Чем покрыть деревянный пол в квартире: лаком, воском, маслом | DECKEN

Но для того, чтобы они прослужили долго без потери своих функциональных и эстетических качеств, им непременно необходима защита.

Долгое время самым распространенным вариантом защитного покрытия для деревянных полов оставалась масляная краска, но в последние годы стали широко использовать средства, которые помогают подчеркнуть текстуру древесины, придать ей желаемый оттенок, защитить от различных внешних воздействий. К ним относятся паркетные масла, лаки, воски и масляно-восковые смеси.

Лаки

Лаки создают на поверхности пола блестящую пленку, поэтому этот вариант не подходит для полов из ценных пород древесины, где важно подчеркнуть красоту текстуры. Зато они отлично скрывают мелкие дефекты поверхности, заполняют мелкие щели и трещины, делая поверхность более гладкой.

Для покрытия полов используют лаки:

• Одно- и двухкомпонентные водорастворимые. Первые недолговечны, уже после 1,5–2 лет эксплуатации пол придется покрывать заново. Вторые служат долго, но их стоимость на порядок выше. Привлекательный внешний вид покрытия обеспечивается при нанесении составов в условиях довольно высокого уровня влажности (не менее 50 %) и высыхании с отключенными отопительными приборами.
• Алкидные. Отличаются длительным высыханием, но хорошо подходят для поверхностей, которые часто подвергаются перепадам температур или механическим нагрузкам. Хороший результат обеспечивается строгим соблюдением норм расхода, избеганием нагревания и попадания прямых солнечных лучей на сохнущую поверхность.
• Полиуретановые. Имеют высокую износостойкость, подходят для полов с повышенной интенсивностью эксплуатации. При нанесении есть склонность к образованию пузырьков, поэтому важно, чтобы влажность древесины была не более 10 %. Влажность воздуха тоже не должна быть высокой.

Нанесение лака требует тщательного соблюдения технологии

Масла для дерева

Средства на основе натуральных масел не образуют пленку на поверхности, а впитываются в древесину, за счет чего придают ей влаго- и грязеотталкивающие свойства, увеличивают прочность и износостойкость. Пол при таком покрытии не становится глянцевым, а остается бархатистым на ощупь и приобретает лишь едва заметный блеск. Масло максимально проявляет текстуру древесины, а при необходимости тонирует ее в один из естественных оттенков. Таким образом, пропитки на основе масла для дерева лучше всего подходят для тех случаев, когда требуется сохранить натуральный вид дерева.

Помимо перечисленного, масла имеют еще одно преимущество – полностью экологически безопасный состав. Они не содержат токсичных веществ и солей тяжелых металлов, благодаря чему подходят даже для обработки детской мебели и игрушек.

При необходимости обновить покрытие лак необходимо полностью счищать и наносить заново в несколько слоев, в то время как для восстановления масляного покрытия достаточно удалить с поверхности пыль и грязь и пропитать ее всего одним слоем масла.

Особенностью пола с масляной пропиткой является сложность в уходе непосредственно сразу после нанесения: поверхность должна полностью высохнуть, прежде чем подвергаться активной эксплуатации. По мере высыхания состава и его проникновения в древесину уход становится беспроблемным.

Когда масло стоит предпочесть лаку:

• При покрытии полов в помещениях с повышенным уровнем влажности, а также со значительными перепадами температур. Например, в неотапливаемых дачах.
• При покрытии полов в деревянных постройках, находящихся на открытом воздухе: в беседках, верандах.
• Если имеется система «теплый пол».
• Если пол выполнен из экзотических пород дерева, содержащих большое количество природных масел.

Воск и масляно-восковые смеси

Паркетный воск чаще всего используют в сочетании с масляной пропиткой, в таком случае пол красиво выглядит. Он отлично защищает поверхность от грязи и влаги, предохраняет древесину от гниения, усушки и других процессов разрушения, связанных с атмосферными воздействиями. Но воск не приспособлен для интенсивной нагрузки, поэтому в качестве самостоятельного покрытия для пола он не подходит. Именно поэтому для обработки паркетов часто рекомендуют использовать масляно-восковые смеси для пола или масла с твердым воском.

Они позволяют использовать все преимущества как воска, так и масел для дерева: подчеркивают текстуру древесины, обеспечивают ей высокую устойчивость к механическим и биологическим повреждениям, истиранию и загрязнениям.

Какое бы покрытие для деревянного пола вы ни выбрали, помните о том, что даже обработанную древесину следует беречь от перепадов температур, влаги и чрезмерно сухого воздуха.

Для обработки деревянных полов оптимально подходят масла для дерева и масляно-восковые смеси

получить консультацию

Чем покрыть и утеплить пол на даче

Со временем, если очень постараться, обыкновенный дачный домик может превратиться в красивый загородный особняк.

Постепенно обустраивая свое жилище, хозяева проводят в нем не только лето, но приезжают отдохнуть и зимой. Именно поэтому дачный дом должен быть качественно утеплен, в особенности, пол. Большинство людей уверено, что утеплить стены вполне достаточно, но это не так. В первые же морозы это убеждение развеется, как дым, потому что по полу будет гулять легкий сквознячок, от которого не спасут даже шерстяные носки и плотные тапочки.

Комфорт и уют во многом зависит от того, как и чем вы решите покрыть пол на даче. Для утепления вам необходимо будет использовать специальные утеплительные материалы и особые технологии, о которых мы и поговорим в этой статье.

Деревянные полы

Перед началом работ необходимо демонтировать старое напольное покрытие. Для этого обнажают черновые полы, на которые на расстоянии от 60 см. до 1 м. укладываются деревянные лаги.

При этом не следует забывать, что древесина, из которой будут изготовлены балки, должна быть пропитана специальным влагоотталкивающим раствором, который предохранит ее, впоследствии, от гниения и воздействия насекомых. Влажность дерева не должна превышать 12%.

Между балок укладывают утеплитель на специальные щиты из фанеры. В качестве утеплителя в частных домах и дачах используют минеральную вату или стекловолокно, сыпучие теплоизолирующие материалы или пенополистирол.

Минеральная вата

Данный материал очень популярен для утепления полов в загородных деревянных коттеджах и отличается высокой тепло- и звукоизоляцией, не горит, отталкивает влагу и имеет высокое механическое сопротивление. Вату выпускают в форме гибкого мата или твердой плиты.

Маты производят из гидрофобизированной минеральной ваты, одна сторона которой покрывается перфорированной бумагой. Этот материал не горит и даже не плавится, поэтому является идеальным утеплителем для деревянных домов.

Пенополистирол

Экструдированный пенополистирол является искусственным материалом, который обладает отличным теплоизоляционными свойствами и имеет длительный срок службы.

Если вы решили покрыть деревянный пол в доме и сделать искусственный подогрев, то этот материал будет лучшим выбором, так как, имея очень низкую теплопроводность, он существенно снижает теплопотери.

Керамзит

Этот вариант относится к сыпучим теплоизолирующим материалам. Его производят на основе глины особой технологией обжига, в результате чего получают мелкие пористые гранулы. Свойства керамзита напрямую зависят от качества используемой глины.

Керамзит имеет высокую влагостойкость и стойкость от химических воздействиям. Даже бетон уступает керамзиту по этим двум показателям. Основным показателем теплопроводности керамзита является размер гранул, чем они больше, тем выше теплопроводность.

Пароизоляция

Последним этапом утепления деревянных полов является пароизоляция и монтаж напольного покрытия. Можно ранее демонтированное старое покрытие, а можно приобрести новое. Очень важно, чтобы теплоизоляционный слой с обоих сторон был под защищен полимерной пленкой, обеспечивающей хорошую защиту от влаги паров.

Бетонные полы

В современном строительстве деревянные полы используются очень редко, их давно сменили бетонные перекрытия. Основное преимущество бетонного пола – невысокая стоимость, простота в монтаже, высокая прочность и долговечность, а также экологичность и огнестойкость.

Но есть одно большое «НО», бетонный пол обладает высокой теплопроводностью, из-за чего даже в самые жаркие дни от него веет холодом. Поэтому нужно покрыть бетонный пол специальным утеплителем. Можно использовать те же материалы, что и для деревянного пола по лагам.

Хорошо высушенный бетонный пол перед укладкой теплоизоляционного слоя также необходимо покрыть гидроизоляционной пленкой. Технология укладки теплоизоляции с лагами такая же, как и для деревянного пола. Следует отметить, что при утеплении по лагами, высота пола увеличится на 10-15 см.

Еще одним хорошим способом утепления бетонных полов является применение древесно-стружечных плит. Этот материал ни в чем не уступает минеральным утеплителям и довольно часто применяется для утепления в частных домах и загородных постройках. К органическим утеплителям относят древесную стружку, мох и опилки. Также можно добавить солому, мелкую сухую траву, камыши, сено, осоку или торфяную крошку.

Чтобы защитить ДСП от влаги бетон устилают полиэтиленовой пленкой с высокой гидроизоляцией. Затем укладываются древесно-стружечные плиты. В этом случае, плиты не нужно укладывать вплотную к стенам, соблюдая расстояние около1,5 см. Это необходимо для того, чтобы плиты не покоробились при сильных перепадах температуры и влажности.

Плиты крепко фиксируются с помощью дюбелей. Все стыки после фиксации плит нужно армировать строительной сеткой и замазать шпатлевкой, которая смешивается 1:1 с масляной краской. Затем по периметру монтируют плинтус. На готовую конструкцию укладывают линолеум или ковролин.

Утеплить пол в доме своими руками можно с помощью «теплого» линолеума. Этот материал состоит из двух слоев – теплой подложки и поливинилхлорида, устойчивого к химическим и механическим повреждениям. Подложку такого линолеума выполняют на основе натурального войлока или синтетического нетканого материала. Толщина ее составляет около 3-4 мм.

При укладке утепленного линолеума его обрезают таким образом, чтобы между ним и стеной было небольшое расстояние, иначе через несколько дней он покоробится вследствие увеличения в размерах по мере утаптывания.

Бетонный пол также можно утеплить с помощью технической пробки, которая отличается практичностью и долговечностью. Ее изготавливают из коры пробкового дуба, которую склеивают смолой, содержащейся в пробковой массе. Такой материал на 100% экологичен, не пропускает воду, обладает высокой теплостойкостью и не горит. Но есть и существенный недостаток – высокая стоимость.

Одним из лучших и эффективных теплоизоляторов считается также изолон. Утеплить пол с его помощью очень легко – нужно его раскатать по хорошо высушенному бетонному полу, а затем приступать укладке напольного покрытия.

Утепление пола на даче – необходимая мера, посредством которой вы сделаете свой дом еще комфортнее. Ведь так приятно присесть на теплом полу всей семьей, когда за окном «нелетная» погода, и поиграть, например, в монополию или в твистер.

Лучший пол для обустройства дома

37
акции

• Поделиться

• Твит

Какие типы полов лучше всего подходят для обшивки дома – паркет, плитка, ковер?

Когда вы продаете дом и ищете максимальную отдачу от инвестиций, вам необходимо учитывать как то, что будет продаваться по самой высокой цене (и быстрее), так и стоимость. Оба эти вопроса имеют решающее значение, и ответ будет варьироваться в зависимости от местоположения дома, структуры дома и ценовой категории/района.

В конце концов, мы знаем, что фавориты занимаются этим, чтобы максимизировать свою прибыль. И большая часть этого будет окончательная цена продажи и время, чтобы фактически продать дом (то есть время на ремонт и время на рынке).

Мы хотим найти напольное покрытие, которое наиболее предпочтительно и ожидаемо для района. Мы никогда не хотели бы переоптимизировать (потому что тогда мы оставляем деньги на столе, поскольку дом не будет продаваться выше определенной цены). Мы также не хотим недоинвестировать, поскольку мы бы недооценили нашу прибыль. Нам нужен подход Златовласки.

Обратите внимание, что эта статья может содержать партнерские ссылки. Вы можете прочитать мое полное раскрытие внизу страницы.

Приоритеты напольных покрытий и принципы перепланировки дома

1. Однородность поверхности пола
2. Твердая поверхность на ковре
3. Если вам необходимо использовать ковер (из соображений бюджета), используйте его только в спальнях (и в подвале, если он есть)

Лучше всего, чтобы покрытие максимально соответствовало основной поверхности пола в доме. Это сделает пространство более объемным и единым. Это означает, что, когда это возможно, сделайте пол на кухне того же типа (и цвета), что и основные жилые помещения (например, гостиная, столовая, общая комната, прихожая). И это также означает, что спальни тоже должны быть одинаковыми.

Вы получите некоторую экономию за счет масштаба, сделав все одинаковым, что также может помочь вашему бюджету.

Во-вторых, твердая поверхность всегда предпочтительнее ковра. Хотя твердая поверхность (например, лиственная древесина) будет стоить дороже, она повысит стоимость дома, и вы сможете продать его по более высокой цене. Это почти всегда приведет к более высокой прибыли и рентабельности инвестиций. И это поможет быстрее продать дом, так как почти все покупатели предпочитают твердую поверхность мягкой, даже в спальнях.

Если вам необходимо оценить затраты либо из-за бюджетных ограничений, либо из-за того, что рынок выдержит, вы можете рассмотреть возможность использования ковра в спальнях, где это более приемлемо.

Несмотря на то, что в спальнях предпочтительнее использовать твердую древесину, следующим лучшим вариантом является ковер (и он предпочтительнее ламината, который выглядит и звучит дешевле… но часто дороже ковра).

Если вы решите добавить ковер в спальни, выберите нейтральный цвет и используйте один и тот же тип во всех спальнях.

Теперь давайте посмотрим, что на самом деле предпочитают покупатели, как это зависит от региона страны, района и комнаты, где все может немного отличаться.

Вы обнаружите, что 2 предпочтительных поверхности — это дерево или плитка, в зависимости от страны.

  И, если вы планируете продать свой дом в ближайшее время, эти печатные формы сэкономят вам время и продадут ваш дом по лучшей цене.

В большинстве стран предпочтение отдается древесине лиственных пород

Безусловно, древесина лиственных пород является предпочтительным выбором напольных покрытий в большинстве районов, особенно в регионах с более прохладной и умеренной температурой. К ним относятся Северо-Восток, Средняя Атлантика (фактически большая часть Атлантического побережья… вплоть до Джорджии), Средний Запад, район Скалистых гор, Центральная часть, Тихоокеанский северо-запад, северная Калифорния.

Твердая древесина не только является золотым стандартом для этих регионов, но и ожидается в домах среднего ценового сегмента (и выше), особенно твердая древесина лиственных пород, так как ее можно много раз перекрашивать и она прослужит более века. Это настоящее капитальное улучшение, которое отражается на стоимости дома и цене продажи.

Это позволяет новым владельцам домов иметь прочную основу, которая выглядит и чувствует себя прекрасно. И это дает новому домовладельцу возможность перекрасить полы в соответствии с их собственными цветовыми предпочтениями в зависимости от стиля домашнего декора. Паркетные полы также дешевле в обслуживании (по сравнению с ковровыми покрытиями, которые пачкаются и требуют замены относительно быстро (часто через 5–7 лет).

Дома с паркетными полами продаются по более высокой цене и продаются быстрее.

По данным Национальной ассоциации деревянных полов, 99% агентов по недвижимости говорят, что дома с паркетными полами легче продать, а 90% говорят, что они продаются дороже.

Хотя это может немного различаться в зависимости от рынка, как правило, темные паркетные полы являются наиболее популярными, за ними следуют светлые натуральные (не желтые) паркетные полы. Посмотрите лучшие цвета морилки для продажи дома.

Более дорогие и роскошные дома, как правило, имеют более широкие доски (например, 3 1/4 дюйма или шире), поскольку они делают пространство больше и более престижным. (Если вы добавляете новые паркетные полы, вы, как правило, обнаружите, что разница в цене между 2 1/4″ и 3 1/4″ незначительна, а визуальное воздействие велико, поэтому небольшие дополнительные инвестиции обычно стоят… и затем некоторые

Если в доме уже есть паркет, вы сорвали джекпот. Если твердая древесина находится под ковром, она обычно защищена и находится в хорошем состоянии. Вы можете мгновенно улучшить полы, разорвав ковер и заново покрыв паркет.

Это, безусловно, самая высокая окупаемость ваших инвестиций, поскольку повторное покрытие древесины лиственных пород обходится дешевле, чем восстановление коврового покрытия. На самом деле, это ваш самый дешевый вариант в целом, и он больше всего повышает продажную стоимость.

Несмотря на то, что твердая древесина является предпочтительным вариантом и часто может быть дешевле на многих рынках твердой древесины (или незначительно отличаться), альтернативой может быть инженерная паркетная доска. Как правило, разница в стоимости дерева не так уж велика, но если вы имеете дело с домом, в котором нет фанерного пола, затраты на установку могут быть ниже (поскольку требуется меньше подготовительных работ).

Способы сэкономить деньги на паркетных полах при перепланировке дома

• Если вы добавляете твердую древесину твердых пород, подумайте о покупке № 1 Common, а не Select. Если обычно стоит немного меньше. (Если вы добавляете древесину лиственных пород в дополнительную зону (например, на кухню, в прихожую), убедитесь, что она соответствует породе и сорту, которые уже есть.  Узнайте, как сочетать существующую древесину лиственных пород).

• Если вы ремонтируете существующую древесину твердых пород, используйте высококачественный полиуретан… но покупайте его самостоятельно. Обычно это сэкономит вам немного денег. Вы можете увидеть мои рекомендации и где заказать в этом блоге — лучшие марки полиуретана.

• Найдите хорошего местного мастера по установке и ремонту древесины твердых пород по разумной цене. Каждый раз пользуйтесь услугами одной и той же компании. Вы можете получить скидку, если будете использовать их чаще. (И вы также должны знать, что многие «дешевые» лакокрасочные материалы на самом деле будут стоить вам больше денег из-за плохой шлифовки и других ошибок (включая дешевый полиуретан, который будет пахнуть и требует гораздо больше времени для отверждения (что замедлит остальную часть вашей работы). ).

Плитка предпочтительнее в более теплом климате

В районах с более теплым солнечным поясом плитка является предпочтительной поверхностью для основных жилых помещений. Эти районы будут включать Южную Калифорнию, Юго-Запад, Техас, библейский пояс и Флориду. Большинство домов в этих регионах построены на плитах, поэтому плитку проще, дешевле и практичнее класть. Плиточный пол также помогает охлаждать дом, что приводит к лучшему комфорту в помещении и энергоэффективности.

Аналогичным образом, в более прохладном климате древесина лиственных пород обеспечивает комфорт в помещении и энергоэффективность, поскольку она теплее и лучше изолирует, что пригодится в более прохладное время года. Твердая древесина не так практична в теплом климате, где дома обычно строятся на плитах, а уровень влажности сильно различается.

Возвращаясь к южным регионам страны, предпочтение отдается плитке (включая плитку, которая выглядит как древесина), а в более престижных районах предпочтительным или даже ожидаемым является натуральный камень (например, травертин). Это относится к основным жилым помещениям (гостиная, столовая, кухня, общая комната), но часто ковер предпочтительнее для спален из-за его мягкости и безопасности (особенно для детей младшего возраста или пожилых людей).

Как правило, плитка более светлого цвета предпочтительнее, так как она меньше сохраняет тепло и меньше загрязняется. Они также визуально увеличивают пространство. Покупатели жилья часто тяготеют к более светлым и холодным тонам (например, белым и серым оттенкам) для плитки под дерево и для натурального камня, светлого упавшего камня, а также более теплых землистых тонов.

Альтернативное напольное покрытие при перепланировке дома — виниловые дощатые полы

Будут времена, когда древесина твердых пород или плитка просто не будут соответствовать бюджету… или району. Вы никогда не захотите улучшить дом сверх того, что выдержит рынок. Или иногда в некоторых помещениях (например, в квартирах с бетонным полом) просто недостаточно места для установки твердой древесины (поскольку это может мешать зазору шкафа/прибора… или передняя дверь не открывается (да, я видел, как это случалось много раз), поэтому я хочу предложить несколько альтернативных вариантов напольного покрытия.0003

Мой любимый вариант напольного покрытия — роскошные виниловые доски. Это инженерные виниловые доски, которые выглядят как настоящая древесина твердых пород и поставляются с пробковой подложкой, поэтому они обеспечивают небольшую амортизацию (а также изоляцию) для ваших ног.

Они выглядят, ощущаются и звучат более реалистично, чем ламинированные полы, и их очень легко укладывать. На самом деле, многие самодельщики могут установить его сами. Посмотрите видео ниже, чтобы увидеть, как легко укладывать роскошные виниловые полы.

В отличие от ламината, эти полы водонепроницаемы. Поэтому они отлично работают в местах, где вода или влажность могут быть проблемой (например, кухни, подвалы). И, поскольку детали защелкиваются, их можно легко положить на бетонное основание (а также на плитку, фанеру или другие твердые поверхности).

Для получения дополнительной информации об этих инновационных виниловых полах ознакомьтесь с моей статьей Что такое роскошные виниловые дощатые полы?

Эти полы подходят для любых климатических условий – теплых и прохладных, влажных и засушливых. Они также являются отличным вариантом для спален, если у вас есть плитка в основных жилых помещениях, но вы хотите более мягкий вариант, чем плитка (особенно если вы будете переворачивать дом, где у покупателей, вероятно, будут дети (а также для пожилых людей). ).0016
 

Соображения, основанные на ценовом диапазоне перевернутого дома

Здесь вы хотите применить подход Златовласки. Если ваш дом находится на более высоком уровне рынка, обязательно улучшите пол (например, если это древесина, сделайте доску шире, если это плитка, найдите плитку, мозаику или натуральный камень). Вы также можете рассмотреть возможность модернизации других элементов (например, дверных ручек, фурнитуры шкафа, бытовой техники, задней панели, столешницы и т. д.

Точно так же, если вы находитесь в нижней части рынка, вы можете сократить количество напольного покрытия и рассмотреть альтернативу, такую ​​как роскошные виниловые доски, ковер или даже ламинат.

Лучшее напольное покрытие для кухни при перепланировке дома

Как правило, лучше использовать тот же тип напольного покрытия, что и в остальной части основной жилой площади. Это визуально увеличит пространство, позволит сделать открытую планировку и, как правило, сэкономит деньги. В более прохладном климате это обычно лиственные породы; в более теплом климате это будет плитка.

Убедитесь, что цвет кухонного шкафа подобран так, чтобы он хорошо контрастировал с полом. Белые шкафы наиболее популярны и, к счастью, подходят для большинства типов полов. Фурнитура из полированного никеля также хорошо сочетается с большинством типов напольных покрытий и их оттенков. (Ознакомьтесь с тенденциями кухонной фурнитуры здесь).

Лучшее напольное покрытие для ванных комнат при обустройстве дома

Ванные комнаты, облицованные плиткой, пользуются всеобщим предпочтением по всей стране. Проще говоря, они лучше всего работают с водой и выглядят наиболее высококлассно, и они как раз предназначены для ванных комнат. Они гигиеничны, лучше всего выдерживают любую влажность и служат дольше.

Для высококлассных и роскошных домов часто отдается предпочтение натуральному камню, а также дощатой плитке под дерево.

Для недорогих домов винил (или линолеум) будет второстепенным, если плитка недоступна.

Что насчет туалетной комнаты? Туалетные комнаты дают вам больше гибкости. Обычно лучше сохранить основное напольное покрытие для жилого помещения (дерево в более прохладном климате, плитка в теплом климате) и сохранить тот же цвет и тип, что и остальная часть напольного покрытия. Это зрительно увеличит пространство и сэкономит бюджет.

Но, если это нецелесообразно (например, вы не можете сопоставить то, что там есть, или есть повреждения), отличной альтернативой является добавление стильной мозаичной плитки.

Лучшее напольное покрытие для спален при перепланировке дома

Если вы находитесь на рынке твердой древесины, лучшим выбором для спальни будет лиственная древесина (конечно). Вторым лучшим вариантом будет ковер для мягкости и тепла.

Если вы продаете плитку, первым выбором для спальни будет ковер из соображений безопасности и комфорта (представьте, что малыш падает с кровати… вы же не хотите, чтобы он упал на кафельный пол. пожилой взрослый). Вторым выбором будет роскошная виниловая доска, покрытая пробковой подложкой. Инженерная древесина также может работать, но часто будет стоить дороже.

Связанные статьи для сдачи или продажи дома

• Лучшие цвета краски для продажи дома
• Лучшие цвета морилки при продаже дома
• Тенденции в напольных покрытиях из твердой древесины
• 27 проектов по благоустройству дома своими руками, повышающих ценность дома
• Повышает ли стоимость дома лиственная древесина?

Лучший пол для обустройства дома – паркет, плитка, ковер

5 Худшие ошибки владельцев исторических домов (Часть 2 Этажи)

13 декабря 2011 г. 26 января 2023 г.
Скотт Сидлер

Кажется, что люди, живущие здесь, в Солнечном штате, имеют необычную склонность к 20-дюймовой плитке стоимостью 0,69 кв. фута. Самые популярные цвета — бла, скучный и бледный. Люди любят бросать эту плитку на красный дуб, незаменимую сосну и любое количество исторических этажей.

Эти плитки распространяются со скоростью лесного пожара по этажам исторических домов. Что-то должно быть сделано! Что подводит нас к нашей худшей ошибке № 2 владельцев исторических домов…

Напольное покрытие

Полы в исторических домах закрывают, сдирают или выбрасывают в мусор любым способом, чтобы освободить место для более новых, некачественных продуктов. Только в Америке мы были бы настолько невежественны, чтобы покрыть то, что будет 15 или 20 долларов за квадратный фут пола, с 0,50 доллара за квадратный фут пола. Неужели мы настолько поверхностны? Исторические дома имеют одни из лучших напольных покрытий. Вы когда-нибудь видели 70-летний виниловый пол? Я так не думал. Как насчет ламината, которому уже исполнилось 30 лет? И я нет.

Сегодняшние полы, даже самые качественные, имеют гарантию 25 и даже 40 лет, что неплохо, но зачем заменять пол, который прослужит века, на пол, который прослужит лишь треть этого срока?

На современном рынке недвижимости большинство из нас никогда не забывают о стоимости дома. Типичный покупатель старого или исторического дома ожидает паркетные полы. «Необслуживаемая» плитка не является преимуществом для таких домов. И хотя деревянный или ламинатный пол с защелкивающимся замком можно считать обновлением нового дома, это определенно холодный душ по сравнению с рыночной ценой вашего исторического дома. Автор-призрак jura hausarbeit поделился со мной одним фактом. Некоторые домовладельцы при продаже исторического дома заключают юридический договор, в котором описывают, что пол нельзя заменить, поскольку он является исторической собственностью.

Реставрация деревянных полов

Деревянные полы в первую очередь подлежат ремонту и реставрации. Если у вас есть пятна от домашних животных, незакрепленные/отсутствующие доски, гниль, повреждение термитами или другие проблемы, это простой ремонт для специалиста по напольным покрытиям. И если кто-то говорит, что ваши полы не подлежат ремонту, то, скорее всего, они либо слишком ленивы, либо пытаются продать вам новые полы. В любом случае, БЕГИТЕ! Я еще не встречал массивный деревянный пол, который нельзя было бы отремонтировать. То же самое почти никогда не бывает с плиткой, ламинатом, винилом или даже паркетными полами.

Перед ремонтом

Наверное, одной из моих любимых работ по восстановлению пола была эта сосна 1920-х годов, которую я наткнулся. Дом какое-то время использовался как бизнес, и, по-видимому, были некоторые повреждения первоначальных полов, которые были залатаны… ну, скажем так, плохо, а затем покрыты ковром. Когда новая домовладелица обнаружила повреждения, она намеревалась выложить плиткой весь дом вышеупомянутой плиткой.

Меня направили к ней, когда она укладывала мозаику примерно наполовину, и убедили ее ( читать: умоляла ) ее сохранить оставшиеся этажи, потому что они не подлежат ремонту. Через неделю после того, как были заменены доски и отполированы полы, полы выглядели как новые!

Подобные полы из массива дерева, используемые в большинстве исторических домов, чрезвычайно прочны. Он может выдержать несколько ремонтных работ (выполненных должным образом) в течение своего срока службы, и его легко отремонтировать таким образом, что почти наверняка он будет незаметен. И что самое лучшее, он может прослужить сотни лет при минимальном уходе!

Отремонтированные и отреставрированные полы из сосны Heart

Итак, прежде чем приступить к «обновлению» пола в вашем историческом доме, найдите минутку и подумайте. Хотите другой цвет? Окрасьте это. Другой глянец? Отполируйте его. Вы даже можете покрасить свой деревянный пол, чтобы он выглядел почти как что угодно. Единственные границы — ваше собственное воображение. И если вы задаетесь вопросом, можно ли отремонтировать ваш пол, ответ почти всегда «Да!» Поищите специалиста по ремонту древесины твердых пород или компанию по реставрации, и вы найдете кого-то, кто справится с задачей омоложения ваших полов. И поверьте, это того стоит!

Устали от старых деревянных полов? Вы можете заявить о себе с помощью морилки или краски.