Стильный дизайн квартир хрущевок 2 комнаты

Создать стильное оформление интерьера помещений с ограниченной площадью, сочетая красоту и функциональность, довольно сложно. Потребуется тщательно спроектировать дизайн квартир хрущевок 2 комнаты для достижения желаемого результата. Главным минусом жилища выступает неудобная планировка с нарушенной геометрией комнат. Стандартные варианты часто не подходят для комфортного проживания. Оптимальным решением в таком случае станет ремонт и выполнение перепланировки.

Содержание

• 1 Варианты планировки
• 2 Способы перепланировки
• 3 Оригинальные стилистические решения
• 4 Методы зонирования пространства
• 5 Оптимальные варианты меблировки
• 6 Тонкости оформления поверхностей маленьких помещений
• 7 Цветовые вариации
• 8 Правильное освещение
• 9 Дизайнерские приемы по увеличению пространства
• 10 Оригинальные элементы декора

Варианты планировки

Современные дизайнерские приемы, представленные на фото, позволяют создавать стильные и уютные интерьеры. В двушке хрущевок важно учитывать площадь и геометрию. Планировка, названная в народе «книжка» с общей площадью в 42 квадратных метра, имеет план с жилыми смежными комнатами с одной проходной, считается наиболее неудачной. Комнаты при расположении «трамвай» также смежные, но более удобны для разделения.

Планировка квартир хрущевок в девятиэтажном доме в 44 кв метра отличается улучшенным размещением комнат, но минимальные размеры кухни потребуют принять кардинальные меры и составить план для расширения пространства. Проект планировки с симметричным расположением комнат, имеющих площадь 45 кв метров с маленькой кухней в центре называют «бабочка» или «распашонка».

Несмотря на удобную изолированность жилого пространства, представленная схема и проект подтверждают необходимость в увеличении кухни. Продажа малогабаритного жилья с нестандартной двухкомнатной планировкой не единственный выход из ситуации.

Способы перепланировки

Существует несколько основных тонкостей радикальной перепланировки как на фото во время ремонта, которые помогут сделать жилище стильным, комфортным:

• создание двухкомнатной квартиры студии на 45 кв метрах общей площади предполагает снос всех перегородок, сохраняя при этом несущие стены. После этого оригинальные ширмы и перегородки зонируют целостное пространство по функциональному назначению, воплощая самые невероятные идеи;
• расширение кухни или гостиной благодаря переносу перегородки спальни позволит отделить зону отдыха, увеличив пространство других комнат. В таком случае в спальне устанавливается только кровать, комод, или тумбочки. Основная меблировка, обеденная зона переносится в гостиную;
• идеи по превращению балкона, лоджии в отдельную комнату, или их совмещение с жилым помещением потребует выполнить установку нового качественного окна, утепление внешних поверхностей. Данный эконом план позволит выполнить ремонт, после получив несколько метров пространства, а продажа из-за недостачи полезной площади будет отменена;
• создание совмещенного санузла в квартире 45 кв метров позволит увеличить рабочее пространство, позволив расставить в ванной полноценную стиральную машину, бойлер, необходимую сантехнику, сохранив несущие перегородки. Вариант довольно затратный и трудоемкий ввиду перепланировки системы водоснабжения, замены труб и канализации.

Выбор подходящего варианта перепланировки должен основываться в первую очередь на особенностях геометрии и расположения комнат.

Важно учитывать личные предпочтения, функциональную нагрузку интерьера. Совсем необязательна продажа квартиры хрущевки, при наличии огромного количества вариантов для изменения планировки.

Оригинальные стилистические решения

Выбор стилистического решения для двухкомнатной квартиры хрущевок несмотря на сложности оформления довольно велик. Существует огромное количество стилей уместных для нестандартных помещений, площадь которых ограничена. Особой популярностью для стандартной площади 45 кв метров пользуется современный дизайн в стиле модерн, хай-тек, минимализм. Любителям восточных мотивов подойдет японский стиль, почитателям старины и классики – прованс, ретро, или кантри.

Каждый стиль имеет свои особенности и тонкости оформления. Современный дизайн отличается лаконичностью, строгостью линий, отсутствием лишних деталей. В результате можно получить светлое, просторное помещение. Японский стиль позволит выполнить зонирование при помощи оригинальных аксессуаров с восточными нотками. Уютные варианты оформления в стиле ретро, прованс, создадут по-домашнему теплую атмосферу в планировке «распашонка».

Методы зонирования пространства

Зонирование комнат в квартирах хрущевок является обязательным условием создания функционального интерьера. Организацию пространства можно выполнить, используя визуальные эффекты, или проект радикальных изменений планировки как на фото. Игра цвета и света широко применяется в качестве зрительного расширения пространства, ненавязчиво, тонко выделяя необходимые области. Предметы мебели также могут выступить выгодным методом зонирования. Барные стойки, книжные полки практично разделят план помещения по функциональному назначению.

Кардинальные изменения в расположении комнат, или при создании единого интерьера на 43 кв метрах потребуют тщательно продумать плавные переходы, несущие перегородки, способы размежевания на этапе проведения ремонта. Двухкомнатная квартира студия премиум класса, в отличие от проходной планировки, выглядит более гармонично с применением арочных проемов, декоративных перегородок. Элементы оформления, аксессуары, живые растения также используются для визуального разграничения. Размеры, расположение зон напрямую зависят от личных предпочтений и потребностей жильцов, благодаря чему продажа жилья отменяется.

Оптимальные варианты меблировки

Правильная меблировка двухкомнатной квартиры хрущевок обеспечит комфорт проживания, сделав план обстановки более функциональным. Цвет, форма мебели должны гармонировать с общей стилистической идеей интерьера, соответствуя цветовому решению отделки. Проверенные советы основываются на основных стилистических приемах:

• минимальное количество элементов мебели;
• применение модульных конструкций;
• легкие, складные варианты;
• стеклянные предметы, или зеркальные вставки;
• компактная угловая и подвесная мебель.

Продажа современных барных стоек, оригинальных ширм и перегородок поможет разделить пространство, не утяжеляя его. Мебель должна быть максимально практичной и функциональной. Дизайн и варианты мебельного оформления как на фото при совмещении жилых помещений с кухней, или проходной план, предусматривают выбор предметов с устойчивой обивкой, или поверхностью, устойчивой к влаге, различным воздействиям. Следует подбирать элементы, учитывая легкость чистки.

Тонкости оформления поверхностей маленьких помещений

Отделка и оформление поверхностей поможет не только украсить интерьер, но и создать желаемый эффект расширения пространства. Контрастное оформление белого потолка с легким глянцем и темного пола станет оптимальным решением для небольшой жилплощади 44 кв метра. Подъем пола, или комбинирование различных материалов органично подчеркнут дизайн и раздел помещения на зоны.

План отделочных работ на поверхности стены лучше выполнять, начиная от самого потолка, что создаст зрительное впечатление высоты плоскости.

В качестве отделочных материалов, чтобы декорировать несущие стены, используются камни, жидкие обои, фактурная штукатурка, лепнина. Продажа современных фактур и цветовых вариаций обоев позволяет легко создать красивое оформление. Несмотря на низкие потолки, нестандартный план помещений, допускается использовать натяжные, гипсокартонные потолочные конструкции. Органичные переходы многоуровневых вариантов помогут в зонировании даже проходной комнаты. Во время ремонта, выполняемого своими руками, особенно важно учитывать практичность и качество отделочных материалов.

Цветовые вариации

Белый цвет, несомненно, выступит идеальной основой для дальнейшего оформления, зрительно расширяя пространство, создавая эффект уюта, чистоты. Привнести нотки тепла и натуральности поможет выполнение стены в цвете, имитирующем фактуру, тон натурального дерева. Особенно актуален выбор для эко интерьеров.

Ограниченный размер кухни хрущевок не позволяет обустроить в ней полноценную обеденную зону. Можно применить контрастное сочетание желтых и фиолетовых красок в гостиной, в области расположения обеденного стола, стульев, выполнив оформление своими руками. Обои с мелким цветочным принтом или географическим рисунком на поверхности стены, положительно повлияет на восприятие пространства, поможет сделать его шире, просторнее.

Эффективно применяется прием оформления одной стены в контрастном или яркую вертикальную полоску фото. Таким образом, можно выделить одну из зон, или выполнить визуальное разграничение пространства. В красках должна превалировать лаконичность, простота. Рекомендуется выбрать три основных интерьерных цвета, после чего использовать для оформления игру их оттенков. Цвет мебели должен органично сочетаться с общим оформлением.

Правильное освещение

Правильное освещение в маленьких пространствах квартир как на фото может выступить не только в роли источника света, но и оригинального элемента декора. Важно учитывать количество природного света, при необходимости дополняя дизайн стандартными рекомендациями. Продажа встроенных светильников позволит выбрать оптимальный вариант для центрального освещения, оформления ниш, арок и перегородок.

Центральная люстра на потолке будет выглядеть неуместно, сделает его ниже, заменой может выступить осветительный прибор, максимально прижатый к поверхности.

В качестве дополнительных источников освещения выступят бра, торшеры, оригинальные настольные светильники. Довольно практична идея, использовать световой поток для органичного разграничения зон, выделения области оформления, части проходной стены, или чтобы подчеркнуть стильный аксессуар. Также выгодно использовать подсветку по всему периметру потолка, наполняя пространство достаточным количеством света для создания комфортной и уютной обстановки.

Дизайнерские приемы по увеличению пространства

Опытные специалисты по оформлению применяют исключительно проверенные приемы и дизайн расширения пространства. Ограниченная площадь должна обладать максимальной функциональностью, органично совмещая несколько зон. С особой осторожностью следует подойти к видам планировки и количеству разделительных полос в квартирах хрущевках. Слишком большое количество визуальных разграничений способно перегрузить интерьер.

Пропорциональная гармония предметов в комнатах обеспечит правильное восприятие пространства. Рекомендуется отдавать предпочтение, элементам средних размеров, отказавшись от громоздких, тяжелых вариантов. Замена обычных межкомнатных дверей на раздвижные варианты во время эконом ремонта, создание арочных проемов как на фото являются беспроигрышным методом экономии пространства.

Оригинальные элементы декора

Не рекомендуется загромождать интерьер помещений, площадь которых 44 кв метра, множеством мелких предметов. Важно тщательно изучить план, продумать каждый элемент декора, правильно расставить аксессуары. Громоздкие ковры, покрывала, тяжелый текстиль на окнах, коврики, подушки и сувениры создадут эффект захламленности, уменьшив и без того небольшое пространство. Также нельзя допускать отражения мелких предметов в зеркальных поверхностях, что визуально умножит их количество.

Легкие невесомые ткани в минимальном количестве придадут воздушную невесомость пространству. Яркими акцентами могут выступить несколько подушек, салфетки, или полотенца на кухне. Фоторамки, сувениры лучше использовать в минимальном количестве, отдав предпочтение картинам, выполненным в стиле интерьера. В случае наличия достаточно большого количества книг, можно оформить навесные полки. Устранить излишнюю пестроту, поможет обертка книг бумагой спокойных тонов.

Принцип создания комфортной обстановки двухкомнатной квартиры хрущевки – минимум предметов не несущих функциональной нагрузки. Важно продумать вместительные, компактные и эргономичные системы хранения мебели еще на этапе ремонта. Правильное применение приемов поможет создать красивый и уютный дизайн интерьера даже на небольшой площади жилища.

Идеи ремонта 2 комнатной квартиры: фото, дизайн, интерьер

Отремонтировать квартиру в новостройке при грамотном подходе не составляет труда, так как она подобна чистому альбомному листу. Но что делать с квартирами в старых домах, например, хрущевского типа? А ведь, квартиры на вторичном рынке ещё долгое время останутся популярными. Чтобы создать красивый интерьер 2 комнатной квартиры, в котором будет приятно и комфортно жить, нужно пойти на некоторые хитрости, особенно, если жилплощадь расположена в старом доме.

СОДЕРЖАНИЕ

1. Недостатки квартир в старых домах
2. Особенности планировки в старых домах
2.1. Хрущёвки
2.2. Брежневки
2.3. Сталинки
2.4. Квартиры улучшенной планировки
3. Перепланировка
3.1. Объединение комнат
4. Идеи ремонта 2 комнатной квартиры — советы дизайнеров

Сразу стоит отметить, что двушки в современных новостройках редко нуждаются в перепланировке: в них достаточно просторные кухня и комнаты, раздельные санузлы и присутствует лоджия или балкон, функционал которых также можно задействовать. Однако, при достаточном бюджете на ремонт все же стоит проанализировать состояние квартиры и, либо решиться на перепланировку, либо делать ремонт в тех стенах, что есть. Ведь, ремонт делается не на пару лет и жить в таком интерьере придется длительное время.

Недостатки квартир в старых домах

Двухкомнатные квартиры в домах старой постройки имеют площадь не более 50 метров и в основном «передаются по наследству». А молодая семья зачастую понятия не имеет, что делать с такими метрами, чтобы обустроить быт. Если говорить об экономии финансов, то бюджетный ремонт 2 х комнатной квартиры может заключаться лишь в косметике — переклеить обои, покрасить стены, поставить новые краны и светильники. А вот капитальный ремонт обойдется гораздо дороже, но если семья намерена вложить в эту квартиру и финансы, и свое время, и нервы, то многие работы может выполнить самостоятельно, а не нанимать строительную бригаду.

Однако, не стоит недооценивать потенциал той же сталинки – в любой квартире есть свои нюансы, а советы дизайнеров помогут создать даже в небольших комнатах эргономичное пространство.

Даже в маленькой комнате можно создать модный интерьер

Какие недостатки имеет квартира в старом доме:

• Низкие потолки – этим грешат хрущёвки и брежневки, а вот у сталинок встречаются экземпляры с потолками до 4 метров.
• Узкие коридоры. К сожалению, не всегда имеется возможность расширения данного помещения (несущие стены, например), поэтому приходится изощряться, чтобы вместить необходимый набор мебели.
• Тесные санузлы и ванные комнаты. Конечно, напрашивается один выход – объединить два тесных помещения, но это не всегда удачный вариант, особенно, если в семье больше двух человек.
• Небольшие кухни. В любой квартире необходимо место для приготовления и принятия пищи, а кухни в квартирах хрущевского типа просто вызывают слезы на глазах наших хозяек. И учитывая, что перепланировка не всегда возможна, то приходится прибегать к некоторым хитростям, чтобы на кухне было приятно находиться.
• Большой износ стен и коммуникаций. Довольно часто на рынке вторичного жилья можно встретить квартиры с трещинами на стенах. Из-за усадки здания, износа перекрытий и плохой шумоизоляции ремонт в старых квартирах часто обходится дороже, чем сама жилплощадь.

Особенности планировки в старых домах

В зависимости от года постройки дома квартиры в нем имеют свои особенности. Многие их так и называют: «сталинки», «хрущёвки», «брежневки». У каждого из этих видов есть свои недостатки и преимущества перед другими.

Хрущёвки

Строили массово в период с 1950 по 1960 годы. Считаются самыми «ущербными» среди своих собратьев. Низкие потолки, маленькие и проходные комнаты, тесная кухня и объединённые санузлы – отличительная черта хрущёвки. Плюс ко всему несущие межкомнатные стены ограничивают возможность перепланировки и переноса проемов.

Чаще всего для создания уютного интерьера 2-х комнатной квартиры хрущевского типа объединяют кухню с коридором или одной из комнат, оставляя обособленными санузел и спальню. Но это возможно для семьи из двух человек без детей. В противном случае для ребёнка понадобится своя отдельная комната.

Брежневки

Подобные дома строили с середины 1960-х по начало 1980-х годов и квартиры в них однозначно были просторнее, чем хрущёвки. Раздельный санузел, одна большая комната (чаще выступала в роли зала), кухни до 8 метров – с такой квартирой уже можно работать. В принципе, даже без существенных изменений в них можно обустроить комфортное проживание. Единственное, с чем сталкиваются влалельцы подобных квартир при ремонте — кривые стены и старые коммуникации.

А вот к минусу при перепланировке стоит отнести наличие несущих стен или вентиляционных шахт, не поддающихся переносу.

Сталинки

Строили в 1930-1940 гг. Из всех трёх видов квартир в старых домах именно сталинки ценятся выше, так как обладают высокими потолками и не имеют внутренних несущих стен. Благодаря грамотному подходу дизайнера и индивидуальному планировочному решению из подобной квартиры можно «вылепить» что-то стоящее. Однако, ремонт 2 комнатной квартиры сталинки обойдется намного дороже, ведь коммуникации в таких зданиях порядком износились, как и сами стены.

Чаще всего принимается решение сделать квартиру-студию, объединив кухню с залом или коридором. Оставив 2 отдельные комнаты для спален, остальное пространство можно оформить в виде «open space».

Высокие потолки в сталинках позволяют обустроить так называемый «чердак», разместив на нем либо спальную зону, либо рабочую.

Фрамуга над дверью в помещении с высокими потолками также визуально увеличит высоту

Квартиры улучшенной планировки

Хотя в них мало от современных новостроек, все же подобные квартиры в кирпичных или панельных домах обладают более внушительной площадью комнат и кухни, просторной прихожей и раздельным санузлом. Недостатком может служить трудность переноса стен, если дом построен из цементных блоков. У таких квартир имеется лоджия или балкон (или и то, и то). В домах присутствует лифт и мусоропровод.

Функционал лоджии или балкона также можно задействовать

Перепланировка

Чтобы начать подбирать подходящие варианты ремонта 2 х комнатной квартиры и решиться на перепланировку старой квартиры, необходимо тщательно изучить все технические данные:

• какие стены несущие, а какие можно сносить или передвинуть;
• на какую сторону выходят окна, размер окон и даже вид из них;
• возраст здания и, соответственно, всех коммуникаций;
• где проходят важные инженерные коммуникации;
• позволяет ли высота потолка обустроить «второй этаж»;
• стоит ли объединять санузел и ванную;
• где проходят необходимые провода и стоит ли дополнительно обустраивать розетки и проводку для подсветки.

Прежде всего, необходимо выбрать стиль помещения, а затем составлять дизайн-проект перепланировки хрущевки. Важно также на начальном этапе продумать, где разместить розетки и выключатели, чтобы сделать электроразводку.

Важно сразу понять, где какая зона будет расположена, а значит необходимы данные о составе семьи:

• количество человек на данный момент;
• возраст каждого их них;
• пол и возраст детей;
• планирование пополнения семьи в будущем.

Как перепланировать старую сталинку или хрущевку, может посоветовать только дизайнер или архитектор, знакомый с подобными квартирами. Как мы ужу сказали, каждый вид квартир в старых домах отличается друг от друга. Но общие советы мы все же может дать.

Объединение комнат

Довольно часто при ремонте двухкомнатной квартиры хозяева решаются на объединение двух маленьких комнат, что позволяет зрительно раздвинуть границы и расширить пространство, не создавая ощущение замкнутости. Однако, стоит помнить, что при объединении двух комнат разного назначения нужно чётко зонировать помещение.

Отличное решение — расположить кровать под подиумомПодсветка потолка визуально его приподнимет

Кухня-гостиная

Довольно распространенное решение, так как кухни в старых домах довольно тесные. Разделение одной комнаты на кухонную и гостиную зоны позволяет расширить рабочее пространство для приготовления пищи и при этом не мешать друг другу. Один готовит, второй принимает пищу, третий — отдыхает на диване. Вполне пригодное пространство для семьи из трех человек, которые смогут проводить больше времени вместе.

Гостиная-спальня

Подобный вариант приемлем для семьи из двух человек, например, молодой семейной пары, которая любит устраивать вечеринки и приглашать гостей. Чтобы хоть как-то увеличить площадь гостиной (зала) идут на объединение ее со спальней. Но при этом нужно четко осознавать, что для спальной зоны должно применяться четкое зонирование, так как место для отдыха лучше спрятать от посторонних глаз.

Гостиная-кабинет

Такое решение подойдет для семьи, где один или несколько ее членов работают дома. Обустроить рабочее место в гостиной не составит труда. Опять же, главное — правильно зонировать его. Например, для этого можно использовать разноуровневый пол — разместить рабочее место на подиуме, в котором обустроить дополнительные места хранения. Можно отделить рабочий стол от зоны отдыха стеллажом или ширмой.

Объединение санузла

Конечно, раздельный санузел — лучшее решение, пусть маленький, но отдельный туалет. Поставить в него компактную раковину — и современное решение готово! Немногие это понимают, особенно те владельцы, которые затеяли ремонт впервые. Но бывает и так, что без объединения санузла никак не обойтись, например, если и ванная, и туалет ну очень тесные, а один или все жильцы обладают внушительными габаритами. Да и место для стиральной машинки в таком помещении можно выделить.

Идеи ремонта 2 комнатной квартиры — советы дизайнеров

Только грамотный подход в оформлении может изменить маленькую квартиру, придав ей воздушности и легкости. Создать эргономичное и функциональное пространство можно, лишь заранее зная план действий. Первым делом, что советуют сделать дизайнеры — составить дизайн-проект. Перепланировка или оформление квартиры без существенных изменений — не важно. Главное — определиться, где какая мебель будет располагаться, какое пространство нужно выделить и выбрать стиль.

Чтобы визуально расширить маленькие комнатушки и сэкономить место в старых квартирах, можно использовать следующие методы:

• Светлые тона. Белый и его оттенки действительно расширяют пространство.
• Мебель-трансформер. Выбирайте такие модели, которые могут выполнять сразу две или три функции. Например, журнальный столик, который при необходимости превращается в обеденный стол. Или кровать, выезжающая из-под подиума.
• При высоких потолках задействуйте всю высоту комнаты — обустройте наверху кровать-чердак или рабочее место.
• Зеркала и глянцевые поверхности, отражающие свет, добавят глубины и объема комнате.
• Подсветка сделает предметы более легкими, как-будто парящими в воздухе.

Однако, примеры ремонта 2 комнатной квартиры всё же лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать. Поэтому мы подобрали фото интерьера комнат, обустроенных в старых домах. Приятного просмотра!

Детская

Гостиная

Спальня

Если вы хотите также узнать, как оформить ванную и туалет вместе, почитайте эту статью — дизайн ванной комнаты в хрущевке.

Также, мы писали, как оформить маленькую кухню — возможно, представленные здесь фото вам помогут.

Варианты перепланировки хрущевки — 2 смежные комнаты (72 фото): планировка двухкомнатной квартиры, правила зонирования 2-комнатного жилья

Стать обладателем так называемой квартиры «хрущевка» в наше время не праздник. О неудобстве проживания на такой жилплощади хорошо известно почти всем гражданам страны еще с далеких советских времен. Но, как показывает практика, даже скромное наследие хрущевского периода можно превратить во вполне благоустроенное жилище.

Особенности

То, что сегодня кажется людям крайне неудобным — маленькие смежные комнаты, тесные кухни, в которых невозможно собраться всей семьей, крохотные коридоры, совмещенные санузлы, плюс низкие потолки, отсутствие лифтов в дом, и отличная слышимость — после советской коммуналки подарок судьбы. Пусть некрасивая квартира, но своя.

Сегодняшнее недовольство площадью и планировкой таких квартир означает лишь то, что качество жизни значительно повысилось, а люди стали требовательнее к своей жизни. НО «хрущевки» при всех своих недостатках имеют одно замечательное качество – внутренние перегородки в квартире можно снести, что открывает большие возможности для перепланировки. И даже когда речь идет всего о 2-х номерах в стандартном размещении, есть о чем поговорить и какие варианты перепланировки обсудить.

Зонирование

Чтобы провести грамотное зонирование в старых стенах, следует учитывать не только площадь квартиры, но и состав семьи, возраст и пол детей, потребности и образ жизни всех, кто будет жить на этой территории. Желательно, чтобы у каждого было свое личное пространство, а спальни не были проходными.

Одной из задач в двухкомнатной «хрущевке» становится разумное распределение площади между смежной спальней и гостиной. Так, если это приемлемо для семьи, спальню делают совсем небольшой, отдавая наибольшую площадь гостиной. Вы можете уменьшить спальню, переместив перегородку до таких размеров, чтобы в ней поместилась кровать и две прикроватные тумбочки плюс место для разворота.

Такая спальня в результате перепланировки может быть даже без окна. Но с помощью качественного освещения и других дизайнерских хитростей даже в таком варианте ее можно сделать очень уютной. Если существенного увеличения гостиной не требуется, между спальней и залом сносится перегородка, которую заменяют декоративными колоннами. Спальная зона при этом изолируется от посторонних глаз с помощью тяжелых портьер.

Иногда нужно из «двушки» сделать трехкомнатную. Одну из комнат в этом случае придется разделить перегородкой на две части. Начинать лучше, когда в комнате два смежных окна.

Но иногда кому-то из членов семьи тоже приходится обходиться без комнаты, чтобы посмотреть на улицу. И это лучше, чем вообще не иметь личного пространства.

Пробить окно через несущую стену не получится, так как это запрещено — можно нанести серьезный ущерб устойчивости всего дома.

Людям, работающим дома, понравятся проекты перепланировки двухкомнатной «хрущевки» с офисной зоной. В этом типе гостиная, например, увеличивается за счет объединения ее с прихожей и кухней. Это создает комфортное пространство для отдыха и приема пищи.

При этом маленькая комната получится на пятнадцать дюймов шире за счет перемещения перегородки. Затем в ней устраивают уютную спальню и гардеробную. Миниатюрный кабинет выделяется из большого помещения прозрачной стеной. Раздвижные двери позволят при необходимости включить эту зону в общее пространство гостиной.

Иногда все-таки требуется перепланировать двухкомнатную «хрущевку» из смежной в отдельную. Это решается созданием коридора, из которого можно сделать вход в каждое из помещений. Тогда в одной из них будет спальня с небольшим шкафом в углу, а в другой комната детская.

«Двухместный трамвай» получает два отдельных номера за счет устройства между ними коридора. В конце устроен вместительный гардероб. Благодаря такой перепланировке бывшая проходная комната может существенно потерять в площади, но кому-то станет комфортнее отдаваться в ее распоряжение.

Повысить комфорт малогабаритных квартир хрущевского типа также за счет перепланировки кухни или прихожей. Балкон или лоджия, расположенные рядом с кухней, используются как дополнительные квадратные метры, позволяющие при правильном обустройстве разместить там кладовку для продуктов или даже поставить там холодильник, разместить несколько шкафов и полок. Иногда стену между кухней и балконом убирают вовсе, что дает возможность добавить в маленькое кухонное пространство несколько заветных квадратов. То же самое можно сделать, если балкон расположен рядом с гостиной.

При перепланировке рекомендуется не использовать сплошные перегородки, выделяя новые функциональные зоны. Они сделают квартиру такой же маленькой, как и раньше.

Иногда проблему решает ширма, прозрачные перегородки, барная стойка или мебель. За счет этого пространство не загромождается, а материальные затраты можно минимизировать.

Дизайнерские решения

Кардинальное переустройство квартиры со смежными комнатами в трехкомнатную или, наоборот, в однокомнатную, может изменить весь образ жизни. Чтобы довести все эти существенные изменения до логического завершения, нужно включить дизайн-мышление или просто использовать идеи профильных специалистов.

Маленькая квартира не будет «сжимать» стены своих хозяев только в том случае, если в ней не будет собираться множество вещей, «которые могут когда-нибудь пригодиться». нет. Лучше, чтобы она была многофункциональной и вместительной.

Вынесите старый хлам на помойку, продайте громоздкие шкафы и диваны, присмотритесь к мебели в стиле минимализм. Ее лаконичные черты – самое то для «хрущевки» даже после обновления планировки.

Также можно применить ряд специальных дизайнерских приемов:

• Помощником в создании просторной квартиры станет использование конструкций из гипсокартона, декоративных ниш, стеллажей и полок.
• Зрительно увеличивают пространство дверные проемы в виде арок.
• Раздвижные двери значительно сэкономят полезную площадь в проходах и небольших помещениях.
• Грамотное использование зеркал поможет зрительно увеличить комнату.
• Вы также можете выиграть в размерах, отказавшись от использования тяжелых темных портьер.

Цвета и декор

Компенсировать недостатки «хрущевки» и добиться желаемого уюта поможет правильное использование цвета и рисунка при создании внутренней отделки. Какой бы стиль вы ни выбрали: классический, современный, прованс, кантри или какой-то другой Не забывайте о правилах использования той или иной цветовой гаммы при создании интерьера:

• Использование светлых оттенков в отделке стен поможет сделать помещение больше, а также мелкий узор на обои.
• Грамотно подобранный принт даст возможность оформить над стеной – в «хрущевке» это большая проблема. Если в четырехэтажном кирпичном доме еще можно увидеть потолки, которые «не висят», то в панельных пятиэтажках с этим уже очень плохо.

Чтобы компенсировать недостаток высоты, выбирайте обои с вертикальным рисунком. Сам потолок лучше сделать белым. В некоторых случаях используют натяжные потолки.

• При переделке квартиры следует обратить внимание на современные материалы, с помощью которых изготавливаются прозрачные двери, перегородки, мебель. Такие элементы смотрятся легко и не загромождают пространство.
• Полы должны быть оформлены в светлых тонах, чтобы соответствовать общей цветовой гамме.

Основные правила

Район «хрущевка», как правило, оптимизма не вызывает. Площадь квартиры 41 кв. м или даже 45 кв. м непросто превратить в комфортное жилье. Часто люди считают недостаточным избавиться от проходных комнат. Вариант угловой квартиры также имеет свои недостатки. Многие считают неудобным устраивать окна в большой комнате такой панельной «двушки».

Но для того, чтобы провести перепланировку, и сделать из обычной «хрущевки» действительно комфортное жилье, реализуя свои лучшие замыслы, недостаточно только желания и бурной фантазии. Следует четко понимать, что квартира в любом доме – это часть огромной конструкции, целостность которой зависит от сохранности несущих элементов в каждой из «ячеек». Так что бесконтрольно перепланированное жилое пространство может представлять угрозу не только для тех, кто там живет, но и для всех соседей.

По закону любое изменение конфигурации стен и перегородок будет являться перепланировкой. Несущие стены в этом смысле имеют особый статус. Посягать на их целостность можно, опираясь только на специальное разрешение.

Но даже если с точки зрения возможного нарушения несущих конструкций все невинно, так или иначе необходим соответствующий проект, который потребует согласования в определенных инстанциях.

Лучше уточнить заранее какие виды работ в конкретном случае можно делать, а какие нельзя, так как согласования они не получат:

• Не стоит рассчитывать на расширение кухни или санузла за счет жилых помещение. По крайней мере, если перегородка между кухней и комнатой убрана, установка сантехники или плиты для приготовления пищи в жилом помещении запрещена.
• Под санузел можно будет получить разрешение отдать часть коридора, но не жилую площадь, и тогда при согласовании такой схемы могут возникнуть споры с компетентными специалистами.
• При перепланировке нельзя затрагивать систему вентиляции.
• Не закрывайте доступ к газовой духовке и не переставляйте ее самостоятельно, без согласования с соответствующей службой.
• Не устанавливайте радиаторы на балконе.
• Межэтажные перекрытия демонтировать нельзя.

Когда разрешена перепланировка:

• Соединение помещений туалета и ванной комнаты.
• Совместить комнату с кухней при условии, что в квартире есть электрическая плита.
• Создание дополнительных проемов для дверей.
• Разделить одну комнату на две.
• Объединение двух жилых комнат в одну комнату.

Как легализовать?

Даже зная о необходимости соблюдения всех этих правил, и не собираясь от них отступать, многие люди все же предпочитают делать перепланировку без предварительного согласования со специалистами. При этом иногда опытный строитель не может на глаз отличить несущую стену от того, которого нет.

Поэтому все же лучше не рисковать и обратиться к специалистам, способным со знанием дела оценить ситуацию и подсказать наиболее рациональный план действий.

Вопросы перепланировки должны работать с лицензией архитектора. Он подскажет, какая перепланировка квартиры будет оптимальна в конкретном случае, а также предложит решения, которые позволят сделать жилье отвечающим вкусам и потребностям его обитателей.

Перепланировка должна быть согласована в бюро технической инвентаризации. Может потребоваться координация других служб. Сделать такой масштабный ремонт на свой страх и риск, превратив, например, «двухкомнатную-хрущевку» площадью 43 квадрата в трехкомнатную или «трамвай» в квартиру с отдельными комнатами, да еще и просто избавление от комнатной перегородки означает невозможность продать, подарить или обменять это жилье в перспективе. Исходя из этих соображений, формальностями пренебрегать не следует.

Красивые примеры в интерьере

На сегодняшний день существует огромное количество примеров обновления пространства «хрущевки», которые можно подсмотреть в том числе и в интернете. Есть возможность черпать идеи из множества готовых дизайнов решения, которые помогут перепланировать, украсить и обставить ту или иную квартиру.

• Таким образом, вместо глухой стены между комнатами устанавливается декоративная конструкция, напоминающая оконную раму, которая одновременно служит полкой для ваз. Такой ход позволяет отделить зону спальни от гостиной. Рядом с кроватью есть дверь, ведущая в кладовую или гардероб. Таким образом, пространство остается функциональным. Его открытость позволяет сохранить ощущение простора.

• Сделать двухкомнатную «хрущевку» просторной можно, установив между комнатами функциональный стеллаж из гипсокартона. Благодаря тому, что данное пространственное решение не предусматривает глухих перегородок, между комнатами нет четких границ, что дает возможность воспринимать все зоны квартиры как единое целое. Дизайн комнат решен в белом цвете. Это делает квартиру просторной и воздушной. Яркие цветовые акценты придают интерьеру динамичный вид.

• Границу между гостиной и спальней можно обозначить стеклянной перегородкой с дверью. Использование в дизайне черных рам делает это решение интересным, наполняя пространство уютом. В квартире словно появилось еще одно большое окно в пол. Чтобы спальня не всегда была на виду, на перегородке предусмотрены шторы.
• Полупрозрачная раздвижная перегородка также позволяет отделить одну комнату от другой. При необходимости его можно закрыть, а на открытом он не мешает воспринимать обе комнаты как единое большое помещение и дает возможность не чувствовать себя в тесноте. Этому также способствует простое оформление потолка и мебели без излишней помпезности и объемных деталей.

• Вы можете оформить гостиную «хрущевку» в приглушенных тонах, создав ощущение интимности и покоя. В квартире убраны все лишние перегородки. Пространство также расширяется за счет использования зеркального потолка.
• Необычный дизайн в «хрущевке» могут создать круглые дверные проемы. Перегородки позволяют грамотно распределить квадратуру для каждой функциональной зоны.

• Бежевые и зеленые цвета наполняют квартиру спокойствием и уютом. Использование стеклянной мебели и люстр не утяжеляет пространство, позволяя сохранить пространство и легкость атмосферы.
• Выделение специального места под кровать до минимума уменьшает площадь спальни. Таким образом, удается освободить большую часть квартиры для других функций, а у хозяев появляется небольшой уютный уголок, скрытый от посторонних глаз, позволяющий уединиться в своем, особом интимном мире.

О том, как сделать перепланировку 2-х комнатной хрущевки, смотрите в следующем видео.

Дизайн двухкомнатной квартиры

Дизайн двухкомнатной квартиры

• Главная страница
• Дизайн интерьера
• Дизайн квартиры
• Дизайн двухкомнатной квартиры

Дизайн двухкомнатной квартиры «по своему образу и подобию»

Двухкомнатные квартиры, пожалуй, самые востребованные на рынке недвижимости. Однако, став обладателями двухкомнатной квартиры, многие стремятся переделать помещение «по своему образу и подобию». Ведь только так называемая «новая» компоновка имеет минимум недостатков. «Хрущевки», «сталинки» и «брежневки» нуждаются в доработке. Например, в увеличении полезной площади.

Дизайн двухуровневой квартиры в Пуще-Водице ( 80 м ² )

Реализация дизайн-проекта квартиры в ЖК Аристократ (ФОТО) ( 0 м ² )

Перепланировка квартиры и ее интерьера

Для владельцев 2-х комнатных квартир старой планировки есть такие варианты: демонтаж перегородок или, наоборот, разделение одной из комнат на две части. Все зависит от размеров и желания владельца квартиры. Поэтому дизайн двухкомнатной квартиры в старинном стиле начинается с перепланировки. У специалистов в этой области есть масса идей, одна из которых, наверняка, подойдет вам. Варианты — на фото.

5 проблем, от которых мы вас избавим

• Мы всегда придерживаемся согласованного бюджета

• Только качественная работа

• Все нюансы учтены в документации

• Скорость. Успеем ли мы сделать это за вчерашний день?

• Адекватная цена на разработку проекта

Функциональное зонирование двухкомнатного помещения

После перепланировки встает вопрос об использовании функционального зонирования. Интерьер 2-комнатной комнаты от этого только выиграет. Дизайнеры советуют следующие варианты: гостиная-гардеробная (спальня-гардеробная), гостиная-кабинет, кухня-гостиная-столовая. Грамотное зонирование может быть достигнуто несколькими способами. Здесь используются перегородки, шторы, предметы интерьера. Также можно использовать палитру ярких цветов, чтобы отделить одну зону от другой.

Интерьер: в одном или в разных стилях?

Однако дизайн 2-комнатного пространства – это не только перепланировка и зонирование. Интерьер квартиры также важен. Опытные дизайнеры утверждают, что квартира, состоящая из двух комнат, должна быть оформлена как в одном, так и в разных стилях.