ОСТАЛЬНЫЙ МИР СТРОИТ ДОМА ИЗ ДЕРЕВА, ПОЧЕМУ МЫ НЕ СТРОИМ?

Алекс Яп

Алекс Яп

𝐁𝐮𝐢𝐥𝐝𝐞𝐫 𝐨𝐟 𝐕𝐢𝐨𝐥𝐢𝐧 𝐒𝐡𝐚𝐩𝐞𝐝 𝐒𝐰𝐢𝐦𝐦𝐢𝐧𝐠 𝐏𝐨𝐨𝐥 | 𝐇𝐈𝐀 𝐀𝐰𝐚𝐫𝐝 𝐖𝐢𝐧𝐧𝐞𝐫

Опубликовано 17 апреля 2020 г.

+ Подписаться

Споры бушуют уже много лет. Должны ли западные австралийцы продолжать свой роман с двойным кирпичом или нам следует рассмотреть альтернативные методы строительства?

Роскошные дома по всему миру и в восточных штатах используют новые строительные материалы с впечатляющими результатами. Но примут ли западные австралийцы изменения ради экологических выгод и экономии средств или продолжат то, что мы знаем лучше всего? Строитель строит двойную кирпичную стену или это кирпичная облицовочная стена?

Что такое кирпичный шпон?

Кирпичный шпон — это термин, который нечасто слышишь в Вашингтоне, но его с готовностью используют в любом другом штате Австралии. Кирпичный шпон также является наиболее распространенным типом конструкции для австралийских домов. В кирпичном доме в качестве внутренней конструкции используется деревянный или стальной каркас. Кирпичная или каменная кладка поверх рамы — это кожа дома. Шпон крепится к каркасу дома для поддержки с помощью металлических связей или горизонтальных перемычек.

Преимущества облицовочного кирпича

• Есть некоторые преимущества строительства дома из облицовочного кирпича по сравнению с двойным кирпичом, в том числе:
• Стоимость — кирпичи дороги в производстве и укладке, поэтому вы можете несколько снизить стоимость строительства дома, если не используете двойной кирпич
• Изоляция – в полость между рамой и облицовкой легко поместить изоляцию.
• Переделки — в ближайшие годы, когда домовладелец захочет переместить внутреннюю стену, будет намного проще, если это стена из деревянных стоек по сравнению с кирпичной.
• Более быстрое время строительства — строителю требуется меньше времени на строительной площадке, если в доме используется конструкция из деревянного каркаса, по сравнению с каменщиком, строящим дом из двойного кирпича.
• Движение почвы — в штатах с глинистыми почвами дом может перемещаться при изменении уровня влажности почвы. Кирпичная облицовка не такая жесткая, как двойная кирпичная стена, поэтому она более устойчива к движениям.
• Несущая конструкция – стена из облицованного кирпичом весит намного меньше, чем стена из двойного кирпича, поэтому требования к фундаменту и несущей конструкции снижаются, что также снижает стоимость.
• Летом прохладно – дом не удерживает тепло и легче охлаждается летней ночью по сравнению с домом из двойного кирпича.

Недостатки кирпичной облицовки

Это не все хорошие новости для кирпичной облицовки; у него есть и свои недостатки, в том числе:

• Прочный — хотя дом выглядит прочным, он не обладает такой же прочностью, как дом из двойного кирпича.
• Будущие покупатели жилья. Большинство западных австралийцев выросли в домах из двойного кирпича, а некоторые и не подумали бы жить в другом доме.

Что такое двойной кирпич?

Дома из двойного кирпича строятся в Австралии уже около века. Два слоя кирпича, построенные с воздушной полостью между ними для изоляции, считались лучшим доступным методом строительства. Стальные связи, размещенные через равные промежутки между двумя листами кирпича, укрепляют дом. Полость также препятствует проникновению влаги внутрь дома.

Преимущества двойного кирпича

Строительство дома из двойного кирпича имеет свои преимущества по сравнению с облицовочным кирпичом, в том числе:

• Снижение риска термитов. Без внутреннего деревянного каркаса меньше вероятность нападения термитов.
• Меньшая передача шума — транспортный шум не может проникнуть через два слоя кирпича так же легко, как через один слой.
• Прочность – над домом из двойного кирпича не дует сильный ветер, если только ветер не циклонический.
• Недостатки двойного кирпича

Дома из двойного кирпича также имеют свои недостатки, в том числе:

• Высокая стоимость строительства — кирпичи дороги в производстве и трудоемки в укладке.
• Энергоэффективность – дом из двойного кирпича может иметь низкий рейтинг энергопотребления, и летом его труднее охлаждать ночью, поскольку кирпичи сохраняют тепло.

Строительство экологически чистых домов

Двойной кирпич и облицовочный кирпич — не единственные два варианта строительства домов.

В связи с растущей заботой об окружающей среде страны по всему миру тестируют различные строительные материалы

При строительстве дома необходимо учитывать окружающую среду в отношении:

• Ресурсы, необходимые для производства строительных материалов
• Потребность в отоплении и охлаждении жильцов дома и
• Возможная утилизация строительных материалов при сносе дома

Для многих людей дом считается роскошным из-за его дизайна, фурнитуры и мебели; не то, из чего сделаны внутренние стены.

Какие другие варианты строительства домов?

Зеленые строительные материалы меняют жилищное строительство на всех уровнях жилищного строительства, включая рынок элитного жилья. Некоторые из альтернативных методов строительства, используемых за границей, включают:

• Утрамбованная земля. Толстые стены из земли в сочетании с небольшим количеством цемента для прочности обеспечивают защиту от экстремальных погодных условий. Популярен в Европе, но Маргарет-Ривер в Вашингтоне пережил бум домов из утрамбованной земли.
• Глыба — смесь глины, земли и соломы. Этот метод существует уже сотни лет, но становится все более популярным среди людей, которые хотят, чтобы дом был частью окружающей среды.
• Наклонная панель — набирает популярность во всем мире, потому что высота сборных панелей позволяет разместить двухэтажные дома.
• Бетонные опалубки с теплоизоляцией – Блоки пенопласта, соединенные вместе с полостью между ними для заливки бетона, делают дом энергоэффективным с хорошими шумопоглощающими свойствами.
• Дома из транспортных контейнеров — модульные контейнеры, сложенные друг на друга и расположенные друг над другом для создания комнат в идиллических прибрежных местах для домов отдыха.
• Модульные – дома со стальным или деревянным каркасом, облицованные камнем, Colorbond или обшивкой.

Хотя не все эти методы одобрены для строительства домов в Австралии, в будущем стоит рассмотреть альтернативы двойному кирпичу и облицовочному кирпичу. Роскошный дом может использовать ряд материалов, чтобы сделать его уникальным и ошеломляющим.

Каркасные дома с высокими эксплуатационными характеристиками

Blackwood House, построенный в Фалмуте в 2017 году компанией Benjamin & Co., отличается прочными балками из болиголова, слегка подчеркнутыми шлицами из орехового дерева. ФОТО: ИРВИН СЕРРАНО

By June Donenfeld

ВОЗЬМИТЕ КРАСОТУ И НАДЕЖНОСТЬ, проверенные временем точные столярные изделия деревянного каркасного дома, соедините их с высокоэффективными строительными функциями, и что вы получите? Брак, заключенный на небесах.

Слово «освященное веками» не преувеличение. Археологи на Ближнем Востоке, в Европе и Азии обнаружили соединения деревянного каркаса, датируемые еще 200 годом до нашей эры. И хотя они не такие древние, самым старым из существующих фахверковых домов в штате Мэн сотни лет, и они по-прежнему красивы.

Массивные балки придают солидную красоту этому тщательно спроектированному дому на острове Принца Эдуарда, спроектированному Black Dog Timberworks и клиентом. Древесина собрана в штате Мэн и измельчена из восточной белой сосны с акцентами красного дуба. ФОТО: Ржавая куропатка

Европейцы принесли с собой искусство деревянного каркаса в Америку, где эта техника доминировала в жилищном строительстве до середины 19 века, когда благодаря массовому производству стали доступны как гвозди, так и более мелкие и дешевые пиломатериалы. Легкий каркас, более экономичная конструкция стала нормой, и эта техника каркаса из стержней (или сборки из стержней) вытеснила деревянный каркас в качестве предпочтительного метода жилищного строительства.

Большинство домов в США до сих пор строятся таким образом, но интерес к деревянному каркасу растет с момента его возрождения в США в 1970-х годов, и все больше домов строится с использованием этой техники. Но это не каркасные дома прошлых лет. Сегодня профессиональные строители деревянного каркаса используют строительную науку, современные методы строительства, технологии и новые материалы для создания домов, которые удобны и полезны для жизни, красивы внутри и снаружи и обладают высокой энергоэффективностью.

Давайте взглянем на создание высококачественного дома из деревянного каркаса, чтобы увидеть, чем он отличается от своих предшественников, начиная с дизайна. Когда-то строители деревянных каркасов полагались на карандаш и бумагу для выполнения своих проектов и расчетов, но современные профессионалы теперь считают программы автоматизированного проектирования (САПР) незаменимыми инструментами из-за их скорости, эффективности и помощи в общении с клиентами. Бен Хембергер, руководитель высокопроизводительного дома по индивидуальному заказу Benjamin & Co. в Брансуике, и Рэнди Партридж, основатель и владелец Black Dog Timberworks в Норвегии, используют SketchUp, чрезвычайно популярную компьютерную программу для 3D-моделирования с возможностью обмена изображениями. Когда клиенты могут видеть проекты в трех измерениях на своих компьютерах, это упрощает общение и экономит огромное количество времени.

Но SketchUp — не единственная CAD-игра в городе. Гай Хеннин, инженер и президент Shelter Institute в Вулвиче, использует Vectorworks для проектирования и общения с клиентами и людьми, работающими в таких областях, как ОВКВ, сайдинг и кровля. «Мы не могли бы жить без этой технологии и использовать ее для рисования всего, что нужно для подготовки к строительству», — говорит он. Это включает в себя листы, похожие на чертежи, которые точно показывают, где делать надрезы в отдельной древесине, и все детали столярных изделий, такие как «пазы и шипы, которые столяры используют в мастерской для создания каждой детали».

Как этот созданный компьютером материал используется в самом процессе строительства?

В Институте «Шелтер» четкий и устоявшийся порядок: сначала столяры переносят всю столярную информацию с обрезного листа на брусья, затем обрабатывают их электроинструментом, чтобы быстро избавиться от насыпной древесины. Как только это будет сделано, они очищают все соединения с помощью ручных инструментов, которые могут удалить древесную стружку, которая «менее тонкой, чем бумага». И хотя эти электроинструменты могут быть быстрыми, Хеннин говорит, что они «не дают нам уровня точности, необходимого для плотной посадки рамы, поэтому каждое соединение, в конце концов, обрабатывается вручную опытными столярами». столетия назад.

Комбинированный гараж и гостевая квартира возвышаются в районе озер и гор на западе штата Мэн. Разработан Black Dog Timberworks и клиентом. Древесина собирается в штате Мэн и измельчается болиголов восточный. ФОТО: Ржавая куропатка

CAD — это лишь один из современных подходов к строительству, который используют высокопроизводительные производители деревянных каркасов. Партридж обычно фокусируется только на деревянном каркасе, а не на всем процессе строительства, но он говорит, что по-прежнему активно поощряет своих клиентов «стремиться к максимально возможному уровню производительности, учитывая их бюджет и цели проекта». Главными среди них являются «правильное расположение и ориентация» дома, а также «хорошие элементы дизайна для уменьшения общего размера и простые формы, такие как фермерские дома», чтобы свести к минимуму количество крутых углов и другие внешние особенности, которые затрудняют достижение. энергоэффективная конструкция. Он также настоятельно рекомендует своим клиентам использовать «намного более высокие, чем [строительные] нормы для ограждений — в идеале те, в которых используются материалы с низким содержанием углерода, — и установить надлежащую вентиляцию».

Деревянный каркас может иметь тысячелетнюю историю, но сегодняшние строители знают ценность, которую некоторые изделия из инженерной древесины могут принести в строительство дома с высокими эксплуатационными характеристиками. «Мы используем инженерные изделия из дерева, такие как двутавровые балки, клееный брус [клееный брус] и пиломатериалы из параллельных прядей (PSL) для каркаса первого этажа наших деревянных каркасов», — говорит Хеннин. Эти продукты «стабильны по размеру и прочнее, чем изделия из цельного пиломатериала, которые хорошо работают в менее заметных подвалах наших домов». Еще один плюс? Их также «намного легче просверлить, чем первый этаж из цельного деревянного каркаса для прокладки проводки, сантехники и ОВК».

Когда дело доходит до изоляции деревянных каркасных домов, наиболее часто используемый метод заключается в применении структурно-изолированных панелей (SIP) снаружи, которые построены как трехслойный сэндвич из внешнего слоя (также известного как обшивка)/изоляция/внешний слой: ориентированно-стружечная плита (OSB), жесткий пенопласт и снова OSB. OSB, говорит Хеннин, изготавливается из «относительно низкого качества, экологически чистой древесины, которая измельчается на достаточно мелкие кусочки, чтобы естественные дефекты дерева были созданы из древесины, создавая очень предсказуемый, простой в проектировании материал». с продуктом». Эта жесткая пена бывает разных видов (подробности см. в статье Майка Мэйна «Building Science 101: Low-carbon building» осенью 2019 г. ).выпуск Green & Healthy Maine HOMES ), но все они являются нефтепродуктами с вытекающими отсюда негативными аспектами. Однако, как отмечает Партридж, «вы можете очень легко установить широкий спектр высокопроизводительных корпусов на деревянные каркасы», и они не обязательно должны быть SIP-панелями, заполненными пеной, хотя Хеннин считает, что Международный кодекс по энергосбережению (IECC ) одобрение, которое они имеют, сделало их предпочтительной высокоэффективной изоляционной системой для большинства строителей деревянных каркасов сегодня. Тем не менее, по мере того, как будет доступно больше вариантов и — скрестим пальцы — будет получено официальное благословение IECC, все может измениться.

Посмотреть в полном размере

1. Используя структурно-изолированные панели (SIP), сборку на земле и кран, типичный каркас площадью 2500 квадратных футов можно полностью закрыть за 3-4 дня.

Посмотреть в полном размере

2. Стеновые SIP-панели, установленные на деревянном каркасе, готовые к установке SIP-панелей на крыше.

Посмотреть в полном размере

3. Площадка при СИП ограждении деревянного каркаса; кран играет решающую роль.

Посмотреть в полном размере

4. Интерьер строящегося деревянного каркаса; внутренняя отделка кровли – шпунтованная сосна с наружной кровлей SIP (R-39).

Хотя Хембергер признает, что сильные изоляционные свойства жесткого пенопласта в настоящее время могут сделать его лучшим выбором для строительства небольших домов с тонкими стенами, он также говорит: «Я решительно выступаю за отказ от корпусов из жесткого пенопласта. Мы можем делать панельные корпуса, которые не обязательно должны быть из пенопласта, и многие из них обусловлены потребностями в высокой производительности». Он цитирует Bensonwood из Нью-Гэмпшира как один из примеров компании, предлагающей более экологичную альтернативу стандартному SIP-пенопласту с «обшивкой с обеих сторон и шипами и целлюлозной изоляцией внутри». Ecocor в Сирсмонте — еще одно предприятие, использующее непенистые панели с атмосферостойкими барьерами (WRB), плотной целлюлозной изоляцией, конструкцией и механическими полостями для проводки и сантехники. Хембергер добавляет, что жесткая пена «использовалась нами всего несколько лет назад, но мы движемся к нашей нынешней предпочтительной стеновой системе, 12-дюймовой стене с двойными стойками», без жесткой пены в поле зрения. .

Hemberger также стремится опробовать изоляцию из древесного волокна от TimberHP в Мэдисоне, запуск которой намечен на 2023 год. До сих пор изоляция из древесного волокна была доступна только в Европе, но в следующем году Timber HP Первый в Америке производитель высокоэффективной изоляции из древесного волокна, и строители не могут ждать. Хеннин тоже интересуется их продукцией и говорит, что он также «очень взволнован тем, что этим летом будет строить деревянный каркас [дом], который получит гибридное ограждение: стены из тюков соломы с крышей из SIP». А еще одна новая компания из штата Мэн, Croft (представленная в «Beyond the Bale»), предлагает экологичную, высокоэффективную изоляцию как для строителей, так и для домовладельцев с помощью панелей с низким содержанием углерода, изготовленных из плотно упакованной соломы.

Наполненный светом, теплом и неподвластной времени красотой, этот сарай 2021 года в стиле Новой Англии на мысе Элизабет был построен компанией Benjamin & Co. из соснового бруса и станет гостеприимной сценой для больших и малых встреч на долгие годы. ФОТО: ДАРРЕН СЕТЛОУ

Другие экологичные материалы также могут быть использованы в новых домах с деревянным каркасом. «Мы устанавливаем только металлические крыши из-за их длительного срока службы и возможности вторичной переработки в конце срока службы», — говорит Хеннин. «Еще один «зеленый» продукт, который мы любим, — это наша отделка под дерево, изготовленная компанией Heritage Natural Finishes. Он содержит льняное масло, тунговое масло, сосновую смолу и пчелиный воск, а единственным используемым растворителем является D-лимонен, который получают путем холодного отжима апельсиновых корок. Приятно наносить на древесину, внутри или снаружи, с приятным запахом апельсина. Он очень эффективно замедляет процесс высыхания древесины, что снижает растрескивание волокон, происходящее в древесине при изменении уровня влажности и ее высыхании. Партридж находится в том же лагере, с «простым льняным маслом или тунговым маслом», что является его выбором практически для любого применения.

Два аспекта деревянных каркасных домов, которые не изменились со временем, — это их прочность и красота. Как отмечали эти строители, если каркасно-каркасный дом очень хорошо построен, он может выдержать испытание временем так же хорошо, как и дом с деревянным каркасом, за исключением, возможно, как отмечает Хембергер, «некоторых стихийных бедствий, когда деревянные каркасные дома более устойчивыми, как дерево, падающее на дом, поскольку они, безусловно, прочнее».

Но с его точки зрения, есть еще одна причина их долголетия, и это их красота. Деревянный каркасный дом так же подвержен воздействию стихии, как и каркасный, или, как он выразился, «деревянный каркас не спасет здание от намокания, но деревянный каркасный дом более устойчив, потому что о нем заботятся люди». более.»

Высококачественные деревянные каркасные дома могут стоить дороже, чем обычные дома, хотя это не из-за этих тяжелых бревен, которые все три строителя почти всегда закупают на месте. На самом деле, говорит Хеннин, «мы увидели лишь небольшое увеличение стоимости крупной древесины [в 2020/21 году], что значительно меньше, чем на рынке бревен». И хотя его клиенты говорят ему, что деревянные каркасные дома Shelter Institute на 15–20% дороже, чем сопоставимые дома, построенные из деревянного каркаса, при сравнении стоимости изолированной оболочки, он также указывает, что «экономия энергии, а также скорость строительства являются большими мотиваторами. для наших клиентов, которые помогают выровнять стоимость». Хембергер указывает на другой способ взглянуть на стоимость строительства дома с деревянным каркасом, используя другой вид исчисления: «Деревянный каркас похож на скульптуру в доме — это модернизация. Каркасный дом в итоге может стоить дешевле, потому что он красивее, а люди лучше ухаживают за красивыми зданиями».

Инвестиции в каркасный дом — это то, что все больше и больше людей, кажется, готовы сделать, поскольку Хембергер, Хеннин и Партридж испытали заметный рост числа потенциальных клиентов, желающих иметь дома с высокими эксплуатационными характеристиками, которые также обладают невыразимыми качествами. тепло и неподвластная времени красота, которая является отличительной чертой хорошо спроектированного, хорошо выполненного деревянного каркасного дома. Добро пожаловать домой.

На обложке

Green & Healthy Maine HOMES, весна 2022 г.

Спроектированный BRIBURN Architects и построенный Benjamin & Company, этот чистый нулевой дом во Фрипорте отличается акцентами на деревянном каркасе, в том числе трехсезонным крыльцом и беседкой из белого кедра (не показана), а также большими деревянными балками из дугласовой пихты в основное пространство дома.