Дом с плоской крышей: преимущества и недостатки, выбор кровельных материалов

В частном строительстве горизонтальные кровли до недавнего времени были непопулярны. Считалось, что они больше подходят для многоэтажных домов. Однако в средиземноморских или азиатских странах плоская крыша считается самой удобной для малоэтажных построек. У нее много преимуществ, хотя и недостатков она тоже не лишена. Разберемся, стоит ли строить частный дом с горизонтальной кровлей и какие материалы выбрать для ее обустройства.

Все о плоской крыше

Конструкция
Плюсы и минусы
Для каких строений она подходит
Разновидности горизонтальных систем

— По типу эксплуатации

— По наличию чердака

— По типу кровельного пирога

— По направлению водостока
Выбор утеплителя
Выбор кровельного покрытия

— Рулонное

— Мембранное

— Мастичное
Удастся ли сэкономить

Под плоской понимают крышу, возведенную без стропильной системы. Она опирается не на стропила, а на стены здания. Ошибкой было бы думать, что такая кровля расположена параллельно поверхности земли и не имеет никакого уклона. Наклон есть, правда, заметить его сложно. Его величина — не больше 5˚. Такой уклон необходим, чтобы влага самостоятельно уходила в систему водосбора. Иначе она будет застаиваться на поверхности. 

Несмотря на отсутствие стропильного каркаса кровельный пирог обустраивают по всем правилам. Причем его делают усиленным, ведь система постоянно подвергается воздействию неблагоприятных атмосферных явлений. Только в отличие от скатной конструкции здесь нет пространства под стропилами, наличие которого помогло бы убрать излишки влаги или мостики холода. Поэтому нужно правильно собрать кровельный пирог. Его слои поочередно укладывают на основание. Их количество и последовательность монтажа зависят от типа конструкции.

Обустройство горизонтальной конструкции имеет свои плюсы и минусы. Разберем сначала, какие преимущества оно дает.

Плюсы

• Экономия строительных материалов за счет отсутствия стропильной системы.
• Экономия времени на строительство. Построить плоскую крышу можно намного быстрее, чем скатную.
• Экономия времени и затрат на расчеты сложной системы стропил.
• Возможность получить дополнительное место для отдыха или полезной деятельности. В случае обустройства эксплуатируемой кровли здесь помещают бассейн, зону отдыха, теплицу, цветник, т.п.
• Простой уход. При условии, что пирог собран по всем правилам и смонтирован электрообогрев, оледенения зимой можно не бояться. 
• Ремонт горизонтальной кровли намного проще и безопаснее, чем скатной.
• Возможность установить технологическое оборудование: тепловой насос, солнечные батареи, кондиционеры, т.п.
• Большая устойчивость к ветровым нагрузкам.

Есть и значимые минусы. Перечислим их все.

Минусы

• Высокие требования к прочности перекрытия. Оно «работает» на изгиб. К собственной массе добавляется вес изоляционного пирога и установленного оборудования, если оно есть. Все это дает значительную нагрузку.
• Система водоотвода должна быть грамотно спроектирована и всегда работоспособна. Иначе на кровельной поверхности начнет накапливаться вода. 
• Требуется регулярный контроль над состоянием изоляционных слоев. Нарушение их герметичности недопустимо. 
• Обильные осадки, особенно снег, станут серьезной проблемой. Их вес необходимо закладывать в расчеты или очищать кровлю сразу после снегопада. 

Количество плюсов перевешивает все минусы. Тем более, что недостатки можно рассматривать как технические особенности, которые требуют грамотного планирования. Устройство плоской крыши предполагает точное соблюдение расчетов и технологических правил. Ошибки в выборе материалов или монтаже приведут к целой череде проблем. Устранить их будет сложно.

Особенность горизонтальной крыши — опора на стены. Они должны быть достаточно прочны для такой нагрузки. Одним из лучших вариантов конструкции считают использование плит из железобетона в качестве перекрытий. Но у них значительный вес. Если планируют эксплуатируемую крышу, к весу добавляется масса дополнительного оборудования, которое будет на ней размещено. 

Лучше других такую нагрузку выдержат стены из кирпича или из бетона. Пеноблоки имеют меньшую прочность. Но, учитывая, что плиты распределяют нагрузку, такое решение тоже возможно. В этом случае надо усилить несущую способность стен за счет возведения под перекрытием армирующего железобетонного пояса. 

У построек из дерева, каркасных или рубленых, ставят деревянные перекрытия. Их прочность невелика, поэтому ее приходится увеличивать за счет конструкции. В любом случае проектирование плоской крыши в частном доме лучше доверить специалистам, которые помогут подобрать подходящее и безопасное решение. При условии проведения грамотных расчетов препятствий в использовании таких крыш нет. Ими можно накрывать дома любого типа из разных материалов. 

Горизонтальные конструкции разнообразны. Существует несколько их разновидностей, кратко их охарактеризуем.

По типу эксплуатации

Эксплуатируемые крыши предназначены практического использования. Владелец может разбить здесь цветник или газон, поставить теплицу или зимний сад, разместить игровую площадку или бассейн. Все это вполне возможно, нужно только грамотно спроектировать и возвести конструкцию. 

Неэксплуатируемые крыши не предназначены для размещения каких-либо объектов. На них выходят только для проведения обслуживающих работ. 

По наличию чердачного пространства

В бесчердачных системах свободное пространство между потолком внутри задания и кровлей отсутствует. Поэтому нужно уделить внимание обустройству тепло- и гидроизоляции. В холодное время года поступающее изнутри тепло будет растапливать снег, что увеличит угрозу протечек. Наличие чердачного пространства нивелирует эту проблему. Тепло не нагревает кровельную поверхность, излишки влаги частично испаряются за счет естественной вентиляции внутри чердачного помещения. 

По типу кровельного пирога

Различают традиционный и инверсионный тип обустройства. В первом случае сначала укладывают утепление, на него — гидроизоляцию. Последняя защищает все нижние уровни от осадков. Но сама оказывается недостаточно защищенной от УФ-излучения, механических повреждений и перепадов температур.

Инверсионная система монтируется иначе. Здесь теплоизоляция размещена над гидроизоляцией. Такая разновидность сложнее в монтаже, но служит в три-четыре раза дольше традиционной.

По направлению водостока

Водоотвод — обязательный элемент горизонтальной системы. Его направление задает направленность ската. Она может быть внешней, тогда влага отводится к краям кровли. Внутренний водоотвод формируют с помощью уклона к центру крыши. Здесь обустраивают один или несколько воронок-приемников для воды. От них стоки направляют в канализацию или водосброс. Такая система сложнее в обустройстве, но ее удобно эксплуатировать: вода не стекает с высоты, отсутствуют сосульки и сползающая вниз масса снега. 

Утеплитель должен быть устойчив к нагрузкам. Это один из главных параметров выбора. Вариантов может быть несколько.Традиционно в качестве теплоизоляции используют керамзит. Он хорошо удерживает тепло, нечувствителен к нагрузкам.

Хорошо зарекомендовали себя вспененные полимеры: пенополиэтилен, пенополиуретан, пенополистирол и др. Они легкие, нечувствительны к влаге, но хрупкие и горят. 

Один из лучших вариантов теплоизоляции — минеральные ваты. У них небольшой вес и низкий коэффициент теплопередачи. Ваты удерживают не только тепло, но и звук. Важный момент: если выбирают минвату, обязательно нужно обустроить качественную гидроизоляцию. Ватный изолятор гигроскопичен, при намокании теряет все свои изоляционные свойства. 

Кровельные материалы для плоской крыши должны быть прочными, хорошо выдерживать атмосферные воздействия, не пропускать влагу. Разберем варианты.

Рулонная кровля

Представляет собой полосы стеклохолста, стеклоткани, полиэстера или другого гидроизоляционного полотна. С обеих сторон на них наносят вяжущее вещество. Раньше это были только битумно-полимерные составы, сегодня к ним добавился искусственный каучук (или СБС) и атактический полипропилен (или АПП). С внешней стороны накладывают дополнительный защитный слой: пленку или посыпку. 

Монтаж проводят путем наплавления двух-трех слоев полотна на основание. Для этого нижний слой разогревают специальной горелкой, приклеивают полосу на основу, прижимают валиком. В результате получают бесшовную поверхность с высокими изоляционными характеристиками, которая прослужит два-три десятка лет и даже больше. Наплавляемые покрытия выпускают разные производители. На рынок они поступают под торговыми названиями «Бикроэласт», «Линокром», «Стеклоизол», «Унифлекс», «Эластоизол» и другие. 

Мембранная кровля

Относительно новое для России покрытие. Представляет собой многослойный полимерный материал. В зависимости от состава сырья различают ПВХ-, ТПО- и ЭДПМ-мембраны. Все это — эластичные, высокопрочные покрытия с повышенной влагостойкостью. Срок службы — от 50 лет. В продажу их выпускают марки «Технониколь», Rockwool, Decker, «Тефонд Плюс» и другие. Мембраны выпускают полосами шириной от 90 до 900 см, что позволяет сократить количество стыков при укладке. 

Мембранное полотно монтируют только в один слой. Для монтажа не нужно специальное оборудование. Полосы раскладывают на основании и закрепляют балластом или особым крепежом. Если нужно сделать стык, используют сварку или клей. Несмотря на большое количество преимуществ кровельные мембраны используют в строительстве довольно редко. Это объясняется их высокой ценой.

Мастичная кровля

Ее еще называют безрулонной, поскольку материал производят в форме мастики. К этой группе относят битумно-резиновые и битумные мастики, битумно-латексные эмульсии. Первые две разновидности обязательно имеют в составе волокнистые включения, которые выполняют армирующую функцию. Последняя содержит коагулятор и латекс. В продаже можно найти мастичные материалы от брендов «Технониколь», Krafor, «Брит» и других. 

Мастичную кровлю отличает повышенная прочность, эластичность, износостойкость и долговечность. Она полностью водонепроницаема. Монтаж быстрый и очень простой. На основание укладывают армирующий слой, это может быть стеклосетка или стеклохолст, приклеивают его битумной массой. После ее отвердения наносят кровельную мастику. Равномерно распределяют ее по основе. Высота слоя — несколько миллиметров. 

В преимуществах горизонтальной конструкции подчеркивают, что количество материала на ее обустройство, меньше, чем для скатной. Это предполагает экономию. Но однозначно определить это сложно. Для обустройства горизонтальных систем используют материалы с иными характеристиками, а, следовательно, и цена у них может быть выше.  

К примеру, если для утепления скатов достаточно недорогой мягкой минваты, для плоской нужны более дорогие жесткие плиты. Таким образом, считать, что плоская конструкция дешевая, нельзя. Можно только быть уверенным, что при одинаковом устройстве кровельного пирога на нее пойдет меньше материала, и трудозатрат тоже будет меньше. 

Подведем итог. Плоскую кровлю можно использовать в малоэтажном строительстве. Появление новых изоляционных и кровельных материалов позволяет обустроить надежную конструкцию. Нужно только правильно рассчитать систему и выполнить монтажные работы.

Материал подготовила

Инна Ясиновская

Фото

ShutterStock

Дом с плоской крышей в России: все плюсы и минусы

Крыша – это один из основных элементов любого здания, но её качество и внешний вид играет особую роль в частных домах. Для её укрытия существует множество различных материалов. Видов и типов её конструкции также немало. Сегодня я хочу рассказать о довольно противоречивой идее, а именно про дом с плоской крышей. Большинство людей скажет, что это ерунда и такое решение для частного дома глупое и принесет кучу проблем. Давайте разберемся, так ли это на самом деле. Я постараюсь подробно рассказать, что представляет собой дом с плоской крышей и, конечно, рассмотрю все плюсы и минусы данного типа кровли.

Почему-то многие считают, что плоская крыша значительно хуже скатной. Но плоская крыша имеет целый ряд преимуществ, и мы приведем ряд аргументов в её пользу.

Содержание

1. Плоская крыша: технология устройства
2. Плоская крыша дома: преимущества
3. Типы крыш
4. Чем скатные крыши проигрывают плоским
5. Плоская крыша: преимущества
6. Эксплуатационные преимущества
7. Плоская крыша и Россия
8. Виды конструкции
9. Эксплуатируемые
10. Неэксплуатируемые
11. Без чердачного пространства
12. С чердачным пространством
13. Плюсы
14. Минусы
15. Что нужно учитывать
16. Итог

Плоская крыша: технология устройства

В устройстве плоской крыши важнейшее значение имеет тщательность выполнения всех работ.

На подготовленные стены укладывают железобетонные плиты. Но при этом делается небольшой уклон в одну сторону для стока дождевых и талых вод. Около 5 градусов. Швы между плитами тщательно заделывают, обеспечивая полную герметичность. Сверху застилают плотную полиэтиленовую пленку. При этом нахлест делают не менее 35-40 см.

На пленку слоем 12-15 см насыпают утеплитель: керамзит, шлак, сухие древесные опилки. И хорошо утрамбовывают. Утеплитель накрывают слоем пленки, поверх кладут армирующую сетку. Делают цементную стяжку не менее 5 см.

После высыхания стяжки её хорошо промазывают растопленным битумом. В два-три прохода. В завершении укладывается рулонная наплавляемая кровля. Полосы кровли располагают с нахлестом не менее 10 см друг на друга. Это обеспечит максимальную защиту крыши от протекания.

Для защиты гидроизоляции от воздействия солнечной радиации на крышу насыпают небольшой слой гальки.

Плоская крыша дома: преимущества

В частном домостроительстве элитные дома занимают менее десяти процентов. Остальные — это недорогие дома, которые могут себе позволить обычные застройщики. С весьма небольшим бюджетом, для которых особое значение имеет не только цена самого строительства. Но и долговечность, а также стоимость эксплуатации жилья.

Типы крыш

В малоэтажном строительстве устраиваются как плоские, так и скатные крыши. Скатные в свою очередь различаются по типу:

• односкатные;
• двускатные;
• многоскатные;
• вальмовые;
• полувальмовые;
• шатровые;
• мансардные.

Различные типы крыш представлены на рисунке.

Чем скатные крыши проигрывают плоским

Скатные крыши это в сущности та же плоская крыша, сверху которой установлена стропильная система. Накрытая кровельным материалом. В сущности, скаты крыши – это ненужная надстройка над бетонным перекрытием. Которая добавляет дополнительные расходы при строительстве.

Плоская крыша представляет собой бетонные плиты перекрытия, уложенные на стены. С устройством гидроизоляции. При её устройстве расходы составляют стоимость самих плит, утеплителя, цементной стяжки и гидроизоляции. Причем, площадь такой крыши значительно меньше, чем скатной, а значит и расходов меньше. Нет нужды тратиться на стропила, кровельный материал, а также на весьма дорогую оплату труда кровельщиков.
Работы по утеплению, устройству утепления, стяжки и гидроизоляции вполне под силу домашнему мастеру. Важно   только выполнять работу тщательно и аккуратно. Возможно, потребуются пара помощников.

В процессе эксплуатации скатная крыша подвергается давлению ветра и даже может разрушиться под его порывами.

Стропильная система и кровельные материалы не только удорожают конструкцию, но и придают ей дополнительный вес. А это нагрузка на стены и фундамент.

Скатную крышу по сравнению с плоской гораздо труднее загерметизировать. Потому что у неё множество соединительных стыков, углов, через которые на чердак проникают влажность и холодный воздух.

Плоская крыша: преимущества

Устройство плоской крыши менее трудоемкий процесс по сравнению со скатными. А следовательно, более экономичное в случае привлечения наемных работников.

Снижается вероятность ошибок при устройстве. Намного сокращается время монтажа.

Эксплуатационные преимущества

Плоская крыша в процессе эксплуатации имеет ряд преимуществ над скатной.

Во-первых, зимние снегопады не нанесут такой крыше вреда. В отличие от скатной, с которой снег нужно счищать, особенно если уклон менее 30 градусов. На скатной крыше при ветре с подветренной стороны могут образовываться сугробы. Кроме того в районе дымоходов, изломов крыши образуются «снеговые мешки». Все это вызывает перекос нагрузок. В результате стропильная система может не выдержать и разрушиться.

На плоской же крыше сугробы не образуются, потому что снег просто сдувается ветром. А тот, что остается, лежит равномерным слоем и служит дополнительной теплоизоляцией.

Во-вторых, на плоской крыше можно организовать зону отдыха, террасу, солярий или устроить теплицу. Об этом мы уже рассказывали.

В-третьих, теплоизоляционные качества плоской крыши выше, чем скатной. Кроме того, в процессе эксплуатации расходы на ремонт плоской крыши меньше. Во-первых, потому что общая площадь намного меньше. Во-вторых, поврежденный участок гидроизоляции можно легко и быстро починить своими руками.

Немаловажно то, что правильно устроенная плоская крыша может прослужить без проблем два-три десятка лет.

Читайте также Как очистить снег с крышы частного дома, проверенные способы

Резюмируя вышесказанное, стоит сказать, что в бюджетном строительстве лучше устраивать плоскую крышу. Потому что она не только дешевле скатной при устройстве. Но и менее затратна в процессе эксплуатации и ремонта.

Плоская крыша и Россия

Дом с плоской крышей до недавнего времени был невиданной дикостью для России и многих других стран СНГ. Это обосновывается историей и климатическими особенностями наших широт. Большое количество осадков, сильные ветра и различные природные особенности заставляли использовать лишь скатные кровли. Это вполне логично, ведь до недавнего времени качество и функциональность строительных материалов не могли обеспечить надежную термо- и гидроизоляцию. Но в последние два десятилетия все изменилось.

Раньше дома с плоской крышей можно было встретить в теплых странах, где зимы, как таковой, нет. Допустим в Греции, плоская крыша на домах, имела небольшой скос, в результате чего дождь и вода, стекающая по ней, попадали в бассейн, расположенный во дворе. Вы скажите это ведь юг, и там круглый год растут оливки! Как такая кровля может существовать в регионе, где есть зима?! Отвечу – может! Подобные кровли уже давно используют в Канаде и Японии, где климат максимально схожий с российским. Проблема заключается лишь в качестве конструкции, грамотном проектировании и использовании нужных строительных материалов.

Виды конструкции

Прежде чем рассмотреть преимущества и недостатки дома с плоской крышей, давайте разберемся в видах и подвидах кровли данного типа.

Эксплуатируемые

это вид плоской кровли, предусматривающий установку какого-либо оборудования или использование данной площади для других нужд:

• Возведение цветников, газонов или зон отдыха.
• Строительство теплицы или зимнего сада.
• Спортивные и детские площадки.
• Возможна организация парковки или бассейна.

Главное условие – это соответствие прочности перекрытий и несущих стен нагрузке, которую предусматривает эксплуатируемая крыша. Кроме этого, необходимо быть на 100% уверенным в надежности гидроизолирующего слоя, так как перекрыть его довольно проблематично.

Неэксплуатируемые

Это вид плоской кровли, предусматривающий только экстренный выход на крышу, для проведения каких-либо работ и обслуживания находящегося там оборудования. На такой плоской крыше лежит только снег. Осадки являются определяющим фактором в выборе типа кровли. Если в регионе выпадает большое количество снега, то об эксплуатируемой крыше в большинстве случаев можно просто забыть.
Существуют различия исходя из конструктивных особенностей.

Без чердачного пространства

Данная кровля предусматривает отсутствие какого-либо пространства между поверхностью крыши и потолком внутренних помещений. В данном случае необходимо уделить особое внимание гидроизоляции. Снег будет таять от тепла в доме.

С чердачным пространством

Такая плоская крыша предусматривает пространство между потолком последнего этажа и самой крышей. В данном случае не требуется особая теплоизоляция, как и пристальный уход за самой кровлей.

По типу обустройства кровельного пирога различают подвиды плоской крыши.

1. Традиционная. Данная кровля предусматривает первоначальную установку теплоизоляционного слоя, после чего укладывается гидроизоляция.
2. Инверсионный тип кровли. В данном случае все происходит наоборот. Сначала осуществляется укладка гидроизоляции, после кладутся теплоизоляционные плиты.

Плюсы

• Конструкция плоской крыши предусматривает отсутствие стропильной системы, что позволяет значительно сэкономить на строительных материалах.
• Главным преимуществом дома с плоской крышей является возможность возведения дополнительных объектов и зон отдыха. Если вы проживаете в живописном регионе, то времяпрепровождение на такой площадке просто незабываемо.
• На первый взгляд плоская крыша требует особого ухода и обслуживания, но на самом деле это не так. Обустроив данную кровлю в соответствии с определенными правилами и установив электрический обогрев, можно забыть об оледенении в зимний период года.
• Возведение плоской крыши происходит быстрее, чем скатной, в результате чего строительство дом завершиться раньше.
• Нет необходимости проводить дополнительные расчеты и проектировать сложную скатную крышу. Вы получаете максимум пространства в помещениях.
• Проводить ремонтные работы на плоской крыше гораздо легче, чем на наклонной.
• Плоская крыша может стать прекрасной площадкой для установки различного оборудования (кондиционеров, солнечных батарей или тепловых насосов). Кто еще не знаком со статьей про воздушный тепловой насос, то прочесть её можно по этой ссылке.

Читайте также Как выбрать утеплитель наружных стен дома

Минусы

• В большинстве случаев требуется организация внутренней водосточной системы, для отвода воды и снега. В осенний период она часто засоряется мусором и листьями. Зимой замерзает и покрывается льдом. Если вовремя не устранить данную проблему, то она может привести к нежелательным последствиям.
• Требуется постоянно следить за состоянием гидро- и теплоизоляционного слоя. Их герметичность должна быть идеальна.
• При выпадении большого количества снега придется самостоятельно его убирать.
• Во время таянии снега, возможны возникновения протечек.
• Ошибки в проектировке и возведении данной кровли приведут к череде проблем, которые довольно тяжело устранить.

Что нужно учитывать

1. Необходимо учитывать, что склон плоской крыши должен составлять около 5% от центра к сливным отверстиям.
2. Экономить на гидроизоляции и теплоизоляции просто недопустимо.
3. Сливные отверстия должны быть такого диаметра, чтобы могли спокойно отводить воду с крыши и не промерзали в зимний период года.
4. Рекомендую установить электрический обогрев системы водоотвода. Хотя бы желобов, по которым стекает вода. Так при перепадах температур они не промерзнут.
5. Существует мнение, что воды, стекающие с плоской крыши, пагубно влияют на фасад дома и приводят к возникновению трещин. Если система слива и водоотвода сделана правильно, то с подобными проблемами вы не столкнетесь. Ведь дождь или снег идут не строго вертикально, и все равно попадают на стены. Так что винить во всем плоскую кровлю не стоит.
6. Проверяйте герметичность покрытия плоской крыши хотя бы раз в год, перед наступлением холодов.
7. Чем больше площадь плоской крыши, тем сложнее её обслуживать.

Итог

Надеюсь, моя сегодняшняя статья была понятна и полезна. Я постарался рассказать обо всех преимуществах и недостатках дома с плоской крышей. Теперь вы понимаете, что установка такой кровли не такая уже и дикость. Но окончательное решение, безусловно, принимать только вам.

Если вы не знакомы со статьей моей коллеги, о том, как построить печь тандыр своими руками, то прочесть её можно по этой ссылке.

Напишите в комментариях свое мнение о доме с плоской крышей, и актуальна ли, на ваш взгляд, данная конструкция в наших широтах.

Нажмите, пожалуйста, на одну из кнопок, чтобы узнать понравилась Вам статья или нет. Спасибо!

Напишите свое мнение в комментариях!

Плюсы и минусы плоских кровельных систем

К

Боб Формисано

Боб Формисано

Боб Формисано — лицензированный архитектор и строитель с почти 40-летним опытом строительства новых домов и восстановления старых домов. Одной из его специальностей является ремонт старых систем, построенных еще в 1920-х годах, включая оцинкованные водопроводные трубы, проводку с ручкой и трубкой и многое другое. Его статьи о ремонте дома для The Spruce написаны более 10 лет назад.

Узнайте больше о The Spruce’s
Редакционный процесс

Обновлено 19.12.22

Рассмотрено

Келли Бэкон

Рассмотрено
Келли Бэкон

Келли Бэкон является лицензированным генеральным подрядчиком с более чем 40-летним опытом работы в строительстве, строительстве и реконструкции жилых домов, а также в коммерческом строительстве. Он является членом Наблюдательного совета по благоустройству дома Spruce.

Узнайте больше о The Spruce’s
Наблюдательный совет

Барри Виникер / Getty Images

Плоская кровля на самом деле не плоская; у него очень низкий уклон — от 1/4 до 1/2 дюйма на фут — так что он стекает с воды. Но такой низкий уклон удерживает снег и воду намного дольше, чем крыша с крутым скатом, и поэтому для обеспечения водонепроницаемости требуется совсем другой материал. В то время как стандартные наклонные крыши обычно имеют черепицу, которая перекрывается, как рыбья чешуя, так что вода скользит по ним, плоская крыша спроектирована как сплошная или монолитная поверхность, которая может удерживать некоторое количество стоячей воды в течение ограниченного времени.

Существует три основных типа плоских кровельных систем:

• Мембрана или однослойная
• Сборная кровля (БУР)
• Битум модифицированный (МБР)

Мембрана (однослойная) Кровля

Существует несколько видов мембранных кровельных материалов, в том числе резиновые и пластиковые составы. Наиболее распространенным типом, используемым для плоских крыш жилых домов, является EPDM (этилен-пропилен-диеновый мономер), листовой материал из синтетического каучука, который также широко используется в качестве облицовки пруда.

Мембранная кровля состоит из слоя изоляционной плиты, покрытой листами (мембраной) из каучука EPDM или другого материала. Мембрану EPDM можно укладывать свободно и удерживать на месте с помощью балласта, такого как речной камень или брусчатка. Мембрана также может быть закреплена или приклеена к изоляционному слою.

Pros

• Ремонт относительно прост и недорог; домовладельцы могут сделать некоторые ремонтные работы самостоятельно.
• Настил крыши не нуждается в усилении, поскольку кровля из EPDM легкая.
• Утечки при использовании кровли из EPDM очень редки, если не происходит повреждения поверхности.
• Кровля из EPDM может удерживать тепло для снижения счетов за отопление; другие типы мембранной кровли могут отражать тепло, чтобы в доме было прохладнее.

Минусы

• Проходы через крышу, такие как трубы, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и дымоходы, усложняют и удорожают установку; проходки могут быть источником утечек, если они не прошиты должным образом.
• Мембраны могут быть проколоты падающими ветками, пешеходным движением во время установки или технического обслуживания, а также ураганом, что приводит к утечкам.
• Швы между листами мембраны, даже если они загерметизированы, являются обычными местами утечек.

KVDP/Wikimedia Commons/Public Domain

Сборная кровля (BUR)

Сборная кровля (BUR) была наиболее распространенным типом плоской кровли до того, как были разработаны модифицированные битумные и мембранные кровли. BUR состоит из множества слоев: один или два нижних слоя изоляционной плиты, несколько промежуточных слоев гудрона или асфальта, чередующихся со слоями рубероида, и верхний слой гравия. В результате получается толстая, прочная бесшовная кровля, обладающая высокой устойчивостью к повреждениям.

Хотя сборная кровля по-прежнему используется в некоторых коммерческих целях, она не является распространенным типом крыши для домов, в первую очередь из-за ее веса и толщины, а также из-за сильных запахов и беспорядка, которые она создает во время установки.

ФануватНанди / Getty Images

Pros

• BUR обеспечивает превосходную защиту от воды, ультрафиолетовых лучей и ненастной погоды.
• BUR не требует особого ухода и требует очень небольших затрат на обслуживание в течение всего срока службы.
• Слои легко снимаются при ремонте или обновлении покрытия крыши.
• Гравий в сборной кровле делает ее очень устойчивой к нормальному пешеходному движению.

Минусы

• Установка BUR является медленной и трудоемкой из-за большого количества используемых слоев и материалов.
• При установке выделяются потенциально опасные дымы и пары.
• Кровля в сборе очень тяжелая, и перед ее установкой часто требуется усиление балок крыши.
• Поиск источника утечки может быть затруднен и иногда требует демонтажа всей крыши.
• Сборная кровля не гибкая при низких температурах, что делает ее восприимчивой к повреждениям.

Кровля из модифицированного битума

Кровля из модифицированного битума (MBR) была разработана в начале 1960-х годов как более легкая альтернатива BUR. Это также происходит без особого беспорядка, тепла и запаха, связанных с установкой BUR. Кровля из модифицированного битума представляет собой гибкий материал на основе асфальта с минеральным верхним покрытием, похожим на традиционную битумную черепицу. Он поставляется в рулонных листах шириной 3 фута и длиной до 36 футов. Листы наматываются на крышу поверх основной листовой мембраны.

Обычный метод укладки, называемый «горелка вниз», включает в себя нагрев задней стороны кровельного покрытия по мере его развертывания, по сути расплавляя материал до базового слоя. Существуют также самоклеящиеся версии модифицированного битума, которые устанавливаются методом «отслаивания и прилипания».

Ненов / Getty Images

Pros

• Нанесенное на заводе минеральное покрытие обеспечивает надежную установку.
• MBR намного проще в установке, чем BUR, что экономит трудозатраты и уменьшает количество ошибок при установке.
• Обладает большей эластичностью и гибкостью при низких температурах по сравнению с BUR.
• MBR не требует особого ухода и долговечен.
• Самоклеящаяся рулонная кровля может устанавливаться домовладельцами.
• Большинство материалов МБР можно перерабатывать, как битумную черепицу.
• Обеспечивает большую долговечность, чем BUR, при такой же простоте установки, как и EPDM.

Минусы

• Для некоторых методов нанесения требуется открытое пламя/факел, что требует специальных навыков и соображений безопасности.
• Стыки внахлест должны быть правильно приклеены для предотвращения утечек.
• Модифицированный битум, как правило, менее привлекателен, чем BUR или мембранные кровли с гравием или речным каменным балластом.

Каковы плюсы и минусы плоской кровельной системы?

Posted on 20 октября 2020 г. 11 ноября 2020 г. by Glen

Плоские крыши популярны как в многоквартирных домах, так и на предприятиях. Они чаще всего используются на больших строениях, таких как хозяйственные постройки. Обычно сделанный из синтетического каучука и асфальта, этот тип кровли на самом деле не плоский, а имеет уклон от ¼ до ½ дюйма на фут для эффективного отвода воды.
Вы планируете установить плоскую крышу на своем новом здании? Давайте взвесим их плюсы и минусы, прежде чем принимать окончательное решение.

Вы рассматриваете плоскую крышу для своего дома или офиса? Важно понимать его плюсы и минусы, но сначала давайте разберемся в его типах.

Типы плоской кровли

Существует три основных типа плоской кровли: сборная кровля, резиновая мембрана и модифицированный битум.

1. Сборная кровля (BUR): До появления мембранных и модифицированных битумных материалов это был один из самых распространенных типов плоских кровель. Эта доступная кровельная система состоит из одного или двух нижних слоев изоляционных плит и множества промежуточных слоев асфальта или гудрона, чередующихся с рубероидом. Верхний слой состоит из гравия.
2. Резиновая мембрана: Кровля с резиновой мембраной изготовлена ​​из листового синтетического каучукового материала, известного как этилен-пропилен-диеновый мономер (EPDM). Эти легко узнаваемые крыши либо укреплены балластом, либо утяжелены крупным речным камнем, либо приклеены во время их установки.
3. Модифицированный битум: Модифицированный битум, разработанный в начале 1960-х годов, представляет собой легкую альтернативу сборной кровле. Это удобная система для самостоятельной сборки, поскольку ее можно установить, не создавая беспорядка. Его один слой клеящегося кровельного материала обычно укладывается с помощью горелки для оптимального нагрева задней стороны материала, чтобы расплавить его до основного слоя.

Плюсы плоских крыш

1. Они доступны по цене
   Материалы, используемые для плоских крыш, недороги, что делает их доступными. Затраты на рабочую силу также ниже, потому что установка менее сложна.
2. Их легко установить
   Как уже упоминалось, установить плоскую крышу легко и занимает меньше времени, чем альтернативные варианты. А ремонт безболезненный, потому что его можно исправить быстро.
3. Они универсальны
   В отличие от наклонных крыш, плоские крыши легко доступны, и поэтому их легко осмотреть на наличие повреждений и утечек. Вы также можете использовать крышу по-разному, например, создать террасу, сад или использовать ее для отдыха или развлечений, таких как вечеринки или другие встречи. Плоские крыши также являются лучшим местом для солнечных батарей.
4. Оставляют место для блоков HVAC
   На плоских крышах достаточно места для установки блоков HVAC, в том числе коммерческих. Безопаснее установить систему отопления, вентиляции и кондиционирования вашего здания на крыше, чтобы избежать вандализма или повреждения.
5. Они энергоэффективны
   Плоские крыши более энергоэффективны, чем скатные, потому что они имеют мембранную систему, наложенную поверх жестких листов изоляции. Отсутствие зазоров блокирует проход воздуха.
6. Их легко чистить
   Поскольку плоские крыши более доступны, чем другие кровельные системы, их проще обслуживать. Возможность доступа к каждой детали для регулярной очистки предотвращает образование плесени, водорослей, пятен и мусора.

Минусы плоских крыш

1. Они менее привлекательны
   Плоские крыши — это не стиль, это функциональность. Как правило, они бывают нейтральных цветов, таких как черный, белый и серый. Итак, если дизайн и внешний вид — это то, что вам нужно, поищите в другом месте.
2. У них проблемы с дренажем
   Плоские крыши подвержены проблемам с дренажем, потому что вода имеет тенденцию скапливаться. В отличие от скатных крыш, у которых есть черепица для отвода воды, плоские крыши необходимо контролировать на наличие стоячей воды, мусора и забитого дренажа. Проконсультируйтесь со своим подрядчиком по плоским кровлям, чтобы установить дополнительные механизмы для обеспечения надлежащего дренажа.
3. Они не служат так долго
   Плоские крыши обычно необходимо заменять через 10–15 лет, что может повлиять на вашу способность продать недвижимость, если покупатель знает о ее ограниченном сроке службы.
4. Они менее стабильны
   Здания с плоскими крышами менее устойчивы, потому что отсутствие надлежащего дренажа не позволяет им выдерживать вес снега и дождя. Это может привести к протечкам по швам.

Плоские крыши — не самый стильный и устойчивый вариант для жилых и коммерческих зданий, но они имеют много преимуществ. Будьте разумным покупателем и взвешивайте все за и против, принимая решение о том, чтобы получить лучшее соотношение цены и качества.