проекты оформления длинной узкой территории, красивые варианты декора

Многие люди в последнее время желают переехать за город. Сегодня существует огромное множество вариантов, как красиво и оригинально оформить земельный участок вокруг загородного дома. Но несмотря на это многие владельцы все равно не могут определиться, какой вариант ландшафтного дизайна будет наиболее выгоден для их дачной зоны. Сегодня хотелось бы поговорить о том, какой дизайнерский проект подойдет для пространства величиной 25 соток.

Особенности

Территория размером в 25 соток позволит ее хозяевам воплотить в жизнь многие дизайнерские задумки. На таком большом пространстве можно разместить множество разных насаждений, строений, водных сооружений. Но не стоит забывать, что обустройство участка такого масштаба потребует много сил и времени.

Обустройство дачной зоны в 25 соток включает:

• Изучение территории.
• Составление схем, набросков будущего дачного пространства.
• Проведение необходимых работ по созданию задуманного ландшафтного дизайна.

Обязательно нужно помнить, что помимо насаждений и всевозможных посадок, на участке необходимы и другие, не менее важные сооружения (водные и осветительные). Их без особо труда можно расположить на большом участке в 25 соток.

Также не стоит забывать и об устройстве специальных небольших дорожек, их можно сделать из самых разных материалов (стекло, дерево, декоративный камень, металл)

При оформлении ландшафтного дизайна земельной зоны стоит помнить, что, несмотря на огромной размер территории, его нельзя перегружать лишними деталями и конструкциями, иначе сад получится слишком безвкусным и некрасивым. При составлении предварительного плана по обустройству пространства необходимо органично разместить все предметы по территории участка.

Необходимые элементы

На любом дачном участке обязательно должны располагаться специальные осветительные системы. Для большой территории нужна мощная световая установка, которая смогла бы осветить все пространство. Примерами подобных сооружений могут служить:

• Светодиодные ленты.
• Уличные светодиодные фонари.
• Столбовые фонари.
• Световые устройства, установленные на фасаде дома или на лестнице.

Отдельного внимания заслуживает освещение главной дорожки, ведущей к дому, основной аллеи территории, зоны для отдыха хозяев и лестницы. Часто световые сооружения используют и для дополнения ландшафтного дизайна (мерцающие световые установки для водоемов, механизмы для подсвечивания цветов, светильники, закрепленные на наружных стенах дома или гаража).

Еще одним необходимым элементом являются водные сооружения. Для участков большого размера могут подойти оригинальные декоративные фонтаны, которые радовали бы владельцев сада своей красотой и неординарностью. Также часто на дачных пространствах внушительных масштабов можно увидеть искусственные пруды, которые окаймлены крупными камнями, растительными насаждениями или небольшими яркими фонариками.

Также для большого садового участка могут подойти всевозможные системы для полива (устройства для орошения газонов, крупные механизмы для поливки огородов). Такие конструкции сильно облегчат работу хозяев на своем земельном участке и позволят им значительно сэкономить время, поэтому на территориях немалой площади важно разместить не только декоративные водные механизмы, но и системы для увлажнения самого сада.

Одним из самых главных элементов при создании ландшафтного дизайна являются зеленые насаждения. При выборе растений для своей садовой территории владелец земли, в первую очередь, должен опираться на собственные желания и фантазию. Существует большое количество вариантов, какие посадки можно разместить на дачной зоне и как именно их можно там расположить.

Внушительная площадь земли позволит расположить на ней множество декоративных кустарников и деревьев (туя, можжевельник, гортензия, калина). На сегодняшний день дизайнеры часто совмещают в проекте одного ландшафта как карликовые или низкорослые посадки (около 1,5 м), так и высокорослые (не более 6 м). Такие сочетания прекрасно впишутся на просторных участках.

Также на подобных садовых территориях отлично будут смотреться крупные клумбы, совмещающие в себе несколько видов цветов (розы, фиалки, георгины, тюльпаны, лилии). Такие композиции создадут в вашем саду приятную и уютную атмосферу. Можно использовать и цветники маленьких размеров, которые подчеркнут изысканность и красоту вашего участка.

Еще одним важным атрибутом больших садов является декоративная трава. Она сможет придать вашему дачному участку ненавязчивый и привлекательный вид. К типам таких растений относится луговик, тонконог, овсяница.

Стили

В настоящее время дизайнерами предложено немалое количество стилей по обустройству дачных зон, каждый из которых отличается своими характеристиками и особенностями:

Сельский

Участок, оформленный в таком направлении, не будет требовать крупных денежных вложений и сложного ухода. При создании дизайна в сельском стиле важно помнить, что дорожки, светильники и многие другие неотъемлемые элементы сада должны иметь легкую разбросанность, небрежность. Также для такого типа ландшафтного дизайна характерно наличие нескольких крупных цветников, один из который является главным.

Часто для клумб используются неприхотливые цветы (анютины глазки, календула, ромашка, астры).

Японский

Такой стиль отлично подойдет для тех, кто мечтает создать на своем земельном участке необычную восточную обстановку. При обустройстве такого дизайна чаще всего используют валуны и различные виды декоративных камней. Одной из самых важных конструкций, характерных для такого типа оформления участка, является маленький искусственный водоем.

Архитектурный

Данный стиль отличается большим количеством разных сооружений и построек. Часто в садах такого оформления делают арки, мостики, специальные площадки, дополнительные домики для отдыха домочадцев. Для создания подобных построек используют всевозможные типы камней, гальку, дерево, а иногда и стекло.

Пейзажный

Для такого стиля типично большое многообразие зеленых насаждений (цветники, разные виды деревьев и кустарников, декоративные виды травы). При этом не стоит располагать на участке слишком большое количество построек и конструкций. Также стоит отметить, что оформление сада такого типа должно показывать человеку, в первую очередь, первозданную красоту природы.

Классический

В ландшафтном дизайне данного направления часто используются разнообразные кустарники и деревья, каждому из которых искусственно придают уникальный вид. Благодаря такому интересному эффекту можно составить оригинальный и запоминающийся ансамбль.

Также для обустройства подобного участка характерны точная и отчетливая линия газона, ровные садовые дорожки и цветочные клумбы четких геометрических форм.

Удачные примеры

На садовой территории величиной 25 соток можно разместить небольшое количество крупных высокорослых деревьев и несколько клумб с цветами, а остальное же пространство следует украсить красивыми и креативными постройками из дерева или камня. Эффектно и изысканно будет смотреться небольшой декоративный мостик. Также особую атмосферу саду могут придать необычные беседки для отдыха.

Выгодно на дачном пространстве будет выглядеть и искусственный водоем маленькой площади. Его можно красиво оформить с помощью крупных, массивных камней или крепких посадок разных растений. Также можно соорудить деревянный мостик, проходящий через пруд. Он придаст ландшафтному дизайну утонченный и приятный вид.

Некоторые проекты дизайнеров предполагают расположение на садовом участке отдельной большой зоны отдыха, где могли бы собраться все близкие. Это пространство может окаймлять «пояс» из камней разных размеров. Дорожку, ведущую к этой части территории, можно выложить плоскими камнями. Мебель может быть представлена несколькими маленькими столиками, определенным количеством кресел-стульев или диванов.

О том, подобрать растения для декоративного сада, смотрите далее.

Дизайн-проекты участков с площадью в 25 соток

Ландшафтный дизайн участка на 25 соток + фото и видео

Небольшой загородный дом, размещенный на земельном участке с площадью в 25 соток, можно считать прекрасным местом для отдыха всей семье или с компанией друзей.

Чтобы в полной мере наслаждаться красотой окружающей природы, а также развеяться от будней и повседневности, стоит не просто оригинально оформить жилье изнутри, но и продумать дизайн загородного участка в 25 соток.

Основной задачей в создании экстерьера является грамотный выбор насаждений и декоративных элементов, которые могли бы гармонично дополнять друг друга, а еще радовали бы совершенством.

Содержание:

• 1 Оригинальное оформление ландшафта на участке возле дома
  • 1.1 С чего стоит начать?
  • 1.2 Правила по оформлению
• 2 Подробности обустройства
  • 2.1 Для участка, площадь которого составляет 25 соток
  • 2.2 При современном оформлении дизайна

Оригинальное оформление ландшафта на участке возле дома

дает возможность с комфортом проводить время на природе, а еще подарит множество положительных эмоций не просто вам и членам семьи, но и гостям. План-проекты по созданию необыкновенного дизайна можно создать и самостоятельно, и сделать под заказ.

С чего стоит начать?

Любой тип планировки и облагораживание участка должны начаться с проведения замеров и изучения схем, чертежей. Приусадебная земля с такой площадью открывают большие возможности для воплощения дизайнерских идей. По этой причине вначале важно определиться, какие природные объекты будут применены в процессе оформления. Дизайн ландшафта должен включат в себя не просто различные кусты, деревья и растения в клумбах, но и всевозможные фигурки/садовые культуры. Более того, следует обратить внимание на освещенность участка солнцем и качеством грунта. Большую роль в модификации участка будет играть и стилевое направление. Тут нужно заранее выбрать площадь и форму размещения элементов. 25 соток вполне хватает для дополнительного выстраивания красивых строений, организации места для отдыха и насаждения плодовых деревьев. Чтобы процесс оформления был облегчен, вначале рекомендуется составить план-проект, внести в него все коммуникации и сооружения, а после приступить к непосредственному зонированию места. В зависимости от рельефа участка и функционального предназначения грунта, ландшафт можно делать в разных вариациях.

Исключительно для отдыха

В таком случае территория выделена в полной мере для зоны отдыха. Более того, в планировку входит даже отдельно место для бани и гаража. Напротив дома будет прекрасно смотреться маленький бассейн и детская площадка. Что же касательно остальной площади, то ее рекомендовано применять для монтажа беседок, перголов, а еще место для обеденного часа на открытом воздухе. Следует отметить тот факт, что участок в 25 соток дает возможность обустроить искусственные пруды, фонтаны и альпийские горки.

Для работы

Дизайн-проект участка в 25 соток иногда выглядит намного проще. Большинство жителей города обожают проводить свободное время, занимаясь выращиванием овощей/фруктов и заготовкой консервации. В таком ситуации большая часть земельного участка будет потрачена на установку теплиц, а еще высадку садовых растений. Из-за того, что для садоводства и земледелия крайне важна вода и свет, то владельцам участка потребуется тщательно продумывать систему полива. Место для отдыха будет небольшим и потому можно обойтись размещением беседки, скамейки и высадить рядом с ними негромоздкие цветочные композиции.

Универсальный (2 в 1) вариант

Такой дизайн является максимально популярным, потому что дает возможность и поработать на даче, и приятно провести время. На земле рекомендовано посадить несколько типов фруктовых деревьев, оставить место для грядок с зеленью и клубникой. Место для отдыха может быть оформлено навесом, горизонтальными клумбами или беседками. Также в проекте не помешает наличие искусственного пруда.

Правила по оформлению

Цветы – это всегда будет лучшим украшением для оформления ландшафтного дизайна участка с площадью 25 соток. Вне зависимости от того, будут ли они расти на клумбе или попросту размещены по участку в горшках, экстерьер станет нарядным и ярким. Как известно, отличают однолетние и многолетние цветы. С учетом такой особенности, стоит грамотно выбирать растения и ухаживать за ними. Чтобы создавать на участке необыкновенные композиции, стоит использовать всевозможные цветовые сочетания.

Оформлять дизайн можно такими методами:

1. Миксбордер. Он напоминает клумбу (внешне), которые имеют различные формы и устанавливаются по уровням. Для того, чтобы композиция радовала своим отличным внешним видом в течение всего года, для нее стоит выбрать цветы-многолетники.
2. Рабатка. Является газоном, где растения размещаются в виду густого покрова.
3. Бордюр. Для декорирования подойдут и однолетние, и даже многолетние растения. Непростые узоры и рисунки можно создавать посредством астры ибархатца и ибериса. Для того, чтобы усиливать эффект, стоит высажить цветы и комбинировать между собой всевозможные расцветки.

Подробности обустройства

Для участка, площадь которого составляет 25 соток

прекрасно подойдет даже вертикальный вариант озеленения. Оно дает возможность не просто облагораживать территорию, но и помогает спрятать отсутствие эстетичности ограждений, а еще затенит беседки и скамьи. Для такого типа дизайна обычно применяют вьющиеся растения. Большой популярностью среди них пользуется хмель, клематис, душистый горошек и виноград.

При этом в оформлении современного ландшафта дизайнеры часто отдают предпочтение клематису, который характеризуется оригинальными формами и богатыми оттенками. Растение будет пышно разрастаться, у него густая листва, и потому его можно отводить роль живой ограды, а еще нестандартно украшать беседку, арки, трубы или древесные стволы. Более того, клематис часто используют в роли зеленого обрамления альпинариев и аллей. Необыкновенно смотрится растения на фоне цветников, что создаст эффект ковровой дорожки.

Для того, чтобы организовать комфортный отдых и оформлять стильный ландшафт на участке земли, стоит обязательно размещать беседки и перголы. Такие декоративные предметы дают возможность прекрасно проводить время на свежем воздухе при любой погоде (и в дождь, и в снег). За счет перголы можно произвести зонирование между местом для отдыха и садом. Территорию для размещения конструкций стоит подготовить заранее, и для этого на грунт выкладывают плитку или создают фундамент из бетона. Дополнительно беседки украшают подвесными цветочными горшками или насаживают поблизости вьющиеся растения. По периметру в целом рекомендовано разместить ковровые и бордюрные цветы, клумбы. Чтобы вид места для отдыха вышел живописным, не помешают низкорослые деревья и искусственный пруд. Особое место в дизайне ландшафта занимают альпийские горки, которые можно возвести собственноручно. Для монтажа стоит выбрать максимально подходящую территорию – обычно это заметное место около зоны для отдыха. Так как участок декорирован растениями и водоемом, в дизайне особое внимание следует уделить дренажу и освещению.

Создание декорирование альпийской горки включает в себя несколько этапов:

• Подготовка грунта – нужно сделать котлован с глубиной минимум 0.3 метра, а после всыпают гравий, керамзит и кирпичи. Верхний слой нужно покрывать черноземом.
• Выкладывание декоративных камней – обычно для этого выбирают гранитный и сланцевый камень, а дизайн начинают с укладки больших камней, а после дополняют композицию мелкими элементами. При этом породы должны быть чуть засыпаны землей и соответствовать внешнему вид реального горного ландшафта. По окончанию работ стоит выжидать несколько недель, и за это время грунт просядет и будет равномерно распределен.
• Высадка цветов.

При современном оформлении дизайна

участка 25 соток с домом широко применяются каменные горки, названные «рокарием». Такая композиция является красивой композицией, которая выложена из одной каменной породы и украшена растениями. Рокарии, в отличие от альпийской горки, можно разместить даже в затененном месте на участке. Для максимально эффектного типа рокарии стоит дополнять маленьким болотом и водопадом. В зависимости от стиля, искусственные водоемы стоит дополнять декоративными кувшинками, садовыми фигурками и статуэтками. На участке в 25 соток можно высадить по всему периметру кустарники и плодовые деревья. Оригинально выглядит туевая аллея на фоне дома. Если в семье есть маленькие дети, то планировку стоит продумать и для детской площадки. Чтобы вечером место для отдыха радовало романтической обстановкой, на беседки можно повесить фонарики и монтировать около клумб разноцветную подсветку. В конец стоит повторно все осмотреть и подвести итог. Если требуется, то исправьте неточности, чтобы участок был ухоженным. Естественно, спустя время ландшафт придется поменять и наполнить новыми декоративными предметами. В представленном ниже видеоролике вы найдете обзор ландшафтного проекта для участка с площадью в 25 соток.

План на наши 25 акров земли

Пришло время поделиться новостями и планами на недавно купленные 25 акров земли! Посмотрите и услышьте все это в этом видео, которое мы сделали, чтобы дать вам возможность заглянуть в наши мечты.

Я не могу передать вам, сколько раз я решала НЕ поделиться этим. Я имею в виду, что одно дело мечтать о большем, чем твои штаны, и совсем другое — поделиться этой мечтой с миром.

Я уверен, что найдутся критики, которые скажут, что такое большое предприятие невозможно или это действительно плохая идея. Я уверен, что у нас будет много неудач, которые мне потом придется объяснять. Я могу поспорить, что раскрытие наших планов вызовет оппозицию в нашу жизнь. Но если есть одна вещь, которую я узнал из 99% моих читателей и последователей говорят, что вы, ребята, меня поддерживаете.

Открытость и уязвимость в этом блоге почти всегда вызывали у всех вас ободрение и надежду! Именно поэтому я решил поделиться всем этим! Сбудется все это или нет, я хотел бы взять вас с собой в поездку. Независимо от того, сбудутся наши мечты или нет, я хочу призвать вас мечтать, несмотря ни на что.

Я приглашаю вас посмотреть это видео ниже и узнать, как выглядит наша земля (когда она не покрыта снегом), и послушать, как мы рассказываем о надеждах и мечтах, которые мы возлагаем на эти прекрасные 25 акров земли, возникшие благодаря ничему иному чудо.

Я расшифрую наши тезисы ниже, но я бы очень хотел, чтобы вы также получили полный эффект и соединились с нашим несовершенным «я» в этом видео!

CAMI:  Чувствуется такая уязвимость, когда мы делимся с миром такой большой мечтой. Я имею в виду, возможно, это действительно плохая идея, и мы можем упасть лицом в грязь. . . но я думаю, что мы скорее потерпим неудачу, чем проживем всю жизнь с этой мечтой и ничего с этим не поделаем.

КЕВИН: Мы вложили все, что у нас было, в покупку 25 акров земли. Это действительно самая невероятная земля. Он расположен прямо напротив невероятных гор Юты. Здесь есть широкое открытое пространство, а также склоны холмов, тропы, кусты и деревья, все с видом на дно долины.

CAMI:  Мы мечтаем об этой собственности намного больше, чем дом. Намного больше, чем наш бюджет, кажется больше, чем мы. Но из-за событий, которые привели к этому, я должен верить, что наша мечта не больше, чем Бог.

КЕВИН:  Мы действительно работали над этой мечтой более 2 лет, когда сошлись первая идея и желание. Это был не что иное, как тупики в течение длительного времени.

CAMI:  Мы сделали наш первый большой шаг веры, возможно, слишком доверяя «горячему рынку жилья», переехали в съемный дом и выставили наш дом на продажу. Что ж, после 6 месяцев двух платежей за дом мы начали сомневаться в себе.

КЕВИН: Была одна ночь, когда мы оба были так обескуражены. Мы долго и упорно думали о том, чтобы вернуться и сдаться или выбрать другой путь. Мы и не подозревали, что проснемся с предложением полной цены на наш дом, и, в отличие от первого предложения, которое провалилось, оно закрылось без каких-либо проблем.

CAMI:  Мы были в восторге, конечно, но все еще без надежды на главное, что нам нужно, чтобы действительно идти за нашей мечтой. Имущество.

КЕВИН: Ничего не получалось. Я звонил фермерам, инвесторам, делал холодные звонки и разговаривал с максимально возможным количеством людей, которые могли иметь отношение к земле. Наконец, эта земля появилась самым неожиданным образом, в идеальное время и по цене, которую мы действительно могли себе позволить.

КЭМИ:  Это абсолютно идеально для того, что мы надеемся сделать.

CAMI:  Будучи блоггером в области дизайна интерьера и DIY, я планирую сопровождать своих читателей и последователей на каждом этапе пути. Я просто подумал, что может быть хорошей идеей объяснить нашу мечту и надежды, поэтому будет больше смысла, когда я скажу им, что мы собираемся построить крошечный сарай для жизни на наших 25 акрах.

КЕВИН:  Хотя мы и намерены когда-нибудь построить на этой земле наш вечный дом, наша главная надежда — построить место проведения. Место для различных мероприятий и встреч. Чтобы это произошло, нам, возможно, придется на время пожертвовать некоторыми из наших собственных удобств.

CAMI:  На наш взгляд, все это должно произойти в 6 этапов. Все это может занять у нас 5 лет. 10 лет, не знаю. Мы просто рады начать и надеемся найти много радости в путешествии — наряду с тяжелой работой, которая нам предстоит.

КЭМИ: Хорошо. Итак, этап 1. Нам нужно как можно скорее погасить арендную плату, поэтому этап 1 — это строительство дома. . . маленький дом. . . хорошо . . . сарай.

КЕВИН: Ками делает все хуже, чем будет. В основном мы будем строить одноуровневый дом, используя конструкцию из балок и приобретая комплект сарая для наружных работ. На самом деле это очень доступный способ построить дом, и он становится все более и более популярным. С дизайнерским чутьем Ками, я думаю, мы сможем построить очень красивый и удобный дом, в котором можно будет жить какое-то время. Как только мы построим наш настоящий дом, его можно легко превратить в студию, мастерскую или сдачу в аренду.

CAMI:  Все это, безусловно, повлечет за собой много работ своими руками, что отлично подойдет для блога!

Фаза 2 — это место проведения, и мы выбрали для него идеальное место, откуда открывается невероятный вид на горы и долину. Нашей главной целью в этом здании будет место для ретритов, встреч, возможно, свадеб и других особых мероприятий. Мы просто в основном надеемся, что это может стать местом для обучения, общения, обучения, исцеления, празднования, творчества — действительно просто благословением в жизни многих. Это будет большое усилие, и мы действительно понятия не имеем, как мы это справимся. . . но мы обязательно попробуем.

КЕВИН: Фаза 3 произойдет, как только я смогу ее запустить. Мы хотим взять несколько акров этой земли и посадить лаванду. Это не только украсит землю, но и поможет нам найти средства для других дел.

CAMI: Фаза 4 будет своего рода площадкой под открытым небом, просто построенной на основе первой площадки и предоставляющей множество вариантов для типов мероприятий, которые люди могут захотеть провести. Там, где мы живем, кажется, что существует дисбаланс. Есть много церквей и общественных центров, где проводятся мероприятия, которые не всегда супер гламурны, а также есть другой конец спектра, где есть несколько очень хороших и очень дорогих мест для бронирования. Мы надеемся встретиться где-то посередине и предоставить красивое, доступное и уникальное место для собраний. Место, которое удовлетворит как местные потребности, так и отправную точку для невероятного загородного опыта.

КЕВИН:  Если дела пойдут хорошо и у нас есть возможности для роста, на этапе 5 появится несколько небольших коттеджей, подходящих для ночлега, а само место проведения предложит больше товаров.

CAMI:  Если мы не слишком стары, чтобы заботиться, или слишком измотаны после всего этого, мы построим свой дом. Дом, о котором мы мечтали, чтобы вырастить наших детей, которые, надеюсь, еще не все будут вне дома в этот момент! Это фаза 6.

КЭМИ:  Мы решили, что главная цель всего этого на самом деле состоит в том, чтобы научить наших детей идти за своей мечтой. Научите их работать, служить и, надеюсь, сближаться, работая и служа вместе. Есть также часть меня, которая надеется использовать это, чтобы оживить мою работу. Как бы я ни любил свою онлайн-работу, я бы предпочел создавать реальный материальный опыт, чтобы вдохновлять других на гораздо более глубоком уровне. И у Кевина всегда было большое желание заниматься домашним хозяйством, строить, обрабатывать землю — все это вместе создало эту мечту внутри нас.

КЭМИ:  Я говорила вам, что это был большой сон, и я до смерти боюсь об этом рассказывать. Но Бог сдвинул горы и сотворил великие чудеса в наших сердцах, поэтому, если мы не получим побуждения пойти в другом направлении, я должен верить, что это тот путь, по которому Он хочет, чтобы мы пошли. Я должен верить, что все это возможно и что за мечтой стоит гнаться.

Большое спасибо, что нашли время, чтобы узнать о наших планах и мечтах! Я надеюсь, что вы останетесь и посмотрите, как мы работаем над нашими большими планами. Я хотел бы услышать, что вы думаете в комментариях ниже! Не стесняйтесь поделиться своей мечтой, чтобы я тоже мог подбодрить вас!

Огромная благодарность и большой привет милой, которую я просто обожаю, девочке, которая была моим любимым ребенком, чтобы присматривать за ней, когда я росла, и чьи таланты и творчество не перестают меня удивлять. Видео и изображения сделаны Шеем с https://www.sheyallenfilms.com/

Насколько большой дом я могу построить на 0,25 акрах? – Модернизированный дом

Строительство собственного дома может стать воплощением мечты. Но когда вы ограничены размером купленного вами участка, это может заставить вас задаться вопросом, насколько большой дом вы можете построить. Такие факторы, как местные строительные нормы и правила, играют большую роль в том, что вы можете построить. Продолжайте читать, чтобы узнать, какого размера дом вы можете построить на участке земли площадью 0,25 акра.

Многие люди мечтают за один день купить землю и построить на ней дом. Участки земли бывают разных размеров, но определение идеального размера будет отличаться от человека к человеку. Земельный участок площадью 0,25 акра — это отличный размер, потому что он дает так много вариантов, когда дело доходит до строительства дома вашей мечты.

Как и на любом земельном участке, размер дома, который вы можете построить, зависит от того, где вы живете, и от правил, установленных вашим местным муниципалитетом. В целом, земельного участка площадью 0,25 акра достаточно для строительства семейного дома с дополнительным пространством для гаражей, газона и сада.

Вот все, что вам нужно знать, прежде чем строить дом на участке площадью 0,25 акра.

Связанный контент: Цена за квадратный фут для строительства дома   | Строительство дома менее чем за 200 тысяч долларов    | Размер участка и размер дома: Полное руководство за и против  | Какой дом построить дешевле всего?

Вам нужна разрешительная служба?

Получите бесплатные расценки без обязательств от профессиональных подрядчиков рядом с вами.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Насколько велик средний лот?

По данным Бюро переписи населения США, средний размер участка в США уменьшается. По состоянию на 2018 год средний размер участка для недавно построенного дома составлял 8 982 квадратных фута (около 1/8 акра). 10 лет назад их было 10 994.

В целом, похоже, американцы уже не так требовательны к размеру своих участков. Национальная ассоциация домостроителей (NAHB) провела опрос домовладельцев в 2018 году. 22% потенциальных домовладельцев не предъявляли минимальных требований к размеру участка.

Другой вопрос показал, что 40% потенциальных домовладельцев готовы согласиться на меньший размер участка, чтобы иметь возможность позволить себе новый дом. Короче говоря, если вы планируете строить на четверти акра, вы не одиноки.

Насколько велики 0,25 акра?

Участок площадью 0,25 акра равен 10 890 футам. По состоянию на 2020 год 0,25 акра были площадью выше среднего для строительства. В 1978 году средний американский участок составлял 0,22 акра, а площадь среднего дома составляла 1650 квадратных футов. В 2019 году, средняя площадь дома увеличилась до 2511 квадратных футов, а размеры собственности в 2016 году сократились до 0,14 акра.

Если вы приобрели участок площадью 0,25 акра, поздравляем, ваша земля сегодня больше, чем у большинства американских владений. Тем не менее, есть некоторые важные вещи, которые вы должны учитывать перед строительством на своей территории, в том числе:

• Законы о зонировании
• Ограничительные соглашения
• Внешний вид вашего района

Узнайте, какой дом вы можете построить на законных основаниях

У вас могут быть большие планы на участок площадью 0,25 акра. Важно знать, что вы можете законно построить на 0,25 акра, прежде чем начать. В идеале вы должны проверить правила зонирования, состояние почвы и уклон вашей земли, прежде чем совершить покупку.

Если ваш участок имеет плохую почву или находится на склоне холма, ваша постройка может стать дороже, чем вы думали изначально. Как только вы будете довольны качеством земли, коды зонирования вашего района будут определять, насколько большим может быть ваш дом и насколько близко вы можете строить его к границам вашей собственности.

Насколько большим может быть мой дом?

В идеальном мире некоторые люди хотели бы иметь возможность построить дом, занимающий весь участок. Но в силу ряда факторов это не всегда возможно.

Вот что нужно учитывать при выборе размера дома на участке площадью 0,25 акра:

1. Законы о зонировании

Размер дома, который вы можете построить, во многом зависит от района, в котором вы хотите жить. Во многих муниципалитетах город может использовать около 10 футов вашей собственности, если им нужно расширить дорогу или использовать вашу землю для коммунальные услуги. По этой причине вам нужно построить как минимум 25 футов от дороги.

В некоторых штатах и ​​районах вам может быть запрещено строить даже на четверти акра. Поэтому перед покупкой обязательно проконсультируйтесь с местным отделом зонирования.

2. Коммунальные услуги

Размер дома также зависит от типа приобретаемой недвижимости. Если в собственности есть септическая система (или вы будете ее размещать) или колодец, ознакомьтесь с местными правилами. В большинстве областей есть требования относительно того, насколько далеко ваш дом должен находиться от коммуникаций.

Американская ассоциация планирования, которая является крупнейшей организацией градостроителей в стране, располагает некоторыми общими данными на этот счет. Исходя из наличия полезности, можно строить минимум на:

• ½ акра земли без водопровода и канализации
• ¼ акра земли без воды или канализации
• Менее ¼ акра земли, если на участке уже есть вода и канализация

3. Соседи

Другими словами – конфиденциальность. Как близко вы хотите, чтобы ваши соседи были от вашего дома? Вам нужно будет посмотреть на границы собственности, которые отделяют ваш участок от ваших любопытных соседей. Даже если их дом сейчас не находится близко к линии, они имеют право расшириться до этой линии в будущем.

4. Тип дома

Последнее, но не менее важное: Каковы ваши требования к дому, который вы хотите построить? Вы представляете себе сад, задний двор и уединение? Хочешь каких-нибудь животных, например кур?

Если вы хотите, чтобы ваш дом был как можно больше на четверти акра, вам может понадобиться проявить творческий подход к пространству.

Получить анализ зонирования

Чтобы лучше понять коды зонирования вашего района, рекомендуется заплатить за анализ зонирования вашей земли. Независимо от того, строите ли вы новый дом, проводите реконструкцию существующей собственности или хотите разделить свою секцию, анализ зонирования избавит вас от догадок о том, что вам разрешено делать.

Анализ зонирования покажет вам границы вашей земли, площадь любых существующих домов и размеры от текущего дома или домов до границ. Анализ зонирования также подскажет вам, какой тип собственности вы можете построить в своем районе.

Поймите, как ограничения повлияют на планы вашего дома

Если вы купили 0,25 акра земли, отведенной под жилые дома на одну семью, вы можете ожидать наличия ограничений в следующих областях:

• Площадь участка, глубина и ширина. Эта информация более важна для домовладельцев, желающих разделить свои участки.
• Отложенные расстояния. Отступ — это расстояние, необходимое между вашей собственностью и любыми граничными линиями. Важно оставить достаточно места между заборами и соседними владениями и вашим собственным домом. Отступы часто указываются в футах.
• Покрытие лота. Ограничения по покрытию означают, что вы не можете строить участок (или укладывать мостовую) на всей территории вашего участка площадью 0,25 акра. Эти ограничения снижают риск затопления вашей собственности.
• Покрытие зданий. Существуют ограничения на то, какую часть вашей земли вы можете покрыть жилищем или крышей. Иногда ограничения покрытия зданий также распространяются на открытые террасы.
• Высота. Думаете о строительстве пятиэтажного дома на своем участке площадью 0,25 акра? Сначала вам нужно проверить ограничения по высоте в вашем районе.
• Вспомогательные здания. Здания, такие как гаражи, домики у бассейнов, навесы и ночлежки, должны соответствовать требованиям зонирования для вашего района. В некоторых муниципалитетах есть правила относительно того, насколько далеко могут быть вспомогательные здания от основных построек.
• Парковка. Некоторые муниципалитеты требуют наличия парковки на территории вашей собственности. Даже если вы не планируете владеть автомобилем, это важное ограничение, на которое следует обратить внимание перед началом сборки.

Есть ли в вашем регионе ограничительное соглашение?

Если вы приобрели землю в районе, на который распространяется ковенант, будут ограничения на то, что вы можете построить и как может выглядеть ваш дом. Ограничительные соглашения диктуют, что вы можете и что не можете делать со своей собственностью.

Примером ограничительного соглашения может быть то, что в дизайне вашего дома должно использоваться натуральное дерево. Некоторые ковенанты даже ограничивают цвет краски на внешней стороне вашего дома.

Несоблюдение устава, установленного вашей ассоциацией домовладельцев или запланированным сообществом, влечет за собой реальные последствия. Вам может быть предъявлен иск или вам придется заплатить огромный штраф за несоблюдение ограничительных условий.

Стоит ли строить самый большой дом на 0,25 акра?

Хотя вы можете захотеть построить самый большой дом, какой только сможете, помните о внешнем виде вашего нового района. Всегда полезно подумать о компоновках вашего дома и домов, которые вы строите рядом, чтобы не рисковать чрезмерным вложением капитала.

Правильный выбор района важен для оценки стоимости вашего дома при перепродаже. Вам также необходимо решить, хотите ли вы использовать более крупный интерьер или спроектировать дом, подобный этим домам в стиле ранчо с открытой планировкой. В качестве альтернативы вы можете выделить больше земли для сада и газона.

Большие лужайки сегодня становятся редкостью в американских домах , поскольку они требуют определенного ухода.

Недостаток строительства большого дома

Земельный участок площадью 0,25 акра больше, чем многие земельные участки, продаваемые сегодня. Вы можете построить большой семейный дом с несколькими спальнями и ванными комнатами и гаражом на две машины на участке такого размера.

Прежде чем строить большой дом, важно учитывать стиль других домов в вашем районе. Очень большой дом в старом историческом районе может выглядеть неуместно. Вашим соседям может не понравиться строительство большого стандартного дома в районе, имеющем историческое значение.

Строительство дома не обязательно должно быть дорогим. Уменьшив или уменьшив внутреннее пространство, вы сможете потратить больше денег на качественные материалы. Некоторые большие дома тратят много денег на переднюю часть дома и экономят на более дешевых материалах по бокам и задней части дома. Чем меньше дом, тем больше денег на качественные строительные материалы во всех частях вашего дома.

Вам нужна разрешительная служба?

Получите бесплатные расценки без обязательств от профессиональных подрядчиков рядом с вами.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Что можно построить на 0,25 акрах земли?

Хотя на 0,25 акра можно построить дома самых разных размеров, это во многом зависит от законов о зонировании, ограничительных соглашений и стиля других домов в вашем районе. Эти факторы будут влиять на размер и высоту плана этажа вашего дома. Они также могут повлиять на материалы и общий вид вашего готового дома.

Имея так много места для строительства, участок земли площадью 0,25 акра предоставляет множество возможностей. Хотите ли вы большой дом с множеством комнат или большим количеством открытого пространства, 0,25 акра обеспечит достаточно места для всего этого.

Связанные руководства

• Цена за квадратный фут для строительства дома (по почтовому индексу)
• В каком направлении лучше всего смотреть на солнечный свет?
• Размер участка и размер дома: полное руководство за и против

Недавно опубликовано

ссылка на Размеры умывальника

Размеры раковины

Вы не хотите чистить кисти или заниматься испачканной одеждой в кухонной раковине.