Какую Плиту Перекрытия Выбрать Для Загородного Дома

Выбор плит перекрытия для частного дома нередко вызывает множество вопросов у застройщиков. Производители выпускают железобетонные изделия, различные по конструкции и размерам. Наиболее популярны круглопустотные плиты ПК. Укладка перекрытия с помощью подъемного механизма проводится буквально в считанные часы, а по окончании монтажа под отделку потолка или стяжку пола уже готово ровное основание.

Назначение плит перекрытия

Железобетонные ПП используются в одноэтажном и многоэтажном строительстве. Они воспринимают нагрузки от собственного веса, расположенного на них оборудования, мебели, людей, сантехники и подвесных конструкций. Плиты являются одновременно несущими элементами и ребрами жесткости. Связывая пространственный каркас здания воедино, они придают ему устойчивость.

Плита перекрытия ПК представляет собой панель, изготовленную из тяжелого или легкого конструкционного бетона с продольным армированием. Рабочие стержни, воспринимающие всю нагрузку, расположены снизу. Для уменьшения расхода бетона в панелях формируются цилиндрические воздушные пустоты.

Они не только снижают вес, но и увеличивают теплоизоляционные свойства конструкций. Чтобы ЖБИ было удобно монтировать, ближе к торцам закладываются монтажные петли. Если плита укладывается на 2 или 3 стороны, пустоты должны быть параллельны длине панели, на 4 стороны — могут располагаться в любом направлении.

Ребристые плиты ПР перекрытия чаще используются в промышленном строительстве. Они не так удобны для отделки как пустотные, поэтому не получили широкого распространения.

Классификация

Плиты перекрытия изготавливаются по ГОСТ 26434-2015 и ГОСТ 9561-91. В стандартах описываются типы, основные параметры, размеры и общетехнические требования.

Согласно классификации по ГОСТ можно выделить следующие типы:

• Однослойные — 1П, 2П. Они сплошного сечения, имеют толщину 120 и 160 мм.
• Круглопустотные — 1ПК, 2ПК толщиной 220 мм, содержат круглые пустоты диаметром 159 и 140 мм соответственно.
• ПБ — безопалубочная плита с гладкой поверхностью и пустотами овальной формы. Не оснащается монтажными петлями, укладка ведется с помощью длинных строп или траверс.
• ПР — ребристые. Ребра могут быть направлены вверх или вниз.
• Все изделия можно опирать на 2 стороны, на 3 и по контуру — 1ПК, 2ПК, а также 1П и 2П при условии формирования на стенде.

Размеры плит ПК

Согласно ГОСТ панели должны быть модульными, чтобы была возможность скомпоновать различные объекты из небольшого набора элементов.

Стандартные размеры плиты перекрытия ПК: 

• длина — с интервалом 300 мм начиная с 1000 мм и заканчивая 12000 мм;
• ширина панелей — 1000, 1200, 1500, 1800, 2400, 3000, 3600, 4800 до 6600 с интервалом 300 мм, максимальная 7200 мм;
• толщина панелей — 160, 220, 330 мм;
• диаметры пустот — 114, 127, 140, 159, 180, 203 мм.

Большой размерный ряд обеспечивает разнообразие объемно-планировочных решений зданий. В частном строительстве чаще всего используются плиты ПК длиной до 6 м шириной до 1500 мм.

Требования к материалу

Качество пустотных плит должно соответствовать межгосударственному ГОСТ 9561-2016. Он регламентирует требования по прочности, водонепроницаемости, морозостойкости бетона, а также марке стали для закладных деталей и рабочей арматуры.

Отклонения от прямолинейности, линейных размеров, плоскостности и перпендикулярности не должны превышать допустимых ГОСТ параметров согласно классу точности (от 1 до 8).

Внешний вид должен соответствовать рабочей документации. Не допускаются жировые и ржавые пятна, трещины (кроме усадочных и технологических) свыше 0,3 мм на верхней части и 0,2 мм на боковой и нижней поверхности.

Исключаются обнажения арматуры кроме арматурных выпусков для монтажных работ. Они защищаются от коррозии битумным лаком или цементным раствором.

Напрягаемая арматура не должна выступать за края изделий более чем на 10 мм. Наплывы раствора на закладных деталях, монтажных петлях и строповочных отверстиях удалены.

Минимальная толщина защитного слоя бетона принимается в зависимости от условий эксплуатации:

• закрытые сухие помещения — 15 мм;
• влажные — 20 мм;
• открытый воздух — 25 мм;
• при контакте с грунтом — 35 мм.

Понятно, что не все нюансы можно увидеть при беглом внешнем осмотре. Определить класс бетона, арматуры, схему армирования и т.д. возможно только в ходе испытаний. Поэтому желательно, чтобы на железобетонные изделия у продавца были документы завода изготовителя или сертификат.

По каким критериям выбирать?

Панель должна иметь строгую геометрию, ровную чистую поверхность без трещин, раковин, наплывов бетона. На одном из торцов располагается маркировка завода-изготовителя с указанием всей необходимой информации. По ней можно узнать тип плиты, размеры в дециметрах, расчетную нагрузку в килопаскалях, класс арматурной стали, вид бетона. В изделиях, предназначенных для сейсмоопасных регионов, дополнительно обозначается класс сейсмостойкости С. Рядом с буквой указывается максимально допустимое число баллов по шкале колебаний.

Размеры пустотной плиты перекрытия должны соответствовать планировке дома. Слишком длинное изделие придется пилить, а это трудозатратно. К тому же при укорочении нарушается армирование, что снижает несущую способность конструкции.

Еще один важный критерий — способ опирания. Если предусмотрено, что плиту можно класть на 2 торца (что бывает чаще всего), то такие изделия нельзя опирать на 3, 4 стороны или на промежуточную опору. Рабочая арматура рассчитана, чтобы воспринимать растягивающие нагрузки в нижнем поясе. Изменение схемы опирания приводит к перераспределению напряжений и может стать причиной растрескивания панели или даже ее разрушения.

Оптимальная глубина нахлеста плит на опору — 10-12 см. Она обеспечивает устойчивость конструкции при шарнирном опирании, а давление в месте контакта не разрушает стену.

Максимальная глубина нахлеста — 25 см. При увеличении изменяется характер опирания. Плита вместо шарнирно опертой становится жестко защемленной, что также чревато появлением трещин.

Минимальное опирание по ГОСТ составляет:

• для перекрытий длиной до 3580 мм — 70 мм;
• до 4180 мм — 90 мм;
• до 7180 мм — 100 мм.

При уменьшении этого параметра не только увеличивается давление на участок стены, но возрастает риск разрушений конструкций в результате потери устойчивости.

Что нужно знать частному застройщику о плитах перекрытия для будущего дома| Статьи от «Сибстрой» в Челябинске

При строительстве частных домов в два и более этажей или одноэтажных зданий с подвальными и полуподвальными помещениями для разделения ярусов используются плиты перекрытия. Такими элементами также перекрывают пространство между жилой частью и чердаком. Особенности выбора и монтажа напрямую зависят от того, какой материал используется для возведения коробки.

В качестве значимых критериев при выборе плит перекрытия в частный дом учитывается также материал и конфигурация плит, влияющие непосредственно на их габариты и несущую нагрузку.

Какие бывают плиты перекрытия для частного дома

Распространенный материал межэтажных перекрытий:

• деревянные балки,
• металлический швеллер и двутавр,
• готовые пустотелые железобетонные плиты заводского изготовления.

Монолитные бетонные конструкции можно сделать и самостоятельно при условии соблюдения рецептуры бетона и некоторых ограничений в размерах конструкций − максимальная длина не должна быть более шести метров. Эта величина тщательно просчитана, с учетом способности межэтажного перекрытия выдерживать максимально допустимые несущие нагрузки.

Металлоконструкции используются обычно в качестве основы (балок) для последующего заполнения между ними жидких бетонных смесей. Для их устройства требуется предварительная подготовка горизонтальной опалубки и дополнительной системы армирования, для которого нужна стальная арматура или уголок.

Как правильно выбирать плиты перекрытия

Для правильного выбора плит перекрытия в частный дом еще на стадии проектирования учитываются его основные технические характеристики и сведения из СНиПов (Строительных Норм и Правил), распространяемые на малоэтажное строительство.

Нужно также учитывать, что при установке плит перекрытия для частного дома может возникнуть необходимость использования специальной техники и профессиональных монтажных бригад. От вас при этом требуется только предоставить застройщику проектную документацию и подписать соответствующий договор, в котором обозначаются тип и размер плит, а также оговариваются сроки проведения работ.

Можно ли комбинировать плиты перекрытия из разных материалов

Типы несущих конструкций комбинировать между собой можно. Например, дополнительно к готовым монолитным плитам допускается применение деревянных или металлических конструкций. Особенно актуально это при возведении перекрытий нестандартных конфигураций, когда типовая плита заводского изготовления не закрывает полностью междуэтажное пространство. Однако, при этом необходимо учитывать несущие нагрузки на перекрытие, чтобы такая конструкция не оказалась «слабым» местом в здании и могла выдерживать массу верхнего этажа или чердака вместе с весом кровли.

Как вариант, при заливке свежего жидкого бетона – использование в качестве нижнего листа опалубки профилированных листов оцинкованного металла. Так можно подготовить пространство практически любой, даже самой сложной формы.

Улучшенной версией комбинирования плит перекрытия следует назвать сборно-монолитные конструктивные элементы – пустотелые блоки, которые после укладки заливаются свежим бетонным раствором. Их преимущество – более легкий монтаж и разнообразие конфигураций, позволяющее воплотить самые причудливые архитектурные проекты и задумки.

Полистиролбетонные плиты перекрытия

Теплое и надежное решение — межэтажны ПСБ плиты перекрытия по сравнению с аналогами показывают высокий уровень теплоизоляции, а так же маленький вес и безопасность в эксплуатации. Подробно о полистиролбетонных плитах перекрытия производства компании Сибстрой предлагаем узнать на страницах каталога сайта или можно получить консультацию по телефону 8 (351) 220-80-42.

Pros and Cons & Home Guide (2023)

При покупке нового дома легко упустить из виду фундамент, тип фундамента и его состояние могут оказать большое влияние на то, как стареет ваш новый дом, и на стоимость ремонта. может быть в будущем. Фундамент из бетонных плит очень распространен, но не обязательно является лучшим типом фундамента для всех домов.

В этом руководстве рассматриваются плюсы и минусы фундаментов из бетонных плит, особое внимание уделяется общим проблемам, которые они вызывают, и тому, как они сравниваются с другими типами фундаментов.

Что такое плитный фундамент?

Плитный фундамент является наиболее распространенным типом фундамента, потому что он дешев и прост в строительстве. Плитный фундамент — это всего лишь бетонная подушка толщиной от 6 до 8 дюймов — или плита, если хотите, — на которой стоит ваш дом. Бетон заливают поверх почвы, приготовленной из песка или гравия, чтобы обеспечить дренаж.

Как строятся плитные фундаменты?

Плитный фундамент — это самый простой тип фундамента. Самый простой тип плитного фундамента строится путем заливки непосредственно на подготовленный грунт, но некоторые плитные фундаменты имеют дополнительные компоненты, такие как опорные бетонные опоры или изоляционная пена. Все типы плитных фундаментов в основе своей схожи, они представляют собой большой бетонный блок без каких-либо открытых пространств под ним.

Какие существуют типы плитных фундаментов?

Существует три распространенных типа плитных фундаментов, ядром которых является бетонная плита: плита на уровне земли, Т-образная форма и защита от замерзания.

• Плита на уклоне
• Т-образный
• Защита от замерзания

Плитный фундамент

Плитный фундамент — это, вероятно, то, о чем вы думаете, когда слышите словосочетание «плитный фундамент». Он состоит из цельного монолитного куска бетона, который заливается непосредственно поверх подготовленного грунта. В нем нет никаких наворотов и он настолько прост, насколько это возможно.

Т-образная

Если вы живете в местности, где зимой земля промерзает, обычной практикой является строительство Т-образной опорной конструкции из бетона ниже линии промерзания. Строительство включает в себя установку перевернутых Т-образных ножек в землю и возведение стен сверху. Затем плита заливается внутрь каркаса. Т-образные плиты дороже, чем плиты на уровне земли, и их отделка занимает больше времени, но они также обеспечивают большую структурную целостность и лучшую опору для несущих стен.

Защита от мороза

Фундаменты с защитой от мороза предназначены для защиты домов в холодном климате от морозного пучения. Их основное преимущество перед Т-образными фундаментами — меньшая глубина, что упрощает строительство и требует меньшего количества материалов. В защищенных от замерзания фундаментах используются листы полистирола для изоляции краев плиты и грунта вокруг стен фундамента, что эффективно повышает уровень промерзания и устраняет риск морозного пучения.

Каковы преимущества дома с плитным фундаментом?

Фундамент из плит предлагает несколько важных преимуществ по сравнению с домами с другими типами фундамента.

• Цена : Фундамент из плит чрезвычайно экономичен в расчете на квадратный фут, предлагая прочную основу для вашего дома по гораздо более низким ценам, чем подвалы или подвальные помещения. Типичная стоимость плитного фундамента значительно ниже, чем альтернативы.
• Быстро сохнет: Фундаменты из плит также легче возводить, чем другие типы фундаментов, поскольку многие из них можно построить за одну заливку, что означает меньшее время ожидания и более быстрое строительство дома.
• Снижение риска заражения: Поскольку под вашим домом с плитным фундаментом нет открытых пространств, риск заражения термитами и другими вредителями намного ниже. Конечно, насекомые и твари могут найти другой путь в ваш дом, но, по крайней мере, вам не нужно беспокоиться о том, чтобы найти гнезда в подвале.
• Низкие эксплуатационные расходы: Пока вы следите за трещинами, вам не нужно много делать для обслуживания плитного фундамента.

Каковы недостатки дома с плитным фундаментом?

Несмотря на относительно привлекательные преимущества, у плитного фундамента есть и довольно существенные недостатки.

• Газо-водопроводы: Одним из самых больших недостатков плитного фундамента является отсутствие места для прокладки газо- и водоводов, что означает, что они должны быть встроены в фундамент. Когда ваши трубы изнашиваются, вам придется открывать фундамент, чтобы заменить их, что увеличивает стоимость и удлиняет проект.
• Склонность к обледенению : Даже если у вас есть защищенный от мороза или Т-образный фундамент, плитный фундамент склонен к растрескиванию зимой. Даже незначительное количество влаги может вызвать серьезные трещины в плитном фундаменте, что делает их несколько рискованным вариантом в более холодном климате.
• Труднодоступный : Фундаменты из плит не требуют особого ухода по сравнению с подвалами и подвальными помещениями, но работать с ними гораздо сложнее, когда что-то идет не так.

Каковы общие проблемы домов с плитным фундаментом?

Дома с плитным фундаментом имеют некоторые уникальные проблемы, которые не затрагивают дома с другими типами фундамента.

• Трещины: Проблема номер один, затрагивающая плитные фундаменты, – это растрескивание. Трещины могут быть вызваны низкими температурами, сдвигом почвы, корнями деревьев и стихийными бедствиями, такими как землетрясения.
• Оседание: Если почва под вашим фундаментом сдвигается и оседает, это может привести к тому, что ваш фундамент — и, следовательно, остальная часть вашего дома — сместится и станет неустойчивым. Это может привести к множеству серьезных проблем, таких как провисание потолков, изогнутые стены и трещины как в фундаменте, так и во внешних стенах вашего дома.
• Подъем: Замерзающая влага в грунте под плитным фундаментом может привести к его поднятию, создавая проблемы, аналогичные оседанию. Чтобы бороться с этим, плитный фундамент строится на слое песка или гравия, чтобы вода могла стекать из-под вашего дома.

Чем бетонные плиты отличаются от других вариантов фундамента дома?

Вот сравнение плитных фундаментов с другими распространенными типами фундаментов.

9 0129

901 09 Да

Плитный фундамент или подпольное пространство

По сравнению с плитным фундаментом, подпольное пространство требует немного больше времени и усилий для строительства, но имеет несколько преимуществ. Дома с подвальными помещениями менее подвержены затоплению, поскольку жилое пространство находится над землей, хотя надлежащий дренаж по-прежнему важен. Подпольные пространства также идеально подходят для размещения инженерных коммуникаций и воздуховодов системы кондиционирования воздуха, а также для легкого доступа для выполнения технического обслуживания или замены труб, если что-то пойдет не так.

Строительство дома с подпольем занимает немного больше времени и немного дороже, чем строительство дома с плитным фундаментом. Подполье также необходимо регулярно осматривать, чтобы убедиться, что в нем не развивается плесень или грибок, и что никакие животные не решили поселиться.

Плитный фундамент по сравнению с цокольным

Подвальный фундамент имеет те же преимущества, что и плитный фундамент для подполья; различия просто более драматичны. Полноценные подвалы предлагают место для хранения и идеально подходят для размещения коммунального оборудования, такого как водонагреватели и печи. Они также являются отличным местом для хранения стиральной и сушильной машин, освобождая место в основной жилой зоне вашего дома.

К сожалению, подвалы строить сложнее, дольше и дороже. Они также подвержены затоплению, поэтому вам необходимо убедиться, что ваш подвал надежно запечатан, а ваш ландшафт способствует оттоку воды от вашего дома. Пароизоляция также может помочь, хотя подвал не лучший выбор в районе с высоким уровнем грунтовых вод или в регионе с влажным климатом.

Итак, стоит ли делать плитный фундамент?

Плитный фундамент является хорошим доступным вариантом, хотя его необходимо правильно сконструировать, чтобы избежать катастрофических проблем в будущем. Более холодный климат представляет собой проблему для плитного фундамента, но Т-образные плитные фундаменты и защищенные от мороза плиты обеспечивают некоторую защиту от трещин, вызванных замерзающей влагой и морозным пучением.

Подвалы и подвальные помещения более сложны в строительстве и стоят дороже, чем плитные фундаменты, но они также обеспечивают входы для вредителей и могут бороться с проблемами, связанными с влажностью. В целом, плитный фундамент — хороший выбор для правильного дома в более теплом климате.

Часто задаваемые вопросы о плитных фундаментах

Какой толщины плитный фундамент дома?

Большинство плитных фундаментов имеют толщину от 6 до 8 дюймов, при этом практически все плиты имеют толщину от 4 до 12 дюймов.

Трещины плитного фундамента — это нормально?

Трещины в фундаменте дома — обычное дело, но они могут быть признаком неприятностей. Если вы заметили трещины в плитном фундаменте, вам следует вызвать инженера для проведения осмотра. Ремонт небольших трещин прост, поэтому не позволяйте им стать слишком большими, прежде чем позвонить лицензированному подрядчику или специалисту по благоустройству дома.

Как ремонтируют плитные фундаменты?

Способ ремонта плитного фундамента зависит от характера повреждения фундамента и степени его тяжести. Небольшие трещины можно отремонтировать с помощью эпоксидной смолы, но трещины, вызванные более серьезными проблемами, требуют более масштабного ремонта фундамента, такого как установка опор или установка плиты.

Плитный фундамент имеет фундамент?

Т-образные плитные фундаменты имеют фундаменты, а простые плиты — нет.

Есть ли в плитном фундаменте подполье?

Нет. Подполье — это другой вид фундамента дома, который возвышается над землей. Фундаменты из плит располагаются прямо на земле под вашим домом.

Плитный фундамент имеет арматуру?

Нет, обычно нет. Арматура из арматуры и проволочной сетки не является стандартной частью плитного фундамента, но иногда используется при ремонте фундамента.

Дэн Симмс

Участник

Дэн Симмс пять лет работал в сфере управления недвижимостью, прежде чем использовать свой опыт, чтобы помочь владельцам недвижимости содержать свои дома. Он получил степень магистра в области английской литературы и писательского мастерства, и теперь ему нравится делиться своими знаниями о домовладении и проектах «сделай сам» с другими на сайте Today’s Homeowner. Когда он не пишет, он обычно находится на улице со своей женой и собакой, наслаждаясь катанием на горных велосипедах, лыжах и пешими прогулками.

Узнать больше

Роксана Даунер

Редактор

Роксана Даунер — коммерческий редактор в Today’s Homeowner, где она занимается всем, от ремонта фундамента до установки солнечных батарей. Она обладает более чем 15-летним опытом написания и редактирования, чтобы использовать ее скрупулезный подход к обеспечению точного, актуального и привлекательного контента. Ранее она редактировала материалы для таких изданий, как MSN, Architectural Digest и Better Homes & Gardens. Выпускница Университета Пенсильвании, Роксана теперь владелица дома в Оклахоме, энтузиаст DIY и гордая мать игривого мопса.

Узнать больше

Разрешение на строительство жилого дома | Red Oak, TX

Заявка на получение разрешения на строительство жилого дома

Новое строительство

Предоставление строительной документации

• Два (2) экземпляра полного комплекта строительной документации необходимы для рассмотрения плана. Строительные документы должны быть представлены вместе с заполненной формой заявки на получение разрешения.
• Планы местности (планы участков), выполненные в масштабе 1 дюйм = 20 футов. На планах участка должны быть указаны размеры участка, площадь здания и расстояние от здания до границ участка, обозначенные линии здания, подъездные пути, все сервитуты, а также адрес и юридическое описание участка.
• Планы этажей в масштабе ¼” = 1’. На планах этажей должны быть указаны все размеры, названия комнат, размер и тип окон и дверей, шкафов и светильников, а также высота потолков.
• Внешние фасады в масштабе ¼” = 1’. На плане фасада должны быть показаны внешние материалы, окна и двери, скаты крыши, дымоходы и выступы.
• Структурные планы, при необходимости, в масштабе ¼ дюйма = 1 фут. На конструктивных планах должны быть показаны каркас второго этажа, каркас потолка, каркас крыши, перемычки и балки.
• Планы фундамента (должны быть запечатаны лицензированным инженером штата Техас или деталью фундамента (IRC рис. R403.2) в масштабе ¼” = 1 фут. На планах фундамента должны быть указаны все размеры, расположение и расстояние между балками, местоположение тросов постнатяжения (если применимо), расположение и размеры арматуры (если применимо), технические характеристики бетона, толщина плиты, размеры и детали балок, детали тросов постнатяжения (если применимо), другие примечания и требования Инженера, и адрес и юридическое описание участка
• Проектные письма инженера по фундаменту. (последующее натяжение) Письма должны включать заявление о том, что фундамент был спроектирован специально для грунтовых условий указанного участка и что конструкция соответствует строительным нормам, должно быть запечатано лицензированным инженером штата Техас, который разработал планы фундамента, и необходимо указать адрес и юридическое описание лота.
• Кладка по дереву, если применимо. Каменная кладка на деревянных деталях должна быть запечатана лицензированным инженером штата Техас или построена в соответствии с требованиями Международного жилищного кодекса.
• Электрические планы (могут быть объединены с планом этажа) в масштабе ¼” = 1’. На электрических планах должно быть указано расположение розеток и других розеток, вытяжных вентиляторов, детекторов дыма, осветительных приборов, сервисного оборудования и панелей.
• Сантехнические планы (могут быть объединены с планом этажа) в масштабе ¼” = 1’. На планах сантехники должно быть указано расположение светильников, водонагревателей и газоотводов.
• REScheck (отчет о соответствии энергопотреблению и контрольный список) или форма соответствия энергопотреблению.
• ПРИМЕЧАНИЕ. Для грубой инспекции сантехники на месте должна находиться форма обследования, запечатанная лицензированным инспектором штата Техас.

Реконструкция/достройка

Определения

Пристройка – Любые строительные работы, выполняемые в основном здании, в результате которых площадь дома увеличивается на квадратные метры. Дополнения могут быть крытыми патио, солярием, спальней или любой другой закрытой или открытой комнатой, которая примыкает к основному строению.

Реконструкция – Любые внутренние или внешние строительные работы основного строения, такие как перенос стен, замена окон, любые крупные электрические, сантехнические и/или механические работы.

Строительная документация

Настилы

и патио

Настилы

Поскольку настилы не покрыты, они не считаются дополнением к площади дома и не должны соответствовать требованиям по отступам. Тем не менее, все колоды требуют разрешения. Подайте заявление на получение вида на жительство и чертеж, показывающий дом и место, где будет построена палуба. Включите материалы, которые будут использоваться, и описание того, как настил будет прикреплен к земле.

Патио

Все бетонные террасы требуют разрешения. Подайте заявление на получение вида на жительство и чертеж, показывающий дом и место, где должен быть расположен внутренний дворик. Если вы планируете покрыть или оградить эту территорию позднее, требуется разрешение на пристройку.

Вспомогательные постройки

Определение

Вспомогательные постройки – это подчиненные или вспомогательные постройки, пристроенные к основному зданию или обособленные от него, без отдельных ванных комнат или кухонь, не используемые в коммерческих целях, не сдаваемые в аренду или не используемые в качестве жилой единицы.

Ограничения

Для всех вспомогательных зданий требуется разрешение: 

• Для всех вспомогательных зданий требуется разрешение и проверка плана. Плата за разрешение взимается при утверждении.
• Он должен быть построен позади главного здания.
• Не может превышать один (1) этаж в высоту.
• Лицо может иметь не более трех (3) вспомогательных зданий на участке, каждое из которых отделено друг от друга не менее чем десятью (10) футами.
• Вспомогательное здание должно соответствовать минимальным требованиям к отступам.

Вспомогательное здание площадью более двухсот (200) квадратных футов должно соответствовать следующим стандартам:

• Оно должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы соответствовать общей архитектуре прилегающего жилого комплекса.
• Должен быть изготовлен из того же материала, что и основная конструкция.
• Он должен быть построен позади главного здания.
• Не может превышать один (1) этаж в высоту.
• Должен быть закреплен или прикреплен к бетонной плите.
• Лицо может иметь не более трех (3) вспомогательных зданий на участке, каждое из которых отделено друг от друга не менее чем десятью (10) футами.
• Размер вспомогательного здания не должен превышать шестисот пятидесяти (650) футов.
• Вспомогательное здание должно соответствовать минимальным требованиям к отступам.
• Для всех вспомогательных зданий требуется разрешение и проверка плана. Плата за разрешение взимается при утверждении.

Подача строительной документации

• Заявление на получение разрешения на строительство жилого дома
• 2 плана участка, которые включают следующее: (Вы можете использовать копию обзора вашего участка
  • Расположение основного здания на участке и всех других построек на участке
  • Расположение предполагаемой вспомогательной конструкции на участке
  • Расстояние от вспомогательного строения
  • Расстояние от вспомогательных строений до боковых и задних линий участка
  • Все улицы, переулки и сервитуты
  • Планы фундаментов и/или средства поддержки )
  • Электрические и водопроводные планы, если применимо
  • Детали крыши (если не сборное складское здание)

Ограждения

Ограничения

• Требуется разрешение на новый забор, изменение высоты или перемещение забора от своего текущего местоположения
  

• Для подпорной стены высотой более 4 футов, включая фундаменты, требуется разрешение и инженерный проект за исключением жилых домов на одну семью (RE) или на участке не менее одного (1) акра, в этом случае каменный, кирпичный или кованый забор может доходить до передней линии участка
• Забор не может препятствовать проезду людей 
• Максимально допустимая высота забора составляет восемь (8) футов
• Забор должен быть изготовлен из дерева, кирпичной кладки, кирпича, кованого железа, проволоки или плетеной проволочной сетки или другие совместимые материалы
• Собственник собственности должен содержать забор таким образом, чтобы он не был ветхим или ненадежным.