Дизайн прихожей квартире в современном стиле: особенности и нюансы оформления

16.10.2019

781 Просмотр ,
0 Комментариев

При организации современного интерьера в доме нужно начинать с прихожей, задающей тон прочим помещениям, особенно если она отделена от них перегородкой или другой немонолитной конструкцией. Дизайн прихожей в квартире в современном стиле требует гармоничного сочетания цветовой палитры, разделения пространства, использования актуальной мебели и освещения. Перечисленные аспекты, необходимые для создания эффектного интерьера, стоит рассмотреть подробнее.

Основные особенности современного стиля

Понятие современного стиля определяет совокупность трендов, важных при создании интерьера. Использовать их можно в любом помещении, несмотря на его размеры, планировку, высоту потолков и другие особенности. Прихожая не является исключением, и в этом помещении также можно реализовать характерные особенности в дизайне.

Современный стиль имеет следующие отличительные характеристики, заметные сразу:

• 
  Минимализм в деталях и обстановке. Отсутствуют не только пышные декоративные элементы, но и любые формы, занимающие пространство без рационального назначения и использования. Минимализм сочетает отсутствие лишних элементов и максимум свободного пространства для жизни.
• 
  Рациональное использование пространства. Данному требованию должна соответствовать используемая мебель, элементы освещения и прочие детали убранства прихожей. Рациональное использование пространства означает, что проход к двери не усложняется установкой препятствий, перегородок, элементов мебели. Сама мебель имеет максимально простую корпусную схему, обеспечивающую высокую вместительность при компактных размерах.
• 
  Простые и сочетающиеся цвета. Чаще всего в современном стиле используется светлая палитра пастельных цветов. Однако возможно применение и более темных оттенков серого, коричневого, синего и других цветов. Важное правило заключается в том, что не нужно использовать чрезмерно контрастные решения, при котором один яркий цвет переходит в другой. Цвета должны радовать глаз, создавать светлое и завершенное пространство.
• 
  Отсутствие искусственного ограничения пространства. Не нужно разделять и без того маленькое помещение пересекающими его препятствиями и перегородками. При необходимости провести зонирование можно при помощи разных цветов напольного покрытия, перепадов высоты пола или потолка за счет использования подиума или объемной потолочной конструкции.

Это лишь несколько современных и базовых особенностей, при реализации которых удастся создать интерьер прихожей в современном стиле. В остальном все зависит от характеристик помещения и оформления прочих комнат в доме. Так, для сочетания интерьеров и создания общей линии рекомендуется применять единые цветовые оттенки, текстуры отделки и даже декоративные элементы из одной линейки.

Особенности входной зоны: прихожей, коридора, холла


Входная зона современных квартир редко имеет площадь больше 6 м2. Это достаточно небольшое помещение может иметь форму узкого коридора с дверями в другие жилые комнаты, отделяется от основного жилого пространства стеной, перегородкой, стеллажом или другой конструкцией. В любом случае зонирование выходит на первое место как с эстетической, так и с практической точки зрения. Если прихожая отсутствует, как это часто бывает в квартирах-студиях, то входную зону можно отделить стеллажной декоративной конструкцией или другим объектом.





Прихожая Анри


Прихожая имеет и свое целевое назначение — это помещение, в котором хранится верхняя одежда, обувь и другие предметы гардероба. Естественной потребностью для такого помещения является наличие мест для хранения одежды и обуви. Как правило, эта потребность реализуется при помощи встраиваемых и прочих шкафов с минималистичной конструкцией фасада, открытыми вешалками, крючками для верхней одежды и открытой или закрытой обувной полкой. Также здесь размещается зеркало, чтобы поправить гардероб, прическу, макияж, может быть установлена скамья или пуф, на который можно присесть, для того чтобы обуться.

Работа со светом на первом месте


При работе со светом всегда нужно стараться использовать естественное освещение. Но в прихожей это редко удается реализовать, так как окон в этом помещении нет, в большинстве случаев от жилой комнаты оно отделено непрозрачной перегородкой.


В качестве источников света в современном интерьере стоит использовать встраиваемые потолочные светильники или светодиодные ленты, располагающиеся под поверхностью натяжного потолка. Такие элементы освещения создают рассеянный и равномерный свет, позволяющий комфортно чувствовать себя в помещении. При выборе мощности светотехники прихожую лучше не затемнять и обеспечить достаточно яркое освещение в комнате.





Прихожая Адажио


Отдельные элементы можно выделить при помощи подсветки. В частности, подсветка может быть встроена в шкаф с одеждой, в зеркальную раму, открытые стеллажи с обувью и другими аксессуарами. При выборе цветового оттенка лучше отдать предпочтение нейтральному белому или уютному желтоватому цвету.

Текстуры поверхностей и материалы отделки


Современная прихожая может сочетать в себе несколько материалов отделки и текстур поверхности. К примеру, для потолка лучше использовать натяжные пленки. Этот материал дает широкие возможности для декора и применения светотехники. Можно использовать как встраиваемые, так и наружные светильники, внутренние светодиодные ленты. Кроме того, пленка для потолка может различаться по текстуре. При помощи глянцевой поверхности можно визуально увеличить высотку потолка. Матовая поверхность удобна при изготовлении многоуровневых конструкций.


При отделке стен можно использовать самые разные материалы, от декоративной штукатурки до объемных или гладких обоев. Главное правило — текстура стен должна сочетаться с текстурой мебели.





При отделке пола лучше выбрать нейтральный кафель или другой плиточный материал, сочетающийся по цвету со стенами, но темнее их на несколько тонов. Также выигрышно смотрится отделка из натурального дерева или стилизованных под него материалов. Если прихожая от других помещений не отделена порогами, то нужно учитывать сочетание материалов отделки полов с интерьером других комнат в доме.

Мебель как решающий фактор организации пространства


Мебель во многом определяет внешний вид интерьера и его функциональность. Для прихожей потребуется комплект шкафов и вешалок, необходимый для размещения верхней одежды и обуви. Для небольших помещений хорошо подойдут угловые шкафы, позволяющие оптимизировать самую неудобную часть пространства. Если имеется ниша или Г-образная перегородка, отделяющая прихожую от других комнат, то можно установить встраиваемый шкаф, который также позволит использовать с пользой сложное пространство.


При выборе фасадных материалов для мебели лучше всего отдать предпочтение стилизации под дерево или же выбрать фасады в светлых, пастельных тонах. Матовая поверхность предпочтительнее глянцевой, так как глянец быстро собирает отпечатки пальцев, из-за чего фасад теряет привлекательный внешний вид. Для создания необходимого минимализма лучше использовать для створок систему открывания при нажатии на створку. Это позволит отказаться от наружных ручек и других элементов наружной фурнитуры, которые не всегда уместны в интерьере.


От лишних элементов мебели, перекрывающих проходы или загромождающих помещение, лучше сразу отказаться.

Как украсить прихожую в современном стиле: советы ведущих дизайнеров

Для того, чтобы стилевое оформление дома или квартиры смотрелось как одно целое, нужно обладать дизайнерским чутьем. Упростить себе задачу можно, если придерживаться какого-нибудь одного направления. Многие делают интерьер в прихожей в современном стиле, это позволяет с первых шагов почувствовать уют и гармонию. Такое оформление позволяет совместить эстетическую и функциональную особенность тесной прихожей, и в то же время позволяет воплотить в самые смелые идеи и решения.

Современный дизайн в интерьере прихожей.

Отличительные черты и особенности

Современные прихожие отличаются дефицитом свободного пространства, оно и понятно, цены на недвижимость растут постоянно. Но можно нивелировать недостатки можно, грамотно выделив достоинства. Современный стиль отличается от большинства направлений тем, что общую атмосферу в нем создает вовсе не декоративная составляющая. В нем основную роль отводят комфорту и функциональности. Хорошо заметно преобладание плавных и прямых линий и приятных для восприятия оттенков.

Новые веяния и идеи в дизайне прихожей.

Под современным стилем часто подразумевают удачное слияние новых инструментов и дизайнерских приемов, которые гармонично дополняют друг друга. Он не придерживается определенных строгих границ, и можно смело управляться с различными элементами, для того, чтобы сделать отдельное помещение максимально комфортным и эргономичным.

Но в чем же заключается вся соль современного направления? Необходимо следовать следующим главным принципам:

• Нужно использовать особенности помещения, для того, чтобы подчеркивать его сильные стороны и сделать максимально комфортным;
• Использовать только те элементы, которые несут практическую пользу;
• Если правильно играть с цветами, то можно лаконично разделить помещение на функциональные зоны или сфокусировать внимание на том, чем нужно;
• Зонирование при помощи мебели и красок поможет максимизировать пребывание в доме. Используя элементы декора можно создать тонкий баланс в самом заставленном и маленьком пространстве;
• Стараться создать простор. Это увеличит уровень комфорта для каждого человека, ведь мало кому нравится чувствовать себя в тесноте;
• Отличным решение будет модульная мебель для прихожей в современном стиле, отличающейся своей простотой, гармоничностью и простым на первый взгляд дизайном. Идеально подойдут различные трансформеры и раскладные диваны, сочетающие в себе сразу несколько функций, или которые после использования можно собрать до миниатюрных размерах.

Вешалка как арт-объект, интересные решения в дизайне прихожей.

На первый взгляд строгие правила не позволяют развернуться свободно мыслящему дизайнеру. Но на самом деле любые помещения, даже малогабаритные коридоры в прихожей выполненыв современном стиле могут стать полем для смелых экспериментов.

Грамотная планировка помещения

Дизайн-проект прихожей в современном стиле.

Прихожая является входной частью квартиры или дома, она может содержать узкий коридор и холл, это надо учитывать. Также она может быть проходной или находиться в специально отведенной нише. Рекомендуется для зонирования прихожей использовать в основном мебель, а не визуальные приемы с краской и светом. Целостность общей картины помогут сохранить различные перегородки или мебельные гарнитуры.

Нужно учитывать последовательность действий человека и разложить все элементы так, чтобы был организован последовательный и удобный доступ к каждому. Подумайте, что вы делаете в первую очередь, когда заходите в прихожую, снимаете верхнюю одежду или разуваетесь, будет правильно поставить небольшую табуретку для удобства.

Дизайнерский ход с большим окном для расширения пространства в прихожей.

Самой распространенной считается следующая схема расположения мебельной гарнитуры:

1. Ближе всего у двери находится вешалка или шкаф, небольшой, для маленькой прихожей, на который можно сразу повесить сумки и верхнюю одежду;
2. Следующей будет зона для переобувания, идеальным будет расположение банкетки в прихожей;
3. Завершить цепочку можно зеркалом.

Любую расстановку можно варьировать с учетом количества жильцов, наличием детей или животных.

Выбор цвета в прихожую

Светлый дизайн прихожей в современном стиле.

Общий дизайн прихожей в квартире практически всегда зависит от выбора цветовой палитры, которая будет использоваться. Для современного стиля цвет играет не самую важную роль, но лучше, чтобы он дополнял общее впечатление, а не противоречил ему. Правильно выбрав цвета можно визуально расширить пространство узкой прихожей, сделать его более глубоким. Стены могут быть либо незаметным фоном, либо ярким элементом, смотря какую цель вы преследуете.

Нейтральные тона

Белый камод и шкаф с стеклянными дверцами в интерьере прихожей.

Основными цветами здесь служат белый, светло-серый и песочный оттенки, контраст которых можно создавать при помощи черных элементов декора. Для того, чтобы не получить скучную обстановку, а с современным стилем это сделать просто, нужно комбинировать матовые и глянцевые поверхности. Данная гамма цветов воспринимается наиболее комфортно для человека, и не перенапрягает глаза и может использоваться для коридора. К тому же, она дает безграничные возможности для экспериментов, потому что хорошо сочетается с любыми декоративными элементами.

Контрастная гамма

Дизайн прихожей созданный из контрастных оттенков.

Ярко и интересно смотрится прихожая, выполненная в ярких и интересных цветовых сочетаниях. Современный стиль, это именно то, что позволит воплотить в реальность самые смелые желания и интересные приемы. Можно смело дополнять нейтральные поверхности яркими вкраплениями или сочетать яркий цвет и другим таким же. Хорошим решением станет выбор мебели, цвет которой контрастирует с поверхностью стен и полов. Если прихожая со шкафом, лучше выбрать закрывающуюся дверь с зеркалом. Это позволит визуально увеличить пространство прихожей и не даст одежде вносить неразбериху в общую композицию.

Натуральные оттенки

Теплые цвета в прихожей в современном стиле.

Большинство элементов мебели и декора в современном стиле выполнено из практичных искусственных материалов, но мода натуральные материалы и здесь внесла свой вклад. На сегодняшний день не составляет особого труда стилизовать любые поверхности под дерево или камень. Используя данные поверхности можно создать спокойную и гармоничную обстановку.

Материалы и внешняя отделка

Различные материалы ля отделки прихожей: обои, деревянные панели, краска, ламинат.

Для того, чтобы максимально максимизировать удобство и комфорт нужно учитывать особенности интерьера прихожей. Нужно помнить, что там располагается входная дверь, из которой дует холодный воздух и там часто остается грязь с обуви. Стоит выбрать материал, который будет хорошо поддаваться чистке и не реагировать на кратковременные температурные перепады.

Пол

Дизайн прихожей и отделка пола с ковровым покрытием.

Для пола в прихожей отлично подойдут:

• Керамическая плитка;
• Паркет;
• Ламинат с рисунком под дерево или камень.

Выбирая натуральные материалы нужно помнить, что высокая стоимость не является показателем долговечности. Натуральный камень и древесина довольно быстро изнашиваются.

Керамогранитная плитка для пола в прихожую.

Самым стандартным решением будет однотонный пол с небольшим ковриком около двери. Если выбор пал на плитку, то можно использовать ее сильные стороны. Например, внести контраста и разнообразия можно выложив причудливый разноцветный узор. К тому же, разнообразие форм и фактур плитки, которые предлагают производители, расширяют творческую зону.

Стены

Отделка стен прихожей различными материалами: декоративный кирпич и фактурная штукатурка.

Здесь предпочтение лучше отдать светлым нейтральным тонам, которые сделают прихожую более светлой и легкой в восприятии. Если будет выполнена покраска стен, необходимо убедиться, что все стены ровны, без дефектов и трещин, иначе недостатки будут сильно проявляться и бросаться в глаза.

Дизайн прихожей в современном стиле, для отделки стен использованы обои.

Если стены не пригодны для покраски, а их переделка займет много времени и денег, можно использовать обои, которые закроют небольшие недостатки. Подойдут любые виды обоев, главное это однотонный цвет без рисунков. Также можно использовать пластиковые панели, которые активно применяют дизайнеры для создания современной обстановки, но в условиях тесной прихожей их использование украдет драгоценные сантиметры площади.

Потолок

Дизайнерское решение при создании прихожей, многоуровневый потолок.

Современный стиль предполагает рациональное использование пространства и любит простор. Не правильным будет использование многоуровневых натяжных потолков и навесных конструкций, так как они уменьшают высоту потолков. Профессионалы советуют применять окрашивание матовой краской или, если позволяет высота, одно уровневый навесной потолок.

Выбор мебели в прихожую

Расположение мебели в небольшой современной прихожей.

Для полноценного комфортного существования современному человеку необходимо использовать в своей прихожей следующую мебель:

• Шкаф для верхней одежды. Лучшим выбором будет встроенный шкаф-купе;
• Место для обуви. Зачастую эту роль выполняет обувная полка или закрывающийся ящик;
• Место куда можно присесть. Помимо обыденной табуретки можно использовать пуфик, кресло, скамейку;
• Вешалка. Это может быть либо переносная вешалка, либо вбитые в стену крюки. Ее можно приспособить для хранения сумок, шляп или пальто;
• Полки. Пригодятся для хранения аксессуаров или небольших вещей;
• Подставка для зонтов. Рациональность использования довольно спорная, если в квартире живет не более двух человек, она будет занимать лишнее место.

Большой вместительный шкаф для прихожей в современном стиле.

Можно сочетать некоторые элементы между собой, что позволит экономить пространство. Совмещение скамейки и обувным ящиком, или вешалки с полкой на стене будет удачным выбором.Если позволяет площадь можно поставить диван в прихожую. Модульная мебель для прихожей в современном стиле будет отличным выбором.

Декорирование и выбор освещения

Освещение-как декор в современной прихожей.

Для того, чтобы разнообразить обстановку в прихожей можно просто применить некоторые приемы декорирования и правильного освещения. Например, подобрать аксессуары с интересным видом, выбрать зеркало необычной формы или фигурные крючки для вешалки, разнообразие интересных решений невероятно велико.

Разнообразить обстановку или заполнить пустые пробелы на стенах могут картины и фотографии. Гости сразу сделают вывод о вкусовых предпочтениях хозяина и будут приятно удивлены гармоничностью обстановки. Или можно поставить растение в угол или на полку. Оно может оживить и преобразить даже самый вычурный дизайн. При использовании данных приемов, нужно обращать внимание на общее настроение в прихожей, и не создавать ощущение перегруженности.

Многообразие видов светильников для полного освещения прихожей.

Освещение должно быть подобрано так, чтобы все помещение было равномерно освещено мягким, не резким светом. Около зеркала и скамейки можно дополнительно повесить настенную лампу.

Заключение

Современный стиль для прихожей, отделка и декор помещения.

Если прихожая в вашей квартире недостаточно большая и создает ощущение тесноты, то можно легко исправить положение, грамотно используя вышеописанные приемы. Удачно используя особенности планировки можно создать удобную и визуально просторную прихожую, для этого нужно придерживаться следующим рекомендаций:

1. Стены лучше окрасить в светлые нейтральные тона. Это создаст ощущение спокойствия и будет визуально увеличивать объем помещения. Для того, чтобы внести контраст можно использовать мебель ярких оттенков;
2. Стены должны быть ровными, а линии прямыми или плавными;
3. Мебель, которая может трансформироваться и выполняет несколько функций и встроенные в свободные ниши шкафы и полки помогут рационально использовать особенности планировки;
4. Если форма помещения прямоугольная, лучше использовать шкаф-купе или консоль в прихожей с зеркальной дверью. Но этот вариант не подойдет помещениям нестандартной формы, могут быть потеряны какие-то участки площади. В таких случаях лучше поставить обычную вешалку;
5. Скамью можно компактно совместить с полкой для обуви, если нет, то лучше приобрести ящик с мягким сидением;
6. Использование зеркал и глянцевых поверхностей поможет визуально увеличить пространство;
7. Не стоить использовать приемы, которые уменьшают высоту потока.
8. Важно помнить, что для помещения любой конфигурации и размера, можно подобрать дизайн, полностью меняющий впечатление от присутствия.

Видео: Прихожая в современном стиле

Фотогалерея: Примеры дизайна прихожей в современном стиле

Оформление прихожей

Содержание

Прихожая представляет собой переходное пространство с длинным проходом, в который входят двери и комнаты по обе стороны от него. Таким образом, прихожая – это внутреннее пространство внутри дома, которое используется для соединения других комнат.

Коридоры, как правило, длинные и узкие, и их можно приспособить для удовлетворения индивидуальных потребностей.

Прихожие часто становятся жертвой обозначения домашней свалки с шарфами, сумками и обувью, разбросанными по всему пространству. Это делает пространство, которым часто пренебрегают с точки зрения дизайна и декора.

Помните, что ваша прихожая оказывает огромное влияние на общее восприятие вашего дома. В основном это связано с тем, что первые несколько секунд после входа в дом производят первое впечатление 

Читайте дальше, чтобы узнать больше о дизайне прихожей и о том, как максимально эффективно использовать прихожую.

Как оформить дизайн прихожей?

Прихожая – это не комната в традиционном понимании этого слова. Это не означает, что им следует пренебрегать в плане декора. Это первое, что вы и ваши гости увидите, когда войдете в свой дом, и поэтому оно должно задавать тон остальной части вашего дома.

В прихожей вы захотите создать пространство, которое будет соответствовать вашим дизайнерским предпочтениям, но при этом будет уютным и функциональным.

Поначалу это звучит как трудная задача, но, проявив некоторую изобретательность, вы можете добавить много индивидуальности, чтобы создать привлекательный путь.

Создайте стену-галерею

Источник  

Простое решение придать прихожей индивидуальность — повесить произведения искусства, семейные портреты и фотографии. Улучшите эту эстетику, выбрав согласованные оправы одного цвета и дизайна, чтобы создать целостный вид.

Если вы чувствуете себя более авантюрно, попробуйте подобрать цвета и дизайн рам к предметам мебели, которые есть в вашем доме.

Пустой коридор можно рассматривать как галерею, ожидающую своего появления, и это относительно недорогое решение.

В качестве альтернативы вы можете создать полку для картин, которая позволит вам разместить в коридоре больше, чем просто фотографии. Уступ может позволить вам отображать значимые сувениры и безделушки, которые имеют для вас глубоко укоренившееся значение.

Полка для картин позволит вам использовать верхнюю часть стены, оставив нижнюю для других целей, таких как полка для обуви.

Придайте стене функциональную эстетику

Вы можете добавить функциональности, сочетающейся с формой и модой, повесив деревянные настенные крючки в коридоре. На эти крючки можно повесить различные предметы, такие как шляпы, сумки и корзины для покупок.

Также подумайте о расширении пространства с помощью больших зеркал. Круглое зеркало с узкой консолью под ним станет вашим лучшим другом в те сумасшедшие утра, когда вы собираетесь выйти из дома.

Как сделать прихожую уютной?

Если у вас длинный узкий коридор, рассмотрите возможность постелить коврик или дорожку, чтобы выделить пространство и добавить ему немного тепла.

Вы можете усилить ощущение уюта, окрасив коридор землистыми красками, подвесными светильниками и несколькими растениями.

Творческой альтернативой свежему слою краски являются обои. Подумайте о настенных покрытиях с растительным орнаментом, которые уменьшат нагрузку на произведения искусства и придадут прихожей ощущение домашнего уюта. Подумайте о кокетливых цветах, зеленых лозах и банановых листьях, которые мгновенно наполнят пространство уютом.

Если вам не нравятся ботанические принты, вы можете найти другие безотказные обои, которые оживят ваши залы. Украсьте пространство полосами, например, классическими черно-белыми, или для дополнительной яркости выберите обои с забавным сочетанием смелых цветов.

Помните, что светлые и нейтральные оттенки усиливают ощущение света и пространства, а смелые и яркие цвета создают ощущение уюта. Для переходного пространства хорошо подойдут смелые цвета и насыщенный дизайн обоев.

Более насыщенные оттенки, такие как теплые серые, бензиново-голубые или оливково-зеленые, сделают соседние комнаты светлее и кажутся более просторными.

Добавьте мебель

Если пространство в коридоре позволяет, это хорошее место для определенных типов мебели. Не забудьте рассмотреть мебель, которая является декоративной, а также функциональной, например, старинный стул или семейная реликвия.

Вы можете создать фокус с красивой скамейкой, на которой можно посидеть и снять грязную и грязную обувь. Скамейка с ящиком для хранения вещей еще полезнее, так как она позволит вам лучше использовать пространство.

Если в вашей прихожей есть место для небольшого столика, дополните его красивыми деталями, такими как плетеные корзины или старинный кожаный сундук, который также может служить в качестве места для хранения вещей.

На столе также можно разместить декоративные элементы, такие как ваза, украшенная красивыми цветами, или стильная чаша для хранения ключей и других предметов первой необходимости.

Заключение

Прихожая – это переходное пространство, соединяющее несколько комнат в доме. Таким образом, это важная «комната» сама по себе, которая должна отражать некоторую индивидуальность и язык дизайна других частей дома.

Проектирование прихожей означает, что она должна быть красивой, функциональной и располагать к себе в доме.

Почему все новые многоквартирные дома выглядят одинаково?

Волна одинаковости захлестнула новую жилую архитектуру. Города США заполнены многоквартирными домами квадратной формы с несколько невыразительными фасадами, часто с цветными панелями и плоскими окнами.

Из-за бума строительства жилых домов, подпитываемого Amazon в последнее десятилетие, Сиэтл стал эпицентром этой новой школы структурных симулякров. Но Сиэтл не одинок. Почти в каждом городе, от Шарлотты до Миннеаполиса, наблюдалось увеличение количества однородных квартир, поскольку строительство снова увеличилось после финансового спада.

Запрос в Твиттере с целью назвать этот вездесущий стиль оказался золотой жилой. Некоторые предложения казались вдохновленными единообразием дизайна в компьютерных программах и играх: Simcityism, SketchUp Contemporary, Minecraftsman или Revittecture. Некоторые недооценивали то, как эти здания выглядели так, чтобы максимизировать прибыль: девелоперский модерн, макурбанизм или быстрая повседневная архитектура. Кроме того, есть призывы эстетического суждения: современное презрение, бленды, LoMo (низкий модерн) и Spongebuild Squareparts.

«Отчасти люди реагируют не на само здание, а на то, что так много их так быстро возводится в одних и тех же местах в городе», — говорит Ричард Молер, доцент архитектуры в Вашингтонский университет.

Шаттерсток

Во многих ответах на звонок в Твиттере просто указывалось, что в этих зданиях находится жилье, причем очень необходимое. Хотя их можно определить или классифицировать с точки зрения эстетики, эту волну новых квартир, пожалуй, лучше всего описать как символ сегодняшних жилищных проблем: нехватка земли под застройку; рост стоимости земли, материалов и рабочей силы; и острая потребность в поиске более доступных мест для проживания людей.

«В конце концов, если вы выстроите в ряд многоквартирные дома в Бостоне, Сан-Франциско и Майами, построенные за последнее десятилетие, вы увидите очень сильную закономерность», — говорит Скотт Блэк, старший вице-президент Bristol Development, фирмы из Нэшвилла, занимающейся строительством квартир на юго-востоке.

Хорошая архитектура всегда должна соответствовать местному контексту. В случае с этими зданиями местный экономический контекст одинаков почти во всех крупных городах США.

«Критики не понимают, с чем мы работаем, с какими параметрами и финансовыми ограничениями», — говорит Блэк. «Это похоже на любой другой бизнес: если вы продаете автомобили или продаете гаджеты, есть определенные затраты и определенная прибыль, которую вам нужно получить, чтобы вести бизнес в будущем».

Шаттерсток

Все сводится к коду, затратам и мастерству

Возможно, самым большим ограничением на рынке городских квартир в США, который ежегодно приносит 61 миллиард долларов, является количество доступного пространства. Во многих городах преобладают отдельные дома на одну семью с небольшими коридорами в центре города или плотными районами, отведенными под большие многоэтажные башни. В Сиэтле, например, примерно три четверти жилой земли отведено под дома на одну семью. Это означает, что новые квартиры вынуждены скапливаться в небольших районах города, усиливая влияние целого ряда новых похожих зданий.

Сами по себе здания представляют собой попытку вписаться в небольшие ниши, предоставленные местными строительными нормами и нормами зонирования. По словам Молера, из-за ограничений по высоте и требований безопасности / противопожарной безопасности большинство этих строений представляют собой то, что известно как «5 на 1» или «один плюс пять»: конструкция с деревянным каркасом, в которой есть квартиры и известная как тип 5. в Международном строительном кодексе , над бетонным основанием, которое обычно содержит торговые или коммерческие помещения, или парковочные сооружения, известные как Тип 1. Некоторые нормы также требуют модулированного фасада или различных экстерьеров соседних зданий, чтобы избежать повторения.

Городские советы по проектированию могут усилить давление, вызванное зонированием. В идеале эти группы работают с архитекторами и застройщиками, чтобы улучшить будущие здания и сделать их более совместимыми с районом. Молер говорит, что это не всегда так; в некоторых городах существует тенденция штамповать структуры, которые уже зарекомендовали себя, что создает ощущение шаблонности.

Кодовые ограничения, разрешающие строительство на ограниченных участках, помогают создать второе главное ограничение: стоимость. Причина, по которой в наших городах так много одинаковых зданий, заключается в том, что это самый дешевый способ построить квартиру. В данном случае это легкая каркасная деревянная конструкция, в которой часто используются плоские окна, которые легко установить; процесс, называемый облицовкой дождевого экрана, для создания обшивки здания; а также панели Hardie – фасадное покрытие из фиброцемента.

Необходимость сократить расходы ограничивает выбор фасадов, говорит Блэк. Стоимость панелей Hardie составляет примерно 16 долларов за квадратный фут, что примерно равно стоимости кирпича. Следующая модернизация, металлический сайдинг, стоит от 25 до 50 долларов за квадратный фут, что потенциально может увеличить стоимость более чем в три раза.

«Поскольку мы столкнулись с кризисом доступности жилья, есть определенный смысл построить здание как можно дешевле», — говорит Молер.

По словам Блэка, вариации обходятся дорого. Многие единицы изготавливаются стандартного размера, скажем, спальни шириной 12 футов. Повторите это несколько раз на каждом этаже, максимизируя площадь для сдачи внаем, и вы начнете эффект домино в отношении общей архитектуры, потому что плиты пола в конечном итоге будут очень похожими. После того, как интерьер выложен, есть способы сделать внешний вид более интересным, используя отступы, материалы и массу. Но отказ от места для юнитов и создание более сложных планов строительства снижает прибыльность.

«Большая проблема заключается в том, что стоимость строительства значительно возросла за последние два года, — говорит Блэк. «Нам нужно поставлять продукт по доступной цене. Люди не всегда понимают, с какой маржой мы работаем. Мы действительно хотим построить что-то, что будет сверкать, сиять и отлично выглядеть снаружи. В конце концов, мы чувствуем, что можем это сделать».

Некоторые критики считают вопрос стоимости лишь небольшой частью более крупной проблемы. Майкл Палья, писатель для Westword в Денвере написал популярную статью о неудачном дизайне своего города: «Денвер тонет в ужасной архитектуре». Он считает, что архитекторы не только ограничены в затратах, но и исключены из уравнения. Автоматизированное проектирование привело к деградации роли архитектора, утверждал Палья, заменив благородное ремесло серией уравнений, которые выжимают из сайта все до последней капли, к черту эстетику. Шаблонные планы этажей экономически эффективны, в то время как хороший дизайн считается непозволительной роскошью, сосредоточенной, как и многое другое, среди 1 процента.

«Я не думаю, что проектировщиков этих зданий можно называть дизайнерами или архитекторами», — сказал он Кербеду. «Я думаю, что бухгалтеры проектируют эти здания».

Искусство дизайна стало наукой, говорит он, и это создало еще одно важное, но менее ощутимое препятствие для нового строительства — потерю строительного мастерства. Палья считает, что стандарты строительства и ожидания арендаторов от новых зданий снизились.

«Многие арендаторы, живущие в этих домах, даже не подозревают, что они ужасны», — говорит он. «Что касается ограничений по стоимости, поговорите с кем-нибудь во Флоренции, Италия, где существует множество ограничений на развитие. Ничто не может служить оправданием плохому дизайну».

Молер соглашается, что между сегодняшними квартирами и квартирами прошлых лет есть ощутимая разница. В старых многоквартирных домах есть то, чего не хватает в зданиях, облицованных Харди, — определенная текстура и материальность.

«Сегодняшние плоские окна могут быть отличным продуктом, простым в установке и экономичным», — говорит он. «Но глубина фасада старых зданий предлагает совершенно новый уровень детализации и масштаба».

Шаттерсток

История судит об архитектуре по кривой

Поскольку ограничения, создающие условия для этой типовой архитектуры квартир, почти не ослабевают, в обозримом будущем города могут застрять с подобными зданиями. Новое строительство замедлилось в этом году после пика в 2017 году, но это по-прежнему означает, что к концу года ожидается завершение строительства 283 000 новых квартир, многие из которых построены в этом общем стиле. Что произойдет с ними дальше по дороге, через десятилетия и поколения?

«Я не думаю, что эти здания будут стоять через 40 лет. Они разрушатся, и возникнут проблемы с техническим обслуживанием», — говорит Палья. «Мы будем помнить маленький кусочек хорошей архитектуры, который строится сегодня».

Молер, тем не менее, считает, что время сыграет злую шутку с хулителями современных безвкусных квадратных зданий. Он указывает на районы с идентичными бунгало, которые прославляются и часто считаются историческими районами. В то время, когда они были построены, в начале половины 20-го века, они не были продуктом дальновидных архитекторов, стремящихся создать жилища с характером для сегодняшних домовладельцев. Они учитывали стоимость, код и мастерство и создавали свои собственные уравнения, чтобы максимизировать прибыль и продукт.