Дом на 8 сотках: лучшие проекты и решения от специалиста

Содержание

Какой дом построить на 8 сотках?

Участок площадью 8 соток позволит построить комфортный просторный дом для большой семьи, а также обустроить зону отдыха, газоны, цветники или овощные грядки. Такая территория больше стандартной советской дачи, что открывает больше возможностей для планировки и строительства. Однако важно соблюдать санитарные нормативы и не допускать нарушений при проектировке, чтобы избежать конфликтов с соседями.

Оптимальная площадь дома для участка в 8 соток

Оптимальная площадь дома составляет 1/10 от общей площади территории, в данном случае она составит 80 кв.м. Однако ее можно увеличить с помощью следующих приемов:

Строительство второго этажа. В результате удастся получить 160 кв. м. площади, что позволит реализовать различные дизайнерские проекты. Второй этаж можно использовать для спальни, детской, гостевой комнаты, также там стоит обустроить дополнительный санузел. Такое решение чаще всего используется при строительстве капитальных коттеджей.

Строительство мансарды. В утепленном подкровельном пространстве можно обустроить одну или несколько спален, при этом можно реализовать различные дизайнерские решения. Мансарда обходится дешевле, чем капитальный второй этаж, однако ее площадь фактически будет меньше. Скошенные стены из-за скатов кровли не позволят полноценно использовать все пространство.

Пристройка большой веранды или полуоткрытой террасы. Это переходная зона между жилым домом и участком, ее можно использовать как удобное пространство для отдыха. Крытая веранда будет использоваться в любое время года, если позаботиться об утеплении и многослойном остеклении.

Важно помнить, что жилое здание не должно вплотную примыкать к границе соседнего участка – между ними должно оставаться не менее 3 метров. Также при проектировке участка потребуется соблюдать противопожарные и санитарные нормативы при установке септика, колодца, хозяйственных построек и не только.

Планировка участка площадью 8 соток: что можно построить?

Участок площадью 800 кв. м. дает возможность построить целый ряд дополнительных объектов, а также обустроить газоны, цветники или выделить пространство под огород. Важно соблюдать правила расположения объектов на участке:

Баня должна располагаться минимум в 8 метрах от жилого дома и в 4 метрах от улицы. Обычно банный домик возводится на отдаленной от дороги части территории, чтобы отдыху не мешали посторонние взгляды.

Сад с высокими деревьями должен располагаться минимум в 4 метрах от границ соседнего участка, в противном случае на него будет постоянно падать тень. Это может привести к конфликту с соседями, они заставят владельца срубить «лишние» деревья.

Хозяйственные постройки для домашних животных и птиц должны стоять на расстоянии минимум 4 метров от жилого дома.

Расстояние между жилым домом, туалетом и колодцем должно составлять минимум 8 метров. Нарушение санитарных норм может привести к негативным последствиям.

Расстояния между деревянными домами на соседних участках должны составлять минимум 15 м – это требование противопожарной безопасности. Такой норматив призван не допустить распространения огня при пожаре на соседние участки.

Участок площадью в 8 соток сложно назвать большим, он не позволит реализовать все фантазии по ландшафтному дизайну. Однако правильная проектировка позволит сделать его удобным для повседневной жизни и отдыха от повседневных дел. Перед началом строительства стоит детально продумать расположение каждого элемента и подготовить план на бумаге с соблюдением масштаба.

Строительство деревянного дома на 8 сотках

Главная → Статьи → 8 соток: как грамотно распорядиться участком при строительстве дома?

На земельном участке размером в восемь соток можно с удобством разместить дом, разбить цветники и грядки, создать просторную зону отдыха и предусмотреть место для игр детей. Главное, знать несколько секретов.

При проектировании дома исходите из классической рекомендации – его площадь должна быть примерно десять процентов от общей величины участка. То есть идеальным считается жилье размером в 80 м². Однако для семьи из четырех и более человек все-таки рекомендуется увеличить площадь до 120 квадратов. Если не хотите загромождать участок большим одноэтажным строением, отдайте предпочтение объекту с мансардой, где будет дополнительное жилое пространство.

Особую роль играет соотношение сторон участка. Так, оптимальным считается, когда ширина и длина соотносятся как 3:4 или 2:3. Если параметры отличаются, а участок вытянутый, то придется нивелировать такую особенность – расположить дом, зону отдыха, хозяйственные постройки «по линейке». Сложнее будет проектировать, если участок треугольный или вообще имеет форму неправильной геометрической фигуры.

Этажность

Количество уровней дома имеет важное значение как для самого процесса строительства, так и для последующей эксплуатации здания.

На участках в восемь соток чаще всего строят двухэтажные и одноуровневые объекты.

Жилье в один этаж проще проектировать, возводить и содержать. Оно идеально подходит, если в семье есть маленькие дети и пожилые люди – потому что в них нет опасной лестницы. Однако по стоимости квадратного метра одноэтажки обходятся несколько дороже – за счет увеличенной площади фундамента и дороговизны его обустройства. Увеличивают стоимость и размеры кровельной конструкции – она по величине больше у одноэтажного дома, чем у двухэтажного.

Двухуровневое жилье позволяет более рационально использовать площадь земельного участка. С ним для каждого члена семьи легко создать индивидуальное пространство. Однако его проектирование и строительство более сложное.

Размещение

На территории размещается жилой дом, гараж или место для парковки авто, хозяйственные постройки. Также нередко возводят баню, беседки, террасу, детскую площадку.

Жилье может быть расположено:

По центру – на равном удалении от начала и конца участка.

Вдали от входа.

На переднем «фланге».

Хозпостройки устанавливают на задней линии участка. Зеленую зону создают перед домом, а также вокруг него. Баню лучше строить за жильем, а если есть терраса, то можно поставить эти строения рядом – для комфортного отдыха.

Обратите внимание! Чтобы сэкономить площадь участка, можно сделать гараж подземным. А сверху него разбить цветник или сделать террасу. Все зависит от возможностей и пожеланий.

Учтите, что:

В целях пожарной безопасности деревянные здания разрешено располагать на удалении друг от друга в пятнадцать метров.

Чтобы не затенять соседские участки, глухие заборы строят высотой не более полутора метров. Но всегда можно попробовать договориться с соседями и сделать его выше, просто не забудьте это оформить письменным согласием.

Хозяйственные постройки могут быть не ближе, чем на метр от ограждения соседей. А если в них планируете разводить животных, то расстояние нужно увеличить до четырех метров.

Крышу дома нужно располагать скатом, направленным во внутренний двор, а не на чужой участок.

При строительстве дома на 8 сотках отталкивайтесь от требований безопасности, учитывайте удобство расположения для комфортного использования всех зон. Учитывайте, что самое лучшее деревянное жилье – построенное профессионалами.

В северных регионах России превалируют низкие температуры, усиленные ветра, часто случаются обильные снегопады. Здесь промерзший и нестабильный грунт. Чтобы деревянный дом в таком климате был …

Возведение деревянных домов на юге России имеет некоторые особенности. Они связаны с климатическими условиями регионов, наличием строительного материала и другими факторами. Стоимость деревянного …

При строительстве деревянного дома используются разные виды пиломатериалов, один из них — нестроганный брус. Его изготавливают путём продольного раскроя бревен и больше не обрабатывают, оставляя …

Конноспортивный дом на более чем 8 акрах земли

Перейти к основному содержанию

Матео Тейт

| 000Z»> Первоначально опубликовано 1 июня 2022 г.
|

Особняк Глобал

Объявление дня

Местонахождение: Милтон, Массачусетс

Цена: 12,995 млн долларов

Расположенное в богатом городе Милтон, штат Массачусетс, это обширное поместье является мечтой любого наездника с более чем 8 акрами зеленой земли для тренировок, верховой езды и исследований. Построенный в 2017 году, поместье было создано с таким же вниманием к деталям как в его просторном интерьере, так и в самой обширной собственности.

«Мастерство в доме не имеет себе равных», — сказал агент по совместному листингу Стивен Краунелис из Cutter Luxe Living at Compass.

Войдя в резиденцию, домовладельцев встречает двухэтажный холл, залитый светом, проникающим сквозь георгианские окна и шпунтованные деревянные полы под присмотром итальянского мастера. Это ощущение масштаба и мастерства переносится в гостиную, где каменный камин простирается до высоких деревянных потолков, к которым прикреплена металлическая люстра. Прямо снаружи находится крытое патио с каменным полом и современной летней кухней с видом на тщательно благоустроенную территорию.

Участок граничит с охраняемым природным заповедником и парком.

Каттер Люкс Ливинг

Агент по совместному листингу

Хейли Каттер отметила, что нынешний домовладелец позаботился о том, чтобы территория «бесшовно сочеталась с Голубыми холмами», национальным парком площадью 7000 акров, граничащим с собственностью. В результате зеленые лужайки на участке переходят в ряды парящих деревьев, тщательно подстриженных кустов и красочных цветочных клумб.

Подробнее : Комплекс Beachside Nantucket включен в список за 39 долларовМиллион

Такая тщательно ухоженная территория служит фоном для обширного конноспортивного комплекса отеля. Здесь конюшни из полированного дерева переходят в большой загон для упражнений, где лошади могут тренироваться в тени деревьев.

«Этот дом находится в идеальном состоянии под ключ. Идеально. Он готов принять новую семью или нового владельца», — заключила г-жа Каттер.

Статистика

Расположенный на восьми акрах земли, дом включает в себя 9 008 квадратных футов внутренней жилой площади с пятью спальнями и семью ванными комнатами.

Удобства

Благодаря своей обширной площади, обширный отель включает в себя широкий спектр удобств как внутри, так и снаружи. В дополнение к домашнему кинотеатру, офису и тренажерному залу, собственность также включает в себя внутренний дворик площадью 350 квадратных футов с летней кухней, гараж на шестнадцать автомобилей и многоместный конноспортивный комплекс площадью 2000 квадратных футов с пристроенным ручка для упражнений.

Заметки о районе

Резиденция расположена в городе Милтон в графстве Норфолк, штат Массачусетс. Этот богатый и необычный город находится менее чем в 10 минутах от средней школы Милтона и академии Милтона, подготовительной школы K-12 с высокой степенью отбора. Заповедник Блю-Хиллз, государственный парк площадью 7000 акров, граничит с собственностью и включает в себя тропы, неосвоенные заповедные земли и историческую метеорологическую обсерваторию Блю-Хилл.

Для тех, кто хочет насладиться городской жизнью, отель находится всего в 30 минутах езды от Бостона и Провиденса, штат Род-Айленд.

Агент: Хейли Каттер, Cutter Luxe Living at Compass / Стивен Краунелис, Cutter Luxe Living at Compass

Посмотреть исходное объявление

Написать в список дня

Читать следующую историю

LHM Sacramento — Роскошное закрытое поместье на 8 акрах в Дэвисе!

Большой Сакраменто | Тахо | Truckee
УДАЛЕНИЕ СПИСКА РАССЫЛКИ

Компания:

Имя:*

Адрес:*

Город:*

Состояние:*

Почтовый индекс

Комментарии/Вопросы:

Проверка:*
Что такое 2 х 3?

РОСКОШНЫЕ РЫНКИ

РОСКОШНЫЙ ДОМ

ПРЕДСТАВЬТЕ СВОЮ ДОМ ЗДЕСЬ

РОСКОШНЫЙ ДОМ

ПРЕДСТАВЬТЕ СВОЮ ДОМ ЗДЕСЬ

РОСКОШНЫЙ ДОМ

Роскошный закрытый поместье на 8 акрах в Дэвисе!

Дэвис, Калифорния — ПРОДАНО

ЭТО ИЗЫСКАННОЕ ЗАКРЫТОЕ ПОМЕСТЬЕ на 8,12 акрах предлагает курортную жизнь
дома! Главный дом более 7225 SF включает домашний кинотеатр, 2500 бутылок
винная комната, домашний офис, игровая комната, открытая кухня, столовая, семейная комната
доступ к открытым жилым помещениям с видом на удивительную собственность. 2
гостевые дома добавляют 1566 SF к общей жилой площади 8791СФ. гараж на 3 машины
+ полностью кондиционированная мастерская 1800 SF. Шикарный ландшафтный дизайн
включает в себя пруд площадью 1 1/2 акра с песчаным пляжем, водными объектами, беседкой и
бесконечный бассейн!

Узнать об этом объекте

Посмотреть видео/виртуальный тур

Роскошное закрытое поместье на 8 акрах в Дэвисе!

Дэвис, Калифорния — ПРОДАНО

Узнать об этой недвижимости

Посмотреть видео/виртуальный тур

Роскошное закрытое поместье на 8 акрах в Дэвисе!

Дэвис, Калифорния — ПРОДАНО

Какой дом построить на 8 сотках?

Оптимальная площадь дома для участка в 8 соток

Планировка участка площадью 8 соток: что можно построить?

Читайте также

Какой дом построить на 6 сотках? Популярные варианты

Нужно ли герметизировать торцы бруса?

Мифы о домах из бруса

Строительство деревянного дома на 8 сотках

Этажность

Размещение

Конноспортивный дом на более чем 8 акрах земли

Участок граничит с охраняемым природным заповедником и парком.

LHM Sacramento — Роскошное закрытое поместье на 8 акрах в Дэвисе!

Добавить комментарий Отменить ответ