Изысканный и очаровательный интерьер двухкомнатной «хрущевки» в 45 кв. м.

Из маленькой квартиры можно сделать настоящее творение искусства. Если не уверены в своих силах, стоит довериться профессионалам. Автор студии «ДизайновТочкаРу» продемонстрировал то, как можно из двухкомнатной хрущевки сделать прекрасную с милым дизайном квартиру. В квартире создали стиль прованс, в котором прекрасно сочетается простота и роскошь. В комнатах приятно находиться.

В основном в квартире использованы светлые тона. Дизайнеры решили не делать планировку, поэтому в ней все осталось, как было: кухня со столовой, гостиная, спальня, ванная, совмещенная с туалетом.

Интерьер гостиной

design-homes.ru

Вся гостиная окрашена в белый цвет. На одной стене отделка из крашеного кирпича. На потолке находятся встроенные светильники. Серый мягкий диван идеально вписался в интерьер комнаты. Небольшой комод, на котором стоит телевизор, находится напротив дивана. В центре стоит небольшой столик с огромной скатертью, которая касается пола.   Узкая тумба, расположенная около окна, делит  пространство на зону отдыха и обеда.

design-homes.ru

Зонирование комнаты можно разглядеть и по потолку, непростая геометрия, в ниши установлена светодиодная подсветка. Около окна расположен рабочий столик со стулом. Зеркало визуально увеличило пространство. Акцентом в интерьере стали яркие подушки и шторы.

design-homes.ru

Интерьер кухни и столовой

design-homes.ru

Уютная и в то же время небольшая кухня выглядит шикарно. В ней есть все самое необходимое. Гарнитур цвета слоновой кости выглядит празднично, а дополняет его блестящая фурнитура. Фартук представляет из себя узорчатую плитку в кофейных оттенках. Большой серебристый холодильник перекликается с фартуком. Серые шторы совсем не лишние в интерьере.

design-homes.ru

Потолок в кухне ровный, одна часть его ниже, но это необходимо для светильников и ее подсветки. Подвес с овальными отражателями делает кухню светлой. Так как кухня маленькая, дизайнеры приняли решение сделать стол в виде консоли, прикрепили его к стене и сделали лишь одну ножку.

Интерьер спальни

dizainexpert.ru

В спальне удалось сделать классический стиль прованс. На потолке расположены деревянные балки. Подоконник можно использовать в качестве полки или дивана. На нем прекрасно можно сидеть и читать книгу. Классическая белая тумба с торшером около кровати смотрится просто и со вкусом.

dizainexpert.ru

На стене приклеили обои розового оттенка с цветочным орнаментом и прикрепили панели. Сочетание превосходное. Люстру и бра можно использовать в вечернее время суток. На окне висят римские шторы, их можно всегда поднимать вверх, чтобы в спальне было светло.

dizainexpert.ru

Интерьер санузла

dizainexpert.ru

dizainexpert.ru

На стенах в ванной комнате использовалась два разных вида плитки. Интересная раковина с медным краном, зеркало в черной раме, яркая ванна дополняют интерьер ванной комнаты.

Вам понравилось преображение двухкомнатной квартиры?

Дизайн квартиры двухкомнатной брежневки — 78 фото

Брежневка интерьер

Интерьер двухкомнатной хрущевки

Проекты двухкомнатных квартир брежневки

Интерьер хрущевки 2 комнаты

Проект двухкомнатной хрущевки 44 кв м

Проект брежневки 2 комнаты

Интерьер трехкомнатной брежневки

Интерьер 2 комнатной квартиры 44 кв. м

Перепланировка в хрущевке

Двухкомнатная брежневка

Интерьер двухкомнатной квартиры брежневки

Перепланировка в хрущевке

Перепланировка хрущевки

Интерьер квартиры брежневки

Интерьер трехкомнатной брежневки

Перепланировка трехкомнатной хрущевки 56 м.кв

Интерьер квартиры брежневки

Интерьер двухкомнатной брежневки

Перепланировка двухкомнатной хрущевки 44 кв.м

Брежневка 44 кв.м планировка 2 комнатная

Интерьер кухни в двухкомнатной квартире

Перепланировка хрущёвки 45 кв. м

Перепланировка зала в кухню и гостиную

Интерьер квартиры брежневки

Двухкомнатные интерьеры хрущевок

Интерьер 2х комнатной квартиры 50 кв.м

Интерьер однокомнатной брежневки

Проект двухкомнатной хрущевки 44 кв м

Интерьер гостиной брежневки

Квартиры брежневки

Уютный интерьер двухкомнатной квартиры

Кухня студия хрущевка

Брежневка 2 комнатная интерьер

Планировка двухкомнатной квартиры сверху

Скандинавский стиль в интерьере евродвушки

Интерьер хрущёвки 2 комнаты смежные

Интерьер однушки распашонки

Интерьер для двухкомнатной квартиры 73 кв м

Интерьер двухкомнатной брежневки

Планировка двухкомнатной хрущевки 44 кв м

Интерьер двухкомнатной квартиры

Хрущёвка перепланировка 44м

Гостиная студия хрущевка

Перепланировка в хрущевке 2 комнатной

Интерьер гостиной в хрущевке

Кухни студии в хрущевках

Перепланировка двухкомнатной хрущевки

Перепланировка 3-х комнатной брежневки

Дизайн однокомнатной квартиры 40

Студия из хрущевки 30 кв. м

Ремонт однокомнатной квартиры дизайн

Двухкомнатная квартира в панельном доме

Интерьер двухкомнатной квартиры

Спальня в брежневке

Интерьер кухни в двухкомнатной квартире

Гостиная в обычной квартире

Перепланировка хрущёвки 45 кв. м

Кухня-гостиная 28 кв.м

Современный интерьер маленькой квартиры

Стильная гостиная с кухней брежневка

Интерьер хрущёвки 2 комнаты

Интерьер брежневки 3 комнаты

Интерьер кухни в трехкомнатной квартире

Гостиная в брежневке

Интерьер трехкомнатной хрущевки

Интерьер квартиры 52 кв м

Дизайнерский интерьер двухкомнатной квартиры

Перепланировка кухни с гостиной

Интерьер двузкомнатнвй квартир

Интерьер коридора в двухкомнатной квартире

Перепланировка в хрущевке

Интерьер двухкомнатной брежневки

Хрущевка перепланировка кухни в студии

Дизайн 2х комнатной квартиры

Перепланировка кухни с гостиной

Интерьер хрущёвки 2 комнаты смежные

Кухня хрущевка 3 комнатная квартира

Сканди гостиная в хрущевке

Строительство социалистического дома, достойного космической эры | Истории дома и быта: советская квартирная жизнь в хрущевские годы | Стипендия Корнелла онлайн

Фильтр поиска панели навигации

Cornell Scholarship OnlineStories of House and Home: Советская квартирная жизнь в годы ХрущеваИстория России и Восточной ЕвропыИстория России и Восточной ЕвропыКнигиЖурналыOxford Academic
Мобильный телефон Введите поисковый запрос

Закрыть

Фильтр поиска панели навигации

Cornell Scholarship OnlineStories of House and Home: Советская квартирная жизнь в годы ХрущеваИстория России и Восточной ЕвропыИстория России и Восточной ЕвропыКнигиЖурналыOxford Academic
Введите поисковый запрос

Расширенный поиск

• 
  Иконка Цитировать
  
  Цитировать

• Разрешения

• Делиться

  • Твиттер
  • Подробнее

Укажите

Варга-Харрис, Кристин, «Построение социалистического дома, соответствующего космической эре», Истории дома и дома: советская квартирная жизнь в хрущевские годы (

Итака, Нью-Йорк

, 2015; онлайн-издание, Cornell Scholarship Online, 18 августа 2016 г. ), https://doi.org/10.7591/cornell/9780801453076.003 .0002, по состоянию на 26 апреля 2023 г.

Выберите формат
Выберите format.ris (Mendeley, Papers, Zotero).enw (EndNote).bibtex (BibTex).txt (Medlars, RefWorks)

Закрыть

Фильтр поиска панели навигации

Cornell Scholarship OnlineStories of House and Home: Советская квартирная жизнь в годы ХрущеваИстория России и Восточной ЕвропыИстория России и Восточной ЕвропыКнигиЖурналыOxford Academic
Мобильный телефон Введите поисковый запрос

Закрыть

Фильтр поиска панели навигации

Cornell Scholarship OnlineStories of House and Home: Советская квартирная жизнь в годы ХрущеваИстория России и Восточной ЕвропыИстория России и Восточной ЕвропыКнигиЖурналыOxford Academic
Введите поисковый запрос

Advanced Search

Abstract

В этой главе описывается успех советской жилищной программы с 19с 60-х по 1980-е годы, благодаря чему почти 300 млн граждан получили около 70 млн квартир. На фоне этого достижения архитектура фактически превратилась в «несчастливую служанку строительной индустрии». Архитекторам запрещалось создавать грандиозные проекты, и от них ожидалось, что они будут проектировать яркие, четкие и простые дома для более быстрого строительства. Однако на них возлагались и практические задачи, такие как индустриализация, стандартизация, механизация, организация строительства. К концу периода архитектурной профессии было поручено использовать изобретательность строительных профессий.

Ключевые слова:
Советское жилищное строительство, архитектура, индустриализация, стандартизация, механизация Советское жилищное строительство, архитектура, индустриализация, стандартизация, механизация

Тема

История России и Восточной Европы

В настоящее время у вас нет доступа к этой главе.

Войти

Получить помощь с доступом

Получить помощь с доступом

Доступ для учреждений

Доступ к контенту в Oxford Academic часто предоставляется посредством институциональных подписок и покупок. Если вы являетесь членом учреждения с активной учетной записью, вы можете получить доступ к контенту одним из следующих способов:

Доступ на основе IP

Как правило, доступ предоставляется через институциональную сеть к диапазону IP-адресов. Эта аутентификация происходит автоматически, и невозможно выйти из учетной записи с IP-аутентификацией.

Войдите через свое учреждение

Выберите этот вариант, чтобы получить удаленный доступ за пределами вашего учреждения. Технология Shibboleth/Open Athens используется для обеспечения единого входа между веб-сайтом вашего учебного заведения и Oxford Academic.

1. Щелкните Войти через свое учреждение.
2. Выберите свое учреждение из предоставленного списка, после чего вы перейдете на веб-сайт вашего учреждения для входа.
3. При посещении сайта учреждения используйте учетные данные, предоставленные вашим учреждением. Не используйте личную учетную запись Oxford Academic.
4. После успешного входа вы вернетесь в Oxford Academic.

Если вашего учреждения нет в списке или вы не можете войти на веб-сайт своего учреждения, обратитесь к своему библиотекарю или администратору.

Войти с помощью читательского билета

Введите номер своего читательского билета, чтобы войти в систему. Если вы не можете войти в систему, обратитесь к своему библиотекарю.

Члены общества

Доступ члена общества к журналу достигается одним из следующих способов:

Войти через сайт сообщества

Многие общества предлагают единый вход между веб-сайтом общества и Oxford Academic. Если вы видите «Войти через сайт сообщества» на панели входа в журнале:

1. Щелкните Войти через сайт сообщества.
2. При посещении сайта общества используйте учетные данные, предоставленные этим обществом. Не используйте личную учетную запись Oxford Academic.
3. После успешного входа вы вернетесь в Oxford Academic.

Если у вас нет учетной записи сообщества или вы забыли свое имя пользователя или пароль, обратитесь в свое общество.

Вход через личный кабинет

Некоторые общества используют личные аккаунты Oxford Academic для предоставления доступа своим членам. См. ниже.

Личный кабинет

Личную учетную запись можно использовать для получения оповещений по электронной почте, сохранения результатов поиска, покупки контента и активации подписок.

Некоторые общества используют личные аккаунты Oxford Academic для предоставления доступа своим членам.

Просмотр учетных записей, вошедших в систему

Щелкните значок учетной записи в правом верхнем углу, чтобы:

• Просмотр вашей личной учетной записи и доступ к функциям управления учетной записью.
• Просмотр институциональных учетных записей, предоставляющих доступ.

Выполнен вход, но нет доступа к содержимому

Oxford Academic предлагает широкий ассортимент продукции. Подписка учреждения может не распространяться на контент, к которому вы пытаетесь получить доступ. Если вы считаете, что у вас должен быть доступ к этому контенту, обратитесь к своему библиотекарю.

Ведение счетов организаций

Для библиотекарей и администраторов ваша личная учетная запись также предоставляет доступ к управлению институциональной учетной записью. Здесь вы найдете параметры для просмотра и активации подписок, управления институциональными настройками и параметрами доступа, доступа к статистике использования и т. д.

Покупка

Наши книги можно приобрести по подписке или купить в библиотеках и учреждениях.

Информация о покупке

В Советском Союзе нужна изобретательность, чтобы найти квартиру.

Кредит… Новый Архив York Times

См. статью в ее первоначальном контексте от
11 ноября 1974 г., стр. 61Купить репринты

Посмотреть на timesmachine

TimesMachine — это эксклюзивное преимущество для абонентов с доставкой на дом и цифровых подписчиков.

Об архиве

Это оцифрованная версия статьи из печатного архива The Times до начала публикации в Интернете в 1996 году. Чтобы сохранить эти статьи в первоначальном виде, The Times не изменяет, не редактирует и не обновляет их.

Иногда в процессе оцифровки возникают ошибки транскрипции или другие проблемы; мы продолжаем работать над улучшением этих архивных версий.

МОСКВА, 10 ноября — Рядом с проспектом Мира в одном из старых районов Москвы серыми осенними днями люди собираются возле Ржевской бани, часами толпясь, как пикетчики у бастующего завода.

По воскресеньям сотни людей, засунув руки в карманы и туго замотав шарфы для защиты от холода, носят на шее плакаты или нацарапанные от руки знаки, приколотые к своим крепким матерчатым пальто. Иногда они делают паузу, чтобы тихо поговорить по двое и по трое, а затем идут дальше. Но это не советские забастовщики, они ходят по объявлениям о розыске; Москвичи рекламируют квартиры на обмен, стремясь улучшить свое жилище.

Модная молодая пара предлагает привлекательный «раздел» — обмен большой по советским меркам четырехкомнатной квартиры на две поменьше, так как молодожены не хотят жить со свекровью и жаждут места, их собственный. Пожилая женщина пытается уговорить мужчину в темной фетровой шляпе снять отдельные комнаты в двух разных коммуналках, чтобы получить его отдельную однокомнатную квартиру с кухней, ванной и телефоном.

В дальнем конце переулка студенты и офицеры толпятся вокруг нескольких арендодателей, предлагающих комнату, кровать или небольшую квартиру в аренду. Некоторые студенты воротят носы от двухкомнатной квартиры в старом здании с газом. отопление, но без внутренней сантехники. Но за него соревнуются женщина средних лет и супружеская пара, менее привередливая. За считанные минуты квартира сгорает за пятьдесят рублей (66,50 долларов) в месяц, уплаченных за год вперед.

Биржа жилья и 29 других бирж в Москве, а также многие другие биржи в городах этой земли с населением 250 миллионов человек напоминают о том, что, несмотря на огромные успехи в жилищном строительстве в последние годы, адекватное жилье остается центральной и острой проблемой для миллионов советских граждан. , гораздо важнее, чем суета крошечного меньшинства по поводу получения автомобиля.

Как это ни парадоксально, жильё для советского руководства — царство одновременно и триумфа, и трагедии.

Достижения ошеломляют. С 1956 года государством, частными и кооперативными строителями было построено около 42 миллионов новых единиц жилья — больше, чем в любой другой стране мира, по словам Генри У. Мортона, эксперта по жилищному хозяйству из Куинс-колледжа в Нью-Йорке.

В пятилетке на 1971–75 годы, как заявил в прошлом году министр финансов Василий Ф. Гарбузой, государство выделяет 35 миллиардов рублей (48 миллиардов долларов) на жилищное строительство. Только в этом году, по его прогнозам, более 11 000; 000 человек улучшат свое жилье. Более половины должны получить новое жилье.

Впечатляющие ряды зданий

Видимое влияние советской жилищной программы поражает иностранцев, возвращающихся после десятилетнего отсутствия. Их впечатляют ряды быстровозводимых 9-, 11-этажных и 14-этажных жилых домов, выдвигающих окраины Москвы и других советских городов.

Почти везде подносчик встречает ученых, инженеров и рабочих, которые хвастаются новыми квартирами, пусть и скромными по западным меркам, которые дали ключ к новому уровню жизни для их семей — отдыху от стесненных условий жизни. конец 1950-х или начало 1960-х, когда они были забиты в коммуналки, делили кухню, ванную и туалет с другими семьями.

Тем не менее, советская жилищная проблема настолько серьезна и болезненна, что Гертруда Шредер, американка, экономист, специализирующаяся на советских делах, писала в начале этого года, что эта общежитие остается «наиболее плохо обустроенной из всех крупных стран Европы, а также по сравнению с установленным Советским правительством минимальным стандартом здоровья и приличия».

Советская «санитарная жилищная норма» была установлена ​​еще в 1920 году Правительством России. Если решили, что девять квадратных метров живой ловушки на человека — равные 10 футам на 10 футов — были минимальной целью. И все же более чем полвека спустя, как писал г-н Мортон в новом исследовании, подавляющее большинство советских черешков в городских районах не достигли 19-летнего возраста.20 уровень минимуфти.

Многие живут в коммунальных квартирах

По советским данным, чуть более 25 процентов городских жителей все еще живут в коммунальных квартирах, и некоторые западные ученые подозревают, что треть или более городских жителей этой страны все еще живут в общинах. В 1972 году — последнем году, за который имеются данные, рациональное среднее значение жилой площади на человека в советских городских районах составляло около 7,6 квадратных метров — примерно половина среднего показателя в Западной Европе и одна треть среднего показателя в Соединенных Штатах. Но проблема скорее человеческая, чем статистическая, как показал ряд советских писателей. Юрий Трифонов, известный писатель-фантаст, опубликовал повесть «Обмен», в которой сын и невестка бессердечно играли на жилплощади умирающей матери, чтобы растратить свою квартиру до того, как она умрет, а Ее квартира вернется к государству.

Драматурги изображали семьи, разваливающиеся и все еще вынужденные жить в одной комнате после развода из-за отсутствия альтернативного жилья, или изображали разочарованных молодых людей, неспособных жениться, потому что они не могут получить лишнюю квартиру, а у их родителей нет комната.

Брак за квартиру

Частные лица рассказывают о случаях брака людей, чтобы получить лучшую квартиру или прописаться по месту жительства в благополучном городе, таком как Москва, Одна иногородняя пара развелась, женились на лицах, которые жили в Москве, позже развелись с ними и вступили в повторный брак после того, как получили московское жилье — процесс, который занял несколько лет, сообщил московский интеллигент.

Российские демографы, обеспокоенные падением рождаемости среди этнических русских, в отличие от других советских национальностей, часть вины возлагают на тесноту жилья и нехватку места для воспитания более одного ребенка в семье. Молодежная газета «Комсомольская правда» в феврале 1973 г. опубликовала статью, в которой сообщалось об обширных исследованиях о том, что семьи в промышленном городе Вышний Волочек были вынуждены содержать семью в малом количестве, а некоторые женщины предпочитали аборты, потому что у них не было места для детей. Когда они получают квартиру, многие достигают 30-летнего возраста и считают, что уже слишком поздно заводить детей.

В ряде советских публикаций высокая текучесть кадров в советской промышленности объяснялась неспособностью предприятий или строек обеспечить жильем.

Приоритет в тяжелой промышленности

Жилищная ситуация заметно отличается от города к городу и от завода к району. Серия статей еженедельника «Литературная газета» в конце 1972 года, в которых сравнивались предприятия тяжелой промышленности и фабрики по производству товаров народного потребления в дюжине городов, показала, что рабочие предприятий тяжелой промышленности постоянно получали больше жилья, чем работники потребительского сектора.

Профессор Мортон из Квинс-колледжа провел серию сравнений с советской статистикой, которые показали, что не только Москва была в приоритете перед всеми остальными. советских городов по инвестициям в жилье, но и то, что средняя площадь жилья на человека в «европейской» группе городов, таких как Москва, Киев, Рига, Таллинн, Вильнюс и Минск, была на треть больше, чем в среднеазиатской группе в том числе; Ташкент, Баку Ереван, Алма-Ата, Фрунзе, Душанбе Ашхабад.

Основной причиной продолжающегося сжатия, несмотря на строительную программу Никиты Сергеевича Хрущева и Леонида И. Брежнева, является ужасное наследие сталинского периода, когда жилью уделялось очень мало внимания. Много жилья было разрушено во время Второй мировой войны.

Население тоже увеличивается

Кроме того, много усилий было потрачено на то, чтобы просто не отставать от роста населения и миграции. Хотя с 1956 года было построено 42 миллиона новых единиц жилья, население увеличилось на 42 миллиона человек. Миллионы людей переехали в города из сельской местности, что увеличило нагрузку на городское жилье.

Спрос на жилье также остается высоким, потому что советская арендная плата, в значительной степени субсидируемая государством, очень низка. Скромная двухкомнатная квартира будет стоить от 6 до 8 рублей (от 8 до 11,30 долларов) в месяц, включая некоторые коммунальные услуги. Четырехкомнатная квартира будет стоить от 14 до 16 рублей (от 18,20 до 22,30 долларов). Квартиры в более современных домах стоят дороже из-за дополнительных услуг.

В итоге, несмотря на внушительную статистику по строительству жилья, отставание заявок на новые квартиры колоссальное. Ожидание от пяти до семи лет по-прежнему не считается чем-то необычным. «Проходит два-три года на одном из лучших подмосковных заводов, у которого очень; солидная жилищная программа г-на ее. Рабочие», — сказал Молодой рабочий. В других местах хуже.

Неудивительно, что советская пресса иногда сообщает о случаях взяточничества и «злобной спекуляции» со стороны жилищных чиновников. В сентябре коммунистическая газета «Правда» сообщила, что А. А. Константинов, председатель жилищного комитета Фрунзенского района Москвы, получил 17 взяток на общую сумму 2517 рублей (3,49 доллара США).8) за короткий период, и что несколько его помощников были обнаружены в получении взяток еще на тысячи.

Еще одна проблема, о которой в прошлом году упоминала «Правда», — это перепрыгивание строк и торговля влиянием со стороны людей, занимающих государственные посты, спортсменов, артистов и различных мелких авторитетов.

«Слишком часто решающим фактором является не очередь, — отмечала «Правда» в феврале 1973 года, — а внезапный телефонный звонок. назад. В другой раз решают выдать квартиры «активистам», работающим на так называемой альтруистической основе, и очередь снова отодвигается.

В некоторых случаях охотникам за квартирами предлагается либо устроиться на временную работу в жилищных офисах, либо принять непосредственное участие в строительстве новых многоквартирных домов.

В одном случае инженер-физик сообщил, что бросил свою постоянную работу на полтора года, чтобы помочь построить новый многоквартирный дом в Подмосковье, спасаясь от коммуналки, где его семья из трех человек жила в девятикомнатной квартире. с 54 другими людьми.

В итоге семья получила свою двухкомнатную квартиру со скромной кухней, ванной и туалетом. Но они обнаружили, что в новом жилом районе почти нет магазинов и удобного общественного транспорта. Ежедневная поездка на старую работу недалеко от центра города занимала почти два часа в одну сторону. Из-за таких неудобств семья через пару лет сдалась и переехала обратно в свою старую коммуналку недалеко от центра. К тому времени количество людей в коммуналке сократилось примерно вдвое по сравнению с прежним.

Плохое качество жилья

Жалобы на качество советского строительства распространены в прессе. Два года назад «Правда» опубликовала ожесточенную статью из столицы Армении Еревана, в которой утверждалось, что строительные организации так торопятся выполнять квоты в расчете на площади, что новым арендаторам приходится тратить много своего времени и денег на ремонт кранов, горелок. и выключатели, перевешивание дверей, починка сантехники, установка выключателей света, ремонт окон или штукатурка — все это должны были сделать строительные бригады.

Одним из выходов для более обеспеченных семей в последнее десятилетие стало развитие с 1962 г. кооперативных квартирных товариществ при государственных учреждениях, предприятиях, научных институтах, писательских организациях и других трудовых коллективах. Обычно советская практика требует 40-процентного первоначального взноса, а затем 15 лет для выплаты остатка. Но по мере того, как рос спрос, а вместе с ним и стоимость строительства, росли и цены. Москвичи жалуются, что квартира из трех комнат с кухней, туалетом, ванной и прихожей — уютная и большая по советским меркам. — которые в 1919 году стоили от 6000 до 6500 рублей в отдаленном юго-западном районе Москвы.66, сейчас стоит от 8 500 до 10 000 рублей в новом кооперативе.

Даже в кооперативных группах ожидание может быть утомительным. 11 В этом году один писатель получил новую двухкомнатную квартиру после пяти лет ожидания в однокомнатной квартире. Более того, кооперативы дают выход только более состоятельным членам общества. На их долю приходится лишь около 3 процентов всего городского жилья.

Доминирует частное строительство

Тем не менее, частное строительство в целом сыграло гораздо более важную роль в решении проблемы жилищного кризиса, чем думает большинство иностранцев или россиян. Профессор Мортон, развивая оценки советской статистики, писал, что после большевистской революции 1917, за счет частного и кооперативного строительства обеспечено жильем больше, чем за счет государственных программ. В основном это происходит из-за относительного пренебрежения со стороны государства до 1950-х годов.

Новые ограничения на частное строительство в городах и разочарование от долгого ожидания нового государственного жилья ежегодно подталкивают сотни тысяч людей к обмену жильем. Этот рынок настолько огромен, что в Москве еженедельно издается 64-страничный буклет «Комнаты и квартиры на обмен». Многие другие люди предпочитают идти на биржу, чтобы вести переговоры напрямую.

Тем не менее, даже «находка» терна не всегда дает быстрые результаты, потому что нашедший должен отработать сложный или искаженный обмен с участием трех, четырех, пяти, восьми или даже двенадцати других.

В ходе недавнего обмена «музыкальными стульями» семейная пара с двухкомнатной квартирой хотела больше места из-за новорожденного. Им не повезло: они уговорили родителей одного бросить в придачу свою четырехкомнатную квартиру в надежде получить две трехкомнатные.

Это тоже провалилось, но нашли желанную трехкомнатную квартиру на одну семью. Проблема заключалась в том, что в то время оно использовалось как коммунальное жилище для двух семей и одного пожилого мужчины. Итак, молодая пара задалась целью помочь этим людям найти подходящее жилье. Когда они закончили обмен, речь шла о шести квартирах и восьми семьях. Пожилому человеку, не совсем счастливому, пришлось заплатить 500 рупий, чтобы он согласился на переезд.

Затем всю договоренность нужно было зарегистрировать в пятидесяти инстанциях, которые тщательно проверяли каждый переезд, чтобы убедиться, что никто не нарушает византийские ограничения максимальной и минимальной жилой площади для разных категорий людей и полицейские правила, чтобы все были юридически зарегистрированы Москва остальные иденты.