Zenden заявил об освобождении ТЦ от «ига иностранцев»

Бизнес, 21:57

«Сбер»: как избежать вопросов от банка к операциям бизнеса

РБК+, 21:56

Как отечественные работодатели меняют кадровую политику

Новая экономика, 21:55

Как новые телеком-сервисы меняют коммуникацию бизнеса с клиентами

Тренды, 21:54

ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника

На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач

Купить интенсив

Липецкие власти разместят жителей Белгородской области

Политика, 21:40

Земфира опровергла получение гражданства Франции

Политика, 21:05

Самый ценный игрок сезона КХЛ покинул СКА

Спорт, 21:04

В Шебекино из-за обстрела загорелся завод

Политика, 21:04

Семейный топ: подборка больших квартир

РБК и ПИК, 21:04

Военная операция на Украине. Онлайн

Политика, 20:58

Forbes назвал самые дорогие футбольные клубы мира

Спорт, 20:36

adv.rbc.ru

adv.rbc.ru

adv.rbc.ru

Высотку обещают разместить в глубине жилого комплекса, а на первой линии оставить 10-этажные здания

Фото: региональное отделение Союза архитекторов России

В Воронеже на месте снесенного ДК 50-летия Октября на улице Ворошилова собираются построить жилой комплекс с 30-этажным домом. Здание станет самой высокой секцией нового ЖК, на передней линии обещают разместить 10-этажные дома. Архитектурная комиссия повторно рассмотрела и согласовала концепцию жилого комплекса с досуговым центром после внесения правок, рассказали в региональном отделении Союза архитекторов России 28 мая.

На улице Ворошилова собираются разместить новый жилой комплекс с досуговым центром, в котором будут работать детские секции и кружки. В планах также — открытие музея космонавтики и благоустройство сквера рядом с ЖК.

«С учетом доработок ранее представленного проекта и принимая во внимание важность формирования на данном участке крупного городского градостроительного узла, члены архитектурной комиссии согласовали объемно-планировочное решение территории: возведение комплекса с высотной доминантой (30 этажей) в глубине комплекса и уменьшением этажности зданий по первой линии улицы Ворошилова с 12, как рассматривалось ранее, до 10 этажей», — рассказали в региональном отделении Союза архитекторов России.

adv.rbc.ru

Концепцию будут рассматривать на ближайшем градостроительном совете под

председательством губернатора Воронежской области Александра Гусева. После согласования общей концепции начнут разрабатывать фасадные решения.

adv.rbc.ru

Заслуженный архитектор России Николай Гуненков прокомментировал РБК Черноземье, что крайне отрицательно относится к проекту нового ЖК на улице Ворошилова. Решение снести ДК 50-летия Октября он назвал «политически неправильным».

«ДК «Полтинник» — это был модерн, здание с огромным залом и малым залом, там учились сотни и тысячи детей. Я видел только фрагменты проекта с высотными зданиями на этом месте, но они совершенно не соотносились по масштабу с остальной застройкой», — сказал архитектор.

Здание ДК 50-летия Октября снесли в феврале 2022 года. До этого общественный совет не признал его объектом культурного наследия. Эксперты решили, что зданию не хватает исторической ценности. Горельефы скульптора Федора Сушкова перенесли с фасада ДК 50-летия Октября в школу креативных индустрий «Матрешка».

Все

Крупнейшие компании в сфере недвижимости

ООО «БУМПАК» 

Выручка 8,2 млрд ₽

ООО «ТТЦ «ФОЛИУМ»» 

Выручка 3,3 млрд ₽

АО «ГАЛЕРЕЯ ЧИЖОВА» 

Выручка 1,9 млрд ₽

АО «ПРОФИ-С» 

Выручка 1,6 млрд ₽

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Авторы

Теги

Виктория Потапова

Воронеж
архитектура

adv.rbc.ru

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Архитектурные проекты одноэтажных домов — самые популярные на нашем сайте в 2022 году. Планировки проектов одноэтажных домов продуманы до мелочей, планы одноэтажных домов включают решения, которые позволяют грамотно экономить и во время строительства, и в процессе эксплуатации.

Жизненный опыт говорит о том, что именно одноэтажные жилые дома САМЫЕ КОМФОРТНЫЕ! Частое использование лестницы с этажа на этаж утомительно и не практично. Более того для семей с маленькими детьми и пожилых людей это лучший вариант, поскольку лестница может быть и опасна. Планы проектов одноэтажных домом предполагают удобное пользование помещением. Кроме того, в одноэтажном доме все под рукой, и все помещения, и выход на террасу рядом.

Планы одноэтажных домов: особенности планировки

Хотя одноэтажные дома обладают рядом преимуществ, не стоит забывать о том, что планировка проектов одноэтажных домов имеет ряд особенностей:

• Строительство мансардного дома и двухэтажного дома при одинаковой общей площади обходится дешевле возведения одноэтажного строения. Это объясняется большими площадями кровли и фундамента одноэтажного дома, сооружение которых требует больших затрат.
• В одноэтажном доме, площадь которого более 200 м2, планировка будет менее комфортной, поскольку создание нескольких коридоров приводит к потере общей идеи дома и связи между помещениями.
• Строительство такого дома подразумевает приобретение большого участка, что требует дополнительных затрат. Особенно это касается одноэтажных домов, в проект которого включен гараж.
• Дороже обходится и отопление одноэтажного дома, поскольку впустую отапливается чердачное помещение. В случае с мансардным или двухэтажным домом пол прогретый воздухом первого этажа уменьшает траты на отопление верхних помещений.

Мы не советуем своим клиентам, которые выбрали зарубежные проекты одноэтажных домов, отказываться от своей мечты, только по причине экономии. Лучше один раз заплатить и жить в комфортном доме. Многие обладатели двухэтажных и домов с мансардой в своих красноречивых отзывах говорят о том, что все-таки хотели бы построить свой следующий дом одноэтажным, поскольку он намного комфортнее и удобнее.

В этом разделе вашему вниманию предлагается широкий выбор проектов одноэтажных домов самой разной площади, самых различных стилей, дизайнов и планировок. Более того, каталог Z500 постоянно пополняется готовыми проектами одноэтажных домов. Наслаждайтесь просмотром и выбирайте свой проект загородного дома!

Дополнительные возможности

Перед тем как купить проект, рекомендуем ознакомиться и с дополнительными возможностями, которые мы можем вам предоставить, в разделе «Дополнения». Эти дополнения позволят быстрее и проще построить одноэтажные дома под ключ. Цены на все услуги указаны. Вот самые основные услуги:

1. Дополнение «Внесение изменений». Если выбранный проект коттеджа не полностью удовлетворяет ваши пожелания, мы сможем внести в него изменения, чтобы дом стал максимально комфортным! Может быть изменена планировка одноэтажных домов, пирог стены, габариты дома и внесены многие другие коррективы, которые не влияют на надежность и качество дома. Изменения могут быть внесены и в дизайн одноэтажных домов.

2. Дополнение «Адаптация фундамента» предлагает адаптировать типовой ленточный фундамент предусмотренный проектом под особенности грунта на вашем участке. Только адаптированный фундамент сможет гарантировать надежность и долговечность построенного дома. Такая адаптация проводится на основе геологических и геодезических изысканий.

3. Дополнение «Тендерное предложение» — удобный инструмент для правильного выбора строительной организации, для контроля работ на строительной площадке. Это полный перечень всех необходимых материалов для строительства дома, с указанием их количества и объема необходимых работ. Дополнив эту информацию, ценами актуальными для вашего региона, вы получите готовую смету по данному проекту.

Другие дополнения: «Архитектурный паспорт», «Дополнительная копия проекта», «Адаптация для сейсмозоны», «Комфортный дом», «Теплый пол», «Молниезащита», «Дизайн интерьера» позволяют сделать ваш дом еще комфортнее и помогут быстрее его построить.

А построить одноэтажные дома под ключ недорого помогут наши партнеры.

Проекты одноэтажных домов из кирпича, представленные в данном разделе, рассчитаны также на газобетон, керамоблоки и другие каменные материалы.

Приобретая в нашей компании проекты одноэтажных домов, фото, чертежи и видео которых можно смотреть в этом разделе, клиент получает подробную проектную документацию, которая состоит из 5 разделов: архитектурный, конструктивный и 3 части инженерного – схемы разводок отопления и вентиляции, водоснабжения, электроснабжения. Стоимость инженерных разделов документации составляет 25% от цены проекта, указанной на сайте. 

Z500 – это интернациональное архитектурное бюро нового поколения, которое занимается проектированием и реализацией частных домов. Соответствующие актуальным СНиПам и СП, проекты от Z500 отличаются новыми архитектурными решениями с одновременным сохранением лучших традиций. Каждый вариант дома сочетает в себе удобство, экономичность, привлекательность и эргономичность для того, чтобы все дни в нем были лучшими.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Сколько стоит строительство коробки одноэтажного дома по проекту Z500?

Средняя цена постройки коробки дома колеблется в пределах 23000-25000 руб за 1 м2. Общая площадь указана на странице проекта.

Какой проект одноэтажного дома от Z500 наиболее затребованный??

Наши клиенты чаще всего выбирают для себя проект Z273.

Какие именно услуги предусматриваются за цену, указанную на странице проекта?

Эта стоимость за архитектурно-строительный раздел проекта. При необходимости можно приобрести инженерный раздел дополнительно. Для тщательного ознакомление с составом проектной документации, нажмите здесь.

Ниже смотрите подборку наших популярных одноэтажных домов:

Все проекты нашей компании защищены авторским правом и гарантирует застройщикам правовую безопасность при строительстве домов по проектам Z500.

Автор статьи: Денис Савидов, ведущий эксперт компании Z500

Этаж или история?

Крейг Шривс

В чем разница между «Этажом» и «Историей»?

«Этаж» и «история» легко спутать, если вы следуете британским правилам письма, потому что «история» и «этаж» имеют разные значения. В США слово «этаж» отсутствует.

• «Рассказ» означает «рассказ» или «рассказ». Например:
• Расскажи мне сказку на ночь.

(«История» используется в этом значении в США и Великобритании.)

• «Этаж» в США означает «уровень здания». Например:
• Пятиэтажное здание
• «Этаж» в Великобритании означает «уровень здания». Например:
• Пятиэтажное здание

Множественное число от «История» и «Этаж»

Множественное число слова «рассказ» — «рассказы». Например:

• Она рассказывает хорошие истории. (и)
• Бурдж-Халифа, 163 этажа, является самым высоким зданием в мире. () ()

Множественное число слова «этаж» — «этажи». Например:

• 163-этажное здание Бурдж-Халифа является самым высоким зданием в мире. () ()

(«Этажи» подходят только для британцев. Американцы написали бы «163 истории».)

Другие примеры с «История» и «Этаж»

Вот еще два примера, чтобы показать разницу между «этажом» и «этажом»:

• «Беовульф» — это эпическая традиционная история о противостоянии добра и зла. Беовульф сражается с тремя монстрами на протяжении всей истории. (и)

(И британцы, и американцы используют слово «история» в значении «повествование» или «рассказ».)

• Я слышал историю о банджи-джампере, который погиб из-за того, что неправильно рассчитал высоту каждого этажа, прежде чем прыгнуть со здания. () ()

(В этом примере слово «этаж» подходит для американцев и британцев. Однако слово «этаж» подходит только для британцев. В США такого слова, как «этаж», нет.)

Первый этаж или первый этаж?

Американцы называют цокольный этаж здания «первым этажом», а европейцы — «цокольным этажом». (Звездочка на кнопках лифта ниже указывает на
цокольный этаж.)

Готовы к тесту?

Помогите нам улучшить Grammar Monster

• Вы не согласны с чем-то на этой странице?
• Вы заметили опечатку?

Найдите нас быстрее!

• При использовании поисковой системы (например, Google, Bing) вы быстрее найдете Grammar Monster, если добавите #gm к своему поисковому запросу.

Подробнее…

См. также

Что такое история о петухе и быке?неблагоприятное или отрицательное?влияние или следствие?оценка или информирование?месть или месть?обнажить или нести?дополнение или комплимент?зависимый или зависимый?сдержанный или дискретный?бескорыстный или незаинтересованный?e.g. или т. е.?зависть или ревность?подразумевать или делать выводы?это или это?больше или большеядовитый или ядовитый?практика или практика?принцип или принцип?арендатор или принцип?кто или чей?

Список слов, которые легко спутать

URL страницы

Следующий урок >

Загрузите бесплатное расширение для браузера Grammarly. Это помогает:

Предотвращение орфографических ошибок

Исправление грамматических ошибок

Поиск лучших слов

Расширение работает с веб-почтой, социальными сетями, текстовыми приложениями, онлайн-формами и приложениями Microsoft Office (например, Word, Teams).

Купите книгу Grammar Monster .

Подходит для: Преподавателей, продвинутых студентов и деловых писателей.

Описание: Изданный лондонским издательством Octopus Publishing, «Smashing Grammar» является третьим и наиболее полным справочником по грамматике, написанным Крейгом Шривсом (основателем Grammar-Monster.com). Он разделен на три раздела:

• Глоссарий грамматики A-Z

(В этом разделе объясняется грамматическая терминология, от основ до сложных терминов. Это особенно полезно, потому что каждая статья заканчивается ценным и кратким объяснением того, почему грамматический термин важен для писателя.)

• A-Z Пунктуации

(Этот раздел, наполненный занимательными примерами, содержит четкие, хорошо объясненные правила использования всех основных знаков препинания. Пунктуация не должна быть догадкой. Существуют правила.)

• A-Z слов, которые легко спутать

(В этом разделе рассматриваются все омонимы и близкие к ним омонимы, досаждающие писателям, и предлагаются советы о том, как запомнить, какие из них использовать. )

подробнее…

Присоединяйтесь через:

Twitter (@grammarmonster)

YouTube (@Grammar-Monster)

Наш еженедельный информационный бюллетень

Следующий урок >

Определение «Этажей» и как рассчитать

Как архитекторы и инженеры, нам задают много вопросов, касающихся применения Национального строительного кодекса (NCC) на этапе проектирования (фармацевтических) объектов. Распространенный вопрос касается расчета «этажности». Прежде чем ответить на этот вопрос, важно понять, что подразумевается под термином «этажность» и определением «этажа» в NCC.

Что такое «этаж» в NCC?

В Приложении 3 (раздел «Определения») NCC указывает, что;

Этаж означает пространство внутри здания, которое расположено между уровнем одного этажа и уровнем этажа, расположенного выше, или, если нет этажа выше, потолком или крышей выше, но не—

(а) пространство, содержащее только—

(i) шахта лифта, лестница или счетчик; или
(ii) ванная комната, душевая, прачечная, туалет или другое санитарное помещение; или
(iii) помещение, предназначенное не более чем для 3 транспортных средств; или
(iv) сочетание вышеуказанного; или

(б) мезонин.

Таким образом, другими словами (или рисунками) этаж можно определить тремя различными способами:

1. Этаж простирается от одного этажа до следующего этажа выше, или, если это верхний этаж, к потолку или крыше выше.

Рисунок 1: Секция здания

2. Существуют исключения для некоторых зон (таких как пространство, содержащее только лестницу или санитарный отсек и т. д.), так как считается, что они имеют низкий уровень заполняемости и пожарной нагрузки.

Рисунок 2: Этажи в здании

3. В определении подчеркивается разница в значениях между понятиями «этаж» и «антресоль». Описываемый в NCC как «промежуточный этаж внутри комнаты», «мезонин» должен находиться внутри другой комнаты, т. е. быть ее частью. Если антресоль закрыта, она считается этажом.

Рисунок 3: Закрытый этаж

Что означает «этажность»?

В Национальном строительном кодексе (NCC) определение «этажности» приведено ниже:

«…сумма наибольшей этажности на любой части наружных стен здания и любых этажей в пределах подкровельного пространства —

я. над готовой площадкой рядом с этой частью; или
ii. если часть наружной стены находится на границе земельного участка, выше естественного уровня земли на соответствующей части границы. “

В общем, это выглядит примерно так:

Рисунок 4: Разрез здания

Общая этажность здания часто различается на разных участках наружных стен, поэтому в данном случае берется наибольший подъем, а все здание будет считаться имеющими такое количество этажей:

Рисунок 5: Сумма наибольшего количества этажей

Подвальные уровни, расположенные полностью ниже уровня земли, исключаются при расчете высоты этажей.

Рисунок 6: Подвальные этажи

Что делать, если этаж лишь частично находится ниже уровня земли?

В этом случае, считается ли этаж или нет, зависит от высоты между нижней стороной потолка и средним чистым уровнем земли у внешней стены. Если эта высота больше 1 м, считается этаж, иначе нет.

Рисунок 7: Этажи частично ниже уровня земли

Конечно, уровень земли может быть разным, поэтому для больших зданий (с внешней стеной длиннее 12 м) средняя высота рассчитывается с учетом только 12-метровой части стены сбоку. где земля самая низкая.

Рисунок 8: Здание на наклонном участке

Поскольку средняя высота заштрихованного участка превышает 1 м, этот этаж включается в расчет подъема этажей.

А технические помещения на верхнем этаже?

Технические помещения на самом верхнем этаже зданий, в которых размещаются только вспомогательные агрегаты или оборудование (например, отопительное, вентиляционное, лифтовое оборудование, резервуары для воды и т. д.), считаются малонаселенными и пожароопасными. Поэтому они не учитываются при расчете этажности.

Рисунок 9: Технические помещения на самом верхнем этаже

Здания класса 7 или 8

Фармацевтические производственные помещения обычно относятся к классу 7, а также 8. Нередки случаи, когда в этих типах зданий потолки выше, чем обычно, из-за оборудования и связанных с ним услуг (наличие высокого технологического оборудования, складские помещения большой емкости и т. д.). Если средняя внутренняя высота одного этажа превышает 6 м, он считается одноэтажным.

Рисунок 10: Здания класса 7 или 8

Однако, если имеется несколько этажей, причем один этаж имеет внутреннюю высоту более 6 м, то этот этаж фактически считается за два.

Мезонин считается?

При расчете этажности здания мезонины при определенных условиях могут учитываться как этаж.
Антресоль включается в расчет при площади более 200 м ² или более 1/3 площади пола помещения.

Рисунок 11: Мезонин считается этажом

Аналогичным образом, два или более мезонина (на одном уровне или около него) считаются этажом, если их общая площадь составляет более 200 м2 или более 1/3 общей площади этажа. площадь помещения.

Хотите больше?

Разработка в соответствии со всеми соответствующими кодами и стандартами может быть несколько сложной и должна быть разработана и сертифицирована лицензированными практикующими врачами, поэтому, если мы можем вам помочь, свяжитесь с PharmOut. (Подробнее см. услуги PharmOut для производителей фармацевтической продукции.